房產稅從租申報期限

⑴ 房產稅申報期限要多久

房產稅按照房屋所在地，如果納稅人的房產在不同地方，那麼就要按照房屋不同的地點分別向稅務機構進行申報繳納。若房產稅是按照房屋的原值計算的，那麼企業按季度，個人半年分期履行房產稅的繳納義務，並且要在期滿之日開始15天內進行申報納稅，如若是按房租進行徵收的，房產稅則需要按月進行繳納稅款，時間為收取租金次月的十五日內進行。另外，在房產稅的計算問題上，也做出了明確規定。

房產稅具體的實施辦法，要按照不同的省市，自治區或者直轄市的政府規定來進行，不過大題都是一致的。房產稅的發生時間，如果納稅人將自己房屋進行生產經營使用，那麼該月起就要繳納。若納稅人生產經營的房屋是自己建造的，那在建成之日的次月起開始繳納。若是納稅人委託企業建造的，要在辦理驗收的次月起開始繳納，若該房屋納稅人在辦理驗收前已經對其進行出租活動，那麼就要在出租或者出借的當月開始，進行房產稅的繳納。依法納稅是每個公民應盡的職責，也是國家的強制規定，納稅人需要根據當地有關條例規定，按時進行納稅申報，並如實填寫申報表。

⑵ 房產稅申報期限一般是多少

按房產原值計征的是每年的4月份申報上半年的房產稅，10月份申報下半年的房產稅。按租計征的是次月申報。

⑶ 房產稅納稅申報期限有什麼要求

房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政內府確定。容

納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。

納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

(3)房產稅從租申報期限擴展閱讀：

房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

⑷ 廣東如何查詢房產稅從價與從租是按年還是按月申報，以及如何更改申報期限

請在【我的查詢】--【稅種核定查詢】查看在認定有效期內的房產稅從價及從租的納稅（費）期限，房產稅申報表根據稅種核定信息帶出對應期限，如未查看到房產稅相關的稅種核定，或需要修改申報期限，建議到主管稅務辦理稅種認定。

⑸ 企業房產稅申報時間是什麼時候的

房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間並不一致。

納稅時間

1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；

2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；

3、納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅；

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；

5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；

6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；

7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

注意事項：

1、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。對投資聯營的房產，在計征房產稅時應予以區別對待。共擔風險的，按房產余值作為計稅依據，計征房產稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產稅。

2、對融資租賃房屋的情況，在計征房產稅時應以房產余值計算徵收，租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。

3、新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備；舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。

(5)房產稅從租申報期限擴展閱讀

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。

考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

⑹ 從租房產稅，前三個季度沒有申報，最後一個季度怎麼申報

從租房產稅，前三個季度沒有申報，最後一個季度直接申報一年的就可以了，這個可以一次計入。

⑺ 從價計征房產稅納稅期限如何規定

依據《大連市人民政府關於調整房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限的通知》（大政發〔2008〕86號
）文件規定：市政府決定自2009年1月1日起，對我市房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限做如下調整：除金融保險業納稅人每季度第一個月1至15日申報繳納當季度房產稅和城鎮土地使用稅外，其他納稅人每月1至15日申報繳納當月房產稅和城鎮土地使用稅，其中個體工商戶可在有利稅收征管的前提下經主管地稅機關確定實行簡並征期。

⑻ 房產稅從租報稅步驟

房產稅從租報稅分三個流程：首先要進入申報系統，選擇「房產稅」這一選項。然後登記房產信息頁面上將會顯示登陸者本人包括自有房產，轉租房產，出租房產，以及承租房產等所擁有過的房產信息。可能會有因為房產數據遷移，系統數據升級，或是管理精細化等原因，而導致房產信息缺失，需要根據情況補充完善以及修改信息。之後房產登記信息完善後，提交房產信息，會直接跳轉至房產稅申報表的填寫頁面。根據問題填寫相應信息即可。
期間要注意如果中途有新增或變更過房產信息的，需要去主管地稅部門且在房產變更後的30日內進行房產信息變更。如果該房產的所屬地不屬於該納稅人的地稅主管部門管轄，可以到房產坐落地的地稅分局大廳進行辦理。如果辦理時需要同時申報出租房產的房產稅，可以去出租房產信息中錄入該房產的相關信息。

⑼ 房產稅的納稅期限是什麼

繳納房產稅的時間應根據房產的建設和使用情況而定。

納稅時間

1。納稅人應當將原財產用於生產經營，自生產經營當月起繳納財產稅。

2。納稅人應當自行新建生產經營用房，竣工後次月起繳納房產稅。

3。納稅人委託建築企業建造的房屋，辦理驗收手續後，下月起繳納房產稅。

4、納稅人購買新建商品住房，應當自住房交付使用後的次月起繳納房產稅。

5、納稅人購買存量房，應當自辦理房屋權屬轉移、變更手續和房地產權屬登記機關出具的房屋權屬證明之日起次月繳納房地產稅。

6、納稅人出租、出借房地產的，應當自出租、出借房地產交付後的次月起繳納房產稅。

7、房地產開發企業對其建造的商品房，自房屋使用或者交付後的次月起，自行使用、租賃或者貸款繳納房地產稅。

(9)房產稅從租申報期限擴展閱讀：

付款方式

1、納稅人可以在房屋所在區縣房地產交易中心的納稅窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將建立個人住房和房地產納稅申報和納稅綠色通道，專門窗口接受納稅人納稅申報和納稅。納稅人通過印有銀聯標識的銀行卡POS機現場繳稅，並領取通用繳款書。

2、第一個是稅務局。納稅人可到房屋所在區縣稅務局納稅申報服務辦公室專用窗口，通過帶有銀聯標識的銀行卡POS機現場納稅。

3、第二個是銀行。納稅人也可以使用銀行卡或現金到附近的上海銀行、上海農村商業銀行和中國郵政儲蓄銀行（自營）網點納稅，這些網點在本市辦理個人業務。

4、第三個是支付卡網站。納稅人也可以登錄支付通網站，按照網上流程繳稅。