公租房的有效期

『壹』 無房證明有效期是多長時間

無房證明有效期：

無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。無房證明的有效期關繫到過戶的時間安排，無房證明的格式沒有具體的要求。

供正確格式的證明材料避免耽誤辦理時間，無房證明一般沒有固定的格式，只需要在無房證明中寫清楚申請人的姓名、身份證號，無房等信息即可。需要准備的資料齊全，到房管局隨時可以開具，不會影響過戶。當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時，需要辦理兩次。

以下就是具體辦理無房產證明的具體流程：

1、辦理這個無房產證明首先需要攜帶身份證和單身證明原件到當地的房管局或者叫房地產交易管理核心辦理。單身證明可以到相關部分帶上身份證戶口本以及照片辦理。

2、到達辦理現場後需要現場填寫申請表，工作人員將你的資料進行復印留底，整個辦理流程比較簡單，資料填寫完後，攜帶資料到繳費窗口繳費20元的檔案費。

3、繳費完畢後攜帶繳費證明及相關資料等待叫號，到指定窗口辦理無房產證明，審核完資料後就可以列印資料並蓋章了。

(1)公租房的有效期擴展閱讀：

無房產證明範本：

範本1：

茲證明我單位(轄區)________同志，身份證號碼 ______________屬無房戶。  

情況屬實，特此證明。

單位(或街道辦事處)蓋公章  

_________年______月_______日

範本2：

茲有我單位(社區)______同志，身份證號：____________。屬無房戶，在其名下無任何房產。其配偶______同志為______單位(社區)職工、居民，本證明僅為申請公租房審查之用，不做他用。

特此證明。  

單位(或社區)主要領導簽名(簽章)：  

單位(或社區)公章

_________年______月_______日

『貳』 杭州公租房住滿5年可以買嗎

不可以買，根據《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》規定，公共租賃房辦理了產權登機之後，要再住保房管進行備案。嚴禁改變住房性質，出售或違規使用。

(2)公租房的有效期擴展閱讀

公共租賃住房申請人須同時符合下列條件：

（一）申請人具有申請地戶籍；或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明。

（二）申請人及其家庭成員在申請地無房。

（三）申請人及其家庭成員的收入符合申請地政府規定的標准。

（四）申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。

公共租賃住房實行輪候制度。

通過公開方式產生選房順序號，根據房源數量確定選房人員數量。列入選房范圍的人員未參加當期選房或選房後放棄承租的，其保障資格終止。

未列入選房范圍的人員進入輪候，輪候期一年，輪候期內根據房源情況按選房順序依次配租；輪候期滿，根據屆時制定的申請條件對輪候人員的資格再次進行審核，符合條件的，根據房源情況按選房順序依次配租，不符合條件的，其公共租賃住房申請資格終止。

『叄』 杭州公租房期限是多久

杭州公共租賃住房租賃期限為3年，期滿後經重新申請審核符合條件的承租人，可以續租。

根據《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》第二十四條，公共租賃住房租賃期限為3年，期滿後經重新申請審核符合條件的承租人，可以續租。除城鎮戶籍中等偏下收入住房困難家庭外，承租人的承租期累計不得超過兩個租賃期限。

第十九條，公共租賃住房實行輪候制度。通過公開方式產生選房順序號，根據房源數量確定選房人員數量。列入選房范圍的人員未參加當期選房或選房後放棄承租的，其保障資格終止。

未列入選房范圍的人員進入輪候，輪候期一年，輪候期內根據房源情況按選房順序依次配租；輪候期滿，根據屆時制定的申請條件對輪候人員的資格再次進行審核，符合條件的，根據房源情況按選房順序依次配租，不符合條件的，其公共租賃住房申請資格終止。

(3)公租房的有效期擴展閱讀：

對於新就業大學畢業生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1、申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；

2、申請人具有本科及以上學歷；

3、申請人畢業未滿7年；

4、申請人在市區用人單位工作，並簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區營業執照和一年（含）以上完稅證明；

5、申請人及家庭成員在市區無房，申請人（配偶）直系親屬在市區的住房資助能力低於規定的標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

