近鄰地界引糾紛

⑴ 如何處理常見的相鄰關系糾紛

一、調解因相鄰土地通行關系引起的糾紛時應注意：相鄰一方因受自然條件所限，如其土地或建築物在鄰人土地或建築物的包圍之中，沒有其他通道，必須通過鄰人土地時，應當允許其通行。這種權利稱為相鄰通行權。如因通行造成他方損失的，使用一方要給予賠償。對於歷史形成的公認的通道，土地所有人或佔有人不得隨意堵塞或者改道，如確實需要改道的，應徵得相鄰人同意。
二、調解因相鄰用水、排水關系引起的糾紛時應注意.：相鄰關系人共同使用自然水流時，應當保持水的自然流向，按照由高到低、由近到遠的原則，合理分配和使用，任何一方不得擅自堵截流水，影響他方用水或排水。在水源充足時，低地段的相鄰人不得堵水截流，使水倒流，影響高地段的正常排水。當水流不足時，高地段的相鄰人不得獨自控制水源，斷絕低地段用水。否則，他方有權要求拆除堵水障礙租賠償損失。相鄰一方如有正當理由必須改變水的自然流向而影響他人利益時，應先徵得對方同意，並適當補償由此而造成的損失。相鄰一方在修建房屋或其他建築設施時，不得使自己屋檐的滴水直接注於相鄰人的建築物上。
三、調解因環境保護關系而產生的糾紛時應注意：相鄰一方不得以高音、噪音、喧囂、震動等妨礙相鄰人生為、工作生活和休息，違反而不聽勸阻的或有條件排除而不採取措施排除的，應視為侵權行為。
相鄰關系人在修建廁所、烘池，污水池、牲畜欄圈或堆放腐爛物、有毒物、放射性手、易燃易爆、垃圾等時，應該與相鄰人生活居住的場所保持一定的距離，或者採取必要的防護措施。
對不履行上述環境保護義務和相鄰關系人，相鄰人除有權請求排除妨害、賠償損失外，對於情節嚴重，造成重大損失者，政府有關政府部門和司法機關可以依法予以行政處分或刑事制裁。
四、調解因相鄰管線安設產生的糾紛應注意：相鄰一方因架設線路、埋設管道、電纜等，必須從他方的地上或地下通過，他方應當允許，使用人在事後應清理現場，恢復原狀。因此給他方造成損失的，應給予適當補償。
五、調解因相鄰防險關系產生的糾紛應注意：相鄰一方在其土地上營造建築物或挖坑、挖溝等，應與鄰人建築物保持一定距離，或採取必要的防險措施，以免危及相鄰人的財產和人身安全。
六、調解因相鄰採光、種植關系產生的糾紛應注意：在城市修建房屋或其他建築物時，相互間應相隔一定距離，以免影響採光。
相鄰一方在其一側栽種植物時，應與相鄰人的土地、房屋保持適當的距離，以免影響對方植物的生長和房屋採光。
七、調解因相鄰地界上設施的使用而產生的糾紛要注意：相鄰地界上的道路、橋梁、水渠、界牆等共用設施，相鄰關系人應共同使用，共同受益，共同養護。任何一方不得擅自改變其位置，或者據為已有，或者不承擔養護義務 。

