廣西五鴻合同糾紛案件

㈠ 案件名稱「合同、無因管理、不當得利糾紛一案」是什麼意思

您好，您可以詳細描述您的問題。
合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終回止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合答同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關系產生、變更與消滅的法律事實以及法律關系的內容有著不同的觀點與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。
不當得利糾紛，是指因沒有合法根據取得利益而使他人受損失的事實產生的糾紛。
無因管理糾紛，是指因沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行的管理或者服務的事實行為，事實行為所產生的債務而產生的糾紛。民法通則第93條：沒有法定的或約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理或服務的，管理人有權要求受益人償付由此而支付的必要費用。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

㈡ 廣西宜州聯鴻財富廣場現在是否五證齊全交房

是的，財富廣場的房子都是五證齊全，才能交房子，如果開發商不齊全就交了房子，那麼開發商是違約的，作為業主可以要求開發商賠償。
開發商違約。
所謂開發商違約，就是指在後續履行合同的過程中，開發商出現了與合同約定不一致的地方，損害了買房人的合法權益。

開發商常見幾種違約情形

1
房屋質量不符合合同約定的標准

我們在選房、簽訂合同時，正是對房子的面積和質量確定下來，而實踐中，譬如承重牆、梁開裂；外牆、外窗、衛生間滲水；牆面不垂直；大面積的空鼓等情況出現，這實際上開發商違約的表現。

實踐中，針對房屋質量的問題，具體可以分兩類情況處理：

一是普通的房屋質量問題，開發商有質量保修的責任。

二是嚴重的房屋質量問題，譬如房屋主體質量不合格或嚴重影響居住使用的，買房人可主張退房和賠償損失。

2
房產證逾期未辦下來的

逾期辦證的，按合同約定承擔逾期辦證的違約責任，逾期辦證超過一定期限，買房人可以主張退房，如實際損失超過合同約定的違約金的，可以按實際損失來主張。

那麼這里的「一定期限」是多久呢？

這里所講的「一定期限」其實是在合同約定的交房日到了以後，給開發商發房屋催交通知書，在其後三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房。

開放商應該按照合同約定，返還買房人已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金的，可以一並賠付。

