1. 土地租賃合同的最長期限是多久
土地租賃合同最長期限不得超過二十年。農村耕地的使用權年限為三十年，屆滿後再延長三十年；草地和林地的使用權年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿後依法相應延長。
【法律依據】
《農村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
2. 土地租賃合同最長期限為多少年
法律分析：土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。我國法律規定，國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的年限。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
3. 民法典農村土地租賃合同最長期限是多少年
農村土地租賃合同最長期限是20年.超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國民法典》
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
4. 土地租賃合同最長多少年
土地租賃合同最長期限是20年。
因為土地租賃合同屬於租賃合同，所以其租賃期限不得超過二十年。不過在期限屆滿之後，可以續訂租賃合同，續租該土地。
對農村集體土地承租的，承租合同最長期限要看向誰承租，如果直接向村委會承租的，最長不超過土地發包期限，向承包人租賃的，不得超過承包期的剩餘期限。
實踐中，土地承包期限有以下規定，耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年，特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
所以，在上面規定的時間之後，還想繼續承包下去，首先，看土地承包合同中是如何約定的，並按照約定處理續包事宜即可。
其次，如果合同中無約定，那麼承包方依法應享有同等條件下的優先購買權。故承包方在土地承包期滿後，可以在同等條件下要求優先簽訂土地承包同。另外，在第一輪土地承包期到期之後，土地承包期再延長30年，也就是說第二輪土地承包期限為30年。這里指的是家庭土地承包經營的期限集體土地實行家庭承包經營，是一項長期不變的政策，不能理解為是承包制度30年不變。對承包期不足30年的，要延長到30年。
【法律法規】
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。第二十二條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發包方和承包方的權利和義務；
（六）違約責任。
5. 土地承包合同的期限,以國家徵用時為止,這樣合法嗎
土地徵收是不可抗力因素，承包的土地被政府依法徵收的，農村土地承包合同就無法繼續履行，承包合同解除後終止。
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條【徵收】為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
土地徵收的條件
依照《憲法》和《土地管理法》的規定，土地徵收的法定條件是：
1、徵收土地必須是為了社會公共利益的需要。
2、徵收土地是一種政府行為，是政府的專有權利，其他任何單位和個人都沒有徵地權。
3、必須依法取得批准。國家徵收土地依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府公告並組織實施。
4、必須依法對被征地單位進行補償。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
5、征地實行社會公開，接受社會監督。征地補償安置方案確定後，有關地方人民政府應當公告，並聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費的收支情況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。同時《土地管理法》還明確規定，禁止侵佔、挪用被徵收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
6. 農村土地承包期限是多少年
隨著城市化的發展，現如今很多人都看到了農村土地的價值，所以開始承包土地來創業。但土地承包都是有一定期限的，無論是哪種性質的土地。那麼，土地承包期限是多少年呢?承包土地需要注意什麼呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。
土地承包期限是多少年
按照相關條例規定，土地承包期限最多是不能超過30年的，但具體還是需要根據土地性質來決定。如果土地性質是草地，那麼最大期限就是在50以內，但如果是屬於耕地的話，那麼最大期限就不能超出30年。對於比較特殊的林木土地，可申請將它的期限延長。
承包土地注意事項
1、 付款要及時
承包土地最關鍵的就是承包費用，在農村很多人對於這方面的警惕性都是比較薄弱的。將土地承包之後，承包費用則無法及時收回，對於這種情況必須要讓承包人寫下欠條之類的欠款單據，以免拿不到承包費用。
2、 一定要簽承包合同
在農村大部分人在將土地承包於他人時，都沒有簽訂合同的習慣，這點是非常錯誤的。雙方簽定承包合同是非常有必要的，因為合同能約束雙方。若沒有簽定承包合同，那麼自己的合法利益就無法得到保障。
3、 充分了解對方
將土地承包與他人的時候，需提前了解對方的用途。很多人在支付承包費之後，就將土地用途給改變，一旦出了問題，政府是會追究相關責任的。因為現在對於土地的管控是非常嚴格的，若是隨意將土地用途給改變的話，會被追究法律責任的。