專利權的公允價值變動

1. 如何確定有形資產和無形資產的公允價值

1、有價證券按當時的可變現凈值確定；
2、應收賬款及應收票據按將來可望收取的數額，以當時的實際利率折現的價值，減去估計的壞賬損失及催收成本確定；
3、完工產品和商品存貨，按估計售價減去變現費用和合理的利潤後的余額確定；
4、在產品存貨，按估計的完工後產品售價減去至完工時尚需發生的成本、變現費用以及合理的利潤後的余額確定；
5、原材料按現行重置成本確定；
6、固定資產應分不同情況進行處理：對尚可繼續使用的固定資產，按同類生產能力的固定資產的現行重置成本計價，除非預計將來使用這些資產會對購買企業產生較低的價值；對於將要出售，或持有一段時間（但未使用）後再出售的固定資產，可按可變現凈值計價；對於暫使用一段時間、然後出售的固定資產，在確認將來使用期的折舊後，按可變現凈值計價；
7、對專利權、商標權、租賃權、土地使用權等可辨認無形資產按評估價值計價，商譽按購買企業的投資成本與所確認的公允價值之間的差額確定；
8、其他資產，如自然資源、不能上市交易的長期投資按評估價值確定；
9、應付賬款、應付票據、長期借款等負債，按未來需支付數額採用當時利率折現所得的金額確定；
10、或有事項和約定義務，如不利的租賃協議所引起的付款、合同對企業的約束以及行將發生的固定資產清理費用等，都應加以充分的估計，並按預計支付的數額以當時的實際利率折現的現值計價。

2. 接受投資人投入專利權一項，公允價值300萬元，經過協商給與乙公司股權80萬元. 怎麼做分錄呀

借：無形資產—專利權 300
貸：實收資本—乙公司 80
貸：資本公積—資本溢價—乙公司 220
僅供參考

3. 收到客戶用一項專利權（公允價值為六十萬）抵債六十二萬元，可用五年，怎麼做分錄

由於該項交易具有商業實質，所以應該按照公允價值入賬。
借：無形資產 60萬
貸：應收賬款 60萬

4. 怎麼核算公允價值變動

公允價值是用（13-10）*10萬=30萬得出的，投資收益是根據借貸差不等得出的，最後還要補上
借：公允價值變動損益 300000
貸：投資收益 300000
最後一筆公允價值變動損益的金額是根據出售的交易性金融資產--公允價值變動金額相等得出的，或者你可以畫個T行賬戶
每次出售時都有把公允價值變動損益的金額轉入投資收益

