南昌萬達文化城糾紛

『壹』 水皮：宏觀經濟背景下如何看萬達文化旅遊城

省文聯黨組書記、常務副主席汪天行，省旅遊協會秘書長萬愷，著名經濟學者、央視特別評論員《華夏時報》總編輯水皮，以及萬達文化集團總裁助理兼南昌萬達文化旅遊城總經理楊明明、萬達城投資有限公司副總經理簡征宇等重量級領導、經濟學家以及諸多行業大腕聚首九龍湖，深度解析南昌九龍湖新城未來發展前景，論證文化旅遊產業優勢將帶動紅谷灘新區以及南昌，乃至全省文化產業經濟快速發展的可預見成果。

『貳』 王思聰股權被凍結，王健林卻大筆投資3000多億，錢從哪裡來

2019年過半，王健林今年的生活最充實。幾乎每周都會出現在公開報道中。王健林頻繁的會面行程也變成了萬達龐大的對外投資。這些投資由萬達的大型文化旅遊項目主導，包括萬達廣場、主題公園、酒店集團和體育賽事。僅2019年上半年，萬達就公布了在四川、沈陽、潮州、蘭州、天津等五個地區的投資項目，預計總投資超過2550億元，高於萬達去年2512.7億元的總收入。在其他項目的投入下，萬達上半年又投入了3000億元。

在南昌文化旅遊項目萬達城建設之初，王健林介紹，400億元總投資中，約180億元用於200多萬平方米的房地產和住宅辦公樓。當時，王健林曾說：「買了20年地，我不能靠文化旅遊來收回成本。中國的金融模式（融資成本）不支持這種發展模式。在這種情況下，只能採取出售（房地產）部分和融資部分的方式，「但是，這些項目有多少商業用地和住宅用地，目前還沒有準確的信息。

『叄』 南昌萬達文化旅遊城的介紹

南昌萬達城位於南昌市九龍湖新區，總投超過400億元人民幣，佔地4000餘畝，總建築面積475萬平方米，是江西省近三十年來最大的投資項目。擁有全球最大的室內海洋館、大型舞台秀、科技電影樂園、大型室外主題公園、國際度假酒店群、濱湖酒吧街等娛樂項目的文化中心單元，以及多處住宅樓，顛覆傳統視覺體驗，建成後將改變南昌城市定位，成為中國文化旅遊名城。

『肆』 2013年底我在南昌九龍湖萬達旅遊文化城買房用公積金貸款一年多還沒下來，搞死人，太坑b！現在都2

之前是因為房貸政策不穩，銀行年底收緊銀根，所以很多人都沒能及時貸下來。現在房價已經開始平穩，房貸政策也已經敲定，不出意外節後甚至節前可能就會下來。你可以問下銀行的那個貸款經理，他應該會告訴你具體被卡在哪個環節或原因

『伍』 南昌萬達茂文化旅遊城C住宅區是屬於新建區還是紅谷灘區管轄

南昌萬達茂文化旅遊城C住宅區是屬於紅谷灘區管轄。

『陸』 王健林之前耗資400億，設計青花瓷萬達，如今怎麼樣了

萬達廣場大家肯定不陌生，幾乎每個城市都有，現在覆蓋面越來越廣了。記得有人說過，自己家門前本來一天經過的車不超過一百輛，後來萬達來了，在這里一番操作之後，每天堵車超過二十分鍾，這讓人無奈的繁華，不知是好是壞。

從這就看得出，萬達的影響力了，有萬達在幾乎周邊都會跟著升值漲價，尤其是地皮，越來越值錢。可是萬達也有跌落神壇的時候，王健林也有失手的時候，這就是南昌的萬達廣場，奇怪的造型讓大眾開始懷疑王健林的審美出了問題，現在成了有名的奇葩建築，讓人直呼「辣眼睛」。

而且，它還有一個世界紀錄——「世界上面積最大的青花瓷建築」，非常符合「大氣」這個要求。要說建造這個建築群也是不容易，這個萬達廣場一共有大大小小26個建築組成，外表裝飾用的瓷磚一共用了45000塊，這是一個大投資大製作了。

而且，它還有一個世界紀錄——「世界上面積最大的青花瓷建築」，非常符合「大氣」這個要求。整個工程下來一個用了45000塊陶瓷杯，想像一下這工程有多巨大。可幸運的是，這里如今非常受當地遊客的歡迎，已是南昌居民一個大型娛樂勝地，遊客不僅能在此購物娛樂，在外面閑逛時還能欣賞青花瓷上的紋路，一些對此感興趣的人還特地從外地趕來一睹風采。

『柒』 南昌萬達文化旅遊城未來升值潛力怎麼樣

未來3-5年 那一帶將成為南昌行政、交通、物流等諸多方面的中心區域 省政府、西鐵站、地鐵、公路客運、華南城、綠地博覽城、國體等結構的逐步形成完善 人口流動量當然要急劇增加 必將給這片區域帶來生機 萬達文化旅遊城毗鄰於此 升值的潛力不言而喻

『捌』 王健林實現了在萬達第一個開業的文旅項目上的願望嗎

據悉，萬達融創將在電影等領域合作。至此，2016年5月王健林在萬達第一個開業的文旅項目南昌萬達城上許下的這一番宏圖偉願，最終在7月10日這個早晨劃上句號。

根據協議，雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議，並盡快完成付款、資產及股權交割。酒店交割後，酒店管理合同仍繼續執行，直至合同期限屆滿，文旅項目則需要維持「四個不變」：

1、品牌不變，項目持有物業仍使用「萬達文化旅遊城」品牌；

2、規劃內容不變，項目仍按照政府批準的規劃、內容進行開發建設；

3、項目建設不變，項目持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控；

4、運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。

『玖』 南昌萬達文化旅遊城的區域規劃

南昌萬達文化旅遊城北鄰九龍湖，東面緊鄰贛江，生米大橋向南約3-5公里，是紅谷灘新區向南延伸擴展的重要區域，是商貿商務、生態科技、低碳、都市休閑為主導的綠色生態新城。在隨著南昌老城區發展的不斷飽和，城市版圖的不斷擴張，省委市委提出了「東擴、「西進、南延、北拓」戰略意圖，九龍湖片區承擔了為南昌打造帶動全省發展的核心增長極的職責，著力打造集文化、旅遊、行政、金融、科技為一體的城市新中心，建「生態、低碳、智慧、文化」新城 。
根據《南昌市九龍湖片區（生米大道以南地區）控制性詳細規劃》 ，九龍湖片區的功能結構將打造為「一軸、一帶、三區、四節點」。一軸即是九龍大道功能復合軸；一帶即是沿贛江城市輪廓風貌帶；三區分別為潼溪生態居住區、生米風情小鎮綜合區、濱江居住休閑區；「四節點」是指，九龍大道兩個功能節點、濱江居住休閑區功能節點、生米風情小鎮休閑區功能節點。同時規劃建設8個社區，固定居住人口達12萬人。
南昌城市現代化進程正在提速，而九龍湖新城更是南昌新城建設的標桿，在贛江之畔崛起、地鐵軌道在城市地下延伸、快速路網提升輻射帶動。作為鄱陽湖生態經濟先導區中的「起步區」，九龍湖片區已成為整個南昌乃至全省發展的熱點。圍繞「515」（5年時間在九龍湖建成100平方公里范圍、容納50萬人口新城）目標，南昌正在加快推進九龍湖核心起步區建設。