法條鏈接：《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條：

根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使；逾期不行使的，解除權消滅。

3
宣傳與實際交付的房子不一致

房子的地理位置、基本價格、面積、戶型、裝修標准、小區綠化、物業管理、周邊配套等與實際不符。

這種情況也常見，很多人以為是虛假宣傳，見怪不怪，實際上是開發商違約！！

因為《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：

商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。

4
不合理收費

出現了合同約定以外，又沒有法律依據的收費，譬如手續費；面積補差款；產權代辦費；產權證分戶圖表費等等。

㈢ 上海左斌開庭時間

5月10日
01
時間：2021年5月10日上午9:00
案號：(2021)雲0113民初385號
案由：勞動爭議
原告：余建雲
被告：雲南金沙礦業股份有限公司湯丹公司
承辦法官：梁龍嬌
地點：第五法庭
是否直播：是
02
時間：2021年5月10日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初753號
案由：勞務合同糾紛
原告：趙健林
被告：宋永順
承辦法官：曹琳
地點：第二法庭
是否直播：是
03
時間：2021年5月10日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初800號
案由：運輸合同糾紛
原告：賈正偉
被告：沈武俊
承辦法官：施乃方
地點：第四法庭
是否直播：是
04
時間：2021年5月10日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初230號
案由：委託合同糾紛
原告：張世勇
被告：凃明貴
承辦法官：張英
地點：第五法庭
是否直播：是
05
時間：2021年5月10日下午15:00
案號：(2021)雲0113民初582號
案由：買賣合同糾紛
原告：李丙磊
被告：張德會
承辦法官：梁龍嬌
地點：第三法庭
是否直播：是
06
時間：2021年5月10日下午16:00
案號：(2021)雲0113民初754號
案由：勞務合同糾紛
原告：潘龍城
被告：宋永順
承辦法官：曹琳
地點：第二法庭
是否直播：是
07
時間：2021年5月10日下午16:00
案號：(2021)雲0113民初801號
案由：返還原物糾紛
原告：賈正偉
被告：沈武俊
承辦法官：施乃方
地點：第四法庭
是否直播：是
5月11日
08
時間：2021年5月11日上午8:30
案號：(2021)雲0113民初252號
案由：金融借款合同糾紛
原告：昆明東川中成村鎮銀行股份有限公司
被告：張關龍、李慶有、昆明龍偉農業有限公司
承辦法官：余立川
地點：第二法庭
是否直播：是
09
時間：2021年5月11日上午8:40
案號：(2021)雲0113民初355號
案由：金融借款合同糾紛
原告：昆明市東川區農村信用合作聯社烏龍信用社
被告：李興龍
承辦法官：李江
地點：第三法庭
是否直播：是
10
時間：2021年5月11日上午8:40
案號：(2021)雲0113民初311號
案由：民間借貸糾紛
原告：馬興衛
被告：楊正才
承辦法官：代旋
地點：未成年人審判法庭
是否直播：是
11
時間：2021年5月11日上午8:40
案號：(2021)雲0113民初599號
案由：買賣合同糾紛
原告：王澤林
被告：馬崇智、宜良卓星投資咨詢有限公司東川分公司
承辦法官：張英
地點：第五法庭
是否直播：是
12
時間：2021年5月11日上午9:00
案號：(2021)雲0113刑初82號
案由：組織、領導傳銷活動罪
被告：楊文靜
承辦法官：張靜
地點：第一法庭
是否直播：是
13
時間：2021年5月11日上午10:30
案號：(2021)雲0113刑初194號
案由：交通肇事罪
被告：董順華
承辦法官：秦芳
地點：第一法庭
是否直播：是
14
時間：2021年5月11日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初594號
案由：承包地徵收補償費用分配糾紛
原告：李鵬、李秀蘭
被告：昆明市東川區銅都街道洗尾嘎社區居民委員會
承辦法官：王樹平
地點：第四法庭
是否直播：是
15
時間：2021年5月11日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初446號
案由：提供勞務者受害責任糾紛
原告：劉洋、陳興蓮、楊梓妤、楊梓琪
被告：李朝坤、張加雲、譚孝龍
承辦法官：張英
地點：第五法庭
是否直播：是
16
時間：2021年5月11日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初517號
案由：買賣合同糾紛
原告：王國偉
被告：湖北省鼎鵬家禽孵化服務有限公司、張中閃
承辦法官：鄭波
地點：第二法庭
是否直播：是
17
時間：2021年5月11日下午14:50
案號：(2021)雲0113民初728號
案由：建設工程施工合同糾紛
原告：四川宏謙建設工程有限公司
被告：雲南明陽節能環保產業有限公司
承辦法官：母順芬
地點：第六法庭
是否直播：是
18
時間：2021年5月11日下午15:00
案號：(2021)雲0113民初564號
案由：勞動爭議
原告：昆明市東川金水礦業有限公司
被告：王琴金
承辦法官：梁龍嬌
地點：第三法庭
是否直播：是
19
時間：2021年5月11日下午15:00
案號：(2021)雲0113刑初193號
案由：非法經營罪
被告：尹加有
承辦法官：秦芳
地點：第一法庭
是否直播：是
20
時間：2021年5月11日下午15:50
案號：(2021)雲0113民初729號
案由：建設工程施工合同糾紛
原告：四川宏謙建設工程有限公司
被告：雲南明陽節能環保產業有限公司
承辦法官：母順芬
地點：第六法庭
是否直播：是
