① 異議登記不當給權利人造成損害的,應由誰負責
法律分析：異議登記不當，給權利人造成損害的，權利人可以向申請人請求賠償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
第一千一百八十條 因同一侵權行為造成多人死亡的，可以以相同數額確定死亡賠償金。
② 異議登記不當給權利人造成損害的應由誰承擔賠償責任
《物權法》上的異議登記具有使不動產登記薄上所記載的物權喪失正確性推定的法律效力，因此，如果異議登記申請人濫用異議登記權，有可能使不動產登記薄上所記載的權利人喪失交易機會，從而造成損害，由此引起的糾紛就是異議登記不當損害賠償糾紛。
異議登記是指權利人或者利害關系人對不動產物權登記的正確性存有異議而向不動產登記機構提出異議登記申請，經不動產登記機構審核並登記記載在不動產登記薄上的物權保護性行為，是在更正登記不能獲得權利人同意後的補救措施。
異議登記使得登記所記載權利失去正確性推定的效力，因此異議登記後第三人不得主張基於登記而產生的公信力。
為了避免不動產物權的效力不因異議登記而長期處於不穩定，法律要求異議登記申請人在異議登記之日起15日內起訴，不起訴的，則異議登記失效。同時，為警示異議登記申請人審慎為之，給在異議登記錯誤狀態下的物權權利人或利害關系人提供救濟途徑，《物權法》第19條第2款確定了異議登記制度及異議登記不當損害賠償制度。
法院對異議登記不當損害賠償糾紛的司法審查要求有：第一是已經進行了合法的異議登記，這是此糾紛發生的前提條件，必須有合法的異議登記記載在不動產登記薄上;第二是異議登記不當，及有證據證明異議登記不正確或異議登記後，申請人沒有在15日向法院起訴，致使異議登記失效，也包括被法院駁回申請，登記機構自身造成的錯誤登記等情形;第三是異議登記給原登記權利人造成了客觀的損害，如無損害，也就無賠償之說;第四是原登記權利人只能向異議登記申請人請求賠償。
綜上所述，此糾紛的難點是在異議登記被證明為不正確及原登記權利人因此所受到損失的范圍及大小等方面。
③ 異議登記不當造成權利人損害的
法律分析：異議登記不當損害賠償糾紛是指異議登記的申請人提出的異議登記不正確，或者未在十五日內起訴而異議登記失效，或者雖在異議登記之日起十五日內起訴但被駁回，因此給原登記權利人造成損害的，原登記權利人向異議登記申請人請求賠償因異議登記而造成的損害。由此產生的糾紛即為異議登記不當損害賠償糾紛。
法律依據：《中華人民共和國物權法》 第十九條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
④ 異議登記有效期
法律依據：自異議登記之日起15日內有效(不起訴情況下)。15日內起訴的，異議登記繼續有效，直至所起訴的案件審理終結之時，案件結果支持異議登記的，可以撤銷此前的過戶申請行為。案件結果不支持異議登記的，此前的過戶轉移會繼續辦理。<權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登 記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日 起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
異議登記不當損害賠償糾紛是指異議登記的申請人提出的異議登記不正確，或者未在十五日內起訴而異議登記失效，或者雖在異議登記之日起十五日內起訴但被駁回，因此給原登記權利人造成損害的，原登記權利人向異議登記申請人請求賠償因異議登記而造成的損害。由此產生的糾紛即為異議登記不當損害賠償糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十條
權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
⑤ 異議登記不當損害責任糾紛
法律分析：異議登記不當損害責任糾紛有以下三種情況:
1.由於登記機關的錯誤而導致異議登記不當，給權利人造成損害。
2.異議登記申請人基於不正當目的惡意申請異議登記，導致權利人的利益損失，應承擔過錯責任。
3.申請人與登記人員共同侵權導致權利人利益損失的,應當承擔無過錯責任，不論其主觀心態如何，只要造成損失就要承擔責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
