港口工程糾紛律師

❶ 廣東海建律師事務所侓師——許光玉的個人資料

這個律師貌似蠻牛的。擅長海商海事方面的案件。

電話：

38033018

E-mail：
[email protected]

教育背景

上海海運學院（現上海海事大學） 遠洋航海專業
中山大學 國際法學研究生

執業領域
海事海商、國際貿易、保險、行政訴訟、刑事

工作語言
普通話、粵語、英語

工作經歷
廣州港引航員
廣州黃埔港務監督海事科長
廣東海事局（原交通部廣州海監局）海務處副處長、法規處處長
廣東縱信律師事務所 主任律師
廣東海建律師事務所 主任律師

執業經歷
曾獨立引航中外輪1000多艘次，受廣州市人民政府、南海艦隊司令部、廣東省海洋與水產廳、福建、山東、天津、大連等省市的海洋與漁業局、廣東海事局、羅馬尼亞ROMANIALINE、日本KANEMASUCO、英國船東P＆I、荷蘭ITC公司、台灣益榮公司、香港鉅業公司、廣州文沖船廠、雲浮硫鐵礦企業集團等中外大型企業和單位的委託，成功代理數百宗海事海商、國際貿易、信用證支付、經濟合同糾紛、非訴訟和仲裁案件。
如：「TANJAJACOB」重大污染損害和救助案、「閩燃供2」與「東海209」輪3.24污染案、「盈海168」輪保險索賠案、「海成」輪海洋環境污染案、「塔斯曼海」輪與「順凱1號」輪侵權索賠案、「汕頭海事局訴中國石油粵東分公司支付救助費案」、「通天順」輪與「天神」輪碰撞污染案、「OHI5000」輪拖航合同案、「WOOYANGHONEY」香港國際仲裁案、「MSCILONA」輪全國最大污染案、轟動全國的九江大橋案等，以及大量的民事、經濟、刑事案件，為國家和當事人挽回數億元的經濟損失。

學術成果
參加全國人大法工委、國務院法制局、交通部、廣東省、廣州市等主管機關起草、討論修改《中華人民共和國海商法》、《航道法》、《船舶法》、《港口法》、《船舶登記條例》等海事、海商和航運管理法律、法規30多部。
應國家海事局邀請參與研究處理多宗國內外重大海事案件，解決疑難法律問題
應最高人民法院邀請參加海事司法工作改革研討和司法解釋起草、調研
《有關提單若干法律問題的論述》之一至之七與龍玉蘭律師合著
《提單仲裁條款的法律效力》與龍玉蘭律師合著
《行政機關在海洋油污損害賠償中的索賠主體地位》與周崇宇律師合著
《涉及多艘船舶造成油污損害的賠償主體和責任的法律問題》與周崇宇律師合著
《海上污染損害賠償糾紛案件的法律和實務探討》與龍玉蘭律師合著
《關於倒簽提單及預借提單的法律和實務問題》與龍玉蘭律師合著
《有關提單批註法律問題的論述》與龍玉蘭律師合著
《現行海事基金設立與確權訴訟的法律問題》與王身婷實習律師合著
《芻議建造種船舶抵押制度》理論成果二等獎 與李振海律師合著
《談律師營銷》
《淺談船舶油污損害案件的證據與舉證責任問題》
《從油污角度剖析人與海洋環境的和諧》與龍玉蘭律師合著
《海事律師業務操作指引》與龍玉蘭律師合著
《民事訴訟證據規則存在的不足及改進建議》與龍玉蘭律師合著
《海事案件若干法律問題據探討-兼評<第二次全國涉外商事海事審判工作會議紀要>的相關規定》與李振海律師合著
《海上船舶溢油應急預案的法律和實務探討》與林曉媚實習律師、王身婷實習律師合著
《強制打撈清除若干法律問題探討》與李振海律師合著
獲獎情況
1992年廣東省司法廳先進工作者
1995年撰寫《廣州港水域海事分析》論文榮獲第二屆《楊良宜學術教育獎勵金》鼓勵獎
2003年中華全國律師協會優秀論文獎
2003年合著《淺談船舶油污損害案件的證據及舉證責任問題》論文榮獲廣東省航海學會第六屆《楊良宜學術教育獎勵金》三等獎
合著《提單若干法律問題的論述》之一至之六，獲2004年廣州市律師協會理論成果二等獎，2005年廣東省律師協會成立二十五周年優秀論文（非訴訟類）三等獎
2004年辦理海事、海商案件成績突出，獲廣州市律師協會業務成就獎
2005年中華全國律師協會全國優秀律師榮譽稱號
2005年獲廣州市律師協會業務成就獎
合著《從油污角度剖析人與海洋環境的和諧》榮獲2006年廣州市律師協會理論成果三等獎
合著《沿海船標保護辦法》榮獲2007年廣州市律師協會業務成就獎
2007年廣州市律師協會理論成果三等獎
2007年度廣州市律師協會理論成果
2008年廣東省律師協會律師業務典型案例三等獎
2008年度廣州市律師協會業務成就獎
《談律師營銷》榮獲2008年廣州市律師協會理論成果三等獎
2009年度廣州市律師協會業務成就獎
其他
高級海事工程師
中華全國律師協會海商海事專業委員會主任（執委）
廣東省律師協會海事海商法律專業委員會副主任
中國海商法協會海運法規委員會副主任
環太平洋律師協會（IPBA）會員
廣州市第六屆律師代表大會理事
廣東粵西企業發展促進會副會長兼秘書長

❷ 工程質量不合格怎麼辦

應當負責返修。

建設工程質量管理條例第三十二條：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

2000年1月10日，《建設工程質量管理條例》經國務院第25次常務會議通過，於2000年1月30日發布，自發布之日起施行。

根據2017年10月7日中華人民共和國國務院令第687號《國務院關於修改部分行政法規的決定》修訂。根據2019年4月29日國務院令第714號《關於修改部分行政法規的決定》修改。