名詞解釋：
公允價值，是指在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自願進行資產交換或者債務清償的金額。
企業應當採用適當且可獲得足夠數據的方法來計量公允價值，而且要盡可能使用相關的可觀察輸入值，盡量避免使用不可觀察輸入值。
公允價值在計量時應分為三個層次，第一層次是企業在計量日能獲得相同資產或負債在活躍市場上報價的，以該報價為依據確定公允價值;第二層次是企業在計量日能獲得類似資產或負債在活躍市場上的報價，或相同或類似資產或負債在非活躍市場上的報價的，以該報價為依據做必要調整確定公允價值;第三層次是企業無法獲得相同或類似資產可比市場交易價格的，以其他反映市場參與者對資產或負債定價時所使用的參數為依據確定公允價值。
基本介紹
被並企業凈資產公允價值的確定
1、有價證券按當時的可變現凈值確定（見「可變現凈值」）；
2、應收賬款及應收票據按將來可望收取的數額，以當時的實際利率折現的價值，減去估計的壞賬損失及催收成本確定；
3、完工產品和商品存貨，按估計售價減去變現費用和合理的利潤後的余額確定；
4、在產品存貨，按估計的完工後產品售價減去至完工時尚需發生的成本、變現費用以及合理的利潤後的余額確定；
5、原材料按現行重置成本確定；
6、固定資產應分不同情況進行處理：對尚可繼續使用的固定資產，按同類生產能力的固定資產的現行重置成本計價，除非預計將來使用這些資產會對購買企業產生較低的價值；對於將要出售，或持有一段時間（但未使用）後再出售的固定資產，可按可變現凈值計價；對於暫使用一段時間、然後出售的固定資產，在確認將來使用期的折舊後，按可變現凈值計價；
7、對專利權、商標權、租賃權、土地使用權等可辨認無形資產按評估價值計價，商譽按購買企業的投資成本與所確認的公允價值之間的差額確定；
8、其他資產，如自然資源、不能上市交易的長期投資按評估價值確定；
9、應付賬款、應付票據、長期借款等負債，按未來需支付數額採用當時利率折現所得的金額確定；
10、或有事項和約定義務，如不利的租賃協議所引起的付款、合同對企業的約束以及行將發生的固定資產清理費用等，都應加以充分的估計，並按預計支付的數額以當時的實際利率折現的現值計價。
只要某項可辨認資產和負債是被並企業的，都需對其確定公允價值，如企業的研究開發成本、行動計劃成本、開發某配方成本等等。
確定被並企業凈資產公允價值的意義
1、作為被並企業的親駐的底價，形成確定產權交易雙方成效價的基礎；
2、凈資產公允價值與凈資產賬面價值之間的差額即為被並企業凈資產的升值或貶值部分；購買企業投資成本與被並企業凈資產公允價值之間的差額為商譽或負商譽（見「商譽和負商譽」）；在完全權益法下對上述差額必須在資產受益期內予以攤銷，故公允價值是確定商譽價值的重要依據之一（見「權益法」）。雖然在權益結合法下按賬面價值入賬，但公允價值對其仍有特殊意義，即公允價值仍然作為確定換取凈資產應付的股份數的依據，以使交易更加合理。
新會計准則的公允價值應具備的三個條件
（1）信息公開，雙方對於交易對象所了解的信息是對稱的；
（2）雙方自願，若沒有相反的證據表明所進行的交易是不公正的或處於非自願的，市場交易價格即為資產或負債的公允價值。
（3）對資產或負債進行公平交易。
公允價值既可以是基於事實性交易的真實市價，也可以是基於假設性交易的虛擬價格。

5. 什麼是公允價值

公允價值（fair value）亦稱公允市價、公允價格。熟悉情況的買賣雙方在公平交易的條件下所確定的價格，或無關聯的雙方在公平交易的條件下一項資產可以被買賣的成交價格。在購買法下，購買企業對合並業務的記錄需要運用公允價值的信息。公允價值的確定，需要依靠會計人員的職業判斷。在實務中，通常由資產評估機構對被並企業的凈資產進行評估。

被並企業凈資產公允價值可確定如下：（1）有價證券按當時的可變現凈值確定（見「可變現凈值」）；（2）應收賬款及應收票據按將來可望收取的數額，以當時的實際利率折現的價值，減去估計的壞賬損失及催收成本確定；（3）完工產品和商品存貨，按估計售價減去變現費用和合理的利潤後的余額確定；（4）在產品存貨，按估計的完工後產品售價減去至完工時尚需發生的成本、變現費用以及合理的利潤後的余額確定；（5）原材料按現行重置成本確定；（6）固定資產應分不同情況進行處理：對尚可繼續使用的固定資產，按同類生產能力的固定資產的現行重置成本計價，除非預計將來使用這些資產會對購買企業產生較低的價值；對於將要出售，或持有一段時間（但未使用）後再出售的固定資產，可按可變現凈值計價；對於暫使用一段時間、然後出售的固定資產，在確認將來使用期的折舊後，按可變現凈值計價；（7）對專利權、商標權、租賃權、土地使用權等可辨認無形資產按評估價值計價，商譽按購買企業的投資成本與所確認的公允價值之間的差額確定；（8）其他資產，如自然資源、不能上市交易的長期投資按評估價值確定；（9）應付賬款、應付票據、長期借款等負債，按未來需支付數額採用當時利率折現所得的金額確定；（10）或有事項和約定義務，如不利的租賃協議所引起的付款、合同對企業的約束以及行將發生的固定資產清理費用等，都應加以充分的估計，並按預計支付的數額以當時的實際利率折現的現值計價。

