A. 購房誠意金不退12315管嗎
眾所周知，現在人們買房還是裝修房子都會找中介公司來幫忙會比較快一些。中介會提供各種各樣的資源，一般買房的人看中了房子以後會支付一個誠意金，來預定這個房子。如果說不想要寫的房子以後，誠意金是可以退回來的，但是如果中介不退的話，可以打電話投訴嗎？下面，我們就來具體了解下中介不退誠意金打12315投訴嗎？誠意金，訂金、定金有什麼區別？
中介不退誠意金打12315
中介不退誠意金是可以撥打12315消費者協會熱線電話來投訴的，因為支付誠意金雖然在購買時是普遍的做法，但其本身不具備法律效力，中介是應該退回給購房者的，如果說中介想要將其賴掉的話，不想退回的話，我們不僅可以打12315向消費者協會投訴，還可以向房管局投訴要回，甚至可以去法院起訴要回。
[(1)意向金投訴擴展閱讀]
誠意金和訂金定金有什麼區別
1、誠意金
誠意金，其實就是房屋買賣過程，買方支付用來表達購房意向的證明，沒有任何法律效力，付不付的都是可以的，而且中介要是還沒有支付給業主的話，就屬於預付款，如果說雙方還沒有簽訂房屋買房合同，買方又不想購買的話，中介需要將誠意金退還的。而簽訂購房合同後，誠意金就需要支付給賣方，並轉為定金、購房款等。
2、訂金
訂金也是購買者對房子購買意向的預付款，於誠意金是類似的，同樣不具備擔保性質、法律效力，買賣雙方達不成買賣意向的話就需要退還給買。
3、定金
定金是屬於一種約定的債權擔保，在擔保法中就有規定，若是買方有履行購房合同來購買的話，其定金就可以退回，或者充當購房款使用，而買方沒有履行合同的話，定金就不需要返還，若賣方沒有履行的話，有可能需要雙倍返還。
以上文章就是關於中介不退誠意金打12315投訴嗎以及誠意金和訂金定金有什麼區別的全部內容，相信大家應該是有所了解了吧。中介不退誠意金的話是可以打電話投訴的，如果還是不退的話，甚至可以像法院提起訴訟要回誠意金。誠意金和定金是不一定的，誠意金是可以退回，但是定金就不可以了，所以大家還是要區別開來。
B. 到中介買二手房交的意向金不退可向哪個部門投訴
拿交易合同書，去當地房管局投訴或走法律手段。二手房交易到中房購線上房產交易平台進行，能保障交易資金安全（由銀行全程監管）；規范中介，同時還提供在線申請貸款。
C. 國家在哪投訴意向金不退
意向金不退去房地產行政主管部門投訴。雙方可以按照平等互利的原則先行協商處理，意向金未轉為定金前購房者可以隨時收回意向金，開發商簽收後意向金自動轉為定金，協商不成的可以交由指定機構進行仲裁或者向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《城市商品房預售管理辦法》第四條
國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理；省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理；市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門負責本行政區域內城市商品房預售管理。
D. 購房意向金遲遲不退哪裡可以投訴
法律分析：協商不成的，可向當地房管局投訴或向法院起訴解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
E. 12315辦理退款有意向金嗎
意向金不退12315會管的。12315接到投訴會了解相關情況進行處理。如果經過協商，對方仍然不願退還意向金，可以保留相關證據到對方所在地法院提起民事訴訟，請求法院判決對方返還意向金。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條
人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
F. 買房子的誠意金不退,應該找哪個部門投訴
西安涇渭來工業園由西安經濟技術開發源區與高陵縣人民政府聯合開發，所以可以找縣人民政府建設行政主管部門。
《城市商品房預售管理辦法》第四條規定：
國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理；省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理；城市、縣人民政府建設行政主管部門或房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）負責本行政區域內城市商品房預售管理。
(6)意向金投訴擴展閱讀
中華人民共和國城市房地產管理法第四十五條商品房預售，應當符合下列條件:
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
G. 4s店意向金不退去哪裡投訴
法律分析：不退意向金的，當事人可以去當地行政管理部門投訴或者向法院提起訴訟。在中介公司尚未和業主達成一致時，客戶隨時可以取回意向金。一般可以先與中介機構進行協商，協商之後仍然不退還的，可以向法院起訴請求返還意向金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
H. 意向金不給退應該去哪裡解決
意向金不退可以直接向公安部進行投訴，或者是直接向法院進行起訴。
意向金就是屬於有意向購買這套房子所給的金額，對於這筆金額購房者不願意進行購買，就需要進行退還，如果開發商拒絕給予，這種情形就是屬於嚴重的違反了法律的情形，同樣也是會承擔相應的法律責任。
意向金與定金在法律上是有明顯區別的。定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回。若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。定金應以書面形式約定，不得超過主合同標准額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果
簽訂正式的房屋預售契約之前，買賣雙方簽訂的有關認購書（或稱意向書）並不是房屋買賣契約，不具備房屋預售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認購書中有定金條款，則若購房者在簽訂認購書後反悔，發展商有權沒收購房者的定金；若發展商違約，不與購房者簽訂正式的預售合同，則購房者有權要求發展商雙倍返還定金。如果認購書中約定的只是意向金，那麼就不具備定金的法律後果
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。