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侵權陽光評議

發布時間:2022-06-01 03:35:09

⑴ 鄰居家院的樹把我們家陽光擋住了算不算侵權法律上有條文嗎

侵犯相鄰權中的採光權。但你說到後蓋房,侵權行為具體構成還有待商榷!

⑵ 陽光權與通風權侵權怎麼追究,不履行合同的該怎麼追究法律責任

這個可以抄用《物權法》相鄰關系通過協商或訴訟方式解決,相關規定如下:
《中華人民共和國物權法》第八十九條建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。

⑶ 侵權問題

一、要蓋一座三至四層高的樓房,是不是還沒蓋,?請與當地房管局反映,最好是書面材料,說明對方的意圖。一般情況下,如不符合報建的規格,是不得起建的,如強制建,就要拆,或者重罰。

二、要到當地房管局查,地方性規定,以及你那房子的規劃要求,樓距法定為多少,高度多少,需預留多少。按情況,你是可以通過房管局申訴,取得對方的讓步,最少也是罰款。

2007年1月1日起,沈陽居民住宅如果被旁邊新建建築遮擋了陽光而達不到相應的住宅日照標准,可以獲得建設單位的補償。

補償標準是一次性的,按不同區域、不同遮擋時間分為每平方米260元—700元不等。

剛剛頒布的《沈陽市居住建築間距和住宅日照管理規定》(以下簡稱《規定》)首次明確了沈陽市住宅應該達到的日照標准,並對居住建築的間距重新作出了規定。

沈陽市法制辦有關人士介紹,《規定》所涉及的主要是住宅和公共服務設施中對日照有特殊要求的托幼、中小學校教學樓、宿舍樓、醫院、療養院病房樓、養老院宿舍樓等建築。

新聞挖挖挖

住宅採光啥標准?大寒這天採光不低於2小時

住宅日照是指住宅主採光面居室的滿窗日照時數。日照標准日為二十四節氣的大寒日,有效日照時間段為上午8時至下午4時。

新建建築對周邊原有住宅日照產生遮擋的,應保證被遮擋住宅日照時間不低於大寒日2小時。

也就是說,在大寒日那天,家中的日照時間不低於2小時才是符合標準的。

新建高層住宅或高層和多層混合的住宅成組布置時,新建住宅日照應不低於大寒日1小時。

如果因為用地條件限制,新建建築遮擋周邊原有住宅,達不到大寒日日照2小時標準的,在辦理規劃審批手續前,建設單位可與被遮擋戶協商,按市場評估價格進行貨幣購買住宅或房屋換住安置。協商不成的可要求一次性經濟補償。

樓間距多寬不擋?南樓低於18米時樓距最少9米

《規定》還重新確定了市內不同區域、不同高度住宅間的建築間距。遮擋建築被劃分為多層建築和高層建築,24米以下的為多層建築,高於24米的稱為高層建築。

比如,最為常見的多層建築遮擋相鄰住宅的情況,當兩樓平行或近似平行時,在三環路以內地區,當南面擋光樓計算高度小於18米時,兩樓之間的距離應當大於南面樓高度的1.5倍,且兩樓之間的距離不得少於9米;當南面樓計算高度大於18米小於等於24米時,兩個樓之間的距離不得小於南面樓高度的1.7倍。

此外,沿城市主要道路一側並列布置的高層住宅之間的建築間距不得小於30米。

⑷ 全國陽光司法執行查詢系統是真的嗎

是。
該系統集報警信息查詢平台、案件信息查詢平台、行政裁決文書公開平台、行政復議決定文書公開平台和法律法規查詢平台於一體,具備查詢人留言功能、滿意度測評功能、綜合統計研判功能,網上實時接受案件當事人查詢、咨詢、投訴、評議和監督。
實現了案件當事人對執法辦案信息的互聯網自助查詢和案件當事人網上即時投訴、網上即時評議,以及辦案單位網上即時回訪、網上即時答疑和行政處罰裁決文書和行政復議決定文書通過互聯網向社會公開。

⑸ 打官司陽光維權判多少錢一平方米

侵害房屋採光權的賠償標準是什麼?

