福建融都集團售樓糾紛

❶ 簽訂購房合同之後回家發現合同中條款跟售樓人員所述不一致，但是合同已經簽了字，請問如何保護自己權益

合同已經簽了，在去找開發商也於事無補的。
現在很多售樓的置業顧問都是忽悠著客戶簽合同，越大的開發商，合同條款越霸道，和房管局都是一條褲子的。
所以現在法律要出台，以後簽合同現場需要錄音、錄像或拍照，現在在金融行業已經執行新的簽約方式了。

至於這份合同對你的威脅，其實也不大，也就不存在補救了，而且只要你買房，我還沒有聽說開發商的合同條款因為客戶的異議而更改的，所以只要你交過錢了，最後還是得簽這份合同。唯一讓人氣憤的也就是售樓員的忽悠和不負責任。
首先：只要你提供了銀行所需要的所有有效證件、材料，之後若不放款是絕對與你無關的（只要你的證件、徵信沒問題），就算有合同條款在，但只要不放款的原因出在開發商或銀行，都不能追究你，開句玩笑，你不追究對方就不錯了。
其二：真的過期了，一般開發商也不會讓客戶承擔違約金的，也就是催你辦理一次性而已，因為這種官司開發商也不願意打，沒多少利潤，而且還會對其聲譽有影響，到了法院，霸王條款對弱勢群體，肯定引來媒體，多數也不會讓客戶去履行霸王條款的。最起碼我還沒聽說再付款方式上，或其他原因開發商收過客戶違約金的案例，最多扣掉客戶的定金，前提還得是客戶實在是一點都不配合開發商，一心想退房的情況下。所以放心吧!沒什麼問題的。
最後：放寬心吧！沒什麼的，要是你不想要房子了，想退，給你出個主意，找到對方最大的老闆的辦公地方，堵著對方去鬧，一般情況下，對方大老闆都會讓手下給你退了的（面子問題）。

❷ 開發商售樓人員通知交契稅，是不是購房的貸款批下來了，這跟貸款有關系沒

開發商通知你交契稅說明房產證快辦出來了。購房手續到了辦契稅階段，就意味著您購房的所有手續都完備了，當然也包括您的房貸手續。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
還款方式：（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限；（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

❸ 福建融都實業集團有限公司怎麼樣

福建融都實業集團有限公司是2010-08-19注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於福州市鼓樓區東街96、98號東方大廈20層。

福建融都實業集團有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91350100559590427D，企業法人林茂平，目前企業處於開業狀態。

福建融都實業集團有限公司的經營范圍是：對貿易業、房地產業、教育業、建築業、服務業、酒店業、農業、金融業、工業的投資；物業管理；原糧的銷售；初級農產品、鮮凍畜禽產品、飼料、建築材料、服裝、鞋帽、五金交電（不含電動自行車）、日用百貨、工藝品、化妝品、塑料製品、金屬材料批發、代購代銷；自營和代理各類商品及技術的進出口業務，但國家限定公司經營或禁止進出口的商品及技術除外。(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。

