宅基地報建年限

1. 農村宅基地報建是走什麼程序

帶著戶口本、身份證、寫一份宅基地申請，到戶口所在地村委會（居委會)申請，填寫宅基地使用許可，村委會（居委會）批准後到鄉鎮土管部門申報，鄉鎮土管部門批准後報縣(市）土管部門審批。

縣(市）土管部門受理後看是否符合建設規劃要求；

審批符合要求後蓋章批准，發給宅基地使用許可證（宅基地使用呈批表），土地審批結束！

建房審批先審批土地

宅基地使用許可證（宅基地使用呈批表），到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣(市）規劃部門審批。

縣(市）規劃部門受理後認真審核，對符合縣（市）整體建設規劃要求的發給建設規劃許可證。

有了宅基地使用許可證（呈批表）和建設規劃許可證後，可以准備材料開工了。

(1)宅基地報建年限擴展閱讀：

農村宅基地確權登記發證流程：

1、申報

凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。

2、權屬調查

國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。

在宅基地調查過程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應書面委託代理人出面指界。

3、審核與公告

經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告，公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。

4、審批

公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，並加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。

5、登記注冊

根據農村宅基地登記審批表結果，以宗地（宅基地）為單位逐項填寫土地（宅基地）登記卡、土地（宅基地）歸戶卡及土地證書，並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。

6、頒發土地證

2. 宅基地審批需要多長時間

這個一般一兩年一次，因為人口增長差異與政策變化加上層層審批和認證，需要時間較長

3. 農村宅基地有效期為多久

農民想在農村建抄房，必襲須申請宅基地，但是並不是宅基地申請下來之後就萬事大吉了，宅基地批下來之後是有時間限制的。農民通過報建，申請下來宅基地之後，必須在規定的時間內動工建房，否則就會失效。因為農村建房不僅涉及到宅基地還有規劃審批和建設工程審批，分別要取得規劃許可證，建設工程許可證，而規劃許可證和建設工程許可證是有具體的有效期的，一般有效期為從核發該許可證之日起兩年內。也就是說，宅基地批下來之後，農民朋友要在兩年內動工建房才可以，要不然證件就會失效，要建房必須得重新報建審批。

4. 宅基地已經建好基礎過了報建時間還能建嗎

最少得兩年內開始建設，不過現在農村管理混亂，也許可以推遲好多年

5. 東莞宅基地報建了，要在兩年內起建嗎

沒有特殊情況應該在兩年內開始蓋，不過沒有嚴格要求的，只有時間特別長了，又趕上拆遷就可能非常麻煩了

6. 農村宅基地報建要走什麼流程

1、由建房戶提交書面申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》。

2、所在村民委員會簽署並加蓋公章(部分地區為村委會初審)。

3、鎮政府進行初審，並負責調地工作。

4、鎮政府分村定期、定點張榜公布初審。

5、報市(縣)級主管部門聯合審批。

6、鎮政府收取建房費用，核發相關的《農村個人建房建設工程許可證》。

7、農村建房戶開工前必須先報告給鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理。

8、建房竣工後，向鎮政府申請竣工驗收。

宅基地報建條件

1、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;

2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地一般可以利用年度計劃以及村鎮建設的相關規劃;

3、農村居民建房都有限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積一般為180平方米，使用農用地的限額面積則為140平方米;

4、農村居民建房必須「一戶一基」;

5、農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的一般都不予批准;嚴禁非農戶和其他人員在本村進行購買宅基地。

以上是小編為大家分享的關於農村宅基地報建要走什麼流程的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

7. 農村宅基地審批下了，有沒規定在一定年限內建房

眾所周知，在農村建房得先申請宅基地，報批審核通過之後才可以動工建房。但是由於各種各樣的原因，遲遲沒有動工。大家知道2018年宅基地批下來多久要建房嗎?在這期間內沒有建房會怎麼處理，有什麼相關規定?

現階段國家對宅基地有了嚴格的把控和管理，對於申請宅基地之後，長時間不動工建房，導致宅基地閑置的，按照《農村宅基地管理辦法》第十五條規定：自批准宅基地之日起滿兩年為動工興建的(特殊情況除外)，其宅基地將由農村集體組織收回。村集體是有權回收農村申請的宅基地的。所以說，大家申請的宅基地批了之後，沒有特殊情況，就趕緊動工建房吧，別到時候超過了時間，宅基地被集體回收了，這樣就得不償失了。