❶ 關於靜安區動遷
可能，我家康定路戶口凍了10年了，現在還沒拆，只有動遷組進來了才肯定拆
❷ 上海市私有房屋動遷拆遷補償辦法條例!
上海市靜安區城市房屋拆遷管理暫行辦法
第一條 為加強本區城市房屋拆遷的管理工作，維護拆遷當事人的合法權益，根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《細則》），結合本區實際情況，制訂本辦法。
第二條 凡在本區范圍內依照房屋拆遷管理規定實施房屋拆遷的，適用本辦法。
第三條 靜安區動遷管理領導小組（以下簡稱領導小組）是本區房屋拆遷管理的領導機構，下設區動遷管理辦公室。區動遷管理辦公室行使領導小組日常管理工作的職責，並代表區人民政府指導、監督、協調拆遷管理過程中的各項事務，負責組織房屋拆遷裁決後的行政強制執行實施工作和司法強制執行配合工作。
第四條 上海市靜安區房屋土地管理局（以下簡稱區房地局）在上海市房屋土地資源管理局與領導小組的領導下，依照《細則》與本辦法，對本區房屋拆遷工作實施監督管理。
區建委、公安靜安分局、各街道辦事處、區政府法制辦、區政府信訪辦等部門和單位應依照《細則》與本辦法規定，相互配合，共同做好本區房屋拆遷工作。
第五條 建設單位憑建設用地規劃許可證，向區房地局申請暫停辦理改變房屋和土地用途的審批手續及房屋租賃合同的登記備案手續時，還需提交暫停辦理有關手續的申請報告、申請范圍的詳細地址和1/500的范圍地形圖。
區房地局在受理申請後的五個工作日內應書面通知相關房管辦事處，由房管辦事處書面通知物業公司，暫停辦理有關手續。
第六條 房屋拆遷申請單位必須提交《細則》及市房地資源局規定的文件與資料，向區房地局申請辦理《房屋拆遷許可證》。區房地局受理時必須出具受理單，並在規定期限內核發《房屋拆遷許可證》。
第七條 拆遷人在實施房屋拆遷前，必須召開有所屬街道辦事處、警署、居民委員會等有關單位參加的聯席會議，通報拆遷計劃和拆遷方案，並會同有關單位召開拆遷居民動員大會、拆遷居民座談會或拆遷政策咨詢會，向被拆遷范圍的單位和居民做好宣傳解釋工作。
第八條 根據《細則》第三十三條"已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布"的規定，本區的平均市場單價按A、B、C三個等級區域分別公布。
三個區域的具體范圍為：
A級區域：北京西路、愚園路以南區域；
B級區域：長寧路（江蘇路-萬航渡路）、康定路（萬航渡路-武寧南路）、昌平路（武寧南路-西蘇州路）以南區域；
C級區域：康定路（萬航渡路-武寧南路）、昌平路（武寧南路-西蘇州路）以北區域。
三個區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價分別以上一年度相應區域的平均市場單價為依據，並於每年1月份公布。
房屋拆遷基地已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，以房屋拆遷公告頒布之日的年度公布的平均市場單價為准；跨年度拆遷安置的，依照公告日年度公布的平均市場單價為准。
本區價格補貼系數暫定為被拆除房屋房地產平均市場單價的20%，統一適用於以上三個區域。
第九條 為保障當事人的合法權益，對已確定的區域劃分、公布的已購公有房屋上市交易的平均市場單價以及價格補貼系數，未經區政府有關部門書面同意不得變更。拆遷人應嚴格按照規定標准對被拆遷人、房屋承租人實施貨幣補償、價值標准房屋調換、面積標准房屋調換。
第十條 根據《細則》第三十九條第一款（一）、（二）、（三）項關於選擇面積標准房屋調換的條件可由區、縣人民政府規定的精神，本區確定被拆遷人或房屋承租人每戶被拆遷房屋建築面積在30平方米以下（含30平方米）的，可以選擇面積標准換房。
第十一條 根據《細則》第三十九條第四款關於安置面積最低標准由區、縣人民政府制定的精神，本區確定四級地段每戶最低安置建築面積為35平方米（含35平方米）、五級地段每戶最低安置建築面積為40平方米（含40平方米）。
第十二條 被拆遷人（不包括出租房屋的產權所有人）如因居住面積小、人口多，依據《細則》實行價值標准房屋調換或面積標准房屋調換後居住仍有困難的，本區增設人均保底面積的安置方案，具體規定如下：
（一）保底面積安置標准：人均安置不足16平方米建築面積的，可照顧安置至人均16平方米建築面積。
（二）保底面積安置地段：一、二、三、四級以外地段。
（三）保底面積收費標准：按照《細則》第三十九條和本辦法第十條實施面積標准房屋調換安置後，增加的面積在人均16平方米建築面積以內的，按安置房平均市場單價10%收取補足保底面積的購房款。
（四）保底面積安置的人口計算：
1．從未接受任何方式的實物或貨幣住房分配並於拆遷公告頒布之日三年前遷入的常住戶口，計入安置人口。
2．父母在拆遷范圍內並符合安置條件，無戶籍且未滿16周歲的子女，計入安置人口。
3．有戶籍但未滿16周歲，且父母在滬另有住房的，不計入安置人口。
第十三條 選擇面積標准房屋調換安置方式或保底面積安置方案的，因房型規格因素或兩對以上平輩夫婦同居一室等原因確需分戶，且安置房的建築面積超過本規定第十條、第十一條規定安置面積的，超安置面積10平方米以內部分按安置房市場單價的10%支付購房款；超安置面積10平方米以上部分，被拆遷人、房屋承租人應當按照安置房的市場單價支付房款。