2019年4月23日，中華人民共和國國務院令公布，對《建設工程質量管理條例》部分條款予以修改。

(2)港口工程糾紛律師擴展閱讀

建築工程質量是指在國家現行的有關法律、法規、技術標准、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。

通常任何一個大中型工程建設項目可以劃分為若干層次。例如，對於建築工程項目按照國家標准可以劃分為單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批等層次；而對於諸如水利水電、港口交通等工程項目則可劃分為單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等幾個層次。

各組成部分之間的關系具有一定的施工先後順序的邏輯關系。顯然，施工作業過程的質量控制是最基本的質量控制，它決定了有關檢驗批的質量；而檢驗批的質量又決定了分項工程的質量；分項工程質量決定了分部工程的質量；分部工程質量決定了單位工程質量；單位工程質量決定了整個項目的質量。

❸ 經濟糾紛如何打官司

經濟糾紛是指平等主體之間發生的，以經濟權利義務為內容的社會糾版紛。經濟糾紛主要有權兩大類：一是經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，建設工程合同糾紛，技術合同糾紛、承攬合同糾紛等；二是經濟侵權糾紛；如知識產權的侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等。經濟訴訟是指人民法院在經濟糾紛當事人和其他訴訟參與人的參加下，審理和解決經濟糾紛案件的訴訟活動，以及由此而產生的訴訟法律關系的總和。經濟糾紛起訴流程：1、撰寫民事起訴狀，收集相關證據材料，向有管轄權的人民法院立案窗口立案；2、案件被受理後，法院會給你一份繳費通知書，按照指示向指定銀行繳納訴訟費用，再將銀行給你的繳費單據拿到法院換票；3、等待法院通知開庭，一般會給你發開庭傳票的；4、按照傳票指示的時間、地點出庭參加訴訟；5、開完庭等待判決結果，如對結果不服，自收到判決結果之日起至15日可向中級人民法院提起上訴。

❹ 可以請外地的律師打官司嗎

可以請外地律師打官司。執業律師在全國范圍內都可以代理訴訟活動。
律師法
第十條 律師只能在一個律師事務所執業。律師變更執業機構的，應當申請換發律師執業證書。
律師執業不受地域限制。

❺ 建設施工合同糾紛是否適用專屬管轄

適用專屬管轄

❻ 變壓器安裝屬建築法調整的范圍嗎

《建築法》調整的對象和范圍應該是大建築業，即國際公認的建築業概念，而不應局限於各類房屋建築的建造和安裝。按照我國國家標准《國民經濟行業分類與代碼》的表述，建築業是從事工程建設的總稱，包括土木建築業，線路、管道和設備安裝，裝飾裝修業，以及工程勘察、設計、施工和相應的管理工作。

所以變壓器安裝屬建築法調整的范圍
建設工程的法律適用實務問題淺析——《建築法》的調整范圍

建設工程根據不同的分類標准有各種不同的類型。根據《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產管理條例》的劃分，其所調整的建設工程分為土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程；根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500---2008）的劃分，其所規范的建設工程包括建築工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程；根據工程行業慣例的劃分，工程實務中，一般習慣性把建設工程籠統地分為建築工程和專業工程。本文結合律師實務中遇到的問題和有關的建設工程法律性規定，簡單談談建設工程實務中《建築法》的調整范圍問題。

一、《建築法》的一般調整范圍及現行建設工程法律調整體系

現行《建築法》於1997年11月1日頒布，1998年3月1日起正式施行。該法第2條第1款的規定，在中華人民共和國境內從事建築活動，實施對建築活動的監督管理，應當遵守《建築法》的規定。第2款對第1款中所指稱的「建築活動」進行了立法解釋。即，本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。根據《建築法》本條關於調整適用范圍的立法規定，實務界一般認為《建築法》主要是對建築工程（主要是房建工程）的建築活動進行調整，從法律的名稱、使用的術語和涉及的主要內容方面來看，《建築法》主要體現在對「建築工程」而不是「建設工程」進行規制。而根據工程行業慣例中所涉及的「建築工程」和「建設工程」來看，兩者是有一定區別的工程術語，在法律含義上也有不同，前者的內涵和外延要小於後者，後者包括了除建築工程外的專業工程。該法的名稱為《建築法》而不是《建設法》容易產生分歧，所以有實務界人士建議將法律名稱改為「建設法」。筆者注意到最高法院法院法官馮小光在作關於建設工程施工合同糾紛的法律講解中，也提到了「建設法」的概念。

《建築法》頒布施行前後，國家出台了一系列配套的行政法規、司法解釋、部門規章以及工程建設規范性法律政策文件。《建築法》與這些規范性法律政策文件的配套實施，呈現出以《建築法》為「天子」、兩個條例（《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》）為「重臣」，眾多部門規章「群雄並起」，《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋「挾天子以令諸侯」的格局，構成了我國現行建設工程法律調整體系。

二、專業工程的法律調整問題

根據上述分析，通常意義下，專業工程屬於「建設工程」的范疇，而與「建築工程」有一定區別。根據工程實務中的習慣稱謂，專業工程有公路工程、橋梁工程、水利工程、鐵路工程、民航機場工程、港口工程、礦山工程等等。這些工程從法律上講不屬於《建築法》所定義的「建築工程」，那麼，涉及這類工程的法律問題時，能否適用《建築法》的規定進行調整？也即《建築法》的調整范圍是否包括除「建築工程」外的「建設工程」？這是本人在律師實務工作中曾遇到的一個工程方面的法律咨詢問題。提問者稱，按照《建築法》的規定，該法主要調整房屋建築工程，而我公司主要進行公路工程的施工，按照工程的劃分類別，公路工程與房屋建築工程屬於不同的類別，那麼公路工程是應該適用《建築法》的規定，還是適用《公路法》或其他法律的規定？

