蛋殼公寓免租投訴

㈠ 蛋殼公寓每月房租提前一個禮拜交，可以去哪投訴啊

這是租房的正常現象
對於准備租房、經驗又不多的朋友來說，事先了解清楚租房交易的整個流程還是十分必要的。看完本篇內容，想必你會對租房的流程了如指掌了！
一、所需材料
二、費用構成
租房的主要費用包括：租金、押金、中介費、和其他費用。
現租房市場多為季付（即押一付三）的形式，少數的房主也有半年付或者年付的要求。如果你的前期資金緊張，可以尋找一些能夠申請「押一付一」的房源，如相寓等。
另外還要繳納其他費用，如水電費、燃氣費；有線電視費用和寬頻費用則依據自身需要進行辦理和繳納。
一般而言，押金和中介費均是一個月的房租，如果繳納方式為押一付三，需要准備的手頭資金大致=房屋月租*5
小明想租一套3000元的房子，按照押一付三來支付。他需要准備的手頭資金是多少？
三、租房流程
前面我們清楚了租房的材料和費用構成，對於租房的流程和注意事項更要搞明白，同時還要明確自己的要求和標准，再結合自身預算找到最合適的房子，否則中途轉租搬家會花費大量的精力與經濟成本。
1.房前要明確自己的需求，確定大的租房區域
不同人群的需求也不同，可以看看你符合以下哪種情況，參考來如何選擇區域。
1）年輕上班族租房首先考慮的就是交通便利，通勤時間長短。最好選擇距離單位近的區域，如果預算有限，選擇合租或者租在近郊的地鐵附近也是一種不錯的選擇。
2）學生黨租房多數是為了考研或者創業需要，則首選學校附近的房子。
3）如果你是給家裡居住平房的老人租一個樓房過冬，則應首選距離自己住所近的區域，並且日照和採暖以及樓層是主要考察條件。
2.尋找房源
如果你是初次租房者，建議通過正規權威的中介結構 （如我愛我家）尋找感興趣的房源，以免上當受騙。可通過我愛我家的網站、app以及線下的相應門店進行查找和咨詢，詳細告知經紀人自己租房的標准和要求。
3.看房注意事項
找到感興趣的房源後，實地看房時，一定要仔細考察周邊環境和房子本身。檢查屋內設施、配置好壞及有無安全隱患，如果是合租還要了解合租夥伴的工作屬性與作息時間等。
4.簽訂合同
看房意後，就可以簽訂租房合同了，一般正規的中介公司如我愛我家會有固定的三方合同模板，並需要房東在場來簽訂，同時你要繳納中介費用與定金。
注意：後期繳納全款時定金可抵消部分的押金，如果後期你反悔放棄租房，定金及中介費用是要不回來的；如果房東違約，則退還中介費，定金雙倍賠償。
5.領取鑰匙
在合同里規定的房屋交付日，你需要到現場對房屋進行檢查，如水電煤氣表數字等，是否與合同約定的一致。如果沒有問題，就可以繳納給房東全款並領取鑰匙了。
6.合同到期正常退租
合同到期正常退房時，房東會來驗房，沒有問題就正常退還給你押金； 如果有傢具損壞等問題，會叫經紀人一起來協商進行適當賠償。
注意：如果中途你由於個人原因轉租的話，需經房東同意。如果房東不同意，那麼你要喪失1個月的押金；如果房東中途違約，則會賠償給你房租的200%。
以上為通過正規中介公司租房所需要准備的材料、支付的費用，以及詳細的租房流程，當然，中介公司不同其要求也會有差異， 為避免後期的一系列麻煩與糾紛，最好選擇有口碑、規模大、信譽度高的中介公司來租房。

㈡ 蛋殼公寓詐騙去哪兒維權

第一步，歸納語言，描述事物要具體，要注意要點。
第二步 收集證據。
第三步 分配與歸類，此事項屬於那個部門管轄。向相關部門舉報
第四步 政府部門處理不了，向起訴法院起訴。
你主要是不會辦事兒。錢是可以追回的

㈢ 蛋殼事件國家不管嗎

近日，因為「強迫」房東免租一個月，蛋殼公寓被推上了風口浪尖。如果房東不同意蛋殼公寓單方面提出的免租要求呢？昨天，蛋殼公寓有了最新回應。

昨日，蛋殼公寓官方微博正式面向廣大房東公布了「蛋殼房東支持計劃」。蛋殼公寓稱，在前期與廣大房東深入溝通交流的基礎上，整理出最容易被理解接受的三種支持方案：

1、疫情期間愛心支持的一個月房租，在合同結束時返還。

2、疫情期間愛心支持的一個月房租，在合同的剩餘租期分月份返還。

3、疫情期間愛心支持的半個月免租期，應付剩餘租金將在合同約定付款日起15個工作日內支付。


這些方案相比蛋殼公寓之前「強迫」房東免租一個月的做法，顯然有了明顯的讓步。前兩個方案都是不同意免租，第三個方案是同意免租半個月。這三種方案，你會選擇哪一種？

從蛋殼公寓發布方案的頁面顯示，有51%的房東選擇了「在合同結束時返還」，37%的房東選擇了「在合同的剩餘租期分月份返還」，12%的房東選擇了「支持的半個月免租期，應付剩餘租金將在合同約定付款日起15個工作日內支付」。

也就是說，選擇前兩個方案（不同意免租）的房東比例高達88%。

前期有不少房東表示，無法打通蛋殼公寓客服電話。對此，蛋殼公寓相關負責人解釋稱，此前因為疫情的原因，大部分客服工作人員還未上班。接下來隨著工作人員陸續復工，房東若有疑問可與客服取得聯系。