只要某項可辨認資產和負債是被並企業的，都需對其確定公允價值，如企業的研究開發成本、行動計劃成本、開發某配方成本等等。

確定被並企業凈資產公允價值的意義 （1）作為被並企業的親駐的底價，形成確定產權交易雙方成效價的基礎；（2）凈資產公允價值與凈資產賬面價值之間的差額即為被並企業凈資產的升值或貶值部分；購買企業投資成本與被並企業凈資產公允價值之間的差額為商譽或負商譽（見「商譽和負商譽」）；在完全權益法下對上述差額必須在資產受益期內予以攤銷，故公允價值是確定商譽價值的重要依據之一（見「權益法」）。雖然在權益結合法下按賬面價值入賬，但公允價值對其仍有特殊意義，即公允價值仍然作為確定換取凈資產應付的股份數的依據，以使交易更加合理。

6. 什麼叫"公允價值"

公允價值
公允價值（fair value）亦稱公允市價、公允價格。熟悉情況的買賣雙方在公平交易的條件下所確定的價格，或無關聯的雙方在公平交易的條件下一項資產可以被買賣的成交價格。在購買法下，購買企業對合並業務的記錄需要運用公允價值的信息。公允價值的確定，需要依靠會計人員的職業判斷。在實務中，通常由資產評估機構對被並企業的凈資產進行評估。

被並企業凈資產公允價值可確定如下：（1）有價證券按當時的可變現凈值確定（見「可變現凈值」）；（2）應收賬款及應收票據按將來可望收取的數額，以當時的實際利率折現的價值，減去估計的壞賬損失及催收成本確定；（3）完工產品和商品存貨，按估計售價減去變現費用和合理的利潤後的余額確定；（4）在產品存貨，按估計的完工後產品售價減去至完工時尚需發生的成本、變現費用以及合理的利潤後的余額確定；（5）原材料按現行重置成本確定；（6）固定資產應分不同情況進行處理：對尚可繼續使用的固定資產，按同類生產能力的固定資產的現行重置成本計價，除非預計將來使用這些資產會對購買企業產生較低的價值；對於將要出售，或持有一段時間（但未使用）後再出售的固定資產，可按可變現凈值計價；對於暫使用一段時間、然後出售的固定資產，在確認將來使用期的折舊後，按可變現凈值計價；（7）對專利權、商標權、租賃權、土地使用權等可辨認無形資產按評估價值計價，商譽按購買企業的投資成本與所確認的公允價值之間的差額確定；（8）其他資產，如自然資源、不能上市交易的長期投資按評估價值確定；（9）應付賬款、應付票據、長期借款等負債，按未來需支付數額採用當時利率折現所得的金額確定；（10）或有事項和約定義務，如不利的租賃協議所引起的付款、合同對企業的約束以及行將發生的固定資產清理費用等，都應加以充分的估計，並按預計支付的數額以當時的實際利率折現的現值計價。

只要某項可辨認資產和負債是被並企業的，都需對其確定公允價值，如企業的研究開發成本、行動計劃成本、開發某配方成本等等。

確定被並企業凈資產公允價值的意義（1）作為被並企業的親駐的底價，形成確定產權交易雙方成效價的基礎；（2）凈資產公允價值與凈資產賬面價值之間的差額即為被並企業凈資產的升值或貶值部分；購買企業投資成本與被並企業凈資產公允價值之間的差額為商譽或負商譽（見「商譽和負商譽」）；在完全權益法下對上述差額必須在資產受益期內予以攤銷，故公允價值是確定商譽價值的重要依據之一（見「權益法」）。雖然在權益結合法下按賬面價值入賬，但公允價值對其仍有特殊意義，即公允價值仍然作為確定換取凈資產應付的股份數的依據，以使交易更加合理。