可以說，這個問題提得相當專業，因為它不僅涉及到工程專業方面的問題也涉及到了法律方面的問題。對於提問者關於公路工程的法律調整問題，我們可以引申出另外一個問題——專業工程是否適用《建築法》？

《建築法》第81條規定：「本法關於施工許可，建築施工企業資質審查和建築工程發包、承包、禁止轉包，以及建築工程監督、建築工程安全和質量管理的規定，適用於其他專業建築工程的建築活動，具體辦法由國務院規定。」由此可見，公路工程作為專業工程除可以適用《公路法》的規定外，還應當適用《建築法》的相關規定。

根據《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產管理條例》這兩個行政法規的規定，其調整的范圍突破了《建築法》關於「建築工程」的范圍，擴展到「建設工程」的范圍，這一點，從法規的名稱上也可以看出。而上述兩個條例中所指稱的「建設工程」包括了「土木工程」。同時，上述二條例明確說明其制定的依據是《建築法》，從法理上說，受二條例調整也同時受《建築法》調整。公路工程作為土木工程應受上述二條例的調整。公路工程作為土木工程應受上述二條例的調整。同時，也受《建築法》的調整。

因此，對於工程實務中關於專業工程的法律適用問題而言，雖然《建築法》的一般調整范圍為「建築工程」，但結合我國現行工程建設的法律調整體系來看，專業工程的調整仍然應當納入《建築法》的范圍。

三、《建築法》的修訂調整范圍及特別規定

現行《建築法》已經施行了10多年，這10多年來，我國工程建設的實際情況發生了一些改變。全國人大常委會執法檢查組在檢查《建築法》實施情況時，也認為現行《建築法》調整范圍偏窄，在其提交全國人大常委會的報告中建議為了適應工程發展的實際情況和與國際工程慣例接軌，修訂現行《建築法》。因此，我國現在已開始著手進行《建築法》的修訂工作。在《建築法》（修訂送審稿）中對現行《建築法》的調整范圍進行了立法擴張。該送審稿第2條規定「本法所稱建築活動，是指建設工程的新建、擴建、改建、拆除和與其有關的活動。本法所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。」

由此可見，我國修訂後的《建築法》的調整范圍是「建設工程」。值得注意的是，針對調整范圍的擴大，送審稿中對法律術語也進行了修改，比如，涉及現行《建築法》中的「建築工程」這一術語均改為「建設工程」，以明確其法律含義和調整范圍。

同時需要注意的是，《建築法》調整范圍的例外規定。根據現行《建築法》及送審稿的規定，依法核定作為文物保護的紀念建築物和古建築等的修繕，依照文物保護的有關法律規定執行。搶險救災及其他臨時性建設工程和農民自建兩層及以下住宅的建築活動，不適用《建築法》。軍事建設工程的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據《建築法》制定。

