『壹』 成都市中心城區限價房申請條件是什麼
成都市中心城區限價房申請條件是什麼？ 年收入7萬元以下3年內沒轉讓過房產 限價商品住房的申請條件在《辦法》中作出明確規定，家庭年收入7萬元以下(單身居民年收入在3.5萬元以下)且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房：一、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房面積低於16平方米的家庭；二、具有中心城區正式城鎮戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民；三、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有成都市戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險無自有住房的家庭；四、具有成都市戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險，年滿35周歲的單身無自有住房的居民；五、夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區工作，兩人連續在中心城區繳納5年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。此外，申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前3年內沒有轉讓過房產（含出售、贈與、離婚析產或自行委託拍賣房產等）。 若申購人在輪候期內因家庭收入或住房情況發生變化，不再符合申請條件，由成都市住房委員會辦公室取消其購買限價商品住房資格。若申購人申報不實，違規購買限價商品住房，一經查實，由限價商品住房主管部門責令其退還限價商品住房，取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格，並依法和依據有關規定追究責任。
『貳』 四川省成都市限價房算普通商品房不
算的，算的
『叄』 成都有哪些樓盤有限價房
據成都市城鄉房管局相關負責人介紹，這5997套限價房集中在「清溪雅築」、「勝天人居」和「東洪廣廈」3個項目，均位於交通便利、配套成熟的區域，「房價原則上比同等地段、同等品質的商品房低15%-20%。」「今年推出的這批限價房，建築面積在50平方米到90平方米之間，有套一、套二、套三3種戶型可供選擇。」相關負責人表示，套一戶型限價房建築面積為50平方米左右，套二建築面積為75平方米左右，套三建築面積約90平方米。
昨天大成網的新聞
『肆』 成都市的限價房是什麼意思啊！
特價房啦。
『伍』 成都限價房，誠心求助，謝謝！
購房時的建築面積是包含了公攤面積的。也就是說，你超過50平方米後，公攤面積的錢也是按溢價後的價格計算
『陸』 成都限價房申請條件及流程是
成都限價房申請條件及流程是？ 1.具有成都市五城區正式城鎮戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民； 2.連續在成都市繳納3年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險，已婚或年滿35周歲的單身無自有住房的當地農村進城務工人員； 3.夫妻雙方在成都市五城區工作，兩人且在當地連續繳納5年以上綜合社會保險或城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員家庭。 4.3人及以上家庭購買限價房面積不超過90平方米、2人家庭購買面積不超過75平方米、單身居民購買面積不超過50平方米。
『柒』 成都限價房申請過後多久能拿準購證
《成都市限價商品房住房銷售管理實施意見》出台，四大項目將先後啟動
成都市今年5月份將推出一批限價商品房，市民怎麼才能申購限價商品房？昨（25）日，成都市房管局出台《成都市限價商品房住房銷售管理實施意見》（以下簡稱《意見》），明確了銷售對象、申購條件、程序等。
關鍵詞：房價
實行政府定價中小戶型為主
近來，成都市房地產市場消費者購房熱情高、需求大、銷售旺。為此，成都市將合理增大土地和住房供應，加快經濟適用房和限價商品住房建設，確保成都市房地產市場持續健康穩定發展。目前成都市的中房、幹道、統建等國有公司已經確定了第一批4個地塊，共215畝土地用於修建60萬平方米左右的限價普通商品住房，全部為建築面積90平方米以下的中小戶型房屋。限價普通商品住房主要分布在城東、城西，位置較好，交通較為便利。
《意見》明確，限價商品住房實行政府定價。原則上參照成都市上年度同區域同類住房的房價，並低於售房當期全國房價的平均漲幅。具體標准由市房管局會同市物價局在銷售前確定並向社會公布。
解讀（成都市房管局新聞發言人、產業規劃與住宅發展處處長杜文）：政府推出限價商品房，主要有兩大方面的考慮，首先是滿足本地居民自住的合理住房需求；其次，通過推出一批限價商品房，從量上和價上起到平抑商品房價格的作用。今年計劃推出的60萬平方米限價商品房，接近成都商品住房開發總量的10%。限價商品房的價格肯定比周圍的房價低，這樣直接對周圍的房價起到平抑的作用。
關鍵詞：對象
想申購限價房需要兩大條件
《意見》規定，申請購買限價商品住房的家庭，應當符合以下條件：1、有本市五城區（含高新區）正式戶口；2、無自有產權住房或現有住房人均建築面積不超過16平方米。符合條件的家庭，限購一套限價商品住房，購買後不得再次申請。
解讀（成都市房委辦副主任蔣治雲）：從申購條件上來看，限價商品房與經濟適用房比較，更多的是把握住房困難，而沒有硬性要求家庭年收入狀況。住房困難評定標准和經濟適用房差不多一致。與申購經濟適用房不同的是，申購限價商品房以家庭為基礎，即至少是2人以上，但夫妻雙方可以只有一個人的戶口在成都。單身漢不能提出申購，而單親家庭帶有子女的可以，比如子女到外地讀書，戶口已經遷到外地，父（母）也可以提出申購。
