天津2016年限價房項目

⑴ 天津規劃的限價房都有哪些

最近會開盤的項目有：

1.舒暢欣園（東麗區）：12.22已經開盤了，不知道你還能不能趕上，這次是1500套一次性出售，要是想要的話，要抓緊時間了。

2.美震中環時代（河北區），2009.12.25開盤了，正式接受市民的預訂。現在樣板間也已經開放，這個房子是河北區的，距離地鐵只有300米，建議盡早購買。

3.華城佳苑（北辰區）：已經開始動工，開盤的日子應該也就是這年底的或者年初的時間了。

4.天房彩郡（津南）：在2009.12.27開盤銷售了，在雙港，總建築面積180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的兩室戶為主力戶型，每平方米銷售均價5500元，一期銷售是300戶。

5.天房雅韻B塊項目（東麗區）：據天房內部人員說，預計於2010年3月開始動工並對外銷售。

6.嘉春園（東麗區）：也是由天房集團做的，已經開始動工，預計也會在年底或者年初的時候開盤。

7.紅荔家園（北辰區）、百和陽光（東麗區），可能還會有部分余房，你可以去售樓處問問。

另：天房雅韻A項目，華城麗苑、舒暢園1期，都已經銷售完畢了。
由於限價房的房價較低，售樓處的服務人員不會像商品房一樣熱情，所以想買的話，一定要比較積極，多去售樓處看看。

祝你好運嘍~~

補充：需要提前去售樓處登記的，然後搖號，然後按照搖出號碼的順序買房子，所以要盡早去售樓處登記的。

⑵ 天津限價房最新消息

昨日從市國土房管局獲悉，8月30日至9月6日，本市將受理華城浩苑榮歡園限價商品住房公開登記工作。

據了解，該項目位於北辰區雙青新家園內嘉定西路與新致道交口(共計1368套住宅，其中1室536套、2室796套、3室36套)。與以往不同的是，本次登記將採用互聯網自助登記平台進行登記。

登記網址於8月30日零點正式投入使用。在登記後的搖號方式方面，相關負責人表示，所有登記的申請人的《天津市限價商品住房購買資格證明》信息均已錄入至電腦搖號系統，本次搖號系統為房管局與開發商共同委託的第三方軟體公司提供，由公證處人員監督所搖出的申請人身份證號的先後順序即為華城浩苑榮歡園限價商品房選房和購買順序。本次搖號活動將搖出全部申請人的身份證信息，按此搖號順序依次選房，直到開盤房源全部選完為止，但不保證大於房源總數順序號的證載人可有房源選擇。與此同時，搖號活動還將通過互聯網直播平台進行全程直播。

以下是公開登記搖號公告

一、登記

（一）登記范圍

凡持2016年1月1日（含）後核發的《天津市限價商品住房購買資格證明》且未購買其他限價商品住房的

（二）登記時間

2017年8月30日至9月6日，逾期不再接受申請。

本次登記採用互聯網自助登記平台進行登記。

登記網址：

https://dengji.tjboying.com（2017年8月30日00:00點正式投入使用）

（註：登記順序不是選房順序。）

（三）推出房源

本次開盤搖號活動只針對天津華青置業有限公司開發建設的華城浩苑榮歡園限價商品房項目(共計1368套住宅，其中1室536套、2室796套、3室36套) 項目位於北辰區雙青新家園內嘉定西路與新致道交口。房源一次性全部公開發售津國土房售許字【2017】第0643-001-013號。

⑶ 關於天津市的限價房和經濟適用房

很遺憾的告知你，你不符合規定
第一，限價商品房是針對有三年戶籍，市內六區及環城4區的
第二，經濟適用房，在天津原則是為拆遷戶安置准備的。
第三，以上兩種房子都是政策性房源，但是也是商品房的一種，沒有哪個好不好的比較，具體要看地點及周圍配套，交通的情況

建議，你人在大港，戶口情況未知，跟你父母沒關系，不管你申請什麼政策性住房，你都是大齡未婚申請。
你可以去參閱一下濱海新區企業限價房的政策，大港選擇劃歸濱海新區管轄，應該可以享受相關政策