❼ 君合律師事務所的服務領域

作為一家致力於提供全面的商業法律服務的律師事務所，在多年的執業過程中，君合為眾多的中國客戶和外國客戶提供了各個專業領域的法律服務。為保證法律服務的高質量和適應法律服務專業化的要求，君合的每個律師通常專注並專長於某一兩個業務領域。當客戶有涉及不同領域的綜合法律服務需求時，各業務領域的律師可隨時提供支持和緊密協作。 君合的主要業務領域包括：
外商投資兼並與收購證券與資本市場金融與銀行基礎設施開發與項目融資
房地產與建築工程知識產權高科技國際貿易礦產和自然資源
勞動法娛樂和傳媒爭議解決
□ 外商投資
作為中國在該領域中卓越的律師事務所，君合代理過眾多外國客戶在華的各類投資以及相關項目，也具有在外商投資項目中代表中方投資夥伴的豐富經驗。君合以其在這些項目的結構設計中表現出的專長和創造性，有效地維護了客戶的權益。
君合在此領域提供的服務包括：
·投資結構設計和法律審慎調查
·項目申請書、可行性研究報告的起草
·公司設立文件（包括合資合同及章程）、技術許可協議等文件的起草、 修改及相關談判
·就政府審批與登記提供咨詢意見並協助辦理有關法定程序和手續
·企業日常經營的合規性審查和監督
·企業重組、解散與清算的各項法律事務
□ 兼並與收購
並購業務是君合的核心業務領域之一。君合在一系列國內外標志性的並購項目中擔任了主辦律師。
君合代理的國內及跨國並購項目覆蓋金融、製造、房地產、高科技、基礎設施、電子、醫葯、服務等不同的行業領域。在代理這些並購項目中，君合尤其擅長幫助客戶在中國變動而復雜的法律和監管環境下解決問題，達成交易。尤其是在那些標的巨大、任務浩繁的並購項目中，君合更因其強大而有效的團隊合作而深獲客戶好評。多年來，國內外有關權威機構和媒體一直將君合評為兼並與收購領域的最佳中國律師事務所之一。
君合在此領域提供的服務范圍包括：
· 參與設計優化交易架構
· 進行法律審慎調查
· 草擬、談判資產股權轉讓（收購）協議、分拆（立）協議、合並協 議以及其他相關交易文件
· 就政府審批許可、備案、登記、豁免事宜提供咨詢意見，並協助辦 理相關法定程序與手續
· 協助辦理交割事宜
□ 證券與資本市場
君合是中國最早從事證券及資本市場業務法律服務的一家律師事務所。證券及資本市場法律服務始終是君合的一項核心業務。君合作為發行人律師或承銷商律師，為眾多境內外的首次公開發行上市項目及再融資提供法律服務，也為國有企業改制、民營企業重組、境內外私募以及其他證券交易提供法律服務。
在此領域，君合提供的服務主要包括：
· 改制與重組方案設計
· 法律審慎調查
· 協助擬訂重組協議、股東發起人協議、關聯交易協議、公司章程以及其他相關法律文件
· 協助建立並完善公司法人治理結構
· 協助擬訂招股說明書等信息披露文件
· 出具法律意見書
□ 金融與銀行
君合有一支訓練有素且對各種大型和復雜的金融交易有著豐富經驗的專業律師隊伍，並在諸如資產證券化、不良資產處置、金融衍生產品等新興領域保持著領先地位。
君合為多個境內、境外金融機構的指定法律顧問，代理其日常金融業務。同時，在多類金融項目中，君合律師分別代理過貸方和借方，向其提供全面的法律服務。這些項目包括：
· 商業貸款與銀團貸款，信用或抵押貸款
· 債券發行
· 飛機、船舶租賃和融資
· 進出口信貸及其他貿易融資
· 債務重組和不良資產處置
· 資產證券化和融資租賃
· 金融期貨、期權及其他衍生產品交易
□ 基礎設施開發與項目融資
在過去十幾年間，君合在基礎設施項目的開發、融資與並購中擔任國內外開發商、項目公司、國內外貸款人、政府機構、股權投資人、承包商及項目其他參與方的法律顧問，積累了豐富的經驗，並擁有一批對相關項目文件的起草和談判（如合作開發、合資合作企業的設立、招投標、 購電及上網、購水、工程總承包、燃料的供應與運輸、特許經營權授予以及相關融資及擔保協議）有著豐富經驗的律師。
我們提供的服務主要涵蓋以下領域：
· 能源：水電、火電、風電、核電
· 水務與環保：供水、污水處理、海水淡化、垃圾焚燒及處理
· 運輸與港口：公路、橋梁、地鐵、港口、機場
· 石油與天然氣：石油勘探、開采與提煉，液化氣貯存、管道工程
· 電信：電信網路建設和服務、衛星通信
□ 房地產與建築工程
房地產與建築工程已成為君合一個重要的業務領域。君合曾為眾多國內公司、外國公司及其項目公司的房地產投資、建築工程事宜提供法律服務。
我們的服務范圍主要包括：
· 設計項目法律結構，以確保項目的合法性與可行性
· 與房地產項目開發和收購相關的法律審慎調查和法律問題咨詢
· 建設工程承包和招投標方面的法律問題咨詢
· 起草或審查勘察、設計、施工、監理相關法律文件
· 起草與審查房地產買賣、租賃、轉讓以及物業管理方面的法律文件
□知識產權
君合的知識產權業務涵蓋專利、商標、著作權、集成電路設計、商業秘密、域名等眾多方面，行業涉及電信、電子、軟體、半導體、生物科技、制葯、電子商務、媒體及其他傳統工業領域。除常規的知識產權業務外，君合更可以為客戶提供有效的知識產權保護方案，並在方案的實施及侵權救濟方面具有豐富經驗。
在此領域，君合提供的法律服務有：
· 知識產權的申請與登記
· 知識產權的轉讓與許可
· 協助客戶建立知識產權保護體系
· 知識產權侵權調查與救濟
□ 高科技
君合多年來一直為中國法律服務市場這一領域的領先者。我們的服務貫穿項目的首輪融資到其海內外上市（包括香港創業板及美國納斯達克）的全過程，為國內外眾多知名的高科技公司和風險投資機構提供項目結構合法性論證、設計管理層激勵方案，以及擬訂、審查及談判復雜的項目融資文件等服務。我們還利用本所在專利、商標、版權和商業秘密等知識產權方面的專業知識和經驗，協助客戶在中國建立、發展和實施有效地保護其知識產權的解決方案，並為高科技企業的日常運營活動提供法律服務。君合提供的法律服務的領域涉及：
· 電信
· 計算機軟體、電子、集成電路
· 互聯網、電子商務、網路游戲
· 生物科技
□ 國際貿易
國際貿易所涉及的各種法律事務，一直是君合自其建所以來的日常業務。近年來，君合尤其在反傾銷業務領域中相當活躍。
在此領域，君合提供的法律服務包括：
· 中方或外方發起的反傾銷、反補貼及保障措施調查程序
· 服務貿易與貨物、加工貿易
· 海關、商檢與保稅區
· 海上運輸及其保險
· WTO事務咨詢
□ 礦產和自然資源
君合律師在礦產和自然資源合作開發、勘探和開采法律方面具有豐富經驗。多年來，我們在境內外數十個礦產和自然資源開發項目中為國內外客戶提供了高水平、專業化的法律服務，積累了豐富的經驗。這些項目涉及石油、煤層氣、油頁岩，黃金、鑽石、煤炭、銅、白雲石、稀土等多種礦種。
君合為中國礦業聯合會地質礦業勘探協會、中國外商礦業投資協會和加拿大勘探和開發業者協會的會員。
君合在此領域提供的法律服務范圍主要包括:
· 項目結構設計與法律審慎調查
· 起草、審查與談判產品分成合同、礦業權轉讓合同、合作勘探開采 合同等
· 協助設立礦業風險勘探公司、礦業開發公司
· 協助完成政府備案、登記、審批等法定程序與手續
□勞動法
君合擁有一支一流的勞動法專業律師隊伍。我們不僅擅長於幫助客戶建立勞動和人力資源管理體系和處理日常勞動事務，也擅長處理復雜商業交易所涉及的勞動法事宜和勞動爭議，尤其擅長辦理外商投資企業相關的勞動法律業務。
在此領域，君合提供的法律服務包括：
· 起草與審查個人、集體勞動合同、培訓協議、不競爭協議及保密協 議
· 協助擬定員工手冊和公司內部規章制度
· 公司重組、並購及清算程序中的人員轉移、解散與安置
· 勞動保護、工傷及職業病方面的咨詢
·勞動爭議解決
□ 娛樂和傳媒
君合是中國最早銳意開發這一領域法律業務的律師事務所之一，在一些全球娛樂界在華舉辦的盛事中成功地提供了專業法律服務，積累了豐富的經驗，並始終保持著領先地位。
在此領域，君合提供的法律服務范圍主要有：
· 談判與方案設計
· 起草、審閱、談判大型演出合同、比賽合同、展覽會合同、贊助合 同以及其他相關法律文件
· 娛樂和傳媒領域特有的版權、商標、特許經營權等保護方案的設計 和實施
□ 爭議解決
商業仲裁與訴訟業務是君合的一項重要業務，君合代理客戶進行的訴訟、仲裁案件涉及各類爭議。
君合律師具有在中國各級法院代理訴訟案件的資格，也經常以律師或法律專家的身份參與中國國內或國際仲裁。同時，我們的業務也覆蓋行政爭議及行政賠償訴訟領域。在多年執業過程中，君合積累了處理復雜爭議解決的豐富經驗，在涉外的仲裁訴訟方面尤為突出。
在該領域，君合提供的法律服務包括：
· 提供具有建設性、可操作性的爭議、糾紛預防方案
· 爭議解決的策略設計
· 全程代理訴訟及仲裁案件，包括訴前調查、申請保全措施、代為 提起訴訟/仲裁程序、進行答辯、提起反訴/反請求等
· 爭議的調解與和解
· 代為申請法院判決與仲裁裁決的執行