⑵ 鄰居房屋地界糾紛如何寫申請

如果你不找律師的話程序如下：

1、寫訴狀，寫明事由（事情經過版）、你的要求（比如要權求判決土地歸你、賠償損失、對方承擔律師費、訴訟費、誤工費等等）、起訴人或原告（你的名字）和聯系地址、電話。被起訴人或被告（對方）名字、住址和聯系方式。
2、准備相應證據（要原件）證明你在訴狀中所說的事由。
3、帶上身份證、立案費和上述材料到法院的立案庭窗口申請立案。
4、如果法院受理立案，會給你一個文件要你等開庭時間通知，並會通知對方開庭時間。
5、按照法院通知的時間、地點開庭，雙方交換證據，說明證據要說明的問題。法官記錄在案，期間法官會提出問題要求雙方回答，而後要求雙方簽字確認法官的記錄。而後法官會通知雙方下次開庭時間和地點（即法庭辯論階段）
6、法庭辯論階段（如採用簡易程序則會與第5項合並在同一天進行），雙方辯論和法官提問、記錄，而後要求雙方簽字。雙方回去等一審判決。
7、判決書送達雙方。
6、15天內，不服判決的一方可以上訴。
8、一審判決書送達當天，申訴一方如又需要，可以申請法院執行局對一審判決結果進行執行（上訴不影響一審判決的執行）。
9、二審和一審差不多。
基本上就這樣，如果請律師了，就由律師來作上述大部分工作了。

⑶ 糾紛，什麼是相鄰關系，相鄰關系的原則

您好，
相鄰關系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的不動產的所有人或使用人，在行使不動產的所有權或使用權時，因相鄰各方應當給予便利和接受限制而發生的權利義務關系。母法條●《民法通則》[1] 第83條規定：「不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」[2]
●《物權法》第七章規定：
第七章 相鄰關系
第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定;法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。
第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。
第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十條 權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。
第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。
第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。
處理依據
依照其規定;法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣(《物權法》第85條)。此條的重點在於「當地習慣」。例如，城市房屋的間隔小一些，農村房屋間隔要大一些，因此處理房檐流水等方面的習慣有很大不同。[2]
常見情況
相鄰關系比較復雜，較重要的有：
1、關於生活、工業、農業用水，特別是高低地、上下游、左右岸之間的需水與排水，水利與水害關系。如造成對方損失，應予賠償 ;如分享水利，費用應分擔。
2、關於防止危險和危害。如環境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危險建築等。相鄰雙方應避免由於自己方面的原因對鄰方造成危險及危害。也有權要求排除來自對方的危險和危害。一旦造成損失，責任者應依法承擔責任。
3、關於鄰地的通行和使用。包括穿越鄰地至公共通道的通行權，通過鄰地設置管道和線路，以及因建築施工而使用鄰地等。如因此造成鄰方的損失，也應賠償。相鄰關系舉證應該有實施方承擔，被實施方舉證要困難的多，類似於環境案件。
而比較常見的相鄰關系有幾下幾種：
(1)相鄰土地使用關系;
(2)相鄰防險、排污關系;
(3)相鄰用水、流水、截水、排水關系;
(4)相鄰管線安設關系;
(5)相鄰光照、通風、音響、震動關系;
(6)相鄰竹木歸屬關系。
(7)相鄰安全關系
原則：
兼顧利益
兼顧各方的利益，互諒互讓、互助團結
相鄰各方對土地、山林、草原等自然資源的使用權和所有權發生爭議，或因環境污染發生爭議以後，必須本著互諒互讓、有利團結的精神協商解決;協商不成的，由有關國家機關和人民法院解決。在爭議解決以前，爭議各方不得荒廢土地、山林等自然資源，不得破壞有關設施，更不得聚眾鬧事，強占或毀壞財產。對故意鬧事造成財產損害和人身傷害的，除追究當事人的民事責任外，還應追究其行政責任，甚至刑事責任。
相鄰各方在行使所有權或使用權時，要互相協作，兼顧相鄰人的利益。以鄰為壑，損人利己，妨害社會公共利益的行為，是與相鄰關系所應遵循的原則相悖的。人民法院處理相鄰關系糾紛，也要兼顧各方的利益，使糾紛得以妥善解決。
提供利益
有利生產、方便生活
處理因相鄰關系發生的糾紛時，應從有利於有效合理地使用財產，有利於生產和生活出發。例如在處理地界糾紛時，如果原來未劃定地界，就應當根據如何便於經營管理和有利於生產發展的原則，來確定新的地界線。
公平合理
公平合理是民法所追求的價值目標，也是處理相鄰關系的基本原則，其中有四層含義：
(1)堅持權利義務平等。相鄰各方都是平等的民事主體，誰也不能只行使權利，不履行義務。相鄰一方不履行義務的，應承擔民事責任。
(2)行使權利應保持在合理限度內。
(3)尊重歷史形成的客觀狀況和先後順序。
(4)避免或排除不妨妨害，合理賠償損失。
相鄰關系的種類很多，法律很難對各種相鄰關系都作出具體規定，這就需要人民法院在處理相鄰關系糾紛時，應該從實際出發，進行深入的調查研究，兼顧各方面的利益，適當考慮歷史情況和習慣，公平合理地處理糾紛。