6、申請家庭人均可支配收入低於規定的收入標准，該標准由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

7、申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件。

『肆』 什麼是公租房，公租房與廉租房有什麼區別

公租房，即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

而廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

兩者都是有由政府建造或者出面向開發商購買的，由低收入群體遞交申請，經審批後，支付較市場價格低的租金而入住的房子，租賃人對二者都是沒有產權的。但是他們之間最大的區別在於兩種房屋面向的群體不同: 廉租房針對城鎮居民中最低收入者，常規定家庭平均住宅面積需低於某個標准，不針對城市非戶籍人口，而公租房不僅僅針對城鎮戶籍居民中的最低收入者，也面向城市的非戶籍人口中的剛就業大學生，農民工等低收入群體。

值得注意的是，以上兩類人員要符合一定的條件才可申請。比如，對於來穗時間長、穩定就業的中低收入來穗務工人員來說，要具備在廣州市已申報有效居住登記、持廣州市有效《廣東省居住證》，並在廣州市連續辦理《廣東省居住證》5年以上，且申請時上述證件仍在有效期內等條件。

在租金方面，來穗時間長、穩定就業的中低收入來穗務工人員，按公布的同項目公租房租金標準的70%確定計租，相當於戶籍住房保障對象租金繳納水平上限。高級技能人才，或受區級以上黨委或政府表彰、獲榮譽稱號的來穗務工人員，按公布的同項目公租房租金標准計租，如其收入和家庭在穗資產不高於戶籍家庭住房保障規定的准入線，經本人申請，並經審核公示符合條件的，可按公布的同項目公租房租金標準的70%確定計租。

（以上回答發布於2016-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 杭州公租房住滿5年後可以購買么

杭州公租房住滿5年後不可以售賣，根據《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》規定，公共租賃住房在辦理產權登記後，須報住保房管部門備案。成幢公共租賃住房原則上按幢辦理產權登記。嚴禁改變公共租賃住房性質，變相出售或違規使用。

拓展資料：

杭州市公共租賃住房的申請必須同時符合以下條件：

1. 申請人具有申請地戶籍；或持有《浙江省居住證》、《浙江省臨時居住證》，並與當地用人單位簽訂一定年限以上勞動合同且連續繳納住房公積金或社會保險金一定年限以上，或持有申請地營業執照和一定年限以上的完稅證明；

2. 申請人及其家庭成員在申請地無房；

3. 申請人及其家庭成員的收入符合申請地政府規定的標准；

4. 申請人及其家庭成員符合申請地政府規定的其他條件。

   杭州住保房管局---杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法
   

『陸』 北京公租房資格將設「有效期」：每滿兩年主動申報家庭情況

北京日報客戶端 4月29日消息，北京市住建委公布《關於進一步加強本市公共租賃住房資格復核管理的通知(徵求意見稿)》，面向社會公開徵求意見。徵求意見稿擬設立公租房資格「有效期」制度，取得公租房備案資格的家庭要在輪候期間進行資格定期復核，每滿24個月並提前1個月主動申報家庭情況。

公租房分配的效率與公平，一直是市民家庭最關注的話題。通知出台的目的，是為全面建立和完善本市公租房定期退出機制，進一步強化本市公租房資格復核、配租和退出管理，抓好動態監管，實現精準保障，定期通過線上線下復核，及時取消不符合條件家庭備案資格，確保住房保障資源公平善用。

徵求意見稿首先提出擬設立公租房資格「有效期」制度，對取得公租房備案資格的家庭開展定期資格復核。徵求意見稿提出，各區住房保障管理部門應當對取得公租房備案資格的家庭在輪候期間組織開展資格定期復核工作，復核內容包括家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財產等情況。

定期復核申報的期限擬定為24個月。根據規定，公租房資格備案家庭在輪候期間應當自取得備案資格之日起，每滿24個月並提前1個月主動申報家庭情況，如實填寫申報表格。在一個申報期間內，公租房資格備案家庭因資格變更或分配入住已申報家庭情況的，可自此次申報日起重新計算申報期限。未按期申報的，經各區核定後終止公租房資格並在各區政府官網設專欄進行公告。

「抓好保障資格的動態管理，將收入、住房等情況超標的家庭及時清出輪候范圍，讓真正有迫切住房需求的家庭獲得住房保障，確保分配公平。」北京市住建委在起草說明中提到。

與此同時，為讓群眾「少跑路」，徵求意見稿也對公租房資格復核申報材料進行了簡化，明確已取得公租房資格備案家庭進行資格復核時，需提交申報材料和《申請承諾及授權書》，與新申請家庭提交材料一致。如復核時家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財產等情況沒有發生變化的，備案家庭只需《復核情況說明書》和《申請承諾及授權書》，無須重復填寫家庭情況。