❽ 琴島律師事務所的業務領域

本所公司法律業務涵蓋了公司設立、治理、運營、重組的各個方面，內容全面且具有較強的專業特色。公司業務律師團隊憑借多年來的工作實踐，在公司並購重組與公司治理業務領域內積累了豐富的經驗並形成了獨特的項目成果，包括《公司法律風險管理體系》、《公司治理結構規劃與調整方案》、《公司並購重組項目計劃書》、《盡職調查指引及報告》、《產權轉讓或增資擴股方案》、《資產及債務重組方案》、《公司並購重組稅務籌劃書》、《法律意見書》等。
（一）公司治理
1、公司股權設置及股權激勵制度
2、股東大會、董事會、監事會三會制度
3、獨立董事制度
4、經理層治理機制
5、公司章程設計與製作
6、公司集團運行機制建立與完善
7、公司法律風險管理體系構建
（二）並購重組
1、參與有關並購事項商務談判，設計優化交易結構
2、在實施並購前對並購交易的合法性進行審查
3、對目標企業實施盡職調查
4、出具完備的並購方案和法律意見書
5、審核相關方面正式授權和談判效力問題
6、製作或審核有關的並購保密及承諾事項或者協議文件
7、籌劃並購重組過程中的稅務安排
8、監督施行並購重組方案
9、由各級國資委以出資人身份主導的國有企業改制重組、國有資本退出、引進戰略投資者等項目
10、具有獨特法律規制的外資並購項目
（三）公司破產與清算
1、實施公司破產可行性法律論證，包括擬定破產預案、起草、准備破產申請材料等
2、受法院指定擔任公司破產管理人，協調並主持公司破產清算各項工作
3、為破產債權人申報債權、參加債權人會議、提出質詢等事宜提供法律服務
4、受金融監管機構委託對證券公司等金融機構進行清算
5、接受委託參與公司清算工作，包括外商投資企業的清算
（四）公司合同管理
1、擬定公司合同管理制度，規范合同審批、簽署、監督履行、違約救濟等項程序
2、區分公司合同種類，規范合同標准文本
3、各類合同的起草、審查與修改
4、核查重大合同相對人的簽約資質
5、參與重大合同談判並起草、修改合同文本
6、參與處理合同糾紛的解決工作，提供法律建議
7、構建合同風險管理體系
（五）公司人力資源及勞動關系管理
1、擬錄員工資料審核
2、起草審核勞動合同、集體合同、聘用合同、競業禁止協議、保密協議等協議
3、協助擬定員工手冊及公司規章制度
4、公司重組、並購及清算程序中的人員轉移、解散與安置方案擬定及執行指導
5、勞動人事合同解除、終止事務處理及之後的手續辦理指導
6、勞動保護、工傷事故、社會保險事務處理
7、勞動爭議調解、仲裁、訴訟案件代理
（六）公司稅務
1、涉稅法律咨詢：就企業及個人稅務問題提供法律咨詢及指引
2、涉稅合法審查：對企業各類合同涉稅條款進行涉稅合法性審查，幫助企業控制涉稅風險
3、稅收籌劃：為客戶的並購、重組、不動產交易等各類目標交易進行稅收籌劃，設計最優化的稅務結構
4、涉稅談判：代表客戶與稅務部門進行稅務溝通
5、稅務糾紛處理：協助及代理客戶處理各類稅務糾紛
專業律師：王亞平高勇華周海燕潘守禮
房地產與建築工程
本事務所房地產與建築工程業務團隊，系專業化程度高、團隊分工協作、諳熟房地產法律事務及經驗豐富的業務團隊，在業內具有很高知名度。客戶包括開發商、投資商、基金、建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位、咨詢單位、供應商及銀行金融機構、政府機關等。業務涉及商品房開發、工業園開發、旅遊地產、舊城（舊村）改造、奧運工程、項目收購、與房地產有關的公司並購重組、機場、橋涵、酒店等眾多領域。提供常年法律顧問、項目法律服務、訴訟、仲裁代理等非訴及訴訟法律服務。
（一）基礎設施開發與項目融資
1、設計項目法律結構，以確保項目的合法性與可行性
2、項目融資方案設計、融資談判、融資法律文件起草審查
3、招投標文件審查、政府特許協議起草審查，談判簽約
4、工程建設及材料采購合同起草審查
5、提供有關法律咨詢、協調相關政府部門關系
（二）舊城（舊村）改造及拆遷
1、提供拆遷顧問服務，協助進行拆遷策劃、談判、文件製作，提供與拆遷有關的法律咨詢，協助處理拆遷糾紛
2、為舊城（舊村）改造項目提供全程法律服務，包括項目策劃、法律風險分析、法律文件製作、參與談判、法律咨詢等
（三）房地產項目開發經營
1、起草與審查勘察、設計、施工、監理相關法律文件
起草與審查房地產銷售、租賃、抵押、物業管理等方面的法律文件
2、策劃、審查售樓廣告、售樓書及售樓須知
3、代為起草各種通知、催告函，接受委託發送律師函
4、房地產開發貸款及融資
5、參與合同談判、與政府有關部門的溝通
6、提供法律見證
7、協助客戶建立風險控制及合同審批制度
8、就房地產項目開發有關法律問題提供日常法律咨詢
（四）項目收購、合作、轉讓
1、法律盡職調查
2、交易框架設計
3、交易流程式控制制
4、法律文件製作
5、參與談判
6、提供資金監管服務
7、協助辦理項目交割
8、提供相關法律問題咨詢
（五）建築工程承包與招投標
1、招投標文件審查，資格預審
2、工程總承包、分包、采購、工程保險等合同起草審查，談判簽約
3、協助處理質量爭議、工期和費用索賠、工程結算爭議等
（六）酒店經營
1、酒店土地獲取、開發建設、翻新改造全過程法律服務
2、酒店特許經營、商標許可等合同起草和審查，談判簽約
3、酒店管理合同起草、談判
4、酒店融資方案設計、合同起草及談判
5、酒店日常經營法律顧問服務，包括采購、銷售、物業租賃、經營風險控制、勞動事務等