新會計准則中公允價值的計量及其影響：
1、投資性房地產的公允價值計量及其影響
《企業會計准則第3號--投資性房地產》中規范的投資性房地產，是指能夠單獨計量和出售的，企業為賺取租金或資本增值而持有的房地產，包括已出租的建築物、已出租或持有並准備增值後轉讓的土地使用權等。該准則為企業的投資性房地產提供了成本模式與公允價值模式兩種可選擇的計量模式。在成本模式下，投資性房地產比照固定資產和無形資產准則計提折舊或攤銷，並在期末進行減值測試，計提相應的減值准備；在有確鑿證據表明其公允價值能夠持續可靠取得的，企業可以採用公允價值計量模式。採用公允價值計量的投資性房地產的折舊、減值或土地使用權攤銷價值直接反映在公允價值變動中，並通過"公允價值變動損益"對企業利潤產生影響，而不再單獨計提。受此影響，在目前房地產價格處於持續上漲的背景下，擁有用於出租的建築物或持有待升值的土地使用權的商業、房地產類企業，會受到利好的影響。但是，房地產開發企業所擁有的待出售房屋建築物，是作為企業的存貨核算的，其計價基礎仍採用成本模式，並不受公允價值升值的影響。該類企業即使為了適用公允價值計量模式，而將其持有的房屋建築物改售為租，在准則實施的第一年，其公允價值超過賬面成本的部分也只能調整期初的股東權益，而不會影響當年的利潤。所以，預計2007年房地產行業會因新會計准則的變化而出現大面積業績上升的說法，是沒有理論依據的。當然，如果2007年期間或之後，房地產行情仍保持大牛市的話，因新會計准則給該行業帶來的利好還會逐漸顯露出來。
2、金融工具的公允價值計量及其影響
根據《企業會計准則第22號--金融工具確認和計量》規定，以公允價值計量的金融工具主要包括交易性金融資產和金融負債，例如企業為充分利用閑置資金、以賺取差價為目的從二級市場購入的股票、債券、基金等；再如，企業不作為有效套期工具的衍生工具，如遠期合同、期貨合同、互換和期權等。此外，企業可以基於風險管理需要或為消除金融資產或金融負債在會計確認和計量方面存在不一致情況等，直接指定某些金融資產或金融負債以公允價值計量。這些被列為公允價值計量的金融工具，其報告價值即為市場價值，且其變動直接計入當期損益。這也意味著，如果企業能夠較好地把握市場行情和動向，其業績即會隨"公允價值變動損益" 增加而提升；相反，如果企業的投資策略與市場行情相左，其當期利潤就會因此受損。所以，公允價值計量屬性可以被認為是一把"雙刃劍"，與老准則採用"只報憂不報喜"，從而使金融工具報告價值經常被低估的孰低法有很大不同。
3、其他業務的公允價值計量及其影響

據不完全統計，在新會計准則體系中，目前已頒布的38個具體准則中至少有17個不同程度地運用了公允價值計量屬性，對企業影響較大的事項除前文分析過的兩項外，還有非貨幣性資產交換、債務重組和非共同控制下的企業合並等交易或事項。新會計准則之所以對這些交易或事項採用公允價值計量模式，主要是出於實質重於形式的原則。例如，對於企業間具有商業實質的非貨幣性資產交換，採用公允價值計量換出和換入的資產，實質上是確認企業非貨幣性資產的"售出"與"購入 "，"售出"資產的公允價與賬面價之差即為企業實現的收益。而同類業務在老會計准則下只能按賬面成本計價，不能將公允價值與賬面價值之間的差異確認為企業損益；類似地，如果企業在債務重組中用以清償債務的非貨幣資產的公允價值高於其賬面價值，則高出的部分連同獲得的債務豁免，可以增加當期利潤；在非共同控制下的企業合並中，購買方付出的資產、發生或承擔的負債的公允價值與其賬面價值的差額，體現在企業當期損益中。這些交易事項中對公允價值計量模式的採用，克服了因採用成本計價模式而對企業資產價值的低估的缺陷，從而可以更真實地反映企業的資產價值及經營業績。

新會計准則「公允價值」的審視 按照「公允價值」記錄被合並方公司資產負債，將給並購整合的參與者帶來稅收遞延的好處，合並中產生的「商譽」處理，新准則給予了企業更大的靈活度。這與國際慣例接軌，對並購活躍的行業結構性利好。