徵求意見稿的另一個重要內容，便是優化公租房直配模式。徵求意見稿提出，經復核通過的公租房資格備案家庭，可由各區住房保障管理部門根據房源情況，按照一定比例確定入圍家庭，通過公開搖號方式確定選房順序；也可採取快速配租、實時配租等方式，直接依據備案時間、優先資格等條件排定選房順序。特別是，對於輪候時間超過5年的備案家庭，區住房保障管理部門也可結合家庭輪候時間、困難程度等實際情況，直接發放選房通知單組織選房。

可能會有公租房備案家庭提出疑問，選房通知單里給出的房源能符合我的意向么？徵求意見稿也明確，直接發放選房通知單的，備選房源應當不少於兩處，且戶型應當與通知選房家庭資格相匹配。

與此同時，獲得選擇權後，公租房備案家庭也得認真對待。北京日報客戶端記者注意到，徵求意見稿明確提出，各區住房保障管理部門發放選房通知單時，應當告知該家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。區住房保障管理部門對同一公租房備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，應在信息系統對該家庭保障房備案資格進行鎖定，註明鎖定原因為放棄選房或簽約，鎖定期限一年。鎖定期滿後，經該家庭申請，區住房保障管理部門應按照復核程序對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可予以解鎖。

（原題為《公租房資格將設「有效期」，備案家庭每滿24個月主動申報家庭情況》）

來源：北京日報客戶端

『柒』 深圳公租房哪年開始的

深圳市公共租賃住房管理暫行辦法

（2008年1月18日由深圳市國土資源和房產管理局發布）

第一章 總 則

第一條 為完善深圳市住房保障體系，規范公共租賃住房管理，根據深圳市人民政府《關於進一步促進我市住房保障工作的若干意見》（深府〔2007〕262號）及國家住房保障的有關規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市范圍內從事公共租賃住房的規劃、計劃、房源籌集、配租、准入、退出、監督管理等活動，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和出租價格，按照合理標准籌集，主要面向低收入住房困難家庭出租的具有保障性質的住房。

第四條 本市范圍內公共租賃住房管理工作應遵循公開、公平、公正的原則，按照統一規劃、統一計劃、統一籌集標准、統一對象、統一合同範本、統一價格標准、統一時間安排和統一管理的要求實施。

第五條 市住房保障管理部門負責本市公共租賃住房的規劃、計劃、房源籌集、配租和監督管理等工作。

市住房保障管理部門應會同市發改、公安、監察、民政、財政、勞動保障、建設、規劃、人口計生、統計、地稅、工商（物價）、建築工務以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監局、證監局和保監局等相關部門和單位，切實履行公共租賃住房的管理職責。

各區住房保障管理部門負責本區公共租賃住房的房源籌集、資格審核、配租和管理等工作。

各街道辦事處或社區工作站受理公共租賃住房的申請並進行初審。

第二章 公共租賃住房的規劃、計劃與房源籌集

第六條 市住房保障管理部門會同市發改、財政、規劃、建設等部門，根據國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃和城市總體規劃、住房建設規劃、住房保障規劃，綜合考慮我市資源環境承載能力、產業政策、人口政策和人才政策，以及規劃期內我市公共租賃住房的總體需求狀況，在全市住房保障規劃中明確規劃期內公共租賃住房的住房供應、土地供應和資金安排。

第七條 根據全市住房保障規劃和當年公共租賃住房需求情況，市住房保障管理部門會同市發改、民政、財政、規劃、建設、工商（物價）等部門以及區住房保障管理部門，擬定全市公共租賃住房年度房源籌集、建設用地、資金來源和年度配租計劃，報市房屋委員會批准後實施。

公共租賃住房建設用地，應當在土地供應計劃中優先安排，並納入我市土地利用年度計劃和住房保障規劃年度實施計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，保證供應。

第八條 公共租賃住房的規劃，應充分考慮低收入住房困難家庭對交通等基礎設施條件的要求，合理安排區位布局。

公共租賃住房的建設，應積極推廣應用先進、成熟、適用、安全的新技術、新工藝、新材料、新設備，推動節能、省地、節水、節材及以環境保護為主要目標的住宅產業化促進工作，提高住宅建設的整體水平。

