⑴ 有關還原房子產權過戶的問題。
不用做什麼公證的，因為你爺爺還在世，直接將房子過戶到你名下就沒問題了！只有房子在你爺爺名下，老人不在了才會有繼承一說。圖省錢可以去房地局辦理贈與手續，這樣稅少些！
⑵ 老人去世後的房產證的有效期是多久
房產證是沒有所謂的有效期的，它只是你擁有房屋產權的一個證明，或者說權利載體。 其次銷戶口了，只是證明人不在了，至於房子，在人死亡的那一刻就自動發生了繼承，有遺囑會按照生效的遺囑遺囑繼承，沒有遺囑會自動法定繼承，法律上規定的第一順位繼承人配偶，父母，子女都享有繼承權。 第三，建議辦理繼承公證，更換新證。這樣有利於以後的轉讓。
⑶ 繼承人和繼承份額的有效期可以轉嗎
繼承份額在繼承人之間轉讓可以，各繼承人協商一致，同意轉讓繼承份額的是可以的。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十二條
繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
⑷ 放棄繼承權公證書的有效期是多久
1、房產繼承公證是來指公證機構根源據當事人的申請，依照法定的程序，依法對繼承人的繼承行為真實性、合法性予以證明的活動。因此，從法律上講，繼承權公證書是一直有效的，不存在期限的問題。
2、不過，根據房產部門的規定，如果房主死亡，房產部門辦理房產繼承更名時候，一般會需要房主的全部繼承人到哈爾濱公證處申請辦理房產繼承權公證，由繼承人持繼承權公證書到房產部門辦理更名過戶手續。
3、如果當事人辦理完房產繼承權公證書後，不打算立即更名，也是可以的，法律並沒有規定當事人辦理完繼承權公證書後，就必須及時到房產部門辦理更名過戶手續，當事人對於房產繼承權公證書的有效期方面的擔憂或者顧慮大可放心。
4、繼承人辦理完房產繼承權公證書只是證明房產繼承權的歸屬，該房產的所有權尚沒有發生實質轉移，當事人需要通過辦理房產繼承更名過戶手續後才發生法定的物權變動的效力，此時，繼承人是不可以持該公證書就自由出售尚未更名的房產的。
⑸ 父親現在不能說話和書寫 大哥和二哥自願放棄房產 請問該我怎樣繼承房產
你可以與你的二個哥哥簽訂協議，約定你的哥哥們自願放棄對房屋的繼承份額無條件的轉讓給你。再公證一下。這樣你父百年之後，你就可以按照法定繼承來繼承房產了。
⑹ 房產繼承權的有效期是多長時間
物權法 第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效版力；未經登權記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
本來就是一家，扯哪門子過戶，按照物權法第十一條規定操作
⑺ 二手房過戶需要准備的材料有哪些
購買二手房的時候，我們需要准備什麼資料呢。辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。這是需要准備的資料之一。
另外，我們也不能忽視這份資料。買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任,確定這幾大要點後,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內容寫入合同,支付定金給中介公司。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》