❶ 房屋租賃糾紛處理辦法
法律分析：租房糾紛應該通過和解或者調解處理。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據租賃糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
法律依據：《中華人民共和國仲裁法》 第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
❷ 房屋租賃糾紛處理步驟，共有房屋租賃糾紛如何處理
房屋租賃糾紛復主要包括租期及押制金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
❸ 房屋租賃糾紛，想申請法院強制執行，不知是否行的通~
按實際情況，對於房屋租賃糾紛，不能直接申請法院強制執行，對於這類糾紛，可能直接向法院起訴，要求違約方承擔違約責任，如果法院出具判決後，一方不履行判決的，另一方才可以向法院申請強制執行。
相關法律規定《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
❹ 租房糾紛怎麼處理
租房糾紛處理方法要根據不同情況來看。
1、合同不解除的情形合同不解除出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標准計算；若合同約定的滯納金標准過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標准確定承租人應付之滯納金。
2、因承租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題；此時承租人應向出租人承擔的違約責任是：所欠租金及其它費用的逾期付款違約金（即滯納金）；簽約時所交租賃定金由出租人沒收；當上述違約金及租賃定金不足以彌補出租人因解除合同所受的損失時，承租人還應向出租人另行支付損失賠償金。
3、因出租人過錯導致合同解除時的違約賠償問題。此時，出租人應向承租人承擔的違約責任是：向承租人雙倍返還租賃定金；賠償承租人的裝修損失；當上述違約金及租賃定金仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時，出租人還應另行向承租人支付損失賠償。
租房糾紛找誰，看過上面的步驟之後，人們都是應該已經知道了，找到相關的部門去進行調查，得到更好的幫助，而且人們在進行租房子的時候一定要簽訂正規的合同，這樣到時候出現糾紛就能夠按照合同上面的內容去進行解決了，對於遇到租房糾紛怎麼處理，當然是應該要交給相關部門了。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
❺ 怎樣申請法院判決的強制執行令
僅供參考:我國《民事訴訟法》第216條規定：發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。執行申請書，是指享有權利的當事人根據人民法院作出的已經發生法律效力的民事判決、裁定、調解書，或根據仲裁機關已經發生法律效力的裁決書，或根據公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書以及行政機關作出的決定書，在對方當事人不履行或拒絕履行義務時，向人民法院提出強制執行的書面請求。執行申請書必須在法定的執行期限內提出。我國《民事訴訟法》規定，雙方或一方當事人是個人的，申請執行的期限為1年；雙方是法人或者其他組織的為6個月，均從法律文書規定履行期限的最後1日起計算。法律文書規定分期履行的，則從規定的每次履行期限的最後一日起計算。以上是我向你提供的申請書格式，你根據你的案件，參照你的判決書和起訴書對這份樣式作些修改或補充下就可以了:強制執行申請書 申請人：北京市……，住 址：北京市……號，法定代表人：……聯系電話：51…… 被申請人：……（身份證：……），男，漢族，1973年2月出生，遼寧省人，北京市……路……號……酒店調酒師，現住北京市……號，聯系電話，13…… 請求事項： 被申請人一次性支付給申請人50000.00元（租金30000.00元+15000.00滯納金元+訴訟費5000.00元）。 事實與依據： 申請人與被申請人因房屋租賃合同糾紛一案，業經北京市……區人民法院開庭審理，並於2004年9月2日作出（……）民初字第XXX號民事判決。現該判決書已生效，但被申請人拒絕執行判決。 為此，特申請你院給予強制執行。 此致北京市**區人民法院 申請人簽章： 2006年 月 日 附：1、（2004）京民初字第XXX號民事判決書一份。 2、該民事判決書已生效的證明一份資料來源: http://blog.hc360.com/portal/personShowArticle.do?articleId=83468