⑷ 相鄰兩省因土地界線發生糾紛如何處理省界行政圖能否做為地界圖

相鄰兩省因土地界線發生糾紛，應上報民政部處理。不過這樣情況是不會發生的，又不是自己家的，何必發生糾紛。

⑸ 我婆婆家和鄰居地界問題，打架，村裡幹部不出來解決問題，我怎麼往上投訴

鄰里糾紛村委會有調解的義務和責任，但還是要本人提出申請，因為村上或者不知道或因雙方自願和解了，也或許雙方不需村上調解直接上訴法院了。你自己認為在讓一級來解決問題就向哪一級提出申請，村委會和法院總不能親自找上門來問你要不要我給你調解，要不要我來給你斷案吧？

⑹ 與地鄰發生糾紛經鄉土管所解決明確地界，村裡開地面積證明，地鄰不配合簽字我辦不了土地確權怎麼辦

協議不成，只有通過法院訴訟解決。

⑺ 古代鄰居因地界糾紛的故事

六尺巷來傳說
六尺巷傳自說是安徽桐城的地方民間傳說故事。這是一則發生在清代康熙年間，桐城境內的一樁膾炙人口的民間故事。大學士張英的府邸與吳姓相鄰。吳姓蓋房欲占張家隙地，雙方發生糾紛，告到縣衙。因兩家都是高官望族，縣官欲偏袒相府，但又難以定奪，連稱憑相爺作主。相府家人遂馳書京都，張英閱罷，立即批詩寄回，詩曰：「千里家書只為牆，讓他三尺又何妨。長城萬里今猶在，不見當年秦始皇。」家人得詩，旋即拆讓三尺，吳姓深為感動，也連讓出三尺。於是，便形成了一條六尺寬的巷道。
？ 是這個嗎？

⑻ 因與鄰里地界糾紛，我拆除了對方臨時搭建的露天廚房，對方報警，在派出所調解下簽的調解書有法律效力嗎

有效，派出所只是見證方，即便沒簽字，只要你們兩個簽字就有效。有的協議根本就沒見證方呢，難道那些協議統統無效了？
是你們倆調解，不是派出所跟你或者跟對方調解

⑼ 與鄰居發生地界糾紛，鄰居拿我公務員身份告狀，該如何處理

在如今網路信息發達，人人是媒體，人人都會做媒體，人人（大多數人）皆浮躁的環境，公務員身份的人員與他人產生糾紛，易讓許多不明真相的吃瓜群眾誤會，易讓問題本身被放大化，因此，很容易產生社會負面影響。

但是，公務員也是我國公民，在法律面前人人平等，公務員身份既不是讓你要高人一等，也不是讓你要低人一等委曲求全，只要有理，合法合規。維護自身合法權益，這是法律賦予每個公民的權利。

如果你們雙方始終無法解決糾紛，按土地管理法相關規定，糾紛未解決前，發生糾紛的土地，糾紛雙方都不得使用，直到你們雙方就土地使用權屬糾紛解決為止。

⑽ 房屋邊地界有糾紛

這類糾紛好解決。

解決的辦法如下：

雙方各自拿出《宅基地使用權證》，對照上面的相關數據和邊界四至。事實勝於雄辯，在圖紙面前，一切都一目瞭然。