新舊會計准則交替，在資本市場中最為關注的，可能就是「公允價值」概念了，這也是新會計准則與國際會計准則接軌的最大變化，而它影響的深度與廣度目前還難以預測得很具體。

不過，首先可以明確的是，「公允價值」隻影響會計信息，不影響公司實際運營，從DCF 估值看，對公司價值的影響有限。另外，《新會計准則第3 號—投資性房地產》明確，其規范的投資性房產的范圍是：「1. 已出租的土地使用權；2. 持有並准備增值後轉讓的土地使用權；3. 已出租的建築物」，所以，房地產公司、商業零售公司受到新准則變化的影響很小，它們的物業絕大部分不適用這項准則，「價值重估」在這兩個行業尤其是零售行業中，更大程度上體現的是「可變現凈值」概念，其激發應更多地歸功於並購，而不是會計准則變化。

「公允價值」對會計信息的影響，主要體現在兩項新准則中--《企業會計准則第3號—投資性房地產》、《企業會計准則第20 號—企業合並》。非同一控制人之下的企業合並，經營主體發生重大變化，對被並購方資產負債的記錄，以「公允價值」體現，不影響一致性和可比性原則，所得稅方面，也沒有處理上的很大爭議，因為在並購交易的過程中，實現「當期收益」的可能性不大，即使實現，其金額也有限。企業合並中，「公允價值」是必須採用的方法，主並方公司支付的並購溢價，分配為兩部分：1）資產負債按照「公允價值」入賬，2）支付對價超過「公允價值」的部分，記錄為「商譽」，因而合理預見，主並方公司未來資產折舊的基數，將超過合並各方企業的簡單加總，因而產生所得稅遞延的效果，這是產業整合的結構性利好。

新准則在企業合並中的變化，還體現在：1）不記錄「負商譽」（或稱「合並價差」），支付對價低於「公允價值」的部分，增加「當期收益」，這種情況雖然少有發生，但也足夠引起重視：以往，企業處置資產或股權，才帶來非經常性收益；以後，非同一控制人之下的企業合並，也可能給主並方帶來當期收益；2）「商譽」不再逐年攤銷，而是每年做減值測試，減值損失一經確認，以後年度不能轉回。這樣的規定，其實給了企業很大的靈活性：如果注重當期收益指標，可以不做處理；如果注重現金流，可以加速減值以獲取所得稅遞延。

但是，以「公允價值」記錄「投資性房地產」，卻有很大的爭議，會計准則的實施細則和稅法不做相應規定的時下，無法准確預測公司的反應，因為「公允價值」對於公司而言，有選擇還是不選擇的自由。以往，「投資性房地產」基本已取得成本或建造成本入賬，每年提取折舊，因而其帳面凈值顯著低於公允價值，企業一旦改變記錄方式，對於當期利潤將產生巨大影響，但是，這部分利潤的所得稅納稅義務如何處置呢？以下方式可以探討：

1. 所得稅納稅義務在當期。估計一般的企業不會選擇採用這種方法，除非大股東想增發或套現，以拉高股價為主要目標。

2. 所得稅納稅義務產生在物業出售時，這符合國際慣例，但中國的稅務制度很難支持。企業選擇「公允價值」記賬，不產生當期納稅義務，以後年度的減值，卻減少當期收益，有避稅之利， 如果稅法的配套如此約定，企業選擇「公允價值」的積極性會很高。

3. 允許企業在幾年內分攤。但企業的行為不一樣，很難配比，另外，投資性房產交易時，還產生土地增值稅等其它稅費，企業很難提前估計，後續年度的可比性將受影響，但企業選用新准則的積極性會比較高。從股東價值角度看，企業最好的方式是盡量取得稅務遞延好處，減少現金流出，那些不顧及長期營運價值而以炒作的態度調控會計信息的公司，反而應該引起投資人警惕。