第九條 公共租賃住房資金的來源，主要包括：

（一）財政部門撥付的專項資金；

（二）全市年度土地出讓凈收益中提取不低於10%的資金；

（三）出租公共租賃住房及配套設施回收的資金；

（四）財政借款；

（五）通過投融資方式改革納入公共租賃住房籌集的社會資金；

（六）社會捐贈用於公共租賃住房籌集的資金；

（七）經市政府批准可納入公共租賃住房籌集資金使用范圍的其他資金。

第十條 政府的公共租賃住房租金收入應當按照國家財政預算支出和財務制度的有關規定，實行收支兩條線管理。

第十一條 公共租賃住房的房源籌集渠道主要包括：

（一）政府直接投資組織建設的公共租賃住房；

（二）由企業投資建設（含房地產開發企業採取建設、運營、轉移方式參與建設）的公共租賃住房；

（三）在部分出讓的商品住宅用地上按一定比例配套建設的公共租賃住房；

（四）在舊城舊區舊村改造建設的住宅中按一定比例配套建設的公共租賃住房；

（五）利用符合規劃調整原則的待建土地建設的公共租賃住房；

（六）各類產業園區建設及升級改造中，集中配套建設的公寓、宿舍；

（七）政府依法沒收的可以用於居住的住房；

（八）政府收購的符合公共租賃住房使用標準的住房；

（九）政府向社會統一租賃的公共租賃住房；

（十）其他渠道籌集的公共租賃住房。

第十二條 在出讓商品住宅用地上配套建設公共租賃住房的，應當在項目出讓條件中，明確配套建設的公共租賃住房的建設總面積、單套建築面積、套數、套型比例、建設標准以及建成後移交或者回購等事項，並以合同方式約定。

第十三條 公共租賃住房建設免徵行政事業性收費和政府性基金。

由政府或經政府認定的單位新建、購買、改建的住房作為公共租賃住房，以及社會捐贈公共租賃住房房源、資金的，按照國家規定的有關稅收政策執行。

第十四條 新建公共租賃住房的單套建築面積不超過50平方米。公共租賃住房的戶型包括單間、一房一廳和兩房一廳。

非新建方式籌集的公共租賃住房，要堅持小型、適用、滿足基本住房需求的原則。

第十五條 新建公共租賃住房按照"經濟環保原則"進行一次裝修，享受公共租賃住房的家庭不得對住房進行二次裝修和擅自改變原有使用功能和內部結構。

第十六條 公共租賃住房工程項目的驗收和保修，按照國家和我市有關規定執行。

第三章 公共租賃住房的申請與配租

第十七條 公共租賃住房的申請以已婚家庭、單親家庭或單身人士為基本申請單位。每個申請家庭應確定一名家庭成員作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。

第十八條 申請公共租賃住房的家庭，應當同時具備下列條件：

（一）申請人及共同申請人均具有本市戶籍。

（二）申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。

申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

（三）申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。

（四）家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線。

（五）家庭總資產不超過一定限額。

（六）申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

（七）市住房保障管理部門規定的其他條件。

符合前款條件且達到規定年齡的單身人士可申請公共租賃住房。

第十九條 隨著住房保障水平的提高，對擁有住房但人均住房面積低於市政府規定的住房困難標准，符合第十八條第一款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（七）項規定條件的家庭或單身人士，市住房保障部門可根據實際供求情況將其納入公共租賃住房保障范圍。

第二十條 家庭成員部分或全部為非深圳戶籍的常住人口低收入住房困難家庭，可視其在深圳居住、繳納社會保險和納稅情況，按年限逐步納入公共租賃住房保障體系，具體規定由市住房保障管理部門另行規定，報市房屋委員會批准後實施。

第二十一條 低收入標准線、家庭總資產限額、住房困難標准，由市住房保障管理部門會同市民政、統計等有關部門根據我市社會經濟發展水平、商品房價格、居民家庭人均年可支配收入、居住水平等因素測算確定，並適時調整。低收入家庭資格的認定按照市民政部門制定的具體辦法執行。