第十四條 拆遷廉租住房或被拆遷人、房屋承租人屬於孤老、孤殘、孤幼的，參照本規定第十一條、第十二條執行。
第十五條 拆遷人應准備部分四、五級地段的商業用房，對在被拆遷的非居住用房中經營，按《細則》規定應予補償安置，且在拆遷後確實需要繼續營業的個體工商戶，實行價值標准換房。
第十六條 凡被市認定為新一輪舊區改造的拆遷許可地塊，被拆遷人、房屋承租人在按照《細則》規定選擇貨幣安置方式的同時，可以在本區出資回購一套相應面積的商品住宅房，具體規定如下：
（一）被拆除房屋建築面積的計算標准依據市房地資源局的有關規定執行。
（二）拆遷人必須提供本區大於原拆除建築面積的商品住宅的兩套回購方案供被拆遷人、房屋承租人選擇。
（三）出資回購商品住宅房的面積，在原拆除建築面積以內的，銷售價格以該商品住宅市場銷售價的七折計算，面積在原拆除建築面積以外的，以該商品住宅的市場銷售價計算。回購房的市場銷售價格由開發單位向區物價部門申報備案，區房地局監督。
（四）被拆遷人應先用拆遷貨幣安置款抵扣出資回購的購房款，餘款可一次或分期支付。被拆遷人餘款一次性支付的，餘款部分購房人可享受九折優惠。
第十七條 拆除居住和非居住兼用的房屋，被拆遷人、房屋承租人選擇本區出資回購的，只能回購居住用房。
第十八條 拆遷執行政府規定租金標準的私有出租房屋的產權所有人、非居住房屋的被拆遷人和房屋承租人，其房屋拆遷補償安置方式按《細則》第三十八條規定執行，不享受本辦法第十五條的規定。
第十九條 拆遷人應向按期搬出被拆遷居住房屋並遷移出戶口的被拆遷人、房屋承租人發放搬遷獎勵費。獎勵費發放按戶計算：原建築面積25平方米以下（含25平方米）的獎勵費最低為6000元；原建築面積25至40平方米（含40平方米）的獎勵費最低為8000元；原建築面積超過40平方米的獎勵費最低為10000元。
搬遷獎勵期一般為拆遷公告頒布後60天內，可分為三期實施。
第二十條 拆遷人與被拆遷人達不成補償安置協議需要申請裁決的，拆遷人必須向有關部門通報基地拆遷進展情況和簽約情況，並提出申請裁決的理由。經有關部門審核同意後，方可受理拆遷人的裁決申請。
第二十一條 拆遷人申請裁決後，應確定一名基地負責人和一名聯絡員負責與區房地局聯系裁決事宜，及時送達材料，保持信息暢通，隨時做好矛盾化解工作。對准備實施強遷的居民，有關單位要事先作出預案，報區動遷管理辦公室。
第二十二條 拆遷人在獎勵期結束後的五天內，應將已簽訂的房屋拆遷補償安置協議書送交區房地局。在申請裁決時，應補交尚未送交的房屋拆遷補償安置協議書。拆遷人應在完成拆遷工作後兩周內認真進行總結，並將總結報告和所有未交的房屋拆遷安置協議書一起上交區房地局。由區房地局在聽取有關部門意見後對基地的拆遷工作作出評價。
第二十三條 拆遷基地要根據檔案管理規定，建立房屋拆遷檔案，並接受有關部門的監督檢查。
第二十四條 本辦法由上海市靜安區房屋土地管理局負責解釋。
第二十五條 本辦法自發布之日起施行。
靜安區人民政府
❸ 上海靜安區拆遷辦什麼時候復工辦理拆遷款業務
上海靜安區拆遷辦什麼施工復工辦理拆遷款業務？這需要聽通知。
❹ 跪求上海市靜安區拆遷辦地址，謝謝各位朋友了
按照《城市房屋拆遷管理條例》規定，「拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議」；所以房屋承租人在拆遷中是有獨立的法律主體地位的。另管理條例規定"拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決」。可以看出在拆遷行為中，房屋承租人是有相應的法律權利的。
法律規定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置，一般房屋承租人享有的是搬遷補助費。管理條例規定：「被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同」；「 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費」。在實際操作中，多是由被拆遷人和房屋承租人達成解除協議，由拆遷方（或者由被拆遷人一並補償代算）支付搬遷補助費。當然還要注意，通常這些事項應該是在原租賃合同未期滿的情況下才會有承租方拆遷補償安置之說。
❺ 上海市靜安區寶山街道257街坊動遷拖底政策是怎樣的
這個拆遷政策，，，我們沒法具體回答，，只能告知大概方向，，，，，咨詢居委會，，拆遷辦，，，火鍋如果屬於拆遷范圍，會有告知書的，，，具體方案等等，，最終補償也有方案，，，所以，還是去找相關人員咨詢靠譜，，，，個人意見僅供參考
❻ 我們家明年要拆遷了，是上海靜安區老房子，動遷後能拿多少錢啊據說現在的動遷政策變了，給的錢很少，我
都是一刀切，你現在的面積乘2
❼ 請問）2020年新靜安區890弄6號有動拆遷嗎
暫時還不會動遷，估計還要再等2－3年才會正式動遷。
❽ 上海（靜安區）這邊房屋拆遷 到底是按照數磚頭 還是按照人頭計算的啊還是每個拆遷項目算的方式都不同呢
上海區域的拆遷政策都不太一樣，建議你可以查看你們區域的拆遷政策，一般一旦要拆遷都會公布拆遷政策的
❾ 2020年靜安區R1板塊動拆遷嗎
你好，關於拆遷問題，可以到本地的規劃院進行一下咨詢了解，謝謝
❿ 上海市靜安區拆遷
現在陽光政策了，不看人頭，看轉頭了。
大概5-8個平的能給70-80萬。10平的給90萬。