7. 公允價值如何計算

沒有公式，但是公允價值計量的計算方法有三種分別是市價法、類似項目法和估價技術法。

1、市價法

市場價格，不論其來源如何，都被認為是對資產和負債的公允價值最好的反映。市價法就是指直接引用所計量項目的市場價格作為其公允價值的公允價值計量方法。

2、類似項目法

在找不到所計量項目的市場價格的情況下，可以使用所計量項目類似項目的市場價格作為其公允價值。類似項目法應用時，最關鍵的就是類似項目的確定。

3、估價技術法

當一項資產或負債不存在或只有很少的市場價格信息時，應當考慮採用適當的估價技術來確定資產或負債的公允價值。估價技術法是公允價值計量方法中實施難度最大的一個，也是爭議最多，對公允價值計量客觀性影響最大的一個，通常可以見到的對公允價值的抨擊，其實主要就集中在對所採用的估價方法的抨擊上。

拓展資料：

公允價值計量：是指資產和負債按照市場參與者在計量日發生的有序交易中，出售資產所能收到或者轉移負債所需支付的價格計量。在公允價值計量下，資產和負債按照市場參與者在計量日發生的有序交易中，出售資產所能收到或者轉移負債所需支付的價格計量。

公允價值計量的改革與完善

(一) 加強相關法律對公允價值的規范。會計准則的進一步規范和完善，將使得無客觀依據的價值信息無法進入到會計信息系統，為防止舞弊事件的發生提供保障。

(二)提高公允價值的可操作性。即規范公允價值在具體實務操作上的要求，加強會計人員的操作技能的培訓。同時，加強計量理論研究，引入先進電子計算機技術，有利於公允價值在操作層面上的推廣。

參考鏈接：

公允價值-網路

參考資料：

• 1.企業會計准則第3號--投資性房地產．中華人民共和國財政部[引用日期2014-06-02]
  

8. 專利權入賬價值計算

d、4620 。雙方協議約定的價值為4400萬元（協議約定價值公允）+另發生相關稅費萬元。

一項專利的價值多少，最初不是由專利權人個人或者企業自己「計算」得出的。企業因研發專利而花費的錢可以錄入「管理費用」欄目，但是錄入管理費用的數額絕對不可以說成就是專利權的價值。

專利權入賬一般是錄入「無形資產」欄目，或者充當「出資額」，錄入「實收資本」欄目。

無論以上哪種方式入賬，其價值的多少，都要經過具有知識產權評估資質的評估公司，經過評估後得出。

專利權人憑評估報告的結果，才能將專利權價值錄入相關科目進行核算。入賬後，專利權價值要錄入「無形資產」欄目，還要進行攤銷核算，這時才由財務人員根據會計准則計算得出其價值多少。

(8)專利權的公允價值變動擴展閱讀：

專利權評估考慮因素

(1)權屬的完整性，即該專利人或委託人所擁有的專利權權屬的完備程度。權屬越完整，則其體現的價值就越大。

(2)法律的保護程度，包括兩個方面，專利所處的狀態以及權利要求的完整性。專利所處的狀態指技術在專利申請中所處的狀態，是處於初審階段還是實質性審查階段或是獲得專利證書階段，越是在後面的階段其價值越大。

專利的類型不同，保護程度也不一樣，發明專利由於通過實質性審查，因此剽竊他人專利或者在獲得專利證書後被宣告撤銷的可能性較小。

相對於其他兩類專利而言，其技術含量較高，申請的周期較長，權利人承擔的風險也較大，因此價值相對較高。

權利要求的完整性是指專利申請權利要求書所提出的需要保護的專利的范圍，也體現了權利要求書的質量問題，有的權利要求完整，較好的保護專利權人的權利。有的權利要求不完整，僅僅保護專利權人的一部分的權利。

(3)剩餘使用年限，一般要採取專利技術的經濟壽命與法定使用年限孰短的辦法來確定剩餘使用年限，使用年限越長其價值越大。

9. 新投資者投入貨幣資金400萬元已經一項專利技術專利權賬面價值為150萬元公允價

借銀行存款400萬
無形資產200萬
貸實收資本500萬
資本公積100萬
只批准增500萬,多出的100萬進資本公積-資本溢價

10. 換入的專利權為什麼不用公允價值計算入賬成本,而是要用原始價值去計算

無形資產的成本本來就無法准確的計量的，為了防止企業利用交易虛增資產因此用原始價值計算