❻ 房屋租賃糾紛應該怎麼進行調解
法律分析：1、當事人提出調解申請。租賃當事人應以書面形式向房屋所在地的租賃管理部門提出調解申請，填寫並提交《房屋租賃糾紛調解申請表》。
2、管理所收到調解申請後，審查有關材料後受理。
3、管理所調查。受理後，應於5日內派出兩名以上工作人員分別向租賃雙方了解相關情況，盡可能地收集租賃合同、租金收據、水電費單據、當事人身份證明等相關證據材料。
4、管理所調解。召集當事人進行調解。調解時，當事人應當對自己的主張提供證據。
5、調解終結。租賃當事人經調解達成一致意見的，應製作《房屋租賃糾紛調解書》一式四份，租賃雙方、第三人、調解人四方簽署後各保存一份。如果涉及房屋租賃合同變更事項的應及時變更《房屋租賃合同書》，並按房屋租賃合同登記或備案程序進行變更登記或備案。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第九條 人民法院審理民事案件，應當根據自願和合法的原則進行調解；調解不成的，應當及時判決。
第九十七條 調解達成協議，人民法院應當製作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。
調解書由審 判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。
調解書經雙方當事人簽收後，即具有法律效力。
❼ 房屋租賃糾紛調解程序
房屋租賃糾紛調解程序：
1、當事人提出調解申請
租賃當事人應以書面形式向房屋所在地的租賃管理部門提出調解申請，填寫並提交《房屋租賃糾紛調解申請表》。書面申請應當寫明申請人和被申請人的名稱或者姓名、地址，法定代表人姓名、職務，申請的理由和要求，申請日期。
2、管理所收到調解申請後，審查有關材料後受理
租賃管理部門接到調解申請後，應當認真審查有關材料。對符合條件的，應當在5日內予以受理，填制《房屋租賃糾紛調解登記表》，通知雙方當事人提交有關證據材料、法定代表人證明書、授權委託書以及其他必要的證明材料；對不符合條件的，應於5日內書面通知申請人不予受理，並說明理由。
3、管理所調查；
受理後，應於5日內派出兩名以上工作人員分別向租賃雙方了解相關情況，盡可能地收集租賃合同、租金收據、水電費單據、當事人身份證明等相關證據材料。依據調查的資料，擬定調解方案。如屬情況緊急且符合受理條件，應立即進行調解。
調查應當按規定製作《調查筆錄》，詳細記載調查內容。
4、管理所調解
召集當事人進行調解。調解時，當事人應當對自己的主張提供證據。調解員要認真聽取當事人雙方的意見，如實做好調解記錄，積極促使當事人雙方互相諒解，達成調解協議。當事人一方因正當的或者對方可以諒解的理由不參加調解或者中途退出調解的，可以延期調解。一方當事人不願意繼續調解的，應當終止調解。糾紛涉及第三人的，應當通知第三人參加。調解結果涉及第三人利益的，應當徵得第三人同意，第三人不同意的，終止調解。
5、調解終結
租賃當事人經調解達成一致意見的，應製作《房屋租賃糾紛調解書》一式四份，租賃雙方、第三人、調解人四方簽署後各保存一份。如果涉及房屋租賃合同變更事項的應及時變更《房屋租賃合同書》，並按房屋租賃合同登記或備案程序進行變更登記或備案。
租賃當事人不能達成一致意見的，或者一方不願履行調解協議的，應在《房屋租賃糾紛調解登記表》中記明當事人各自意見，提出下步處理糾紛的建議(當事人自行協商，或者向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟等)供當事人參考，調解程序終止。
當事人不服管理所調解，要求上級機關進行調解的，管理所應於3日內將相關材料移交區辦，由區辦組織調解。
房屋租賃糾紛應當自受理之日起一個月內調解終結。調解終結後，應當製作《房屋租賃糾紛調解終結報告》，寫明當事人名稱或者姓名、地址，法定代表人或者代理人姓名、職務，爭議的主要事實、當事人的訴求和調解結果，調解人署名後報單位負責人審閱。
房屋租賃部門和調解人無權處理當事人的房屋及財產。
（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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