① 一級物業服務企業資質證需要年檢嗎有編號嗎有有效期
根據新修訂的《物業服務企業資質管理辦法》，物業公司已經不再強制進行年檢。
但是，主管部門取消年檢，並不代表不再監督檢查，而是對物業管理監督檢查的一個整合過程。
首先，根據《物業服務企業資質管理辦法》，雖然已經刪除了有關物業年檢的條款，但是仍然保留的對企業進行監管的職責。這點在新辦法的第十七條有規定：第十七條，物業服務企業取得資質證書後，不得降低企業的資質條件，並應當接受資質審批部門的監督檢查。資質審批部門應當加強對物業服務企業的監督檢查。
其次，現在實行物業項目年度審核備案制度，而物業項目備案年審工作中，物業公司遞交的很多材料是和物業年審資料一樣的。因此，物業公司只要如實進行項目年度備案，就不必再做資質年審了。因為這其中很多審核工作時重復的。重復審核不免浪費人力物力財力。
除臨時物業資質證書外，其餘正式的一、二、三級物業管理資質證書都取消了有效期。臨時物業資質證書有效期一年，但是部分省市規定可以延續到三年。老物業資質證書有有效期，期滿後更換新的物業資質證書不再設置有效期了。
資質證書有編號，國家住建部頒發一級資質證書，並編發一級證書的編號；省級（自治區、直轄市等）建築主管部門負責二級資質證書的核發和編號；地級建築主管部門負責三級資質證書的核發和編號。
② 小區物業資質證書不在有效期內是否違法
一、小抄區物業資質證書不在有效襲期內屬於違法。
二、依據《物業管理條例》
第五條
國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
第六十一條
違反本條例的規定，物業服務企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
③ 物業管理企業資質證書的有效期是多少年
物業進小區管理需要建設局受權嗎？如不受權是否合法？，物業管理企業資質證書有效期是多少年，需要年審嗎？
④ 物業資質需要年檢嗎
不需要；
詳細看2007年修改後的辦法，你在執行2007年前的辦法需要年檢。
物業服務企業資質管理辦法
（2004年3月17日建設部令第125號，2007年11月26日根據
《建設部關於修改<物業管理企業資質管理辦法>的決定》修正）
第一條 為了加強對物業管理活動的監督管理，規范物業管理市場秩序，提高物業管理服務水平，根據《物業管理條例》，制定本辦法。
第二條 在中華人民共和國境內申請物業服務企業資質，實施對物業服務企業資質管理，適用本辦法。
本辦法所稱物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。
第三條 物業服務企業資質等級分為一、二、三級。
第四條 國務院建設主管部門負責一級物業服務企業資質證書的頒發和管理。
省、自治區人民政府建設主管部門負責二級物業服務企業資質證書的頒發和管理，直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業服務企業資質證書的頒發和管理，並接受國務院建設主管部門的指導和監督。
設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業服務企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
第五條 各資質等級物業服務企業的條件如下：
（一）一級資質：
1.注冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
（二）二級資質：
1.注冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種類型以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別佔下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
（三）三級資質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書
4.有委託的物業管理項目；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標准，建立企業信用檔案系統。
第六條 新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
第七條 新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級核定，並設一年的暫定期。
第八條 一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目。
二級資質物業服務企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
三級資質物業服務企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。
第九條 申請核定資質等級的物業服務企業，應當提交下列材料：
（一）企業資質等級申報表；
（二）營業執照；
（三）企業資質證書正、副本；
（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
（五）物業服務合同復印件；
（六）物業管理業績材料。
第十條 資質審批部門應當自受理企業申請之日起20個工作日內，對符合相應資質等級條件的企業核發資質證書；一級資質審批前，應當由省、自治區人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產主管部門審查，審查期限為20個工作日。
第十一條 物業服務企業申請核定資質等級，在申請之日前一年內有下列行為之一的，資質審批部門不予批准：
（一）聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的；
（二）將一個物業管理區域內的全部物業管理業務一並委託給他人的；
（三）挪用專項維修資金的；
（四）擅自改變物業管理用房用途的；
（五）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
（六）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（七）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的；
（八）物業服務合同終止時，不按照規定移交物業管理用房和有關資料的；
