房屋資產報廢年限

❶ 新稅法規定固定資產使用年限和殘值率嗎

您好,會計學堂林老師為您解答

稅法對房屋、建築物等固定資產計算折舊的最低年限，為20年。新企業所得稅法對固定資產折舊問題有兩大變化，一是預計凈殘值，二是折舊年限。它取消了老所得稅法統一規定的按照固定資產原價5%預計凈殘值的規定，而是授權企業根據固定資產的性質和使用情況自主合理確定，但一經確定不得變更。

《企業所得稅法實施條例》（以下簡稱《條例》）第五十九條規定：固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。
企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。
企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。
《條例》第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

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❷ 固定資產的折舊年限是什麼意思是指報廢年限

固定資產的折舊年限是指該固定資產可使用的年限，真是到期後，也不一定報廢，若資產質量還可以的話，還是可以使用的，只不過在財務處理上不用再提折舊了。

固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。

(2)房屋資產報廢年限擴展閱讀

除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

❸ 固定資產的使用年限是多少

新企業所得稅法實施細則第六十條
除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，
固定回資產計算折舊的最低答年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

車床、搖臂鑽、牛頭刨、行車屬生產設備，折舊為10年；折舊記入製造費用。貨車為4年，如果是為生產車間服務的記入製造費用，如果不是為生產車間服務的，則記入管理費用。

❹ 固定資產報廢年限

固定資產報廢年限除了部分國家有規定外，其他的都是由企業按實際情況來確定，最好參考下《企業所得法》里的規定。比如汽車報廢年限國家是有規定的，一般機器設備就沒有規定了。

❺ 固定資產使用年限或折舊年限

固定資產分類折舊年限表

工業企業固定資產分類折舊年限
一、通用設備部分 折舊年限
１．機械設備 １０━１４年
２．動力設備 １１━１８年
３．傳導設備 １５━２８年
４．動輸設備 ８━１４年
５．自動化控制及儀器儀表
自動化、半自動化控制設備 ８━１２年
電子計算機 ４━１０年
通用測試儀器設備 ７━１２年
６. 工業窯爐 ７━１３年
７．工具及其他生產用具 ９━１４年
８．非生產用設備及器具
設備工具 １８━２２年
電視機、復印機、文字處理機 ５━８年
二、專用設備部分 折舊年限
９．冶金工業專用設備 ９━１５年
１０．電力工業專用設備
發電及供熱設備 １２━２０年
輸電線路 ３０━３５年
配電線路 １４━１６年
變電配電設備 １８━２２年
核能發電設備 ２０━２５年
１１．機械工業專用設備 ８━１２年
１２．石油工業專用設備 ８━１４年
１３．化工、醫葯工業專用設備 ７━１４年
１４．電子儀表電訊工業專用設備 ５━１０年
１５．建材工業專用設備 ６━１２年
１６．紡織、輕工專用設備 ８━１４年
１７．礦山、煤炭及森工專用設備 ７━１５年
１８．造船工業專用設備 １５━２２年
１９．核工業專用設備 ２０━２５年
２０．公用事業企業專用設備
自來水 １５━２５年
燃氣 １６━２５年
三、房屋、建築物部分 折舊年限
２１．房屋
生產用房 ３０━４０年
受腐蝕生產用房 ２０━２５年
受強腐蝕生產用房 １０━１５年
非生產用房 ３５━４５年
簡易房 ８━１０年
２２．建築物
水電站大壩 ４５━５５年
其他建築物 １５━２５年

商業流通企業固定資產分類折舊年限
一、通用設備分類 折舊年限
１．機械設備 １０━１４年
２．動力設備 １１━１８年
３．傳導設備 １５━２８年
４．動輸設備 ８━１４年
５．自動化、半自動化控制設備 ８━１２年
電子計算機 ４━１０年
空調器、空氣壓縮機、電氣設備 １０━１５年
通用測試儀器設備 ７━１２年
傳真機、電傳機、移動無線電話 ５━１０年
電視機、復印機、文字處理機 ５━８年
音響、錄（攝）像機 １０━１５年
二、專用設備分類 折舊年限
１．營業櫃台、貨架 ３━６年
２．加工設備 １０━１５年
３．油池、油罐 ４━１４年
４．製冷設備 １０━１５年
５．糧油原料整理篩選設備 ６━１０年
６．小火車 ６━１２年
７．烘乾設備 ６━１０年
８．醬油、醋、醬、腌菜腐蝕性嚴重的
設備和廢舊物資加工設備 ４━８年
９．庫（廠）內鐵路專用線 １０━１４年
１０．地磅 ７━１２年
１１．吊動機械設備 ８━１４年
１２．消防安全設備 ４━８年
１３．其他經營用設備及器具 １５━２０年
三、房屋、建築物分類 折舊年限
１．經營用房、倉庫
鋼結構 ３５━４５年
鋼筋混凝土結構 ３０━３５年
鋼筋混凝土磚結構 ２５━３０年
磚木結構 ２０━３０年
危險物品專用倉庫 ２０━２５年
２．簡易房 ８━１０年
圍牆 ４━８年
烘乾塔 １２━１７年
地坪、曬場、曬台、貨場 ５━１０年
３．其他建築物 １０━２０年

