Ⅰ 租賃期限到底指的是什麼
租賃到期來是指在約定的期間內，自出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。
租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利。
Ⅱ 租賃合同的租賃期限不得超過多少年
您好！很高興為您解答，根據您的描述，一般財產租賃合同都要明確租賃期限，因為它要決定租賃物價值的回收。租賃合同的租賃期限最多不可超過20年。根據我國最新頒布的《民法典》規定：租賃合同的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。不過在租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
隨著社會的進步，我國民法典還規定了居住權制度。居住權制度的設立主要就是為了滿足現今房價飆升的大背景下，更好的滿足我國公民的居住需求，它不同於房屋租賃權的短期租賃，甚至可以為居住人終生設立，此外，租賃合同屬於債權而居住權屬於物權，物權具有的效力是很強大，例如，租賃合同中如果一方當事人違約只要承擔違約責任即可，但是在物權范圍中，不出現法律規定的法定情形是不能解除合同的。這就在一定程度上能夠更好地保護租賃一方的合法權益，也更利於物盡其用，充分發揮物上的價值。
在不久的將來，我國的居住權制度將會大范圍應用，如果不考慮繼承問題的單身貴族和丁克家庭，居住權將會是一個非常好的制度，可以減輕大家買房的壓力。
【法律依據】《民法典》第七百零五條 【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權期限;(五)解決爭議的方法。第三百六十八條居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。第三百六十九條居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
Ⅲ 房屋租賃合同最長期限是幾年
房屋租賃合同最長期限是20年。因為根據我歐國民法典的規定，房屋租賃合同的租賃期限最長不可以超過20年。超過20年期限的房屋租賃合同，那麼超過的部分無效。在房屋的租賃期限到期前，當事人可以續訂租賃合同。但是約定的租賃期限從續訂租賃合同的那天起，不可以超過20年。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第七百零五條 【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
Ⅳ 房屋租賃合同的最長租賃期限是多久
房屋租賃合同的期限規定最長是二十年，超過二十年的部分法律不予保護。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。
【法律依據】
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
Ⅳ 租賃合同期限的規定
租賃合同期限，根據抄我國合同法的襲相關規定：
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
租賃合同訂立可以採用書面形式，也可以採用口頭形式，但是如果租賃期限6個月以上的，要採用書面形式，否則視為不定期租賃，雙方均可以隨時通知解除合同。