5月12日
21
時間：2021年5月12日上午8:30
案號：(2021)雲0113民初683號
案由：民間借貸糾紛
原告：劉希
被告：孟鑫
承辦法官：余立川
地點：第五法庭
是否直播：是
22
時間：2021年5月12日上午8:30
案號：(2021)雲0113民初316號
案由：勞務合同糾紛
原告：蓬明清
被告：周順能
承辦法官：鄭波
地點：第三法庭
是否直播：是
23
時間：2021年5月12日上午8:40
案號：(2021)雲0113民初743號
案由：身體權糾紛
原告：李培蘭
被告：陳芬、謝曉紅、李欣盈、馬才麗
承辦法官：代旋
地點：第二法庭
是否直播：是
24
時間：2021年5月12日上午9:00
案號：(2021)雲0113刑初195號
案由：盜竊罪
被告：張春才、張保秀、李卜珍
承辦法官：劉靜
地點：第一法庭
是否直播：是
25
時間：2021年5月12日下午14:30
案號：(2021)雲0113民初317號
案由：勞務合同糾紛
原告：邵明瓊
被告：周順能
承辦法官：鄭波
地點：第三法庭
是否直播：是
26
時間：2021年5月12日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初660號
案由：民間借貸糾紛
原告：龍宇
被告：易榮華
承辦法官：代旋
地點：第六法庭
是否直播：是
27
時間：2021年5月12日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初21號
案由：建設工程施工合同糾紛
原告：東川鱷魚漆專賣店
被告：李祖坤、熊小平、廣西五鴻建設集團有限公司
承辦法官：王樹平
地點：第五法庭
是否直播：是
28
時間：2021年5月12日下午14:50
案號：(2021)雲0113民初706號
案由：勞務合同糾紛
原告：耿遠杭
被告：黃磊
承辦法官：母順芬
地點：第四法庭
是否直播：是
29
時間：2021年5月12日下午15:00
案號：(2021)雲0113民初745號
案由：合夥合同糾紛
原告：郭天甫
被告：郭興發
承辦法官：楊華
地點：第二法庭
是否直播：是
5月13日
30
時間：2021年5月13日上午8:30
案號：(2021)雲0113民初741號
案由：買賣合同糾紛
原告：昆明安平氣體有限公司
被告：陳林海
承辦法官：曹琳
地點：第二法庭
是否直播：是
31
時間：2021年5月13日上午8:30
案號：(2020)雲0113民初1946號
案由：生命權、健康權、身體權糾紛
原告：蘇國平
被告：賀丕旺
承辦法官：施乃方
地點：第六法庭
是否直播：是
32
時間：2021年5月13日上午8:30
案號：(2021)雲0113民初732號
案由：民間借貸糾紛
原告：陳詠梅
被告：屠建軍
承辦法官：余立川
地點：第五法庭
是否直播：是
33
時間：2021年5月13日上午8:30
案號：(2021)雲0113民初588號
案由：定作合同糾紛
原告：東川區名派櫥櫃分店
被告：林永聰
承辦法官：李江
地點：第三法庭
是否直播：是
34
時間：2021年5月13日上午8:30
案號：(2021)雲0113民初674號
案由：民間借貸糾紛
原告：羅桂忠
被告：龐學亮
承辦法官：馬東駿
地點：第四法庭
是否直播：是
35
時間：2021年5月13日上午9:00
案號：(2021)雲0113民初752號
案由：生命權、身體權、健康權糾紛
原告：張宗雲
被告：張宗七
承辦法官：楊華
地點：湯丹第二法庭
是否直播：是
36
時間：2021年5月13日上午9:00
案號：(2021)雲0113刑初155號
案由：開設賭場罪
被告：王華芬、周開煥、李旭鋒、王自飛、劉俊、左斌
承辦法官：劉靜
地點：第一法庭
是否直播：是
37
時間：2021年5月13日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初604號
案由：建設工程施工合同糾紛
原告：何龍
被告：史興泰
承辦法官：王樹平
地點：第五法庭
是否直播：是
38
時間：2021年5月13日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初702號
案由：房屋租賃合同糾紛
原告：趙國冬
被告：王穎
承辦法官：鄭波
地點：第二法庭
是否直播：是
39
時間：2021年5月13日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初763號
案由：民間借貸糾紛
原告：孫少明
被告：王天存
承辦法官：代旋
地點：第四法庭
是否直播：是
40
時間：2021年5月13日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初646號
案由：法定繼承糾紛
原告：楊婭楠
被告：徐勇、馬世英
承辦法官：楊衛東
地點：未成年人審判法庭
是否直播：是
41
時間：2021年5月13日下午14:40
案號：(2021)雲0113民初402號
案由：機動車交通事故責任糾紛
原告：付正權
被告：李國瑞、中國大地財產保險股份有限公司雲南分公司
承辦法官：施乃方
地點：第三法庭
是否直播：是
42
時間：2021年5月13日下午15:00
案號：(2021)雲0113民初440號
案由：生命權、身體權、健康權糾紛
原告：李自發
被告：楊仲軍
承辦法官：梁龍嬌
地點：湯丹第二法庭
是否直播：是
5月14日
43
時間：2021年5月14日上午8:40
案號：(2021)雲0113民初256號
案由：機動車交通事故責任糾紛
原告：徐發蘭
被告：段子雲、太平財產保險有限公司昆明市春城支公司
承辦法官：代旋
地點：第五法庭
是否直播：是
44
時間：2021年5月14日上午8:40
案號：(2021)雲0113民初765號
案由：公路貨物運輸合同糾紛
原告：王蘭芳
被告：陳高松
承辦法官：施乃方
地點：第三法庭
是否直播：是
溫馨提示
由於案件審理過程中可能遇到調解、撤訴、延期審理等特殊情況，若屆時與開庭時間、地點不符，以法院傳票為准。
原標題：《開庭早知道 | 東川區人民法院 2021.5.10-5.14開庭公告》