第二十二條 具備公共租賃住房申請條件的重點優撫對象、中重度殘疾人（一、二、三級）等特殊的家庭或單身人士，在配租時予以優先考慮。

第二十三條 單身人士或兩人家庭可申請戶型為單間或一房一廳公共租賃住房，三人或三人以上家庭可申請戶型為兩房一廳的公共租賃住房。

第二十四條 公共租賃住房租金標准以保本微利為原則，按同區域同類住房市場指導租金標準的一定比例下浮，由市住房保障管理部門適時調整，報市房屋委員會批准後公布執行。

第二十五條 申請公共租賃住房的，由申請人向其戶籍所在地的街道辦事處或社區工作站提出申請，並按照規定如實提交申請材料。

街道辦事處或社區工作站對申請材料進行審查，申請材料齊全且符合規定形式的，予以受理。

第二十六條 街道辦事處或社區工作站受理申請後，應對申請材料進行初步審查，並可通過入戶調查、鄰里訪問等方式對申請家庭或單身人士的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房和建房用地等情況進行調查。

向社區工作站提出申請的，社區工作站應將審查通過的申請材料提交所屬的街道辦事處。

第二十七條 申請材料經初審通過後，街道辦事處應將申請家庭或單身人士的相關信息進行公示，並將其申請材料上報區住房保障管理部門。

對公示情況有異議的，可向街道辦事處提出書面意見，由街道辦事處調查核實，並將結果書面告知異議申請人。

第二十八條 區住房保障管理部門負責審查申請人及共同申請人在本區購租政策性住房情況，並會同區民政部門對低收入家庭的資格、重點優撫對象等情況進行核查。

區住房保障管理部門將核查通過的申請材料上報市住房保障管理部門。

第二十九條 市住房保障管理部門在市公安、民政、國土房產、勞動保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監局、證監局和保監局等相關職能部門的協助下，通過查檔取證、信函索證等方式對申請家庭或單身人士的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房和建房用地等進行審核。

市住房保障管理部門可將前款規定的審核工作交由區住房保障管理部門完成。

第三十條 申請家庭或單身人士的相關信息經審核後，由市住房保障管理部門在媒體上予以公示，並由區住房保障管理部門在申請家庭或單身人士戶籍所在地、實際居住地的社區進行公示。

對公示情況有異議的，可向市（區）住房保障管理部門提出書面意見，市（區）住房保障管理部門應調查核實，並將結果書面告知異議申請人。

第三十一條 市（區）住房保障管理部門根據公示結果，將符合條件的申請家庭或單身人士予以輪候登記。

第三十二條 申請家庭或單身人士的戶籍、家庭人口、收入、資產及住房等情況在輪候期間發生變化的，申請人應當及時告知市（區）住房保障管理部門。

市（區）住房保障管理部門應對變更情況進行登記，經審核不符合公共租賃住房申請條件的，由市（區）住房保障管理部門取消其輪候資格，並書面通知申請人。

區住房保障管理部門進行變更登記或作出取消輪候資格決定的，應報市住房保障管理部門備案。

第三十三條 市住房保障管理部門統籌安排公共租賃住房的配租。

市（區）住房保障管理部門根據全市當年的配租方案，將申請家庭或單身人士分成不同組別、隊列，通過計分或搖號等方式，確定入圍家庭或單身人士及其選房順序，並對入圍家庭或單身人士的申請條件進行復查。經復查合格的，安排選房；經復查不合格的，書面通知申請人。

第三十四條 入圍家庭或單身人士按照選房順序選定住房後，按公共租賃住房房源歸屬，與市（區）住房保障管理部門或房地產開發企業簽訂公共租賃住房租賃合同，並辦理入住手續。

首次簽訂公共租賃住房租賃合同的，其租賃期限為兩年。

第三十五條 公共租賃住房租賃合同應當明確下列內容：

（一）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租賃期限；

（五）房屋維修責任；

（六）停止公共租賃住房保障的情形；

（七）違約責任及爭議解決辦法；

（八）其他約定。

第三十六條 與市（區）住房保障管理部門簽訂租賃合同的，承租人可在合同期限屆滿前3個月內向市（區）住房保障管理部門申請續約。

與房地產開發企業簽訂租賃合同的，租賃期內的住房管理、續約等工作，按照租賃合同約定或法律規定執行。

第三十七條 除不可抗力外，公共租賃住房的入圍家庭或單身人士發生以下情況之一的，視同放棄本次入圍資格，本年度內不得再次申請：

（一）未按住房保障管理部門規定的時間、地點參加選房的；

（二）參加選房但拒絕選定住房的；

（三）已選房但拒絕在規定時間內簽訂租賃合同的；

（四）簽訂租賃合同後放棄租房的；

（五）其他放棄入圍資格的情況。

第三十八條 享受公共租賃住房保障的承租人在租賃期內，應根據租賃合同約定或法律規定使用公共租賃住房，其戶籍、家庭人口、收入、資產及住房等情況發生變化的，應當及時告知市（區）住房保障管理部門。