⑷ 2016天津限價房出售需要溢價費嗎

沒有查到溢價費的問題。
天津市限價房申請流程
1、向戶籍所在區房管局提出申請。
2、區房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況進行初審，工作時限5日。
3、申請人持家庭成員收入證明材料到區民政局進行收入核查，工作時限15日。
4、區房管局對申請人購買限價商品住房資格進行審核，工作時限5日。
天津限價房收入准入條件調整
同時具備以下條件
1.申請人具有天津非農業戶籍。具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同)工作並在天津連續繳納社會保險1年以上。
2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低於4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低於6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低於6.75萬元。
3.家庭人口為4人及以上的，人均財產低於10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低於11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低於13萬元(含)。
4.家庭住房建築面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。
B 初審
區縣房管局在5個工作日內進行初審，對符合條件的，轉街道辦事處(鄉鎮人民政府)核查收入、財產。
C 核查
街道辦事處(鄉鎮人民政府)結合住房公積金、社會保障等各類專業數據信息，在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審，提出初審意見，轉區縣民政局。區縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查，將核查結果轉區縣房管局。
D 審核
區縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示範圍。
E 公示
區縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關信息進行公示同時將申請人相關情況報送市住保辦，由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日。
F 發證
對公示無異議或者經核實異議不成立的，區縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。
申請人在證明有效期內未購買限價商品住房的，證明自動作廢，作廢超過1年後，申請人可再申請一次。申請人或申請人配偶申請累計次數不得超過兩次。
G 購買
天津有關政策規定，新建限價商品住房的銷售主體為開發企業，嚴禁開發企業將開發建設的限價商品住房委託給中介機構、其他組織及個人代理銷售，持有證明的人員一定要通過正規渠道到限價房開發企業設置的銷售場所購買限價商品住房。

⑸ 天津的限價房都有那幾個地點

1、天津市河北區嘉暢園小區

天津市河北區嘉暢園小區位於金鍾河大街北側何興庄地塊，該地塊為限價商品房集中建設地塊，建成後至少提供商品住房1199套，並將建設中小學、幼兒園、居委會、菜市場、社區衛生服務站、居民活動場地等配套設施。

2、中環福境限價房

該項目位於河北區榆關道16號(原天津汽車鍛造有限公司)，東至規劃路，南至榆關道，西至偏關北路，北至玉門路。住宅總建築面積7萬平方米，約900餘戶。

(5)天津2016年限價房項目擴展閱讀：

住房保障工作監督管理遵循下列原則：

（一）統一領導、分級負責；

（二）以事實為依據，以法律、法規、規章和政策規定為准繩；

（三）客觀公正、違規必糾；

（四）監督檢查與預防、改進工作相結合，教育與懲處相結合。

（五）任何單位和個人有權對違反住房保障政策的行為，向住房保障監督管理部門進行舉報。各級住房保障管理部門應當向社會公布舉報電話，接受群眾監督。

⑹ 天津限價房的在售情況是怎樣的呢

因為具體情況涉及到您限價房證的申請細節等，我這邊把具體情況發送給您，內容專如下

方便群眾選購，現將在屬售限價商品住房項目予以公布88908890。

佳和華庭項目 位於西青區津港公路大寺新家園內，總建築面積約10萬平方米，開發單位為天房瑞誠置業有限公司83982977、83982987。

房信彩虹城位於西青區大寺新家園內，總建築面積約48萬平方米，開發單位為天津市信瑞房地產開發有限公司，售樓處位於河西區通達尚城底商16號增7號-增8號59192222。

美震瑞景時代位於北辰區雙青新家園內，總建築面積約35萬平方米，開發單位為天津市川正興宜置業發展有限公司86956666、27738888。

華城浩苑(榮歡園、榮暢園、榮業園)位於北辰區雙青新家園內，總建築面積約107萬平方米，開發單位為天津住宅建設發展集團有限公司23257222、23256222。

⑺ 天津限價房現在還有哪些

我的建議是：限價房，如果你能接受它的地理位置的話~畢竟是新房，而且使用年限還長，而且有的限價房的地點也不是很遠，主要是二手房也很貴~

1.舒暢欣園（東麗區）：2009.12.22已經開盤了，不知道你還能不能趕上，這次是1500套一次性出售，要是想要的話，要抓緊時間了。

2.美震中環時代（北辰），2009.12.25開盤了，正式接受市民的預訂。現在樣板間也已經開放，，距離地鐵只有300米，建議盡早購買。2010.01.16二期開盤~ 銷售200套~

3.華城佳苑（北辰區）：已經開始動工，開盤的日子應該也就是這年初，具體時間待定。

4.天房彩郡（津南）：在2009.12.27開盤銷售了，在雙港，總建築面積180143平方米，出房近2000套，85到95平方米的兩室戶為主力戶型，每平方米銷售均價5500元，一期銷售是300戶。