關鍵詞：交易
必須自住五年方能上市交易
《意見》明確，購房人在取得了房屋所有權證，並自住5年以後，方可上市交易。
解讀（蔣治雲）：經濟適用房要求自住3年後才能交易，而限價商品房要求自住5年後才能上市交易。此舉強調限價商品房是為滿足居民自住需求，而不是用於做投資。
關鍵詞：程序
如符合者過多搖號確定名額
《意見》規定，申購限價商品住房，實行申請、審查制度。具體按下列程序辦理：1、申購者持戶口簿、身份證和所在單位或街道辦事處出具的住房證明及其他材料，在規定的期限內向戶口所在地區房產管理局提出申請，填寫《成都市購買限價商品住房申請表》。2、區房產管理局在收到申請後10個工作日內完成審核並簽署審查意見。3、申購者持區房產管理局的審查意見和相關資料，到市住房委員會辦公室申請復核，市住房委員會辦公室在5個工作日完成復核。資格審查階段結束後，市住房委員會辦公室統計並公布符合條件的申購家庭總數，如符合條件的申購總數低於或等於限價商品住房建設總套數，市住房委員會辦公室發給申購者《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》；如符合條件的申購總數大於限價商品住房建設總套數，市住房委員會辦公室則實行搖號確定申購者，發給中號者《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》。4、申購者憑《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》，在限定的期限內自行選購限價商品住房（具體選購辦法由市房管局制定，各公司執行）。5、《成都市個人購買限價商品住房資格認定通知單》在規定的期限內有效。
解讀（蔣治雲）：與經濟適用房申購程序比較，限價商品房申購少了一個在居住地張榜公示的環節。市民在領到准購證後應立即在開盤的限價商品房樓盤登記，搖號決定選房的排序，如果沒有搖到，可拿回准購證，等待下一批限價商品房開盤。
市場反應
市民：越多越好
昨日，記者在紅星路隨機采訪了20位市民，多數市民對政府推出限價商品房表示歡迎。一位姓劉的市民說：「現在房價越來越貴，政府推出限價商品房對房價肯定有一定的抑製作用，而對老百姓來說，每平方米少幾百塊，壓力也會小很多，這種商品房越多越好。」一位姓謝的女士聽說《意見》正式出台後說：「去年年底就聽說成都要推限價商品房，我就一直在關注這個事情」。
在記者隨機采訪的市民里，有4位戶口不在成都，對限價商品房要求成都五城區（含高新區）正式戶口的居民才能申購表示遺憾。
開發商：影響不大
記者隨後采訪了幾位開發商，他們對政府推出限價商品房的行為表示理解並支持。一位開發商說，限價商品房多少會對市場有一定的影響，但影響應該不大，「成都樓市火爆主要還是有剛性需求的存在，限價商品房放量不是很大，而且有明確的申購條件，不是每個人都能申請到的。」
也有開發商對此頗有微詞，「在目前的供應體系下對房屋價格進行限價，還能叫做商品房嗎？畢竟已經有了經濟適用房和廉租房。」
鏈接 首批限價商品房
項目一：城東建設南路由中房集團成都房地產開發總公司承建銷售的限價商品房項目位於建設南路原紅光廠地塊，佔地36畝。該項目住宅面積10萬平方米，地下車庫2萬多平方米，此外還有幾千平方米的商業用房。限價房主要有兩種戶型，一種是面積為88平方米的套三，一種則是83平方米的套二，總共1000套左右。此地塊預計月底開工，明年5月前後開盤。中房相關負責人透露，該項目周邊的樓盤一般是每平方米4000多元，因此，該項目預計售價可能在3800元左右。
項目二：城北駟馬橋
由成都市幹道建設指揮部承建、項目定名為「北回歸線」的樓盤，位於駟馬橋片區、青龍場立交橋出城方向的左側。該項目雖然為限價普通商品房，但綠化、配套等各方面都將按高品質社區的標准打造，社區周邊的商業、社區配套都較為完善。一期工程佔地面積69畝，預計規模在2000戶以上，都是中小戶型。既有50———60平方米的小戶型，也有70———90平方米的套二、套三戶型，住宅面積超過20萬平方米。該項目預計5月前後開盤。
項目三：城東成龍路
成都市統建辦承建了兩個限價房項目。城東地塊位於成龍路與三環路交界的內側，佔地約50畝，建築面積12萬———14萬平方米。戶型面積在50———90平方米，套型以套一、套二為主，預計一季度開工建設。項目四：城西高家莊
成都市統建辦承建的城西地塊在羊西線高家莊5組、兩河森林公園附近，佔地約60畝，建築面積13萬———15萬平方米。房屋建築面積50———90平方米，套型以套一、套二為主。目前項目設計方案正在制定中，力爭一季度開工建設。
『捌』 成都限價房申請條件
請參考成都市城鄉房管局官網的相關內容。2014年6月12日公布的《成都市中心城區限價商品住房申請指南》中規定，外地來蓉人員申請限價商品房的准入條件如下。
申請條件：家庭年收入10萬元以內（單身居民年收入在5萬元以內）且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房。
（一）具有成都市戶籍，在五城區（含高新區）務工，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。
（二）非成都市戶籍，夫婦雙方或離異（喪偶）帶有子女的家庭，其中主申請人在五城區（含高新區）務工，且連續在五城區（含高新區）繳納三年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。
如果你是成都市戶籍，且年收入在5萬以內，你是可以申請的；如果你是非成都市戶籍，參考上述規定，你是不能申請的。
『玖』 請問成都限價房是什麼一個情況
關於限價房，首先需要了解限價房的購買條件：
目前成都限價房的購買資質主要是家庭年收入少於10萬（單身少於5萬），並且主申請人具有成都戶口25周歲以上，在成都沒有房產，即可向房管局申請。
目前限價房大多集中在"清溪雅築」、「勝天人居」和「東洪廣廈」3個項目,但是面積均90平以下。