（七）其它不動產法律服務
1、不動產（含商品房、二手房、工業廠房、不良資產等）購買、租賃、投資、處置的前期法律盡職調查及法律風險分析
2、買賣合同、租賃合同、投資協議等交易文件的起草、談判
3、貸款文件審查及手續辦理
4、不動產登記手續（轉讓、抵押、異議、公告等）辦理
5、提供不動產投資、處置有關法律和稅務咨詢
6、房地產有關糾紛爭議處理
專業律師：周海燕 本所是經中國司法部及中國證監會批准、山東省最早取得從事證券業務資格的律師事務所，多年來，一直與國內外的證券監管部門、證券交易所、中介機構建立和保持著廣泛的聯系與交流，曾代表發行人及保薦人、承銷商參與過數十家各類境內外股票首次公開發行及再融資、收購兼並業務，在股票、債券、可轉換債券、短期融資券、資產支持證券、證券衍生產品等各種類型證券業務中均有著卓越的業績，積累了豐富的經驗。
同時，參與了大量的銀行業務和國際融資項目，為國際、國內金融機構的日常管理運作，存貸款、融資、票據、債券、信託、租賃等 提供法律服務，幫助客戶解決各類金融糾紛，協助客戶進入新興的金融服務領域。
（一）證券業務
1、企業股票境外發行上市、退市各項法律事務
2、上市公司增發、配股等再融資業務
3、企業各類債券發行與交易
4、企業境內外私募融資
5、產權結構與治理結構的調整
6、上市公司信息披露、股東大會見證等日常資本運作法律事務
7、企業實施限制性股票、期權等股權激勵
（二）項目和基礎設施融資
1、大型港口碼頭設施建設項目、大型房地產項目、高速公路和大橋隧道開發項目、電廠和水處理廠融資項目等
2、雙邊貸款、俱樂部貸款、銀團貸款
3、政府、國際金融機構貸款及轉貸款
（三）銀行業務
1、銀行貸款的貸前調查審查與訴訟
2、票據、存單、信用證糾紛處理
3、信用卡、消費信貸、抵押業務處理
4、帳戶託管和保函業務等
（四）金融資產管理業務
1、金融資產管理盡職調查、打包出售
2、金融機構不良資產的重組
3、金融業務創新法律服務
4、資產證券化法律服務
5、融資租賃
（五）信託與擔保業務
1、基金信託法律業務
2、財產信託法律業務
3、受託經營、投資基金信託法律業務
4、公司理財、項目融資信託法律業務
5、代保管信託法律業務
6、信託其他法律業務
7、提供各類擔保與反擔保業務的合規性策劃與審查
8、擔保合同的草擬與審查
9、擔保登記手續辦理
10、擔保物處置
11、涉外擔保、聯保、分保業務設計、咨詢
（六）保險
1、保險的合規性審查、保險訴訟、股份轉讓、監管咨詢等。
2、重大保險業務項目談判
3、起草、修改各類保險法律文書
4、保險法律培訓項目
5、保險理賠糾紛處理
6、保險追償事務處理
專業律師：王亞平 本所匯集了一批熟練掌握國際、國內法律法規，國際公約和慣例，通曉國際貿易與投資知識的資深律師，為海內外客戶提供多層次、多個行業的涉外法律服務。幫助客戶了解中國及國際上的現行法律制度，選擇合適的投資方式、組織形式和市場進入策略，並為保護他們的合法權益、避免法律風險提供解決方案。
我們與美國、加拿大、英國、德國、新加坡、香港及台灣等地的律師同行建立並保持著良好的合作關系，可以為各國及港澳台投資者、外貿企業及走向海外市場的中國大型生產企業提供高質量的法律服務。根據地域特點和優勢，本所設有對日、對韓業務部門，專職從事日、韓業務。
（一）涉外投資
1、在中國投資的投資架構策劃和進行審慎調查
2、外商投資企業或其它形式的實體的設立、注冊、備案和年檢
3、外國公司代表機構的設立
4、投資項目的經營管理法律事務
5、為外商投資企業的日常經營提供包括外匯、稅收、勞工、購銷、進出口及知識產權等方面的法律咨詢和合規性審查與監督；
6、企業重組、退出策略的策劃
7、企業解散與清算的各項法律事務處理
8、為外商投資企業並購中國企業等提供全面法律服務
9、代表境內企業參與海外股票上市、股權轉讓及吸收風險投資等涉外權益性融資項目
10、為境內企業的境外貿易、投資項目進行法律論證及協調
11、離岸公司設立和國際稅務咨詢等
（二）國際貿易
1、國際貨物買賣合同、技術轉讓合同的設計與咨詢
2、信用證及托收等國際支付風險防範提供咨詢，協助企業進行海外賬款的追收
3、國際運輸法律風險防範咨詢與糾紛處理
4、國際貿易中保險設計、安排與糾紛處理
5、涉外談判、法律審查等
（三）反傾銷、反補貼
1、提供有關WTO規則及反傾銷、反補貼業務方面的法律咨洵及意見
2、代理國內外反傾銷、反補貼、保障措施調查
3、翻譯調查問卷和相關法律文件，協助客戶填寫調查問卷，協助客戶實地核查和談判等
（四）涉外訴訟與仲裁
1、合同中商業爭議解決條款的起草和提供解決商業爭議的意見、建議或方案
2、復雜疑難案件的分析及策略研究
3、就可能引起訴訟的商業決定或決策提供建議
4、背景情況調查及採取財產保全措施
4、參與解決涉外商業糾紛的談判並提供其他解決爭議的方案
6、代理中外客戶在中國境內仲裁院、各級法院參與上訴、應訴、答辯、反訴、和解談判與仲裁、調解，進行判決、裁決和其他生效法律文書的執行
7、直接或與海外律師行合作策劃、參與、代理中國公司的國際訴訟及國際商務仲裁；
8、代理中外客戶就其在外國法院或仲裁機構的程序中涉及的中國法律問題出具專家報告
專業律師：楊偉程 海事海商法律業務是本事務所的重要服務領域之一，團隊中的律師均具有豐富的實踐經驗、精通英語，服務的客戶包括航運企業、港口、船廠、貨代公司、保險公司等，先後處理代理一批重大的海事海商案件，贏得航運界的廣泛好評。
（一）海事法律業務