福建融都實業集團有限公司對外投資5家公司，具有0處分支機構。

通過愛企查查看福建融都實業集團有限公司更多信息和資訊。

❹ 買的期房現在成了爛尾樓該怎麼辦

北京栩銳律師認為：爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。
爛尾樓形成的原因，從開發商的角度來看，一般就兩種，一是開發商主動爛尾：由於政策、市場行情等方面的原因，商品房價格持續走低，開發商建設樓盤的目的是為了盈利，一旦開發商發現繼續施工只會賠錢、建的越多賠的越多的時候，就會主動停止樓盤的開發和建設，形成了爛尾樓。
另一種情況是 開發商被動爛尾：這種情況一般不涉及市場行情和政策原因，純粹的是因為開發商資金鏈斷裂，樓盤建設項目缺乏後續的建設資金；或者是開發商涉及其他債務糾紛、違法建設等不是出於開發商意願產生的停工，形成了爛尾樓。
北京栩銳律師在業主的想法里，樓盤不建了，那能不能給已經建好的房子交給我們？沒有房子的，開發商剩餘的資金和資產能不能賠給我們當房款？
每個樓盤項目，都有著復雜的債務關系。開發商不只是欠著業主的房子，還欠著銀行貸款和施工方的工程款，有的還欠著巨額的高利貸等其他借貸。樓盤一旦爛尾，每一方都揮舞著手中的刀叉准備切割盤子里這點樓盤和開發商賬上的其他資產。相較於業主人小勢微、消息滯後，銀行、施工方和其他債權人往往在樓盤有爛尾苗頭時就開始著手瓜分未售樓盤和開發商的其他資產以減輕自己的損失，等到業主發覺樓盤爛尾想要維-權時，盤中已是一片狼藉，只余殘羹剩飯。更有甚者，有些業主交付了房款沒有來得及網簽的房子也都被其他債權方劃走抵債。
雖然法律以及相關司法解釋中規定了業主享有一定的優先受償權，但是是就本樓盤而言的，並不包含開發商的其他資產。而且主要的問題在於業主難以得到第一手的消息，單個業主勢單力薄維-權難度大，業主群體意見不一、行動效率低下，在搶奪開發商「遺產」時往往是難以取得令人滿意的成果的，這個我們後面再詳細說明。
業主們關心的另一個問題是，在樓盤爛尾以後，能不能停止償還銀行的按揭貸款？
北京栩銳律師從法律的角度上來說，業主與開發商簽訂的房屋買賣合同和業主與銀行簽訂的貸款合同是兩個相互獨立、沒有交集的合同。不管業主的房子發生什麼變化，不管是倒塌了還是爛尾了，業主和銀行的債務關系是不受影響的。往嚴重點的方向說，業主因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，銀行是有權利以業主的其他財產用來賠償貸款的。同時也會影響個人的信用記錄，所以說在業主維-權的過程中，我們是不推薦業主停止償還銀行貸款的。
樓盤爛尾了，業主是不是要立即起訴退房？
北京栩銳律師認為：業主在發現自己的樓盤爛尾了以後，退房是否是維-權的最優選擇，是要依照不同的情況來說的。
1.開發商的賬戶里還有資金的，或者是能有其他方法支付房款的，業主向法院提起訴訟要求退房，然後從開發商處拿錢走人或者是申請法院強制執行拿錢走人，業主的權益可以得到很大程度上的滿足的。但是就我們以往的案例看來，爛尾樓開發商有能力退還房款的情況是極其少見的。
2.如果開發商暫時無力退還業主的房款，而業主仍然向法院起訴要求退房，也是能夠勝訴的。但是勝訴之後，要麼是空有一紙判決書無法執行，因為爛尾的樓盤涉及方方面面的債務，不是說業主申請強制執行，法院拿筆畫出來一塊給業主就能解決的；要麼是開發商留下欠條，寫著欠某某業主房款多少錢。至於怎麼還，開發商拍拍空空如也的口袋錶示無能為力，業主又一次回到了起點。有一點業主需要明白，一旦退房官司勝訴之後，業主和開發商之間的房屋買賣合同就不存在了，原本的買受人和出賣人的關系變成了現在的普通的債務關系，將不再享有優先受償權，試想將業主和銀行、金融機構等放在同一位置作為債權人向開發商討債，孰優孰劣一目瞭然。所以說業主在遇到樓盤爛尾時，起訴退房並不一定就是最優的維-權手段。
遇到樓盤爛尾，業主到底能夠做什麼？要怎麼做？
北京栩銳律師認為：業主在買到爛尾樓時，如何維護自己的權益，除了我們前面說的，在開發商尚有償還能力的時候盡早起訴退房，拿到自己交付的房款外，如果開發商沒有資金退還業主房款，或者乾脆已經跑路，房地產開發公司人去樓空的情況，我們推薦業主維-權的方法是組織團結起來，聘請專業律師發起集團訴訟。
首先，業主們組織起來有什麼必要性？
