天津房屋抵押貸款年限

⑴ 天津房屋抵押貸款成數、年限、還款方式

希望能幫助到您；
貸款金額：最高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）
貸款期限：房齡 貸款期限≤40年，貸款期限最長為30年，借款人的年齡 貸款期限最多不能超過65年
註：市內6區，15年以內房產，沒有尾款，徵信不是太差的客戶，不管有幾套住房，抵押貸款均可享受7折利率，即是利率下浮30%！！條件不是太理想的客戶，也能最低下浮10%！！
能做到最高可以貸到房產市值的7成 最長可以貸到20年！！利率最高可以下浮30%！！
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⑵ 辦理天津房屋抵押貸款需要什麼條件丨怎麼辦理

房屋抵押貸款辦理基本條件：
1.
借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2.
房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3.
貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4.
借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5.
房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6.
處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7.
父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8.
產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9.
個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；

⑶ 天津辦理房屋抵押貸款需要什麼條件

申請借款人需要具備的條件：
1.年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；
2.農業戶口（本地和外地）可受理;
一般房齡不要超過25年都可以做抵押貸款。
以下幾種房產是不能抵押的。
1、經濟適用房。
2、小產權房，這包括農民自建房和建設在農村集體土地上的房產。
3、未結清貸款的房產。
4、部分已購公房。一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房。另一種是不能提供上市證明的央產房（中央在京單位已購公有住房）。
順便說一下房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-20年，貸款金額最高為房屋評估價的70%。

房屋抵押貸款條件
1)房屋的年限在20年之內；
2)房屋的面積各銀行要求不一；
3)房屋要有較強的變現能力；
4)一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房屋抵押貸款，一般需要通過專業的貸款公司來辦理。
房屋抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求。
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⑷ 在天津辦貸款需要什麼條件

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⑸ 天津銀行房屋抵押貸款需要什麼條件

1.借款人名下有房產即可申請，天津市房產全國房產均可申請；
2.借款人及配偶年齡在18-60周歲之間。
3.借款人有一定的償還貸款能力。

⑹ 請問天津二手房按揭貸款最長多少年跟房齡有關嗎

您好，根據2017年3月31日天津銀監局和中國人民銀行天津分行聯合發布的《關於完善差版別化住房權信貸政策的通知》來說，暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的商業性個人住房貸款。具體到您個人的貸款年限，需要根據您的年齡、房齡等綜合考量。

⑺ 天津按揭貸款有年齡限制嗎最長能貸多少年

按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1)、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。2)、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
3)、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款，最長30年。