5.天房雅韻B塊項目（東麗區）：2010.01.19登記，需要身份證和限價房證，預計2010.01.24開盤銷售，此次銷售500套，搖號地點：二宮。

6.嘉春園（東麗區）：也是由天房集團做的，已經開始動工，預計也會在年初的時候開盤。具體時間待定

7.紅荔家園（北辰區）、百和陽光（東麗區），可能還會有部分余房，你可以去售樓處問問。

另：天房雅韻A項目，華城麗苑、舒暢園1期，都已經銷售完畢了。
由於限價房的房價較低，售樓處的服務人員不會像商品房一樣熱情，所以想買的話，一定要比較積極，多去售樓處看看。

美震 中環 最小的是79.13平的兩室，沒有50的小戶型。
樓主，我也是天津人，小戶型如果你想買，沒有認識人一般是買不上的，因為搖號以後讓你去選房，估計就省大的了，或者就是搖不上號。還是按大點的計劃比較好。

⑻ 跪求！！天津限價房個項目價格及普通房價，各區的，最好有對比!

這分數還是別對比了，最多提供個名稱了。提問10天都沒回答……

在售8個：
渤海天易園，華城景苑，華富家園，美震瑞景時代，
華城浩苑，朝陽北部灣，躍麗家園，天房新景園。
代售4個：
中環福境，舒暢嘉園，佳和雅庭，房信集團。

⑼ 關於購買天津市限價房！急

我是08畢業集體戶口已買到了限價房。
先說你的問題，4w收入，高了，房管局要求是3w。
集體戶口的問題最關鍵的是，在你的戶口頁住址那一欄的XX區XX街XX號，這個住址證明不是你的房產，也就是說你有這個地址的產權證明，或者其他能夠證明這個地址產權或者不是用來居住的就可以，這是最關鍵的問題。
其他呢，你要帶著身份證和戶口頁，先去保稅區那邊的民政局辦個未婚證明。
再有其他，你可以再問我

⑽ 天津限價房樓盤都有哪些

天津限價房樓盤有：房信彩虹城，佔地面積是48萬平方米，美震瑞景時代，樓盤面積佔地35萬平方米，華城浩苑樓盤，面積為107萬平方米，朝陽北部灣樓盤，面積是14萬平方米。

1、房信彩虹城

房信彩虹城位於天津市西青大寺，由天津市信瑞房地產開發有限公司建成，總建築面積385000，總佔地面積176000，共計房屋1746戶，小區物業公司為天津市房信物業發展有限公司。

2、美震瑞景時代

美震瑞景時代，天津大瑞景區域內又一大型居住社區，區內生活配套，學校、商鋪、醫院、農貿市場、大型購物中心一應俱全。毗鄰地鐵，出行方便快捷。項目配以均好的整體規劃及現代感極強的建築形態，將舒適居住形態完美融入生活之中。

3、華城浩苑樓盤

華城浩苑總建築面積達160萬平米，共計9宗用地，九城聯動、規模恢弘，系雙青新家園板塊內限價房的扛鼎之作。位居地鐵1號線繁榮帶，地鐵物業的發展前景極大提升項目的含金價值。區域內自身配套齊全，眾多新建中學、小學、幼兒園、金融商服配套及文娛設施等位列周邊。

4、朝陽北部灣樓盤

朝陽北部灣是2011年度天津市重點建設項目，是200萬平米的大盤主力，朝陽品牌升級力作。項目坐享區域成熟市政、生活配套及優越資源，擁有得天獨厚交通優質、出行條件上佳。

(10)天津2016年限價房項目擴展閱讀：

申請購買限價商品房家庭，應當同時符合下列條件：

（一）申請人具有當地城鎮戶籍，已婚（離異滿1年）或者年滿26周歲的單身，並在本地工作、居住；

（二）上年度家庭人均可支配收入在市、縣（市）統計部門公布的上年度當地城鎮居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產低於45萬元；

（三）申請人及家庭成員無自有住房（轉讓過住房及其他房屋超過1年的，視為無自有住房）或者家庭人均住宅建築面積低於20平方米且家庭總建築面積在60平方米以下（含60平方米）；

（四）申請人及家庭成員未購買過經濟適用住房、限價商品房；對已享受廉租住房、公共租賃住房保障的家庭需提前退出其住房保障；

（五）當地政府規定的其他條件。