❻ 固定資產的使用年限

1.會計處理:目前<企業來會計准則自第4號--固定資產>對使用年限和殘值率沒有具體規定,只是原則性的規定,把權利下放給企業.原則性規定如下:
第十五條企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的使用壽命和預計凈殘值。
固定資產的使用壽命、預計凈殘值一經確定，不得隨意變更。但是，符合本准則第十九條規定的除外。
第十六條企業確定固定資產使用壽命，應當考慮下列因素：
（一）預計生產能力或實物產量；
（二）預計有形損耗和無形損耗；
（三）法律或者類似規定對資產使用的限制。
稅法的部分規定，固定資產計提折舊的最低年限如下:
(一)房屋、建築物為20年；
(二)火車、輪船、機器、機械和其他生產設備為10年；
(三)電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產經營有關的器具、工具、傢具等為5年。

❼ 最新固定資產折舊年限

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、專稅務主管部門另有規屬定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》是屬於國家法律一級的規范，其規定只要該法律部廢止，就一直按照這個執行，現在還沒有廢止，所以2011年繼續按這個執行。

(7)房屋資產報廢年限擴展閱讀

固定資產折舊，是指固定資產在使用過程中逐漸損耗而轉移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業在生產經營過程中由於使用固定資產而在其使用年限內分攤的固定資產耗費。確定固定資產的折舊范圍是計提折舊的前提。

在所考察的時期中，資本所消耗掉的價值的貨幣估計值。在國民收入賬戶中也稱為資本消耗補償。固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。

❽ 固定資產使用年限規定新規定

折舊年限的最新規定是什麼?
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
(一)房屋、建築物，為20年;
(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年;
(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年;
(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;
(五)電子設備，為3年。
汽車折舊年限及凈殘值如何規定?
汽車折舊年限為4年，凈殘值比例在原價的5%以內，由企業自行確定。
固定資產的折舊，按下列規定處理:
(一)下列固定資產應當提取折舊:
1、房屋、建築物;
2、在用的機器設備、運輸車輛、器具、工具;
3、季節性停用和大修理停用的機器設備;
4、以經營租賃方式租出的固定資產;
5、以融資租賃方式租入的固定資產;
6、財政部規定的其他應當計提折舊的固定資產。
(二)下列固定資產，不得提取折舊:
1、土地;
2、房屋、建築物以外未使用、不需用以及封存的固定資產;
3、以經營租賃方式租入的固定資產;
4、已提足折舊繼續使用的固定資產;
5、按照規定提取維簡費的固定資產;
6、已在成本中一次性列支而形成的固定資產;
7、破產、關停企業的固定資產;
8、財政部規定的其他不得計提折舊的固定資產。
提前報廢的固定資產，不得計提折舊。
(三)提取折舊的依據和方法
1、納稅人的固定資產，應當從投入使用月份的次月起計提折舊;停止使用的固定資產，應當從停止使用月份的次月起，停止計提折舊。
2、固定資產在計算折舊前，應當估計殘值，從固定資產原價中減除，殘值比例在原價的5%以內，由企業自行確定;由於情況特殊，需調整殘值比例的，應報主管稅務機關備案。
3、固定資產的折舊方法和折舊年限，按照國家有關規定執行。

❾ 2019新准則固定資產使用年限

我國現行《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》中有對企業固定資產折舊的明文規定版，其權中第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限分別為：

1、企業房屋、建築物最低折舊年限為20年;

2、企業擁有的飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備最低折舊年限為10年;

3、企業擁有的器具、工具、傢具等與生產經營活動有關，最低折舊年限為5年;

4、企業擁有除飛機、火車、輪船以外的運輸工具最低折舊年限為4年;

5、企業擁有的電子設備最低折舊年限為3年。

另外，企業從事的行業不同其設備的折舊年限也不同，折舊年限一般小於設備的耐用年限即使用年限，參考折舊年限一般是在此基礎上增加1-5年。

(9)房屋資產報廢年限擴展閱讀：

企業在固定資產的預計使用壽命時，應考慮以下因素:

(1)該固定資產的預計生產能力或實物產量。

(2)該固定資產的有形損耗，如因設備使用中發生磨損，房屋建築物受到自然侵蝕等。

(3)該固定資產的無形損耗，如因新技術的進步而使現有的資產技術水平相對陳舊、市場需求變化使產品過時等。

(4)有關固定資產使用的法律或者類似的限制。