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疫情延期交房期限
發布時間：2021-11-20 23:09:31A. 疫情期間交房延期多久合理
B. 疫情可以延期多久交房
90天。
在購房合同中，有一部分就是關於逾期交付責任的內容，一般規定了開發商延期交房的賠償，即在一定期限內(通常為90天)，開發商延期交房需支付一定違約金(通常為總房款的萬分之一或萬分之二)。
購房者還需注意，一旦超過這一期限(比如90天)仍未交房，購房者有權解除合同，開發商不僅要退還房款，還應支付房款利息和一定違約金。
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注意事項：
1、在檢查房屋時需要驗證房屋面積。雖然房地產部門已經進行了實際測量，但如果條件允許，最好要求其他部門進行第二次檢查。因為開發人員要求的檢查部門的驗證結果不一定準確。
2、房子的高度：可以用捲尺測量房屋的高度，看房屋的實際高度是否與合同相同，並記錄良好。與此同時，驗收所的一些數據和問題寫在了物業公司提供的文件上。取4-5分進行測量。如果值相同則表明屋頂或地面不傾斜。
3、防水防漏：在房子的牆壁上尋找水，檢查廚房、浴室、陽台頂部和管道連接。注意廁所天花板上的油漆剝落或黴菌。
C. 請問開發商因疫情延期交房3個月，這個是否合理呢
你好，一般屬於受不可抗力因素影響，並不屬於違約行為。
D. 疫情延期交房最晚幾個月
疫情延期交房，那要根據疫情的發展來看的，估計最晚也晚不了大半年的。
E. 開發商交房日期在前，疫情在後，開發商還能以疫情為由，不賠償違約金嗎
不能。
不可抗力的表述可以參見《中華人民共和國民法典》第五百九十條，「當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。」
民法典是新法，但大部分是匯編了此前的法律和司法解釋，「當事人遲延履行後發生不可抗力的，不免除其違約責任。」這一表述在《合同法》第一百一十七條中是原文。
開發商在疫情之前應當交房（我理解有合同約定），沒履行義務已經構成違約，疫情發生後其違約責任並不因此而免除，不能拒付違約金。
供參考，如有用歡迎採納。
F. 因疫情影響，開發商延遲交房需要賠償嗎
不需要，格式合同中，對於不可抗力因素屬於無責。
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