爛尾樓盤的債務關系中，我們一般認為債權人有業主、銀行、施工方、其他債權人（民間借貸、高利貸等）四方，然後在實際的案件操作中律師往往發現遠遠不止四方立場，其原因就在於業主並不是一個統一的組織。一個爛尾樓盤幾百業主，存在幾十種聲音是很常見的，有的業主主張等待復工，有點主張上訪、有點主張堵開發商公司，有的主張起訴等等，業主的力量其實是非常分散的。而組織起來的業主，用同一個聲音說話，往同一個方向使勁兒，借用山東一個案子的法官的話說：「這幾百份起訴書往著一摞，任誰都不敢忽視業主的訴求了。」
業主們自發組織存在什麼不足？
很多爛尾樓小區的業主們在維-權時也會建立QQ群或者是微信群，將業主們都拉進來，畢竟「人多力量大」的道理人盡皆知。然而討論維-權方案的時候往往是各執一詞，如果再有開發商或者其他利益單位的奸細挑唆分化，轉變風向，業主群體很快就會被分化瓦解，力量進一步的被削弱。
在業主們經過反復的瓦解之後聚集了一部分致力於維護自己權益的業主，具有了初步的組織雛形，可以展開相關的維-權行動。此時的優勢在於業主們能夠集中力量行動。在我們接觸的案例中，大部分的業主們採取的行動是統一穿戴印著口號和訴求的衣服，在小區、售樓處、甚至是政--府部門外拉橫幅，或者是一起去上訪。這樣的維-權行動有效果嗎？答案是有效果，沒成果。
為什麼說有效果沒成果呢？因為對於爛尾樓，政府也沒有什麼短期內行之有效的解決方法，但是也不能讓業主就一直這樣堵著門，形成惡劣的社會影響。如此一來就只能先穩住業主，給出很多承諾勸業主們回去，之後先拖一拖，還解決不了的就乾脆給開發商破產清算，無法從根本上解決問題。什麼是根本性問題？復工給房或者退款給錢，這就是業主們的根本性訴求，是無法通過拉橫幅和組織上訪能解決的。
北京栩銳律師認為：業主群體內本身也存在很多問題，就我們過往代理案例的經驗總結來看，主要有三點不足。
一是組織能力差。我們說的業主組織，並不是金字塔結構一人領導其他人服從，而是類似於合夥人制度，凡事大家商量著來。一個行動往往最多的時間花費在爭論和統一意見上了，等大家意見統一了，再去採取行動，很可能已經錯過了最佳時機，開發商的資產已經被其他債權人瓜分完畢了。
二是費用和場地問題。爛尾樓維-權的過程是漫長和艱辛的，不是業主們一起吃個飯喝個茶就能解決的。往小了說大家行動一次，吃飯喝水就得上千塊；往大了說，列印材料、聘請律師、訴訟費用都不是一個業主能承擔的。一開始可能會有個別業主自費承擔大家維-權的支出，時間一旦持久，就會感到力不從心。而業主們自發集資維-權，對於資金的使用和監管問題，乃至於資金放在誰的賬上，其他業主都難以百分百的信任和放心。
場地問題看似無關緊要，但是當業主真正的組織起來，就會體驗到沒有活動場地的窘境。幾十上百戶業主，在哪開會？在某一業主家路程遠近不一不說，擠不擠的下是個大問題。在酒店開會，哪個酒店費用誰出又是個問題。所以業主們往往就乾脆在物業或者開發商的會議室開會，在人家眼皮底下商量怎麼與人家作斗爭。或者乾脆就在小區的空地上圍著坐一圈商量，遇到雨雪天氣，會就先別開了，咱們各自先回家避避吧。
第三個不足在於有相當部分的業主存在搭便車的心理，大家開會我旁聽，大家維-權我跟著。按說這樣也算可以壯大業主聲勢，並無不可，但是一旦涉及出錢出力，這部分人往往是唯恐避之不及，在維-權艱難時冷眼旁觀，遇到阻力時又會作鳥獸散。擾亂軍心不說，還容易被人收買，將業主們的行動方案外泄導致維-權失敗，所以說搭便車坐享其成的行為是一定要反對的。
北京栩銳律師介紹：專業律師有什麼作用？
爛尾樓維權的關鍵是什麼？是搶時間，搶在樓盤和開發商的其他資產還沒有被瓜分干凈前爭取到業主的那一份。上面我們講了業主們自發組織的諸多不足之處，其中最關鍵的一點就是組織能力差，行動遲緩。絕大部分業主都缺乏專業的爛尾樓維-權經驗和組織業主的能力，畢竟一輩子遇到兩次爛尾樓的概率相當的小。而專業的房產律師由於自身具有豐富的辦案經驗，能夠最快速的組織起業主，進入維-權程序。另一方面，與開發商的談判，與政--府、銀行、施工方協調開發商資產，向法院提起訴訟，後期判決的執行等方面不僅僅需要專業律師，而且需要專業的律師團隊來做。
北京栩銳律師事務所主任律師李曉寧，執業十幾年來一直活躍在房產訴訟領域最前沿。在全國范圍內代理過十餘起爛尾樓業主的集團訴訟，經典案例有：帶領團隊為浙江某爛尾樓小區56戶業主成功討回房款；歷時兩年，多方協調談判促成河北某爛尾樓小區重組復工的，被當地政--府稱為業主代理律師協調復工典範案例。
李曉寧律師代表集團訴訟案例：
1.三亞125戶小產權房維權案；
2.無錫金格商業廣場數十戶分割拆零糾紛案 ；
3.浙江56戶爛尾樓集團維權案；
4.上海磚橋貿易城109戶糾紛案；