採光權糾紛應當以一次性賠償為宜,不宜以定額長期賠償的方式判決。在審判實踐中,目前有兩種計算公式,均是以《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180—93)》規定的標准作為計算基礎。

1、第一種辦法:

先根據上述規定確定賠償數額,以及同樣按照上述規定確定補償數額,兩項相加作為賠償總數:低於國家標準的時間差(分鍾)×賠償單位(元/ 分鍾/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標準的時間差(分鍾)×補償單位(元/分鍾/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)。

2、另一種計算方式

按照不同時間段確定賠償數額,依據《規范》的規定,將遮擋採光的時間,以不同時間段確定一個賠償單位,通常低於國家標准時間段的賠償單位大於高出國家標准時間段的賠償單位,高於國家標準的作一次性補償;低於國家標準的計算賠償數額:賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)。

3、《中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180—93)》)中規定:

大城市住宅日照標准為大寒日大於等於2小時,冬至日大於等於1小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰原有日照標准降低;舊區改造的項目新建住宅日照標准可酌情降低,但不應低於大寒日日照1時間的標准。

這個標准應該是目前判斷採光權糾紛是否構成侵權的主要依據。另外,還有一個簡單的認定標准:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。,如果低於上述標准,則採光權受損。

4、具體每平方米賠多少?全國沒有統一的標准。

北京有案例,是按照每平方米110元作為賠償標准。2004年,天津賠償標準是按每平方米120元計算。而且得到補償的只是被遮擋的20平方米的居室面積,而不是整套住宅。

還有的法院對採光權侵權的賠償判定,是按照受害方因住房陽光被遮後,多用的電燈電費來確定賠償數額。2004年11月,湖北省荊州市中級法院有案例:賠償10戶居民每天每戶電費1.12元。也有的法院以原房屋的置換價值減去遮光後的建築物置換價值,來作為賠償受害方的採光損失數額。

⑹ 鄰居家的樹把我們家陽光擋住了算不算侵權法律上有依據嗎

你好來
侵犯了你家的採光源權。你可以要求他排除妨礙的。
這里涉及到相鄰關系的知識、、
建議你們協商解決,鄰居嘛,低頭不見抬頭見的。你們好說一些可以給點補償,就當花錢買個好鄰居了。

法律依據如下,第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生
活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

相鄰關系表現在許多方面,相鄰環境關系是其中最為重要的內容之一,包括因用水、排水、通行、通風、採光等產生的相鄰環境關系。《物權法》第89條,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。 樹木也屬於不動產,也是按照這個法規處理的

⑺ 相鄰侵權案,對方違建陽光房破壞牆體導致我家漏雨,起訴法院,法院判決對方敗訴。

這樣吧你先保留證據,然後向法院說明情況。對方沒有積極履行判決,現在還在繼續侵害。要求法院提前強制執行。估計法院會支持的特殊情況特殊對待嗎?

