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抵押權登記期限

發布時間:2022-04-09 00:03:25

1. 抵押權期限的法律規定

當人們做某件事而錢不夠用的時候,他們大多數會選擇向親戚朋友們借或者向銀行貸款,隨著典當行的出現,越來越多的人開始選擇向典當行抵押房子車子等物品來借貸。但是當你在借貸的時候,有沒有仔細看過法律條文,有沒有想過抵押權的期限呢?下面我們就一起來用法律解答這個問題吧。 抵押是指債務人或第三人不轉移財產的佔有,而以該財產作為債權人債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權就該財產依法變價並優先受償。
據此定義,抵押權具有以下兩個特徵:
1、抵押權是在他人之物上設定的權利,是擔保物權,屬於物權的范疇,不受擔保期間的限制。我國法律明確規定:當事人約定或者登記部門要求登記的擔保期間,對擔保物權的存續不具有法律約束力。 2、抵押權具有從屬性,以主債權的成立為前提,因主債權的轉移而轉移,因主債權的消滅而消滅。因此,抵押權並不是無期限地永久存續,除因主債權的消滅而消滅外,還要受主債權訴訟時效的限制。我國現行法律規定:「抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。」據此規定,抵押權存續期間為主債務訴訟時效期間。如果主債務的訴訟時效一直沒有完成,一直在中斷或中止,則擔保物權就一直存續;如果主債務訴訟時效完成,在時間完成前抵押權人未依法行使抵押權的,抵押權則因法定期限屆滿而消滅。 而且擔保法第五十二條規定:抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅,抵押權也消滅;最高法院據此作出解釋。當事人約定的擔保期限,對擔保物權的存續不具有法律約束力。有關立法資料表明,作出上述規定的理由是:1.抵押權是物權,其內容只能法定,不允許約定。2.抵押權具有絕對的附從性,只要被擔保的債權存在,抵押權就不消失。


抵押權和主債權相關密切,可謂是一體的。所以只要主債權在,抵押權就不用擔心了。看了小兔今天對抵押權期限的介紹,有沒有對抵押這回事有更進一步的了解呢?了解法律知識對於我們至關重要,法律在我們的生活中起著非常大的作用。希望朋友們多多了解法律知識,明白自己手中的各種權利的使用。

2. 車輛抵押最長法定有效時間是多長

1、抵押權的有效期限按雙方抵押合同確定的期限確定。抵押合同沒有確定期限的,抵內押權容至債務全部清償之日止。
2、如主債權約定履行期限或者主債權臨界訴訟時效的,抵押權人應當在訴訟時效期限屆滿前行使,未行使的,抵押權消滅。
《物權法》第二百零二條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

3. 房屋的抵押登記期限在多長時間

房屋抵押登記期限一般有兩年。若債權到期未受清償,則不管登記的抵押期限是否過期,債權行都可行使抵押權,直至主債權訴訟時效結束後的兩年內。法律規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。第四百零三條以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

4. 不動產抵押登記的有效期是多久

不動產抵押登記的有效期限規定為兩年。若債權行主債權到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權行都可行使抵押權,直至主債權訴訟時效結束後的兩年內。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

5. 抵押登記有期限嗎

抵押登記有期限。如果是使用房產進行抵押登記的,那麼需要在房在抵押合同自簽訂之日起30日內,到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
【法律依據】
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條
房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
第三十一條
房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。
第三十二條
辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:
(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(二)抵押登記申請書;
(三)抵押合同;
(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(六)可以證明抵押房地產價值的資料;
(七)登記機關認為必要的其他文件。

6. 抵押權有效期限

法律分析: 動產抵押的效力以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百零三條 動產抵押的效力以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。

7. 民法典抵押權期限多久

民法典規定抵押權的期限為主債權的訴訟時效期間,所以其期限為三年,主債權的債權人知道或應當知道自己的權利受到損害及義務人之日起計算,但是權利損害超過二十年的,人民法院不再保護。
【法律依據】
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

8. 抵押權的期限

法律分析:抵押權的行使期限為三年。法律規定,抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。未行使的,人民法院不予保護。民事案件訴訟時效為三年,故抵押權的行使期限為主債權屆滿日起算三年內。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

9. 房產抵押期限有效期是多久

買的房子,房地產抵押權的時效是根據《擔保法》的規定,當事人以本法第內42條規定的財產抵押的,應容當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效,即抵押權自登記之日起生效。所以說,房地產抵押期限的起始日為抵押合同登記生效之日。另外根據建設部房地業司在1995年《關於房屋他項權證有關問題請示的答復》中規定,《房屋他項權證》中,抵押期限應為抵押合同規定的債務人履行債務的期限。房地產抵押期限的屆滿日為抵押合同規定的債務人履行債務的期限。因此,房地產抵押期限自房地產抵押合同登記之日起生效至主合同債的屆滿之日中止。同時根據我國《擔保法》第五十二條規定,抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的,抵押權也消滅。故房地產抵押權期限為房地產抵押合同登記生效之日起至主合同債消滅之日止。

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