蛋殼公寓方面稱，現在400電話的接通率已經高達95%。廣大租客、房東還可以通過官方微信、微博等通道與蛋殼公寓取得聯系。

除了蛋殼公寓這樣的長租公寓之外，一些租客也開始要求房東減免租金。浙江六和律師事務所的胡增冬律師認為疫情期間要求房東免租是否合理，需要根據具體情況來分析。

如果在疫情其間，租客一直租住在房子里，也就是說疫情對於該租客正常使用住房沒有影響。這種情況下，租客要求房東減免租金顯然是不合理的。

而如果租客可以提供證據，證明確因疫情的原因無法返回，導致出租房空置，可以要求房東適當減免部分房租。

㈣ 有人住過蛋殼公寓嗎知道這個是什麼意思嗎

蛋殼公寓是紫梧桐(北京)資產管理有限公司旗下的高端白領公寓品牌。

公司於2015年1月在北京成立，正式進入O2O租房市場，在北京、深圳開設分公司。截至2019年1月17日，蛋殼公寓管理房間數量接近40萬間 。

2020年11月，據中新網，因拖欠房東房租與租客退款，蛋殼公寓陷討債風波 。11月16日，北京市住建委方面向記者回復稱，已經針對蛋殼公寓成立了專辦小組。12月4日，最高法副院長楊萬明回應「蛋殼公寓爆雷」：有關地方和部門正在處理 。

蛋殼公寓的背後

2015年，蛋殼公寓針對年輕市場做出布局，他們大肆向房東租房，進行統一的裝修後，租給租客。賺的是中間的差價以及服務費，主打長期租房的口號，相比市價更優惠的價格，直擊租戶的痛點。

一個騙局或者說一個套路，在最開始的時候，一定是光鮮亮麗找不到一絲缺點，蛋殼公寓通過明顯高於市場的租金價格向房東攬收房源，再以明顯低於市場的租金出租給租客。這樣既為房東減少了空置率，同時還讓年輕人租到了合適的房子，滿足了供、租雙方的需求。

㈤ 蛋殼公寓，說話不算數，承諾不兌現，到哪裡去投訴呢

帶著合同，違約相關證據，建議通過法定訴訟途徑解決。

㈥ 出現了大量的有關蛋殼公寓的投訴帖，到底發生了事情

因為疫情，我總分期住得房，已經兩個月去不了武漢，房子也空了兩個月，我這邊要求退租，押金什麼也不要，但是那邊工作人員客服回復退不了，住不了我還的繼續交房租，不然會影響徵信，頭疼

㈦ 成都蛋殼辦公室人去樓空，參與維權的有誰

據媒體報道，蛋殼公寓南京、成都辦公室已經人去樓空。一位現場維權的房東對媒體表示，之前辦公室還有幾位工作人員幫用戶登記投訴，現在已經沒有工作人員了。報道稱，參與維權的不僅有房東、租客，還有蛋殼公寓工作人員。一位工作人員對媒體稱已經很久沒有發工資了，各種事項都在等北京總部的消息。

此前蛋殼公寓官方聲明沒有破產，沒有跑路，但並未給出具體解決方案，房東、租客和供應商都在等蛋殼公寓答復。

值得注意的是，之前市場傳聞蛋殼公寓會被我愛我家接盤，蛋殼公寓因此還股價上漲了一波。

但是我愛我家相關負責人對媒體否認接盤蛋殼公寓，表示沒有這一事。

(7)蛋殼公寓免租投訴擴展閱讀：

蛋殼事件：

2019年4月，蛋殼公寓因廣告中發布與服務有關的內容、允諾等未准確、清楚、明白做出陳述，違反了《中華人民共和國廣告法》第八條第一款的規定，被北京市工商行政管理局東城分局罰款5萬元。

2019年10月10日，北京市住建委官網行政處罰結果公示上看到，因為將被委託代理的兩處房屋打隔斷並對外招租，蛋殼公寓的經營主體紫梧桐(北京)資產管理有限公司於10日接連被市住建委處罰，罰款6萬元。

2020年2月2日，有全國多地、多位蛋殼公寓房東陸續向北京商報記者反映稱，蛋殼公寓客服曾於近期多次致電房東，告知其未來一段時間在房租支付上會有所延期，此外房東須額外給予蛋殼一個月的房租減免。至於要求房東配合減租的原因，蛋殼客服方面給出的原因為「受疫情影響，屬不可抗力」。

2020年2月初，蛋殼公寓由於「強制」房東們免租，卻不給租戶免租的消息，引發輿論質疑。隨後，深圳市發生蛋殼公寓業主討要租金聚眾維權事件。

2020年2月14日，據《中國證券報》報道，針對蛋殼公寓拖欠業主租金及要求業主「免租」等事項，深圳市住建局已經約談深圳蛋殼公寓相關負責人。深圳市住建局要求蛋殼公寓高度重視此事，及時組織法律專業人士參與研究制定解決方案，積極與業主進行溝通協商，按照法律規定和合同約定妥善處理相關問題。深圳市住建局將密切跟蹤關注事件進展情況。

2020年6月18日晚間，蛋殼公寓公告稱，公司CEO高靖涉及有關部門的調查，暫時無法行使其在蛋殼公寓董事會以及公司的管理職責。

㈧ 蛋殼公寓慘遭投訴，租房的時候應該注意什麼

租房時一定要本人親自去出租屋觀看，確保符合自己，其次要調查一下之前租房人的看法。

㈨ 怎麼投訴蛋殼公寓

水電不是給卡自己交么。

㈩ 蛋殼公寓就是個垃圾，怎麼維權

這個要找專業律師了，還有就是要保存證據，最好是有聊天記錄，