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房產期限取消
發布時間：2021-11-07 04:20:13① 房產證70年產權將徹底取消，什麼時候取消
房子產權本來就是自你買下，辦理完畢房產證，住房產權永遠是你的。
有期限的是該住房所屬版土地使權用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業房40年，
到期後，你可以依據物權法規定，申請繼續使用該土地，需要你繳納土地出讓金。
② 辦理房產年限到期怎麼辦
住宅房產年限到期後自動續期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，可以根據當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。住宅房產所有權是永久的，不存在到期問題。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第二十一條
土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用許可權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
③ 房屋產權年限70年到期後怎麼辦
房屋產權年限70年到期後可以自動續期。
1、屆滿自動續期，續費按當時的專1%-10%來增收（即土地使用權屬出讓金）。
2、也可以由房屋業主聯名提出，補交低於同類的土地出讓金，再次申請不超過30年的期限。
3、該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行；沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。
(3)房產期限取消擴展閱讀：
按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：
（1）國家所有住宅;
（2）勞動群眾集體所有住宅;
（3）公民私人所有住宅;
（4）其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
④ 房產證解除抵押有期限嗎
房產證解除抵押是沒有期限。房屋抵押為債務擔保的，對解除抵押登記的期限沒有作出規定，主債務消滅後，抵押人就可以辦理解除抵押登記。
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條：有下列情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料，申請抵押權注銷登記：(一)主債權消滅;(二)抵押權已經實現;(三)抵押權人放棄抵押權;(四)法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。
⑤ 房產證可以撤消嗎
已經發放的房屋產權登記證，如果發現發放有爭議或過錯，爭議方可以通過人民法院行政訴訟要求撤銷房產證，經法院行政裁定後如認為必須撤銷是可以撤銷的。
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