1、船舶碰撞、觸碰案件
2、船舶油污污染案件
3、海難救助、海上打撈和拖航案件
4、共同海損
5、海運欺詐（信用證）案件
（二）海商法律業務
1、海上貨物運輸合同案件
2、船舶建造和修理合同案件
3、船舶抵押、融資租賃合同案件
4、船舶租賃合同、保險合同案件
5、港口作業合同案件
6、海洋開發利用案件
（三）其他法律業務
1、承認和執行仲裁裁決
2、常年法律顧問服務，為委託方的生產、經營、管理中的法律問題提供法律意見，協助委託方建立健全內部規章制度
3、為委託方草擬與租約、船舶修造、船舶轉讓和船舶融資等相關的各類合同文本
4、為上述委託方的公司收購、重組、對外投資或者擔保等重大非訴訟活動提供法律意見
5、根據委託方的需要，申請海事強制令 知識產權業務團隊的律師均畢業於國內知名大學，接受過知識產權專業教育，熟諳知識產權法律，經過多年的執業實踐，已經具有優良的專業素質、高超的執業技能和豐富的執業經驗，能夠為客戶提供專利、商標、著作權、IT和高新技術投資、以及反不正當競爭等多方面的專業法律服務。
（一）專利法律服務
1、擔任大型集團公司、高科技企業的知識產權專項法律顧問，協助企業制訂全面的專利保護策略，保護企業核心專利技術
2、代理專利侵權調查，擬定專利維權方案
3、代理專利申請(發明、實用新型和外觀設計)、專利復審、專利無效宣告以及專利審批過程中的其他事宜
4、代理專利侵權案件和權屬爭議案件的仲裁或者訴訟
（二）商標法律服務
1、擔任大型集團公司、高科技企業的知識產權專項法律顧問，協助企業制訂全面的商標保護策略，保護企業的商標和知名品牌
2、代理商標侵權調查，擬定商標維權方案，制止仿冒商標行為
3、代理馳名商標的申請、評審和認定
4、代理申請注冊商標，以及商標異議、商標復審
5、代理商標侵權案件的仲裁或者訴訟
（三）著作權法律服務
1、擔任大型集團公司、高科技企業、計算機軟體企業的知識產權專項法律顧問，協助企業制訂全面的著作權保護策略，保護企業的計算機軟體等核心產品
2、代理文學、美術、影視作品和計算機軟體的著作權登記備案；
3、代理音像製品和計算機軟體等著作權侵權調查，打擊盜版軟體和盜版音像製品
4、代理美術、音像製品和計算機軟體等的著作權侵權訴訟
（四）高新技術與IT法律服務
1、為高新技術的創業投資、融資、以及公司並購提供法律服務；
2、為知識產權的轉讓、技術許可使用等事項提供法律服務
3、為IT企業提供與知識產權相關的其他法律服務
（五）反不正當競爭與其他知識產權保護
1、協助企業建立健全保密制度，保護企業的商業秘密，制止不正當競爭
2、代理與商業秘密有關的知識產權侵權調查，制止侵犯企業的商業秘密
3、代理侵犯商業秘密和其他不正當競爭案件的民事訴訟
4、代理知識產權海關保護的備案，參與和協助海關對涉嫌侵權產品進行調查處理
專業律師：高勇華 本事務所在政府法律事務方面具有豐富的經驗、廣泛的資源、務實的精神，擔任省、市、縣三級多家政府部門的法律顧問，經常參與地方性法規、政府規章和規范性文件的起草、論證工作。我們能為各級政府機關、部門及行政授權單位依法行政提供優質、高效的法律服務，也可為行政相對人提供切實可行的法律幫助。
1、參與政府規章、決定和其他規范性文件的起草活動
2、為設定和實施行政許可出具可行性法律意見
3、為實施行政處罰行為出具法律意見
4、參與政府機關受理的行政復議活動
5、參與政府就定價、拆遷、行政處罰等重要行政行為舉行的聽證會，並依法出具法律意見
6、接受行政機關的委託，參與行政或民事等訴訟活動
7、參與政府組織的招標、拍賣等活動，製作各類招標文件、拍賣文件等法律文件，對招標、拍賣等活動的程序和內容的合法性出具意見
8、參與招商引資、國際融資、國家重點工程、自然資源開發以及關系公共利益和城市發展的基礎工程等重大項目的談判，出具法律建議
9、起草、審查和修改政府部門對外簽訂的各類合同
10、為政府在日常行政管理活動中遇到的各類法律問題提供咨詢
11、根據行政機關的需要對公務人員進行法律培訓
專業律師：楊偉程 本所為青島市成立最早的大型綜合性律師事務所，擁有一批在醫療、婚姻、家庭、人身傷害賠償、刑事等領域具有豐富執業經驗的資深律師。曾代理了大量訴訟案件，為當事人挽回巨額損失，在業內具有很高的知名度和美譽度。
（一）醫療法律事務
1、醫療衛生行政部門法律顧問
2、醫療機構法律顧問，包括以下具體事務：醫療機構管理培訓（風險防範）、醫療糾紛調處、醫療責任險處置
3、醫療糾紛爭議解決，包括：代理參加醫學會及各級醫療技術鑒定會；醫療侵權損害賠償訴訟；重大傷殘及後續護理、後續器具費用評估
（二）民事法律事務
1、交通事故人身損害賠償、僱傭侵權損害等賠償事務
2、婚姻、家庭、繼承、收養、未成年人、弱勢群體權益保護等事務
3、姓名權、肖像權、名譽（商譽）權、隱私權等保護
4、宅基地、相鄰關系、承包權等物權糾紛
5、合同、不當得利、無因管理等糾紛
6、公示催告、選民資格案件等特別程序事務
（三）刑事辯護法律事務
1、接受聘請進行刑事犯罪講解、公司高管刑事犯罪風險培訓
2、偵查階段為犯罪嫌疑人提供法律幫助、申訴、控告、申請取保候審等
3、在審查起訴階段擔任辯護人和訴訟代理人
4、在審判階段擔任一二審辯護人，提出辯護意見
5、審判階段擔任公訴案件被害人的訴訟代理人
6、擔任自訴案件當事人的訴訟代理人和辯護人
7、擔任刑事附帶民事訴訟當事人的訴訟代理人
8、在死刑復核、審判監督、執行階段代理當事人提出申訴意見
專業律師：潘守禮

