北京那年限購

1. 北京限購令是什麼時候發布的

「限購令」是2010年4月30日北京出台「國十條實施細則」中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。

2. 北京限購車什麼時候開始的

2010年12月底，北京正式公布《北京市小客車數量調控暫行規定》實施細則。

3. 北京的限購，你知多少

北上廣深、北三縣、上海及周邊二線城市都已出限購政策，這篇主要講解北京和北京通州區的限購，大家可以對照一下自己的情況，看看是否具有北京購房的資格。

北京的限購2010年4月30號開始限購（除商住兩用房），直到今天都沒有解除，不僅沒有一絲的放鬆，在2016年2月通州區暫停網簽一段時間後繼而恢復網簽，2016年5月北京市住建委和通州區政府出台更嚴的限購令，對通州地區的商業、商住和辦公產品進行限購。

• 北京限購令

京籍：北京戶籍單身、北京戶籍家庭可以購買二套房產；持有北京市居住證僅可購買一套房產；

非京籍：需要交納連續5年的社保或者個稅（在京連續繳納60個月社保或個稅繳納5年，每年有一個月的個稅繳納不為零即可有購房資格）；

非京籍白話版：在北京繳納5年的社保，一個月的間斷都不可以；或者，繳納5年的個稅，5年中每年有一個月繳納就可以；

• 通州區限購令

京籍：個人、家庭只可購買一套房產，通州的戶籍可購買第二套房產；

非京籍：在滿足北京市限購的基礎上（連續5年的社保或納稅）需要有三年的社保（連續36個月）或個稅；

非京籍白話版：比如說你已在朝陽區繳納了2年的社保或者個稅，接著在通州區繳納3年的社保或者個稅就具備了北京市通州區的購房資格了；

4. 北京家用轎車限購是那年

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5. 北京限購令5年變3年

就目前北京為例。2012年已經聲明了逐步取消限購令了。以前要求5年的納稅或社保現在改成3年了。並逐漸會再改。首次購房貸款利率也恢復了。證明限購令已經要開始走向尾聲了。
至於你說的國家宏觀調控的目標？這個看人怎麼理解了。你如果理解成調控房價到合理位置，讓老百姓買得起房子。那麼很遺憾的告訴你這個限購令從頭到尾都沒有這樣的目的和功效。
為什麼？我們來看看限購令出台後的情況。
限購令出台後很長時間的交易低迷。北京5環外的房價出現松動降價。可是有多少人敢買或者能買？因為首次房貸提高。剛需省出來的房價下降的錢還不夠去支付提高的貸款利率。所以樓市一直持續低迷。有價無市，沒有成交量一直都是2011的主旋律。2011年買房子要承擔的風險太多了。貸款提高，不說又擔心買到手的房子第二天就掉價了。所以人們又進入到心慌的等待中。看不到什麼希望的等待。

1月1日起所有貸款者承擔的貸款利率又一次升高了。09年以前貸款的還好點。因為有銀行的7折優惠。算下來一個月一般多拿100多，可是現在你買房子100萬貸款一個月多拿出好幾百。1年就是好幾千。這只是比以前多拿出來的。又一個本來要利國利民的政策轉成了政府財政收入。

自己仔細算個帳吧。限購令出來以前和現在你買一套房子的錢少了嗎？
既然增加了增加了多少？以前增加的給了開發商。現在增加的給了國家，這個道理很簡單。當初限購令出台的時候萬民用戶，但是早早就很多很多經濟學家，重要的大炮級人物說過，這些都是可以預測的，都是大家早想到的事情，可惜國民被購房的慾望沖昏了頭腦，當大家反省過來的時候已經為時已晚。

其實以前出台的那個消費稅就證明了這一點，有些經濟常識的人都明白這種消費稅怎麼可能使得房價下降。但是宣傳一下央視包裝一下這就成了利國利民的政策。其實他只是稅制體制改革的試金石.中國需要稅制體制改革，但是我們不需要欺騙下進行這些~~~。

如今的限購令如出一轍。

以上所有內容均非本人本意，本人並無反黨反國家。只是有時候會精神失常，胡言亂語。（律師和我說這個以後能派上用場）

6. 外地人口在北京買房 具體哪年開始實行的限制

外地人口在北京買房，是在2010年4月30起實行限制，規定需要外地戶籍在北京購房人員出具在北京1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。

2010年4月30日,北京出台《北京市人民政府貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》(京政發[2010]13號）：二、堅決抑制不合理住房需求。

一是嚴格執行國發[2010]10號文件關於首套及二套住房貸款首付款比例和貸款利率的要求，提出金融機構可以通過本市房屋交易權屬系統數據等認定第二套住房。

二是要求商業銀行根據風險狀況，暫停對購買第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發放貸款。

三是採取臨時性措施限定新購房套數。規定自本通知發布之日起，暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。

四是加強對房地產開發和個人售房的征稅管理。對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。

首次明確提出，個人售房在計征稅款時，納稅人不能提供原購房價款相關憑證和其他完整准確稅費憑證的，稅務部門可通過住房城鄉建設部門查詢相關信息資料，或者按照相關法律法規規定確定徵收方式和應征稅款。

7. 北京房地產限購政策是什麼時候提出來的

2010年4月30日。

2010年4月30日，發布了《北京市人民政府貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》（即京十二條），即日起，每個家庭只能再購買一套商品房，三套房和不合規的外地人購房貸款被叫停。

(7)北京那年限購擴展閱讀：

《北京市人民政府貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知 》

（二）嚴格執行差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

嚴格執行國家有關部門制定的第二套住房認定標准。金融機構依據有關規定，通過本市房屋交易權屬系統數據等認定第二套住房。

嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商業銀行根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民，暫停發放購買住房貸款。自本通知發布之日起，暫定同一購房家庭只能在本市新購買一套商品住房。

8. 北京限購令的具體內容是什麼

北京於2011年2月16日正式公布了關於貫徹「國八條」的通知，對於普通百姓最為關心的限購政策，文件要求，自發布之日起，對已經擁有一套住房的戶籍居民家庭，對持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續五年繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房；

對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無法提供本市暫住證、連續五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；