㈠ 法院拍買農村宅基地房屋有法律依據嗎
法院可以依法拍賣農村宅基地房屋。
最高人民法院、國土資源部、建設部關專於依法規范人民屬法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知（法發[2004]5號）
二十四、人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見後，可以裁定予以處理，但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地徵用和國有土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金及有關稅費。
對處理農村房屋涉及集體土地的，人民法院應當與國土資源管理部門協商一致後再行處理。
㈡ 法院要拍賣我們的宅基地是否合法
宅基地使用權是集體成員身份享有的一種保障性權利。作為一項基本保障，應給予特別保護，對其採取強制措施不合適，有違國家穩定農村保障農民權益的基本政策和立法思想。我國土地管理法第二十六條規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地……農村村民出賣或出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」法律如此規定，其用意不言而喻，就是通過對集體成員宅基地使用權處分能力的限制，從而保障農民的基本權益。宅基地使用權一旦因自身侵權行為產生賠償義務被強制執行，集體成員的基本性權利將得不到保證，農村的穩定和發展就無從談起。
㈢ 農村宅基地的房子，如果欠錢法院會查封，拍賣嗎
摘要 依法是可以查封、拍賣。根據《最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》第二十四條：人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見後，可以裁定予以處理，但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地徵用和國有土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金及有關稅費。
㈣ 因為欠銀行貸款，無法償還。農村的宅基地的房屋可否進行拍賣
可以拍賣，但是只能在農村集體內部流轉，限制很大，很難拍出什麼好價錢。
㈤ 農村宅基地的房子，如果欠錢法院會查封，拍賣嗎
農村宅基地是村集體根據村民住房需求，申請審批的住房宅基地，不是商品，不可以買賣。
欠錢追債法院會依法查封，督促還錢，是可利用的手段，不是目的，更不會拍賣。
㈥ 債權人不滿意債務人的還款金額,法院是否會拍買唯一的宅基地
債權人不滿意債務人的還款金額，申請法院拍賣唯一的宅基地，這種情況不是沒有可能的。但是會給債務人一段時間的租房費用。這是國家法律規定的。
㈦ 你好，我家是農村自建房，現在因為債務問題，要被法院拍賣了，有集體土地證沒有房產證，法院有權拍賣嗎
沒有問題。只要有集體土地證，該房產就是合法的，沒有房產證這是可以補辦的。但是根據法律規定，對於農村住房的拍賣，競買人只能是本集體經濟組織的成員。特別是城鎮戶口的，不得參與競拍。
「將宅基地上建造的房屋出賣給本集體經濟組織成員以外的人的合同，不具有法律效力；出售給本集體經濟組織成員的，應當符合法律、行政法規和國家政策關於宅基地分配、使用條件的規定。」
最高法指導性意見是：轉讓農村宅基地使用權必須同時具備五個條件，即轉讓人與受讓人應為同一集體成員；受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件；轉讓行為須徵得本集體經濟組織成員同意；宅基地使用權不得單獨轉讓，必須與合法建造的住房一並轉讓。
㈧ 法院拍賣農村集體土地使用證房產可以嗎
不可以強制拍賣，拍賣集體土地使用房產證需要法院根據當地相關部門進行協商，村民委員會同意和鄉鎮政府的批准。
根據我國《中華人民共和國土地管理法》規定
第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。
法院查封拍賣集體土地上的房產及其附著物時不能直接處置集體土地使用權，法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經與規劃部門、國土管理部門取得一致意見後，才可以裁定予以處理。
(8)經濟糾紛拍賣宅基地擴展閱讀：
根據我國《最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》規定
第二十四條 人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見後，可以裁定予以處理，但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地徵用和國有土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金及有關稅費。
對處理農村房屋涉及集體土地的，人民法院應當與國土資源管理部門協商一致後再行處理。