⑥ 異議登記不當給權利人造成損害的應由什麼承擔賠償責任
法律分析：異議登記不當給權利人造成損害的應由異議登記申請人承擔賠償責任。不當損害賠償糾紛是指異議登記的申請人提出的異議登記不正確，或者未在十五日內起訴而異議登記失效，或者雖在異議登記之日起十五日內起訴但被駁回，因此給原登記權利人造成損害的，原登記權利人向異議登記申請人請求賠償因異議登記而造成的損害。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
⑦ 異議登記不當給權利人造成損害的,應由誰承擔賠償責任
法律分析：由於異議登記不當而給真正權利人造成了損害，要請求損害賠償，必須具備一般侵權行的構成要件。需要強調的是，在異議登記不當的情況下所造成的損害結果的認定。由於異議登記制度是我國法律明確規定的用以救濟真正權利人的利益，打破登記公信力的個延緩制度。但是，這一制度難免被險惡之人所利用，以侵害真正權利人的利益。這里的利益，筆者認為應當包括實際的損失以及真正權利人處分自己權利的可期待利益，雖然真正權利人沒有喪失處分權，但是由於異議登記的存在，其本應該得到的利益沒有得到，或者由於異議登記期限的耽誤，本應多得的利益卻沒有得到。這種可期待利益的損失，與我國《民法典》的精神是相違背的。這種可期待利益的數額，應根據當時當地的交易情況合理計算。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。 不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
第二百二十二條 當事人提供虛假材料申請登記，造成他人損害的，應當承擔賠償責任。 因登記錯誤，造成他人損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償後，可以向造成登記錯誤的人追償。
⑧ 異議登記不當賠償應由誰承擔
法律分析：由於異議登記不當而給真正權利人造成了損害，要請求損害賠償，必須具備一般侵權行的構成要件。需要強調的是，在異議登記不當的情況下所造成的損害結果的認定。由於異議登記制度是我國法律明確規定的用以救濟真正權利人的利益，打破登記公信力的個延緩制度。但是，這一制度難免被險惡之人所利用，以侵害真正權利人的利益。這里的利益，筆者認為應當包括實際的損失以及真正權利人處分自己權利的可期待利益，雖然真正權利人沒有喪失處分權，但是由於異議登記的存在，其本應該得到的利益沒有得到，或者由於異議登記期限的耽誤，本應多得的利益卻沒有得到。這種可期待利益的損失，與我國《民法典》的精神是相違背的。這種可期待利益的數額，應根據當時當地的交易情況合理計算。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
⑨ 異議登記
異議登記的直接法律效力是對抗現實登記的權利的正確性，中止現實登記的權利人按照登記權利的內容行使權利和阻止第三人依登記的公信力取得不動產物權。
異議登記是將異議登記申請人在房地產登記簿上記載的權利提出的異議記入登記簿。異議登記的法律效力是登記簿上記載的權利失去正確性推定的效力，即登記的信用力暫時中斷。由於異議登記使登記簿上所列權失去准確性推定的效力，登記簿上所列權人行使處分權受到一定限制。因此，異議登記的目的是保護真正的房地產權利者。房地產異議登記的處理條件：（一）利害相關人員認為房屋登記薄上記載的事項錯誤，權利人不同意變更的，可以由房屋權利相關人員持身份證處理（二）申請人未就同一事項申請異議登記（三）未成年人、無民事行為能力或限制民事行為能力人員房地產由監護人代理申請登記的申請資料（一）申請人有效身份證明（二）證明房屋登記薄上記薄上記載的事項與實情不一致的有關文件（三）其他必要資料
《中華人民共和國民法典》第二百二十條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
⑩ 異議登記有什麼效力
法律分析：異議登記從本質上來說，屬於一種臨時性的保全措施，與訴訟法上的財產保全制度的價值目標和功能基本相同。異議登記的法律效力：一是對登記簿上記載的權利人(名義上的權利人)來說，其權利受到了限制。二是對登記機構來說，不得辦理或者暫緩辦理名義上的權利人處分權利的登記申請。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。