㈣ 買賣合同糾紛屬於什麼案件

買賣合同糾紛屬於經濟糾紛案件，是經濟糾紛，合同糾紛是屬於民事案件，一般是由合同當事人因財產關系或者人身關系問題產生的糾紛。法律另有其規定，應當依照其規定。
【法律分析】
買賣合同糾紛屬於經濟糾紛。經濟糾紛包括合同糾紛和侵權糾紛，此屬於合同糾紛。經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等都屬於此類；如知識產權（如專利權、商標權）侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等則屬於侵權糾紛。出現此類的糾紛可以通過訴訟、仲裁和行政復議等方式保障自己的合法權益不受到損害。消費者與商家因為買賣合同中商品的質量、付款或者發貨方式方法、時限要求、產品假冒偽劣等相關問題產生的買賣合同糾紛，屬於民事糾紛案件可以向管轄權所在地人民法院提起民事訴訟判決處理。依合同履行義務原則依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。合同爭議的解決，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。 當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

㈤ 一般的經濟糾紛案件的立案標準是多少

一般而言，經濟糾紛只要符合以下條件就可以立案，與標的多少，沒有關系，以下是相關規定：

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

經濟糾紛有兩類，即經濟合同糾紛和經濟侵權糾紛。合同糾紛當事人一般協商調解，申請仲裁，也可以向法院提起訴訟。而侵權的經濟糾紛，雖然也可以協商申請仲裁，調解等，但是也可以向公安機關報案，針對案件情節帶有犯罪嫌疑的，公安機關可以立案。

在司法實踐中，經濟糾紛案件都是屬於民事糾紛案件，只有少數會涉及到刑事案件，只有當糾紛當事人一方的行為構成詐騙等涉及財產利益時，糾紛當事人的行為觸犯刑事性法律規定的，公民報警後，公安機關才會對其進行立案偵查。

㈥ 合同糾紛案件可以起訴配偶嗎

法律分析：合同糾紛案件不可以起訴配偶。基於合同相對性原則，合同關系對當事人具有權利和義務，一般不涉及外人的權利和義務。因此在處理合同糾紛時，不應將一方當事人的配偶列為被告。當事人可以通過和解或者調解的方式解決合同糾紛。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

㈦ 欠款屬於什麼糾紛案件

欠款屬於民事糾紛。
月結單的結單日起二十—天為免息期，持卡人在月結單標明的到期付款日或以前付清全部欠款可免收非現金交易的欠款利息。如在到期日前未付清月結單上的欠款總金額，將按月息24‰的利率計收利息，利息由透支之日起以實際欠款金額計算，至還清全部欠款為止。
欠條中約定了付款期限但未明確約定利息，事後也未就利息作出專門約定的，當期限屆滿後債務人不履行義務，債權人主張權利時要以付款期限為界：期限屆滿前，債務人佔有使用債權人的資金系基於債權人的許可，為合法佔有，期間產生的利息對債務人來說不構成不當得利，因此債權人對此期間的利息請求權因其未作約定視為自願放棄而喪失；期限屆滿後，債務人應當履行還款義務卻不履行，其對債權人資金的繼續佔有毫無根據，由此產生的利息應屬不當得利，債權人自然可提出主張。
【法律依據】
《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

㈧ 承包合同糾紛屬於什麼案由

法律分析：承包合同糾紛是屬於因財產關系產生的案件，所以承包合同糾紛是屬於民事糾紛案件，適用民事訴訟法解決。民事案件案由是民事訴訟案件的名稱，反映案件所涉及的民事法律關系的性質，是對訴訟爭議的法律關系的高度概括。首先應該對所涉及的民事法律關系進行准確定性，只有確定了民事法律關系的性質，才能夠准確適用民事法律，正確地處理民事糾紛。案由確定的正確與否，直接影響到正確適用法律的問題。從《民事案件案由規定》對於建設工程合同糾紛的案由構成因素來分析，屬於「民事法律關系性質」一要素的構成方式，不包含爭議標的物、爭議焦點、侵權方式等要素。因此，應當依據當事人之間訴爭的法律關系來確定案由，這也符合人民法院審判實踐中一個案件解決一個法律關系（包括主從法律關系）的做法。在審判實踐中，大量建設工程施工合同糾紛是以其他類型合同形式出現的，建築工程合同容易與以下幾種合同混淆：合作建房合同、房屋買賣合同、合資合作開發房地產合同。這就需要當事人在立案的時候，不僅要審查基礎合同的形式，而且要對合同的內容予以審查。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》

第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

第四條 凡在中華人民共和國領域內進行民事訴訟，必須遵守本法。

第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。