⑻ 陽光侵犯了個人肖像權怎麼處理

一、侵犯了肖像權會怎麼樣
我國的侵害肖像權的責任方式主要是民事責任方式。該民事責任方式包括停止侵害、消除影響、賠禮道歉、賠償損失。其中停止侵害、消除影響、賠禮道歉為非財產性責任方式,賠償損失為財產責任方式。在我國的司法實踐中,侵權責任的確定一般是:一是以「營利為目的」的,是以營利目的作為賠償的標准。即無論是否「情節嚴重」,也無論是否贏利,只要非法使用的目的是為了贏利,且肖像權人要求賠償的,侵權人就必須承擔賠償責任。二是對於非以營利為目的的侵害肖像權的,就是說侵害肖像權精神利益損害賠償的確定,是以「情節嚴重」這一基本標准為標准。情節輕微,不造成嚴重後果的,一般不判定物質方面的賠償。
二、侵犯肖像權行為如何認定
侵犯肖像權行為的認定一般應把握如下標准:
(一)未經同意而使用他人肖像
未經本人同意使用其肖像表明侵權人對他人肖像人格利益的不尊重,其行為破壞了他人肖像的個人專有性和完整性,應當受到制裁。 如果經過本人同意而使用其肖像,就不構成侵犯肖像權的行為。
(二)侵犯肖像權須是以營利為目的的行為
以營利為目的是指以使用某人的肖像達到招徠顧客、推銷商品的目的或直接以肖像製作成為或復製成為商品出售贏利。 未經他人同意而以營利為目的使用他人肖像,既損害了權利人的人格,也損害了權利人因他人利用自己的肖像進行商業行為而獲取物質利益的權利,這在法律上是不許可的。例如,照相館未經本人同意,不將底片交給顧客或者將顧客藝術人像存放櫥窗招攬顧客,即屬於侵犯公民肖像權。
(三)下列情況屬於合理使用他人肖像,不構成侵權:
1、為公益目的而使用他人肖像,例如宣傳某人的先進事跡,在報紙、電視台、電影中使用先進人物的照片,可以不徵得某人的同意。
2、新聞報道拍攝照片和影像。
3、通緝逃犯和罪犯而使用他人肖像。
4、尋人啟示刊登照片等。
侵犯公民肖像權公民可以要求侵權人停止侵權行為、賠禮道歉,支付賠償金。如果侵權人置之不理,公民可以向法院提起訴訟。

⑼ 陽光補償金法律是怎麼說

相鄰關系不得影響他人採光,否則應當予以經濟賠償。關於採光權的相關法律規定以及補償辦法:

一、民法通則第83條的規定:

「不動產的相鄰各方,應按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。」規定相同的還有《中華人民共和國城市規劃法》第四十條的規定

二、《全國民事審判工作座談會紀要》中對於違章建築引起的糾紛規定:

「因違章建築妨礙他人通風採光或因違章建築的買賣、租賃、抵押等引起的民事糾紛,人民法院可以受理。違章建築的認定、拆除不屬民事糾紛,依法應由有關行政部門處理。」

三、《建設部提高住宅設計質量和加強住宅設計管理的若干意見》

其中第7條規定住宅設計應重視室內外環境,滿足住宅對採光、日照、隔聲以及熱工、衛生等方面的要求,提高居住的舒適度。

四、河北省高院[1993]3號《關於審理採光糾紛案件的幾點意見(試行)》規定:

(1)城鄉建築物應符合規劃要求,合理利用土地,有利生產、方便生活,不得影響相鄰方的採光。

(2)建築物的採光應保證冬至日午間滿窗日照時間不少於1小時,或者全天有效日照時間累計不少於2小時。日照時間的認定,應在冬至日進行實地測量或者委託有關部門進行測量並鑒定,被遮擋建築物窗戶底沿應距地面1米以上,其面積大於規定標准(室內面積的七分之一)的,按規定標准計算。

(3)按原基原高翻建房影響相鄰方採光或者被遮擋建築物是在遮擋建築物建成之後興建的,不認定為侵權。

(4)被遮擋物是違章建築的,其採光請求不予保護;遮擋物是違章建築的,不得興建,已興建的應當拆除。

(5)按城市總體規劃設計的建築物影響相鄰方採光的,應允許興建,但興建方應為對方解決取暖、照明、調換住房或者給予經濟補償。給予經濟補償的,補償標准以受影響建築物的居住面積計算,每平方米一次性補償100-200元,被遮擋建築物列入拆遷范圍的,酌情補償,補償後列入拆遷范圍的,不再返還補償費。(這個標準是1993年的,實踐中應當酌情決定)

(6)兩方以上建築物共同造成影響他方建築物採光的,應由侵權的各方分別承擔民事責任。

(7)本意見中「建築物」是指採光面與東西向夾角不超過30度的建築物(即正北房)。

五、中華人民共和國國家標准城市居住區規劃設計規范(GB50180 —93 )》中規定:

「大城市住宅日照標准為大寒日≥2小時,冬至日≥1 小時,老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時的標准;在原設計建築外增加任何設施不應使相鄰原有日照標准降低;舊區改造的項目新建住宅日照標准可酌情降低,但不應低於大寒日日照1時間的標准。

六、《物權法》第89條規定

「建造建築物,不得違反國家有關工程建設標准,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照」。

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