❺ 買到爛尾樓了怎麼辦如何避免買到爛尾樓

作為買房者而言，遭遇爛尾樓可能是最不願看到的事情，購房者總是不免處於弱勢地位。與其事發後費時費力維權，不如事前利用好手中的主動權，對開發商做個全面調查，未雨綢繆永遠好過亡羊補牢。

通常情況下，規模大、資金雄厚、知名度高的品牌大開發商也會相對靠譜一點，而那些剛剛轉型的、經驗不足的中小型開發商，購房者就要加倍注意了。最為保險的方式肯定是直接買現房。如果買的是期房那麼又該注意些什麼呢？

1、綜合考察開發商實力

開發商的開發資質等級是從注冊資金、開發資歷等綜合來評判的。資質等級分為四個等級，一級為最高，四級為最低，如果開發商的資質是一級和二級，說明開發商的實力還是比較強的，選擇這樣的開發商，樓盤出現爛尾的幾率是最低的。這一點是最關鍵的，但也是一般買房者最容易忽略的地方。

2、考察開發商的信譽

那麼有些本土的的開發商，實力差一點，開發資質等級可能是三級或四級，那麼是不是就一定不能買呢？也不一定！特別是地級市和縣城這種地方，多數的開發商都是本土開發商，如果不買他們的，那麼買房的選擇餘地就很小了。此時就要考察開發商的信譽。

那麼如何考察開發商的信譽呢？

首先看開發商口碑。本土的開發商在當地應該有一定影響力，親朋好友對其有什麼印象和看法，通過這個大概會有一點了解。另外就是了解開發商既往開發過的樓盤，向已經入住的業主了解開發商在工程質量、物業管理、是否按期交房等方面。如果不方便直接了解，大家可以去房產網站的業主論壇了解。

3、了解項目樓盤的手續

可以合法出售的房子，其項目應該「五證」齊全。「五證」包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房銷售（預售）許可證》。

購買「五證」齊全的房子，不但有利於避免爛尾樓，而且對於後期辦理產權證也是有利的。如果「五證」不齊全，意味著房屋手續不全，那麼辦理產權證也就不會順利，甚至會拖上許久。

4、把握合適的購房時機

據統計，房屋主體工程已經完成2/3的時候，出現爛尾的幾率可一般較低。有些買房朋友，受到內部認購、單位團購的低價誘惑，在項目工程還沒有打地基就倉促交錢。殊不知，沒有動工意味著手續沒到位，規劃能否通過還是個未知數。特別是城中村改造的項目，無法料到的風險則更多。

❻ 福建融通天下都是騙子

福建融通天下都是騙子，福建龍騰天下不一定都是騙子。

❼ 爛尾樓最後都是怎麼處理的

一般爛尾樓盤的處理策略就是一個字：耗。

爛尾的樓盤手續不全，所以是不可能繼續蓋的。而且之所以會爛尾，通常都是因為開發商資金鏈斷了，沒錢繼續蓋了。但是政府也沒有權利收回，所以就只能空置著。那麼開發商就可能宣布破產，這些個爛尾樓盤就會被拍賣。因為是爛尾樓盤，所以價格就會比較低。

如果有人願意，就會把這個樓盤拍下來，然後動用自己的關系，把原開發商搞不定的手續搞定。有了錢又有了合法的文件，這個時候樓盤才有可能繼續重新啟動。

形成原因

（1）局部地區房地產過熱，宏觀調控以後，信貸資金收縮，工程後續資金跟不上，只好下馬。例如，海南、北海等地的大部分爛尾樓就是1993年局部地區出現房地產過熱現象的後遺症。當時房地產投資額增長率遠遠高於銷售額增長率，其中占很大比重是盲目投資和大肆炒地皮、炒項目的結果。

