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住房按揭貸款年限

發布時間:2021-11-24 22:46:43

⑴ 房屋貸款最低年限是多久

房貸最高來30年,最低的話需要有很大的自資金償還來源。
貸款期限不超過30年,且與借款人年齡之和不超過65年。
申請條件:
1.借款人合法的身份證件;
2.借款人經濟收入證明或職業證明;
3.借款人家庭戶口登記簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明。

⑵ 住房按揭貸款年限最長能達到多少年

在房屋按抄揭貸款過程中,貸款的年襲限越長,借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關心「房屋按揭貸款最長年限是多長?」這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況:
1.新房:就目前情況而言,新房辦理按揭,國內銀行房貸最長能貸款30年。
2.二手房:對於二手房貸款,銀行會考慮房子的樓齡,所以二手房貸款申請過程中,年限一般不會超過20年。對於房齡太久的房子,銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限,也會減少貸款的額度,很多上世紀80年代,90年代初的房子,現在都只能貸到評估價的50%而已,貸款年限也很短。另外,貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關系,一般不可以超過貸款人的退休年齡。
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