借新還舊期限

Ⅰ 銀行借新還舊的法律規定

一、什麼是「借新還舊」

1、中國人民銀行辦公廳早在1997年《關於借款合同有關法律問題的復函》（銀辦函[1997]320號）：「以貸還貸（或借新還舊）是指借款人向銀行貸款以清償先前所欠同一銀行貸款的行為。

2、《擔保法解釋》第39條規定，「主合同當事人雙方協議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應當知道的外，保證人不承擔民事責任。新貸與舊貸系同一保證人的，不適用前款的規定」。

二、「借新還舊」實務中如何識別

1、狹義觀點認為：借新還舊（以貸還貸）應當嚴格按照上述法律法規的文義含義進行識別，必須是原貸款主體的以貸還貸行為，否則違反法律規定假設條件，不能認定為屬於借新還舊。

2、廣義觀點認為：借新還舊（以貸還貸）應當廣義理解，舊貸借款人辦理新貸款償還本身舊貸、新貸用於償還新貸借款人關聯公司舊貸、債務人將貸款轉給保證人償還舊貸等其他形式債權以新貸償還的情況亦屬於以貸還貸，並認為借新還舊規則可以參照適用在其他擔保形式上。

筆者贊同廣義觀點，主要理由：

（1）最高人民法院《關於適用<擔保法>若干問題的解釋》第39條，立法目的是免除不知情保證人的擔保責任，而條文中規定「主合同當事人雙方協議以新貸償還舊貸」只是該法律規范的假設條件。法律規范的條件是以最典型的形態為表現的，因為民事法律行為包羅萬象不可能窮盡，應當從實質法律後果來判斷是否使用貸款償還貸款的情況，並以此衡量是否對擔保人利益存在損害。

（2）近年最高院部分案例對於借新還舊（以貸還貸）進行擴大理解，側重於對擔保人的利益的保護，詳見如下案例：

①新貸用於償還新貸借款人關聯公司舊貸適用借新還舊規則——湖州市八里店鎮資產經營公司與中國長城資產管理公司杭州辦事處、湖州市升山建築工程有限公司等借款合同糾紛提審案。

法院認為：銀行與實業公司、製品公司配合共同實施的案涉行為性質系「以貸還貸」，目的是使製品公司已無法償還的到期債務通過以貸還貸，由新貸的擔保人償還，最終變成可實現的債權。但實業公司無償劃款給製品公司由其還債的行為非單純和獨立的民事關系，而是三方為了完成以貸還貸目的的整個行為過程中一個環節。我國現行法律、行政法規對以貸還貸行為無限制性規定，銀行與實業公司簽訂的借款合同有效，但以貸還貸不僅涉及主合同效力問題，更多的是影響到以貸還貸的擔保合同的效力。由於以貸還貸使原來無擔保或他人擔保債權變成有擔保債權，使「死賬」變成了可實現債權，但本案中存在主合同當事人惡意將債務風險轉移給原來未提供擔保的擔保人情形，故擔保合同不是擔保人的真實意思表示，本案鋼管廠的擔保責任應予免除。

Ⅱ 用房產做抵押的貸款,l借新還舊以後超過了坻押期限,抵押還有效嗎

摘要 你好，用房產做抵押的貸款，借新還舊以後超過了坻押期限，抵押期限過了還沒有還清，銀行可以申請強制執行你的房產。

Ⅲ 貸款借新還舊期限是多久,到期擔保人可以拒保嗎

到期擔保人，當然可以拒保。

Ⅳ 辦理貸款借新還舊的4個條件

有三個條件：

1、根據《不良貸款認定暫行辦法》第九條：貸款到期（含展期後到期）後未歸還，又重新貸款用於歸還部分或全部原貸款的，應依據借款人的實際還款能力認定不良貸款。對同時滿足下列四項條件的，應列為正常貸款：

（一）借款人生產經營活動正常，能按時支付利息；

（二）重新辦理了貸款手續；

（三）貸款擔保有效；

（四）屬於周轉性貸款。

2、對符合本辦法第九條規定應列入正常貸款的，應由信貸經營部門提出書面意見，信貸風險管理部門審核，報其主管行長核准後，由會計部門辦理轉賬手續。

3、對逾期貸款，應在貸款到期的次日，由電腦系統自動或由會計部門轉入逾期貸款科目；對呆滯貸款，應在逾期貸款滿規定年限的次日，由電腦系統自動或由會計部門轉入呆滯貸款科目。

(4)借新還舊期限擴展閱讀

根據中國人民銀行1995年7月27日發布的《貸款通則》（試行），不良貸款分為逾期貸款、呆滯貸款和呆賬貸款。中國自2002年全面實行貸款五級分類制度。

長期以來，中國專業銀行信貸資金基本上是粗放式經營，不良貸款在專業銀行貸款中已經佔有相當大的比重，不良貸款問題不僅嚴重製約著專業銀行向國有商業銀行轉變，而且已成為中國經濟發展中的一大隱患，已到了非解決不可而又很難解決的地步。分析不良貸款的成因對促進中國銀行業務經營方式由粗放型向集約型轉變具有十分重要的意義。