（2）由於國際經濟環境激烈變化，斷了資金來源，被迫停工。例如上海的爛尾樓就大多是在1997年東南亞金融風暴時形成的。

（3）市場定位不準，暗淡的銷售前景，迫使投資者要「改弦易轍」，停工求變。例如位於南京市鬧市區新街口的某爛尾樓，十年內蓋了又停，停了又蓋，一個重要原因就是在投資決策時對產品的定位和市場風險認識不足。

以上內容參考：網路-爛尾樓

❽ 售樓小姐離職後爆黑幕：這些房子再便宜別買

近期，樓市調控力度變弱，有些人就想趁機把手裡多餘的房子給低價賣了。而買房的朋友一看，這房子好便宜啊，地段沒問題、質量沒問題，價格雖然貴了點，當相比其他的房子就便宜多了，然後他們就想買房了。但是，有些房子並不是房屋質量可以，能正常交易就不會出問題的。有些房子並不適合購買！

今天，我們就為你介紹一下哪些房子是謹慎購買的。

1、違規違章的房子

違規或違章建築的房子，是不可以買賣的，簽訂的合同也不具備法律效力。不能交易、不能過戶、也不能獲得貸款，還有可能出強制拆遷，你說虧不虧！

2、可能會查封的房子

如果你購買了可能會被查封的房子，有關部門是不會聽你解釋的。而且，查封房是無法交易的，即使你私下簽訂協議，也是沒用的，該收走的還是會收走。

3、未解抵押的房子

沒有解抵押的房子是不能交易，只有還清銀行貸款，解抵押後才能辦理過戶。但是，房主要是有錢早就解抵押了，還等你來。所以，很多房主要求買家先支付首付款用來解抵押。你說，這安全嗎，當然不安全，沒有保證的事不能幹。

4、處於出租狀態的房子

法律規定，即使房屋產權發生變更，也不能破壞原有的租房買賣。也就是說，房子可以買賣，但是租客不能趕走，只有租賃合同到期後，你才能讓他走。

（以上回答發布於2017-06-08，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

❾ 買到爛尾樓 樓盤停工 業主怎麼辦

對於很多人來說，買房都是一輩子的大事。可是，一些購房者在買房中卻會遇到爛尾樓的情況。萬一房產商資金出現斷裂交不出房怎麼辦？購房者的利益又由誰來保障？今天，小編就告訴大家，買房遭遇爛尾樓該怎麼維權。

一、為什麼會產生爛尾樓？

＂爛尾樓＂一般是指開發商在沒有完成房地產開發，並已經進行商品房預售的情況下，停止該房產開發的案件。爛尾樓的生成原因不盡相同，也是房地產發展迅速且監管不規范所導致的必然產物。

常見的爛尾樓產生原因有以下幾種：

1、房地產建設項目業主資金鏈斷裂，陷入債務困境缺乏後續建設資金，引起訴訟後被法院查封，進而形成爛尾樓，這是形成爛尾樓最常見的原因；

2、房地產建設項目業主內部出現混亂，產生矛盾或管理層涉嫌違法犯罪，致工程停緩；

3、項目業主當初報建手續不全被勒令停工；

4、因違反規劃及設計施工質量問題導致被勒令停工。

二、爛尾樓可能存在哪些債務問題？

根據法律法規的相關規定，爛尾樓事件中通常債權人債權受償順序為：

1、就該工程有抵押權的債權；

2、建設工程施工合同的工程款；

3、一般債權。

按照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定：＂出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。＂所以大量買房人的購房合同無效，開發商所欠他們的購房款也就成為了一般債務。

三、買了爛尾樓怎麼維權？

弄清產權歸屬。萬一購房者真的遭遇了爛尾樓，首先要做的還是學會＂自救＂，通過法律等手段盡可能保障自身的權益。

按照規定，若房企破產宣告時房屋尚未建成，或人民法院受理破產申請後，管理人決定不再繼續修建未建成的房屋，就會造成破產企業對購房人債務履行事實不能的情況。

按揭貸款買房和對賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會對房地產企業破產時，房屋的權利歸屬產生不同影響。因此，購房者首先應咨詢專業的法律意見，弄清自己的權利問題。在搞清楚產權歸屬後，購房者則應盡量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。

四、破產後購房者還可以申請房產證嗎？

開發商破產後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證：

1、購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程序進行了注銷；

2、如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。

五、開發商破產後可以退房嗎？

若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇＂爛尾＂危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。

假如發展商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款（特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的）。

（以上回答發布於2017-10-09，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息