㈠ 賓館承包人因疫情影響經營困難,而出租人又不肯免租,承租人單方面解除合同需要
當然要賠付違約金的。突發事件導致經營困難，這屬於商業風險， 這並不屬於法定的解除合同的事由。既然是承租人單方面解除合同，那就構成違約，需要承擔違約責任。根據租房合同中的違約條款確定違約一方需要承擔何種違約責任。如果合同中寫明了違約方需要交付違約金，那就按照約定賠付違約金的。
㈡ 如何處理承包合同糾紛
承包合同是確定發包與承包雙方的權利與義務，並受法律保護的契約性文件。當承包合同出現糾紛時，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行生效法律文書確定的義務；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
法律依據：《民事訴訟法》第三條規定 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。
《中華人民共和國人民調解法》第二條規定 本法所稱人民調解，是指人民調解委員會通過說服、疏導等方法，促使當事人在平等協商基礎上自願達成調解協議，解決民間糾紛的活動。
《中華人民共和國仲裁法》第二條規定 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
㈢ 承包賓館後拒不交租金怎麼辦
承包賓館後拒不交房租，這個可以通過法律途徑來解決問題。
㈣ 酒店承包合同糾紛怎麼解決
酒店承包合同糾紛解決方式主要有：協議優先；協商不成的可以申請調解；調解不成的可以向法院起訴；如果簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。法律其他規定等。
【法律依據】
《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
㈤ 承包合同糾紛怎麼解決
法律分析：承包合同糾紛解決方式如下：1、調解。即在第三者的主持下，承包合同糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解；2、仲裁。承包合同糾紛發生後，提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決；3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決承包合同糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
第一百二十三條 人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
㈥ 我承包了個賓館,簽訂時間為五年,現在合同沒到期,他以各種理由不讓我幹了,怎麼辦
合同簽訂時有沒有規定違約責任？如果規定了，依照合同知行。
如果沒有規定，以實際造成的損失進行補償。比如，裝修的費用，廣告費用等。可以到當地法院起訴，由法院進行判定。
㈦ 酒店原承包人與現承包人發生經濟糾紛原承包人組織營業
根據《建設工程施工合同》（gf-1999-0201）\r\n 36、索賠\r\n 36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。\r\n 36.2發包人未能按合同約定履行自己的的各項義務或發生我錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：\r\n（1）索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知；\r\n（2）發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；\r\n（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；\r\n（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；\r\n（5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規定相同。\r\n 36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。
㈧ 承包合同糾紛如何解決
承包合同糾紛解決方式如下：
1、調解。即在第三者的主持下，承包合同糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解；
2、仲裁。承包合同糾紛發生後，提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決；
3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決承包合同糾紛。
【法律依據】
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
第一百二十三條
人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。