在北京與房屋中介發生糾紛到 住房和城鄉建設局 投訴不成,到法院起訴解決,內
《房地產經紀管理辦法容 》
第五條縣級以上人民政府建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當按照職責分工,分別負責房地產經紀活動的監督和管理。
第六條房地產經紀行業組織應當按照章程實行自律管理,向有關部門反映行業發展的意見和建議,促進房地產經紀行業發展和人員素質提高。
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6. 中信集團為什麼賣掉中信地產
應該包括兩個原因。
1、中信地產業務的住宅地產和商業地產已經做了分割,集團更加重視商業地產在核心城市的存量運營,定位的是城市運營商。
2、這一輪的國企改革中,國資委要求調整國有資本管理體制,以管資本為主強化資本運營,實現國有資本的保值增值。中信集團住宅業務一直做得不好,尤其利潤和規模與中信地產品牌脫節,加上中信股份已經實現整體上市,現在的重要工作是推進地產業務重組和業務線條的梳理,以保持主營業務突出,在資本市場贏得認可。
3、另外這輪央企改革強調了央企的資本運營能力,既然住宅地產一直難以做大做強,所以比較合適的選擇就是「借雞生蛋」,以資產注入優質地產公司持股孵化資產規模,保值增值。
拓展資料:
實際上,中信在北京的幾座標志性大廈,均有特定的運營管理公司。如國際大廈對應的是北京中信國家大廈物業管理有限公司,而京城大廈對應的是中信京城大廈有限責任公司。這幾座大廈,也是目前中信集團房地產板塊內舉足輕重的幾塊重要資產。官網顯示,中信旗下房地產業務目前分為:中信泰富地產、中信城開、中信和業、中信資產運營四大板塊。
其中,除中信泰富地產業務范疇內包括中高端住宅外,其餘三大板塊業務均以商用寫字樓、城市綜合體建設為主。可以說,目前住宅業務在中信集團整體占據比重並不大。
這來自於4年前中信地產業務的一次主動收縮。2016年3月14日,中信將旗下中信地產以及中信泰富旗下部分住宅物業,以總價310億元售與中國海外發展,其中297.24億,中海以10.95億股自家股票為代價支付,剩餘61.49億元則以商業物業轉讓方式支付。
中信中海此次資產置換之後,中信取得了中國海外發展二股東地位,並進一步擴充了商業地產規模,而中海則得到了中信旗下幾乎全部住宅資產。目前,中信在中國海外發展持有10%股份,而正牌的中信地產則花落中海。
7. 北京房產糾紛十強律師事務所,2021
現在很多律師活躍在多個自媒體平台上,為公民普及法律知識,增強法治意識,慢慢的法律行業推動了中國法治的建設。最近,網站公布了2021北京房產糾紛十強律師事務所排名:
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從律師事務所的規模、辦理訴訟案件勝訴率、客戶滿意度三個方面進行,北京灜台律師事務所在案件勝訴率方面領先,北京中倫律師事務所在規模方面領先,北京大成律師事務所在客戶滿意度方面領先。
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9. 北京12家房產中介因什麼問題被約談曝光
據北京市住建委消息,針對近期12345打擊「黑中介」舉報熱線接到的投訴線索,就美澳、金華愛家等12家房地產經紀公司剋扣租金、押金、打隔斷出租、提前清退租戶等問題,市區兩級住建、公安、工商等部門聯合行動,集中約談
住建部門對存在打隔斷出租、未備案從事經紀業務等違法違規行為的經紀機構進行高限處罰,各部門將上述企業列入重點監管對象,密切跟蹤關注,督促落實整改,解決百姓訴求。
再次提醒廣大市民,租房時慎重選擇,不要輕信網上或「黑中介」的虛假宣傳和承諾,以免上當受騙。同時,注意保存好租賃合同等證據,便於有效維權。
現將涉嫌存在違法違規行為的企業名單予以曝光,下一步各部門將繼續保持執法高壓態勢,違法違規行為一經查實,將嚴格高限處罰,對「黑中介」形成嚴打態勢。
10. 北京打房產糾紛案,律師收費多少
對於經濟案件,通常是按涉及金額的一定比例收費。金額不同,收費比例也不同,並且不同的律師根據其執業年限、資歷的不同,收費也有差別。
通常來說,100萬以內的案子,收費在8%左右;100萬至500萬收費在5%-6%左右;500萬至1000萬收費在3%-4%左右,1000萬至2000萬在2%左右。
另外,還可以採取風險代理,委託時不用支付律師費,待官司勝訴或者收到款項後再支付。但是風險代理方式的收費比例較高。
經濟合同糾紛李明華律師解答