動遷房無使用期限

『壹』 拆遷安置房可以買嗎有沒有年限

是小產權拆遷，小產權一般是農村。 還是棚戶改造。是城裡。也不是不可買，就是有些風險。

『貳』 動遷房買下來後是不是屬於商品房使用年限多少

若是辦齊了手續屬於商品房，可以上市，使用年限一般為70年~

『叄』 拆遷安置房土地使用年限是多少年

拆遷安置房土地使用年限是70年。
依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅遊娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。

『肆』 什麼是動遷房 未滿三年動遷房是什麼意思

動遷房是一種政策性房源，但是很多購房者都不知道什麼是動遷房。動遷房即拆遷安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。未滿三年動遷房是指這套安置房取得產權還沒有滿三年。

『伍』 為什麼有人會買未滿期限的動遷房，買這樣的房子有什麼風險

動遷房通常都被規定了上市交易的期限，在房主獲得產權3年以後，才能上市和普通商品房一樣正常交易、辦理產權過戶手續。如果房主在這3年內急需大筆現款，要賣掉動遷房，急用加上產權暫時不能過戶，會開出一個比較便宜的價格。買賣雙方交付完錢款，約定3年期滿時辦理交易過戶。

『陸』 安置房使用年限多久，安置房使用年限多久知識

依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅遊娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。
具體情況具體分析:
70年一般是這樣的，個別的，門面房之類的是 50年的。不過有個開發商開發土地時，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時間，買房子時，一定問清楚。
這個主要是看拆遷之前的土地性質和現在的土地性質有沒有區別，如果是集體土地性質，那就是土地的使用年限50年，如果是國有土地性質的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權是永久屬於個人的。

『柒』 拆遷安置房使用年限

70年和商品房一抄樣。

依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：

國有土地出讓的最高年限按用途分：居住用地為70年，商業、旅遊娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。

安置房：政府以土地劃撥的名義修建的民生工程，拆遷安置房5年後可以辦理證件，需補繳土地出讓金，劃撥地變出山地後為70年產權，也和商品房一樣可以正常上市交易。

(7)動遷房無使用期限擴展閱讀：

70年一般是這樣的，個別的，門面房之類的是 50年的。不過有個開發商開發土地時，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時間，買房子時，一定問清楚。

這個主要是看拆遷之前的土地性質和現在的土地性質有沒有區別，如果是集體土地性質，那就是土地的使用年限50年，如果是國有土地性質的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權是永久屬於個人的。