市（區）住房保障管理部門在租賃期內，應根據租賃合同約定或法律規定承擔相應責任。

第三十九條 公共租賃住房具體配租方案由市住房保障管理部門擬定，報市房屋委員會批准後公布施行。

第四章 公共租賃住房的管理機制

第四十條 區住房保障管理部門應將簽訂的租賃合同、修繕管理等資料進行匯總，定期報市住房保障管理部門備案，並建立公共租賃住房統計報表制度，按季度向市住房保障管理部門上報統計數據，統計數據應做到真實、准確、完整。

第四十一條 市、區住房保障管理部門應建立健全公共租賃住房檔案管理制度，完善紙質檔案和電子檔案的收集、管理、保管、利用等工作，保證檔案數據的完整、准確，並根據申請家庭享受住房保障變動情況，及時變更住房檔案，實現公共租賃住房檔案的動態管理。

第四十二條 市、區住房保障管理部門應當建立公共租賃住房管理信息系統和信息發布制度，全面、及時、准確地發布公共租賃住房供求信息，保證公共租賃住房管理工作的公開、透明與高效。

第四十三條 承租人合同期限屆滿前向市（區）住房保障管理部門申請續約的，需提交戶籍、家庭人口、收入、資產及住房等情況的申報資料。

市（區）住房保障管理部門應當在30個工作日內，會同有關部門對申請續約承租人提交的申報材料進行全面核查。區住房保障管理部門應將核查結果上報市住房保障管理部門備案。

市（區）住房保障管理部門自核查完成之日起10個工作日內，作出准予續約或不予續約的決定。市（區）住房保障管理部門作出不予續約決定的，應當在5個工作日內書面通知承租人並說明理由。

市（區）住房保障管理部門對需要調整配租面積的，應及時調整並書面告知承租人。

第四十四條 公共租賃住房的修繕維護、設備維修更新、危房改造以及空置期的物業管理等相關費用，按照房源歸屬由市（區）住房保障管理部門或開發企業負責。

第四十五條 市、區住房保障管理部門負責對各自籌集的公共租賃住房進行管理、檢查和監督，具體履行以下職責：

（一）對公共租賃住房管理工作進行業務培訓、巡視和監督檢查；

（二）對承租家庭入住、退出等情況進行登記管理；

（三）對公共租賃住房使用情況進行監督檢查，並及時將情況錄入檔案；

（四）對承租人的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查；

（五）其他職責。

第四十六條 租賃合同期限屆滿未申請續約或申請續約未經批準的，承租人應於合同屆滿之日前退出公共租賃住房。

第四十七條 申請人對申請公共租賃住房的審核結果、輪候結果、配租結果等有異議的，可向相應的住房保障管理部門申訴。

第五章 法律責任

第四十八條 在申請公共租賃住房過程中，申請人或共同申請人弄虛作假、隱瞞申報戶籍、家庭人口、收入、資產及住房等情況或者偽造有關證明騙租公共租賃住房的，經調查核實後，住房保障管理部門應取消其申請資格，予以警告，並載入其個人誠信不良記錄。

第四十九條 對出具虛假證明的單位，由住房保障管理部門提請有關部門追究相關責任人的責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

第五十條 公共租賃住房承租人有下列行為之一的，由市（區）住房保障管理部門與承租人解除租賃合同，收回其承租的公共租賃住房：

（一）虛報、隱瞞戶籍、家庭人口、收入、資產及住房等情況或者偽造有關證明取得公共租賃住房的；

（二）不符合公共租賃住房申請條件的；

（三）根據租賃合同的約定或法律規定應當收回公共租賃住房的。

有前款第（一）項行為的，由市（區）住房保障管理部門責令其按同區域同類住房的市場商品房指導租金補交房租，並載入其個人誠信不良記錄，5年內不得申請住房保障。

第五十一條 應退出公共租賃住房但暫時無法退出的，經市（區）住房保障管理部門批准可給予3個月的過渡期，過渡期從解除租賃合同之日起開始計算。

第五十二條 承租人在過渡期屆滿後不退出承租住房的，按同區域同類住房的市場租金計收其超期居住的租金，並載入其個人誠信不良記錄。承租人在超期居住期間及超期居住退房後5年內均不得申請住房保障。