Ⅳ 借新還舊的概念

借新還舊有利於商業銀行盤活、收貸任務的完成，克服了訴訟時效的法律限制，進一步明確了債權債務關系，並有可能要求借款人完善或加強擔保，弱化即期貸款風險。但借新還舊在一定程度上對社會信用產生負面影響，企業「有借有還」的信用觀念進一步弱化;在某種程度上掩蓋了信貸資產質量的真實狀況，推遲了信貸風險的暴露時間，沉澱並累積了信貸風險;在辦理新貸款的手續上，隱含著相當的法律風險。

Ⅵ 借新還舊期限可否超過原貸款期限

借新還舊的期限是不一定的，是根據你個人的還款能力來決定的，並沒有特別要求。

Ⅶ 續貸和借新還舊區別

續貸一般指借款人已經有了一筆貸款，這時憑借個人的信譽或者收入繼續貸另外一筆貸款。借新還舊一般指借款人辦理貸款後不能按時歸還，只能通過辦理另外的一筆貸款來償還原來的貸款。
一，續貸時借款人的基本信息和原來一致，同時貸款的用途基本沒有發生變化；借新還舊的主要用途是歸還原貸款。續貸是借款人自己提出的，而借新還舊是商業銀行為了收貸任務完成、弱化即期貸款風險提出的。
二，借新還舊的本質是對借款人合同中的貸款期限、利率等條款作出了改變，延長了借款人的還款時間，辦理後借款人只需繼續向銀行支付利息。在效果上相當於給借款人的前一筆借款予以了延期。
三，借新還舊可以看出借款人已經出現了還款困難的情況，後續能否按時還款值得懷疑。為了防止這種情況下發生，個人用戶在辦理任何借款時都需要提前評估自己的還款能力，這樣就可以避免後期沒有能力還款的情況。
四，含義不同：續貸是在已經有一筆銀行貸款的情況下，憑借信譽和擔保繼續貸另一筆貸款。而借新還舊通常是指原貸款不能按時償還，另外借一筆貸款來歸還原貸款。
五，用途不同：續貸的貸款用途和原貸款基本相同，而借新還舊的用途主要是歸還第一筆貸款。
六，意圖不同：續貸是借款人想繼續獲得貸款，借新還舊是商業銀行為了收貸任務完成、弱化即期貸款風險提出的。
七，貸款是現在金融發展的整個趨勢，所以市面上的貸款產品日新月異，給很多人提供了可以申請貸款的合適途徑，但是很多人在貸款以後，仍然不能能夠滿足資金需求，不得不進行續貸。
八，所以續貸主要指，之前本身就已經有貸款並且並未償還清，然後又憑借自身信譽和擔保，繼續申請新的貸款模式。當然除了續貸，借新還舊也是現在緩解還貸壓力的一個方式，借新還舊其實和字面上的意義是一樣的，主要是用於銀行貸款回收，意義是它在先前的貸款沒有按時規劃，用於發放信貸款的模式歸還前期貸款的行為。

Ⅷ 最高額擔保期限內借新還舊，擔保人有責任嗎

首先你來的提問就是錯誤的源。
第一、根據擔保法的解釋擔保期間不因任何情況發生中止，中斷。但是擔保法規定可以，學說通說，依擔保法解釋。
第二、擔保期限不是由當事人約定或者登記部門指定的，約定或指定對擔保物權的存續不具有法律約束力。擔保期限是主債權的訴訟時效（一般2年）+2年，前一個可以中止、中斷，後一個兩年是法定、固定不變期限。相關法條：擔保法解釋12條
第三、最高額擔保的確定，或者像你說的擔保人隨時要求停止，在一般的擔保合同是不會發生擔保人隨時終止的。只有在最高額擔保中才會發生，在最高額保證中，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止（而非中止）保證合同，但對此前發生的債務承擔保證責任，如果有約定保證人清償債務期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個月，如果沒有約定債務清償期限的，保證期限自最高額保證合同終止之日或者自債權人收到保證人終止保證合同的書面通知到達之日起六個月。而對於最高額抵押，不是依據擔保期限的，而是依據擔保物的數額不是根據期限，而是根據在擔保合同中約定的擔保數額。

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Ⅸ 辦理借新還舊貸款的原則是什麼要滿足哪些條件

辦理借新還舊貸款的原則是：
（一）通過貸款借新還舊，可收回部分內貸款容本金或利息，且貸款擔保效力不低於原擔保
（二）貸款借新還舊後有利於貸款安全和借款人落實還款計劃，通過貸款借新還舊能使原借款合同或擔保合同存在的法律缺陷得到完善，或使信用貸款轉化為擔保貸款，或進一步增強擔保的可靠性；
（三）貸款借新還舊後擔保、抵質押權不會喪失或削弱，而通過其他方式處臵將導致貸款擔保或優先受償權喪失；
（四）變更借款人後貸款風險明顯降低；
（五）其他通過貸款借新還舊可以降低貸款風險的情況。
第六條 對上述情形需要辦理貸款借新還舊的，必須同時符合以下條件：
（一）投向符合國家產業政策要求和重點扶持的行業；
（二）借款人生產經營正常，且未發生實質性的、不可逆轉的不利於貸款償還的變化；
（三）借款人經營穩定，經營性現金流足以作為還款來源；
（四）在原貸款期限內未發生惡意拖欠利息、挪用貸款等情況；
（五）加強擔保措施，貸款擔保效力不低於原擔保。

Ⅹ 貸款逾期後展期、借新還舊是否違規

您好！貸款允許展期。展期後累計還款時間不得超過政策規定的最長貸款期限。