❾ 有人知道什麼好的關於建設工程法律或者糾紛解決咨詢的網站嗎單位有糾紛可能需要進行訴訟

建設工程法律評論網站（ CCLR ）。不錯的。

評論分為十部分

專家文章
由建設工程領域內法律與工程技術專家撰寫， 結合中國建設工程領域的學術與實務，關注中國內地與國際建設工程動態，為法律工作者和業內人士提供理論支持和實務參考。
最新法律條文釋義
對新出台的建築工程領域相關的法律、法規、司法解釋進行評論注釋，使讀者跟進建設工程法律、法規的更新。
案例評析
用法律專家和技術專家不同的視角分析焦點案件。
爭議解決專欄
研究訴訟、仲裁以及替代爭議解決方式在建設工程糾紛中的特點和問題。北京仲裁委員會是本專欄的合作單位。
FIDIC 專欄
邀請中外專家發表專題文章，解析點評FIDIC 重點條款，介紹FIDIC合同在中國的適用和發展。
海事建造專欄
專注於海事建造過程中的法律風險防範和爭議解決。關注船舶建造、船廠建設、港口建設、海洋鑽井平台建設、海洋石油工程設施的施工建造、潮汐電站建設、海底隧道建設以及海底輸電和通訊電纜建設等海事建造等各個方面。
項目融資專欄
該專欄將關注建設工程項目融資的交易模式和交易風險防控。
案例匯編
由案例編輯委員會收集整理。以評論特有的板塊和編排順序匯集勘查、設計、施工、監理、結算等案例，為讀者提供便捷、有效的案例參考索引。
海外通訊員年度報告
海外通訊員將定期提交海外通訊員年度報告，向國內讀者介紹當地的建設工程市場以及相關法律法規，並且通過分析我國企業在海外投資或者施工的案例，指導我國企業如何在當地防範法律風險化解糾紛，為在當地開展業務和有投資意向的中國企業提供寶貴的第一手資料。
索引
將評論刊載的文章、評述的法規、案例按主題分門別類，便於讀者檢索、查詢。

❿ 因房產糾紛提起的訴訟如何確定管轄

現實困惑

甲縣居民牛大拿與位於乙縣的房地產公司紅日公司簽訂了一份房屋買賣合同，要購買紅日公司位於丙縣的一套住房，雙方約定，若發生糾紛由丁縣法院管轄。後雙方對於房屋的面積發生了糾紛，他們應該如何確定管轄法院?律師點評

雙方糾紛應該由丙縣的法院管轄。本案屬於專屬管轄的情形，專屬管轄是指某類案件只能由法律規定的特定法院來管轄。專屬管轄包括三種情形:一是不動產糾紛由不動產所在地法院管轄;二是港口作業糾紛由港口所在地法院管轄;三是遺產繼承糾紛由被繼承人死亡時住所地或主要遺產所在地法院管轄。

房產屬於不動產，應適用關於不動產管轄的相關規定，由不動產所在地法院管轄。法律之所以如此規定，是由於不動產糾紛往往涉及對不動產的勘驗、測量等，由不動產所在地法院管轄，方便審理。本案中還涉及雙方的協議管轄，由於法律規定協議管轄不得違背法律關於專屬管轄的規定，因此，雙方約定無效，本案只能由丙縣法院審理。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》

第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第二十八條民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。

農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。

不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。

特別提醒

因不動產提起的民事訴訟由不動產所在地人民法院管轄，有利於人民法院對案件事實的調查、勘驗，正確及時地進行審理，便於判決的執行。