房產評估年限

⑴ 房地產估價師報考年限問題

可以的，只要從事工作滿四年且從事估價滿三年就行，不一定非要是畢業後從事，畢業前也行，只是拿證前符合這些條件就行，這些條件是並列的

⑵ 房產評估需要多長時間

您好！如果該房產兩證俱全，產權歸屬沒有糾紛，經測量和拍照後，三個工作日就可以出結果。謝謝閱讀！

⑶ 房地產評估報告的時限

兩年後過戶是無效的，一般房地產評估報告後面都有評估報告使回用期限。一般是一年，特答殊的半年也有。
你說怕以後房子漲價了評估也就水漲船高了，這個是評估公司考慮過的。
房地產評估報告有他的估價時點原則，不同的估價時點，評估價值是不同的。

⑷ 高院房產評估大概需要多長時間

高院房產評估大概需要多長時間；只要材料齊備，在高院當地一般最快需要3天時間左右。。。
因為房產評估是需要實地考查，房產年限折舊計算，驗算報告等等程序。如果順利的話，最快需要2-3天時間左右，不超過5天時間。

⑸ 房產評估,收益法中測算收益年限,不知道土地終止日期怎麼辦

用證載終止日期減去估價基準日就是剩餘使用年限。
如果房地產估價中，涉及回到土地剩答余使用年限短於房屋使用年限，那麼可收益年限只能按照土地剩餘年限來算了。

如果土地證登記使用年限短於或等於法定最高出讓年限，其剩餘使用年限等於出讓年限扣減評估基準日已使用年限。如果土地登記使用年限超過了法定最高出讓年限，則其剩餘使用年限等於法定最高出讓年限扣減評估基準日已使用年限。當土地剩餘使用年限短於建築物剩餘可使用年限時，則收益年限按照土地使用年限計算。

⑹ 二手房評估報告中的剩餘使用年限對房屋居住是否有用

1、你為什麼要用70年去減已使用年限？
2、房屋的使用壽命和經濟壽命是不一樣的。

⑺ 普通住宅可以帶到房產評估金額的7-8成,期限20-30年對嗎

普通住宅的貸款年限和金額是要看貸款人的基本信息。

⑻ 房屋做評估有效期是多長時間

中華人民共和國建設部頒發的《房地產抵押估價指導意見》的第二十六條規定：
估價報告應用回有答效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年；房地產估價師預計估價對象的市場價格將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期。
超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔。在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由出具估價報告的估價機構承擔，但使用者不當使用的除外。

⑼ 申請法院房屋評估時間一般要多久

一般情況下，涉及單套普通住宅的項目，從評估機構收到高院委託函之日起15日內提交評估報告。

除此之外的其他類型房地產評估項目，從評估機構收到高院委託函之日起30日內提交評估報告。

特殊情況（如承辦法官決定暫緩，遇到國定長假、負有配合義務的當事人拒絕配合等非機構的原因造成評估工作無法進行等情況），完成時限相應順延。

(9)房產評估年限擴展閱讀：

法院司法評估的流程

司法評估是司法鑒定中的內容，可以按照司法鑒定的流程確定。

根據《司法鑒定程序通則(試行)》規定，申請司法鑒定應遵循以下程序：

一、委託

1、司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委託。

2、在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委託。當事人委託司法鑒定時一般通過律師事務所進行。

二、受理

司法鑒定機構收到委託書後，應對委託人的委託事項進行審核，並作出如下決定：

1、對於符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委託人簽訂《司法鑒定委託受理合同》;

2、不能即時決定受理的，應當向委託人出具《司法鑒定委託材料收領單》，在收領委託材料之日起7日內對是否受理作出決定;

3、對於不符合受理條件的，決定不予受理的，應當退回鑒定材料並向委託人說明明理由;

4、對於函件委託的，司法鑒定機構應當在收到函件之日起7日內作出是否受理的書面答復。

三、初次鑒定

鑒定機構受理案件後，應當指派具有社會專業司法鑒定資格的人員承擔鑒定工作，同一鑒定事項應當由兩名具有社會專業司法鑒定資格的人員進行。

四、補充鑒定

司法鑒定機構接受委託進行補充鑒定，應當對委託人請求的事項進行審查，不屬《司法鑒定程序通則》第三十條規定的情形，社會專業司法鑒定機構應當向委託人說明情況，並退回委託書。

參考資料：網路-房屋評估價

⑽ 委託房產評估期限

樓主你好
一般來說法院如果有委託鑒定書的話，委託書上是會有期限的，但是很多時候，由於很多原因比如說一般被告都不怎麼配合導致評估機構無法進入現場進行現場勘查，所以會延期，法院沒有什麼硬性的規定說是一定要怎樣。作為評估機構也是盡量將委託鑒定完成，實在是無法完成的就會回函給法院那邊退回。
評估那邊應該按照程序跟您聯系的，如果沒有聯系，那麼還要跟法官溝通一下這個情況。
希望會幫助到您