① 房產使用權限是多少年過了年限，產權屬於國家嗎如拆遷有補償嗎請介紹一下相關內容
你好，嚴格地說，房屋有設計使用年限，這是設計時保證房屋正常一安全使用的最低年限，如果不到年限房子出了問題，可以追究設計或施工方責任。
② 房屋有規定使用年限么
是的；
物權法規定 70年後房屋坐落土地 自動延期70年(商業就是40年 其他的就是50年) 但是房主必須續交年土地出讓金 具體的金額和繳納辦法 目前國家還沒公布。
如果是房子使用年限到了就成危房了 該拆遷了 到時會給你徒弟使用權補償金和房屋拆遷費——拆遷費應該很低 因為房子本身折舊幾乎沒價值了。
商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流轉，有利於提高房屋和土地的利用效率。雖然《物權法》沒有提及續期後的費用及相關問題，對商業和綜合建設用地如何處理，能否自動續期也沒有具體規定，不過，隨著後續法律法規的完善，配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。
③ 房屋產權年限新規定
房屋產權年限新規定：居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。一般情況下，住宅建設用地使用許可權期間屆滿後，會自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，按法規辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按約定。沒有約定或約定不明確的，按法律、行政法規處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
④ 房屋產權的產權年限
您好，很高興能為您解答這個問題。
房屋產權不動產權歸屬產權人所有，這個物權的所有期限是永久的，您對房屋的產權所有是永久的，但是您房屋建築所在地的使用許可權是有期限的。
1、現在大家所謂的房屋產權年限，是指房屋建築土地使用權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工用建築。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築土地使用權屬年限為70年，商用房屋建築土地使用權屬年限為40年。
3、目前，我們通常所說的房屋產權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；（綜合用地包含：教育，科技，文化，衛生，體育，工業，綜合或者其他用地）
3）商業用地，產權年限是40年；（包含商業，旅遊，娛樂用地）50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等。
備註：《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
（以下一張圖詮釋）
⑤ 房屋產權年限是什麼意思房屋產權年限的性質是什麼
房屋並不是可以從始至終的永久使用的，它是具有一定的產權年限的。那麼專，什麼是房屋的產權年屬限呢？對於房屋產權年限的性質你又有多少的了解呢。接下來，就和小編一起探索與房屋產權年限有關的問題吧。
一、房屋產權年限是什麼意思？
房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。
二、房屋產權年限的性質是什麼？
我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長於這個年限。住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
房屋產權年限的含義及性質已經在上文中詳細的解答了，希望對你有所幫助。
⑥ 房屋使用許可權70年
你買的二手房已經被住過20年了，所以你還能住近50年，等這的房子拆的時候你可以按國家規定得到一筆補償金或者以入住房屋折算補償，而又建的新房是又有近70年使用權.而房屋70年的時限有可能是指 「住宅建設用地使用權期限」，一般情況下是指取得住宅建設用地之日開始計算。而非所稱的以房子竣工之日或業主購房之日。所以70年的使用許可權是土地。
土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。到期後土地使用權的處理有以下幾種方式：
1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
此外，土地使用權未到期國家也可徵用，但應就剩餘使用年限的土地使用權及房產進行補償。
參考資料：土地管理法