（九）與物業管理招標人或者其他物業管理投標人相互串通，以不正當手段謀取中標的；
（十）不履行物業服務合同，業主投訴較多，經查證屬實的；
（十一）超越資質等級承接物業管理業務的；
（十二）出租、出借、轉讓資質證書的；
（十三）發生重大責任事故的。
第十二條 資質證書分為正本和副本，由國務院建設主管部門統一印製，正、副本具有同等法律效力。
第十三條 任何單位和個人不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓資質證書。
企業遺失資質證書，應當在新聞媒體上聲明後，方可申請補領。
第十四條 企業發生分立、合並的，應當在向工商行政管理部門辦理變更手續後30日內，到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續，並重新核定資質等級。
第十五條 企業的名稱、法定代表人等事項發生變更的，應當在辦理變更手續後30日內，到原資質審批部門辦理資質證書變更手續。
第十六條 企業破產、歇業或者因其他原因終止業務活動的，應當在辦理營業執照注銷手續後15日內，到原資質審批部門辦理資質證書注銷手續。
第十七條 物業服務企業取得資質證書後，不得降低企業的資質條件，並應當接受資質審批部門的監督檢查。
資質審批部門應當加強對物業服務企業的監督檢查。
第十八條 有下列情形之一的，資質審批部門或者其上級主管部門，根據利害關系人的請求或者根據職權可以撤銷資質證書：
（一）審批部門工作人員濫用職權、玩忽職守作出物業服務企業資質審批決定的；
（二）超越法定職權作出物業服務企業資質審批決定的；
（三）違反法定程序作出物業服務企業資質審批決定的；
（四）對不具備申請資格或者不符合法定條件的物業服務企業頒發資質證書的；
（五）依法可以撤銷審批的其他情形。
第十九條 物業服務企業超越資質等級承接物業管理業務的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門予以警告，責令限期改正，並處1萬元以上3萬元以下的罰款。
第二十條 物業服務企業出租、出借、轉讓資質證書的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門予以警告，責令限期改正，並處1萬元以上3萬元以下的罰款。
第二十一條 物業服務企業不按照本辦法規定及時辦理資質變更手續的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門責令限期改正，可處2萬元以下的罰款。
第二十二條 資質審批部門有下列情形之一的，由其上級主管部門或者監察機關責令改正，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）對不符合法定條件的企業頒發資質證書的；
（二）對符合法定條件的企業不予頒發資質證書的；
（三）對符合法定條件的企業未在法定期限內予以審批的；
（四）利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的；
（五）不履行監督管理職責，或者發現違法行為不予查處的。
第二十三條 本辦法自2004年5月1日起施行。
⑤ 物業資質證書過期情況說明怎麼寫求高人指點。。。。
這個東西應該是由企業注冊所在地的物業主管部門(比如房地局物業處)出具的吧轉讓資質證書的; (十三)發生重大責任事故的。
⑥ 物業管理企業資質到期了怎麼辦
物業管理企業資質到期了需要到房管局物業管理辦公室年檢換證。
資質到期換證需要的資料：
1、物業管理企業資質等級申報表;
2、物業管理企業資質證書正、副本;
3、企業法人營業執照復印件;
4、全部物業項目的物業服務合同或前期物業服務合同;
5、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同相應社會保險繳納憑證;
6、物業服務收費證明材料;
7、企業和從業人員信用檔案情況;
8、一、二級資質企業提供由市(縣)房地產行政主管部門出具企業誠信經營證明，三級企業提供由街道辦事處(鄉鎮人民政府)出具的企業誠信證明;
9、業主委員會或業主提供的物業管理業績材料。
資質到期換證的流程：
申請人到市行政服務中心窗口申請辦理，符合受理條件的領取《受理通知單》，進行形式審查，對材料齊全的予以受理，材料不齊全的一次性告知缺件內容，並退回申請人;
市房地產管理局對申請材料進行初審，核驗原件，並在申報材料上加蓋「原件與復印件一致」印章及審核人簽名;
經審查符合申報條件的，市房地產管理局以函的形式提出初審意見，連同申報材料一並轉報省住房和城鄉建設廳行政審批辦公室(政務中心窗口);
⑦ 物業管理資質證是否需要年審
2007年11月26日建設部發布了《物業服務企業資質管理辦法》（建設部第164號令），對原2004年5月1日實施的《物業管理企業資質管理辦法》（建設部第125號令）進行了修改，刪除了有關物業服務企業資質年檢的規定。因此，在07年新的辦法實施以後，物業服務企業的資質不再需要年檢。
⑧ 物業許可證幾年檢一次
第一：依據《物業服務企業資質管理辦法》，物業服務企業資質已經不需要年檢了；
第二：法律依據：
依據：《物業服務企業資質管理辦法》（2004年3月17日建設部令第125號，2007年11月26日根據建設部令第164號《建設部關於修改<物業管理企業資質管理辦法>的決定》修正）
建設部決定對《物業管理企業資質管理辦法》(建設部令第125號)作如下修改：
一、刪去第十七條、第十八條、第二十二條。
原第十七條、第十八條、第二十二條內容如下：
原第十七條物業管理企業資質實行年檢制度。
各資質等級物業管理企業的年檢由相應資質審批部門負責。
原第十八條符合原定資質等級條件的，物業管理企業的資質年檢結論為合格。
不符合原定資質等級條件的，物業管理企業的資質年檢結論為不合格，原資質審批部門應當注銷其資質證書，由相應資質審批部門重新核定其資質等級。
資質審批部門應當將物業管理企業資質年檢結果向社會公布。
原第二十二條物業管理企業無正當理由不參加資質年檢的，由資質審批部門責令其限期改正，可處1萬元以上3萬元以下的罰款。
從建設部刪去《物業服務企業資質管理辦法》的第十七條、第十八條、第二十二條可以看出，現在建設部已經不在強制要求年檢。
第三：
但有的地方規章制度可能還要年檢；所以還需要具體查看地方的規章制度（地方「物業服務企業資質管理辦法「之類的）
⑨ 物業資質證書過期情況說明怎麼寫
如實寫。。。投標需要的話，可以幫忙。
⑩ 注冊物業管理師資格證書有效期是多長時間
物業管理師資格注冊有效期3年，注冊有效期滿後需要繼續執業的，應當在有效期滿前30日，向注冊審查機構申請延續注冊