房產糾紛訴訟有效期自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算，當事人向人民法院請求解決房產糾紛的訴訟時效期間為三年。自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。
【法律依據】
根據《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
② 房屋保質期是多長時間
根據房地產法的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。前者即是商品房質量責任的法律文件，應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期限和保修單位等內容。住宅保修期從開發商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期是：屋面防水3年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞及衛生潔具1年;管道堵塞2個月;燈具、電器開關6個月;供熱供冷系統和設備的保修期為一個採暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。
③ .問下，房產證的有效期是多少年
房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，內但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的，一容般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；2、商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
④ 房子的有效期是個什麼概念，買了房子
叫作「土地使用年限來」。我們是社會主源義國家，土地是國家所有的，當你買房子的時候，你買的是房地產，包括房產和地產兩部分。土地使用年限指的就是地產部分了，因為我國土地是國家的，國家把土地租給個人使用，使用年限是70年。等到了年限之後，國家有權收回土地，如果地方規劃有改動，在這塊地上要建別的建築，那就得拆遷。
你花錢買的房地產，那地產既然是國家租給你的，房產當然就是你自己的私有財產了，是不容侵犯的，等到了土地使用年限過了的時候，國家要收回土地，第一，當需要拆遷的時候，會拆遷賠償的，因為房子已經70年了，都是危房了，還有什麼價值呢，所以會象徵性的給你點補償的。第二，如果規劃沒有變動，房子照住，國家就要向你再次收取土地租用費，多長時間就不一定了。
⑤ 房產證有效期是幾年
房產證有效期是根據房屋所佔用的土地的性質來判斷的。事實上，房屋產權是沒有時間限制的，只是房屋所佔用的土地會根據土地性質的不同有時間限制，一般用於居住使用的土地，使用年限是70年，到期後會自動續期。
【法律依據】
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
⑥ 房產證有效期是多少年
房產證的有效期的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。
一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。
⑦ 房產證有有效期限么
房產證的有效期來的確是70年，源 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。
一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
⑧ 房子有效期六十年怎麼說
土地使用權總類有很多種，商業用地40年，綜合用地50年，住宅用地70年，你說的有些是40多年的產權，有些是60多年的產權就是屬於分別在綜合用地和住宅用地上建設的房子，扣除建設期剩下的使用年限
同等情況的房屋，肯定是60年的產權價值大於40年的產權，因為你能多住20年啊，但是目前市場行情主要受供求關系影響，40年的產權不見得比60年的便宜。住宅到了土地使用權期限可自動續期，但需要重新繳納土地出讓金，辦理土地使用權證。
按照我國目前的城市發展速度和建築質量，一般的建築用不了40年就會被拆掉，現在城市裡基本找不到70年代蓋的樓房了吧？？所以年限不是值得考慮的主要問題之一。
⑨ 房產證有效期多少年 四種房屋類型期限都不同
南京房產證有效期多少年？房產證到期後又如何處理？這是現在不少購房者都產生的疑問，花了這么多錢購買了一套房子能屬於自己多久，房產證有效期多少年之後就不屬於自己了嗎？這個問題顯然對於私人購買房屋尤為重要。下面小編為您解答：三大類型建築的年限：住宅70年，商業40年，綜合50年一般情況下，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，購房者看房產證即可得知。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限：居住用地是70年，工業用地50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。而房屋的使用壽命通常長於這個年限。房產到期處理待定《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。至於到期後房產應該如何處理，畢竟現在討論還為時尚早，連全國人大都無定論。目前比較傾向於，房產所有人在到期後適當補交些土地使用費，就可以繼續使用。相關閱讀：拿房產證怎麼抵押貸款？房產證能貸款嗎？現房抵押與期房抵押有什麼不同點？如何進行房產證改名字
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