承租人拒不退出公共租賃住房的，住房保障管理部門可依法申請人民法院強制搬遷。

第五十三條 住房保障管理部門或者其他有關行政管理部門的工作人員違反本辦法規定，嚴重失職、濫用職權、營私舞弊、索賄受賄或者侵害公共租賃住房申請人、承租人合法權益的，給予處分；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。

第六章 附 則

第五十四條 在公共租賃住房中可安排適當比例的房源作為人才公寓或周轉用房，解決從國內外引進的初、中級人才和行政事業單位新錄用人員的住房需求，並制定相應的租金標准。

第五十五條 本辦法由市住房保障管理部門負責解釋。

第五十六條 本辦法自發布之日起施行，有效期5年。

『捌』 公租房預申請有效期是多長時間

符合下面的條件即可去申請。
《公共租賃住房管理辦法》
第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

『玖』 廣州市居民申請公租房需要多長時間,

廣州市居民申請公租房需要多長時間
廣州公租房新申請者從遞表到審核完畢進入輪候，至少需要67個工作日;而香港公屋申請也必須先核對資料並審核資格，也至少需要3個月的時間。公租房會否空置關鍵要看供需情況，其次和地段租金等也有關系。

1.申請人在本市已申報有效居住登記，持本市有效《廣東省居住證》，並在本市連續辦理《廣東省居住證》(含原廣州市暫住證，下同)5年以上，且申請時上述證件仍在有效期內。
2.申請人參加本市社會保險(含基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險和生育保險，下同)連續繳費(含補繳)滿2年或5年內累計繳費滿3年。
3.申請人在申請時已在本市辦理就業登記，已與本市用人單位簽訂2年以上(含2年)期限的勞動合同，且處於合同有效期內。
4.申請人或其家庭上一年可支配收入、家庭在穗資產凈值限額標准參照廣州市戶籍家庭公共租賃住房保障相關規定執行。
5.申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請之日前5年內在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、繼承房產或對夫妻共有房產進行離婚析產。
6.申請人及其配偶未違反計劃生育政策。
7.申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有犯罪記錄及公安機關做出的處以行政拘留、責令社區戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養等的治安違法記錄(以下簡稱犯罪記錄及治安違法記錄)。

『拾』 公租房續租提交共同申請人的有效期內社保卡嗎

不需要提供社保，社保卡的作用如下：
（一） 社會醫療保障卡用於記錄居民社會保障的相關信息，它卡內標識了持卡人的個人就業狀況，並記錄了持卡人的社會保險帳戶信息及繳費情況、職業技能、就業經歷、工傷、職業病及傷殘程度等。
（二） 社會醫療保障卡用於記錄參保人的姓名、身份證號碼、出生年月、性別、民族、戶籍所在地等基本信息，並將持卡人姓名、性別、公民身份號碼等基本信息記載到它的卡面以便查看。
（三） 社會醫療保障卡可用於查詢居民本人養老保險、失業保險、醫療保險、工傷保險和生育保險繳納情況。查詢養老保險、醫療保險累計總額等信息。
（四） 持卡人可持卡到定點醫院就醫，到醫保指定葯店購買葯品，進行醫療保險個人賬戶結算。值得注意的是，參保居民的社會醫療保障卡可以憑密碼在POS機上刷卡使用，但是不可以提取現金或進行轉帳。
（五） 參保人失業了，可以憑卡到相關部門辦理求職登記和失業登記的手續，並申領失業保險金以及申請參加就業培訓;
（六） 參保人可持卡辦理醫療、失業、養老、工傷和生育等社保事務，辦理領取養老金等社保事務。
（七） 參保個人還可以憑卡申請勞動能力鑒定，享受工傷保險待遇等等。
（八） 持卡人還可以憑社會醫療保障卡上網查詢相關信息。