Ⅰ 成都房產贈與,繼承跟過戶花費為多少
繼承過戶
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所回處的答路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理,並核發回執。待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
Ⅱ 成都的房產評估公司有哪些
成都佳和房地產咨詢評估有限公司
成都九鼎房地產交易評估有限公司
成都古堰房地產評估咨詢有限公司
成都瑞亨房地產評估有限公司
也可以直接電話咨詢:114
Ⅲ 成都市房屋贈與過戶需要社保嗎
房產繼承過戶辦理程序及相關費用
辦理房產繼承過戶手續需按下列規定進行,才能順利取得房產證。
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
房地產繼承過戶所需的費用,辦理房地產繼承過戶有一些費用發生,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算,
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
以上標准僅供相關當事人參考,具體收費以主管部門的收費發票為准。
房屋繼承過戶手續怎麼辦理
辦理房屋繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡後,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:
1、房屋評估
首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證
申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪
申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記
申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,並遞交上述資料後,辦案人員將收件立案受理, 並核發回執。待一切資料審核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
Ⅳ 十大裝修公司有哪些品牌好
十大裝修公司有品牌的是四川嵐庭裝飾有限公司、四川成都鑫緣精典裝飾公司、成都市川豪裝飾公司、成都創美家裝飾工程有限公司和成都朗潤裝飾工程有限公司。
(一)四川嵐庭裝飾有限公司
簡介:嵐庭裝飾形象代言人 。成都嵐庭裝飾成立於2009年,成都裝修公司排名前十強,成都最具性價比的裝修公司之一,成都家裝公司十佳企業,成都首家套餐裝修公司,擁有各類風格的裝修樣板間,提供免費裝修報價、免費量房、免費驗房服務。
聯系地址:成都市青羊區鑼鍋巷122號雲龍大酒店1/3/4/5樓
(二)四川成都鑫緣精典裝飾公司
簡介:成都鑫緣精典裝飾公司是一家集家裝、公裝、設計、建材、地產開發等一體化的川內十強大型集團公司,年工程總造價上億,綜合指標考評位居成都市裝飾業前茅。多年來得到廣大客戶推薦和認可。
聯系地址:成都市金牛區營門口路88號四威大廈B座三層
(三)成都市川豪裝飾公司
簡介:經過十來年風雨歷程,今天的川豪已成長為集團化、集約化、專業化和工廠化的大型家居企業。繼最早提出集成家居概念後,川豪企業又成功完成了向集約家裝業態的革命性升級,並成為集約家裝的領航巨艦。在不斷前進的步伐中,川豪企業形成了完整的家居產業系統,擁有川豪裝飾、川豪·家世界、帝王風木業、帝王風營銷等八大分支機構,發展為年產值上億元的大型企業。
聯系地址:成都市天府大道北段1700號環球中心E3座
(4)成都商標評估公司擴展閱讀
1、廚房裝修是很重要的一個過程,廚房裝修時,最好做成封閉式的。要是做成開放式廚房,廚房和客廳相通,廚房中產生的油煙會飄散到其它空間,不然使用久了客廳的牆壁與傢具也會受到污染。
2、其次是衛生間,衛生間裝修也很有學問,衛生間有各種衛浴潔具,一定要選實用、易清潔的。比如說,衛生間洗手台,最好選用陶瓷洗臉盆的,陶瓷的耐臟,邋遢了清洗也會更加的干凈。
Ⅳ 成都市房屋評估公司
您好,成都均達房地產評估事務所有限責任公司,主要經營房地產價格評估、房地產營銷專代理資訊等,屬於2002年7月5日在成都工商局登記注冊,業務經理是劉毅,公司注冊資本41(萬元),我公司的辦公地址位於有著3000餘年的建城史,故有「錦官城」之稱的成都,四川省成都市青羊區東城根南街37號5樓,在職員工5名,我們有最好的產品和專業的銷售和技術團隊,在公司發展壯大的14年裡,我們為客戶提供最好的產品、良好的技術支持、健全的售後服務,成都均達房地產評估事務所有限責任公司是成都房地產中介公司行業知名企業,如果您對我公司的產品服務有興趣,請在線留言或者來電咨詢。望採納
Ⅵ 成都順德信資產評估有限公司怎麼樣
簡介:成都順德信資產評估有限公司成立於2001年02月28日,主要經營范圍為各類單項資產評估、企業整體資產評估、市場所需的其他資產評估或項目評估(憑許可證有效期內經營)等。
法定代表人:鄭春燕
成立時間:2001-02-28
注冊資本:30萬人民幣
工商注冊號:510123000001474
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:成都市溫江區柳城鎮萬春東路40號
Ⅶ 成都工行二手房貸款,從提交資料開始評估房子要多少工作日才能審批完啊
二手房貸款一般需要1-2個月,期間還要看具體情況,比如評估公司速度,出專預評的速度屬,然後還有銜接速度,評估報告出來後是否第一時間送到了銀行,就算送到了,銀行審批相關人員是否及時審批,該行單子是否過多導致拖沓,甚至有可能中間環節資料遺漏需要補資料都有可能,還有最重要一點,就是該行額度是否充足,如果額度緊張則有可能人為拖延時間
Ⅷ 在成都想辦理公路資質,怎麼去評估篩選代辦公司求詳細解答
公路資質代辦哪家好?越來越多的建築企業找專業的代理公司代辦公路資質,原因無非有三,一是避免麻煩;二是節省成本;三是提高速度!從建築企業的需求出發,我們可以快速找到評估公路資質代辦哪家好的方法!精諾集團以15年的資質代辦經驗總結了以下三個方面的經驗,希望能夠幫到你。
建築企業找代理公司代辦公路資質一定程度上是想節省成本的!但是目前建築市場上,很多中小代理公司,代辦價格不透明,經常資質辦理一半,向企業亂收費用!所以公路資質代辦價格是評估代理公司的重要因素!好的代理公司一定是在代辦協議簽訂前,在企業的配合之下,仔細評估企業情況後,給出合理的代辦價格,且代辦價格的人才證書費用、服務費用等各項費用明細詳盡……
二、代理公司的經驗和能力
更快快速的拿到資質證書是建築企業另一個重要訴求!所以好的代理公司一定是有豐富經驗和專業能力的,知道什麼時候該干什麼事,而不是一上來就向企業要錢!所以建築企業在尋找代理公司時,可以查看代理公司是否具有辦理公路資質豐富的經驗和成功案例!此外,還可以與代理人員詳細交流,了解代理人員是否熟知資質辦理的每一步流程和需要注意的細節問題!
三、代理公司的人脈資源是否豐富
建築企業找代理公司代辦公路資質的最後一個訴求是避免麻煩!公路資質辦理的麻煩不僅在於材料的繁雜,還在於需要不停的與政府相關部門打交道!如果沒有豐富的政府人脈資源,在資質辦理過程中會非常通過,經常材料被駁回也不知道是什麼原因!所以代理公司如果有豐富的政府人脈資源可以幫助企業節省很多麻煩!
另外,精諾集團也要提醒以下,由於資質辦理比較麻煩,而且受政策影響比較多,所以不一定能夠成功辦理資質,所以在跟代辦公司的合同要註明,如果辦理不下來該怎麼辦,該如何退費。這些都要寫清楚。在選擇代辦機構時,也不要太相信銷售人員的忽悠,什麼100%保證辦理好,這些要慎重,也不要選擇價格太低的代辦機構。資質代辦需要打點的環節很多,可能你花了很少的錢但是辦理時間很長,甚至沒有辦理下來。
所以,在選擇資質代辦機構時,要貨比三家,綜合考慮。