❶ 花都各區域的房價是怎麼樣的
目前，花都主要有以下板塊：區府板塊（區中心、政府所在地）、新機場板塊（空港經濟圈支撐）、汽車城板塊（汽車產業支撐）、山前大道板塊（優質生態資源為主、以別墅盤為主）和獅嶺板塊（皮具產業支撐）。
區府板塊包括花都區政府與廣州北站周邊,其片區樓盤以高價盤為主,位於區政府的樓盤報價大多在2萬左右，在整個花都區各板塊中樓盤量多。
新機場板塊直接受空港經濟圈輻射，主要包括花東鎮以及花山鎮的南部。新機場板塊直接接駁機場高速出口，在花都的幾大板塊中，是靠近廣州市中心地段的板塊。
汽車城板塊由雅瑤鎮和炭步鎮組成，聚集了廣州風神汽車產業基地、東風日產汽車廠和相關產業鏈公司及餐飲業等。有地鐵9號線飛鵝嶺和汽車城兩個站、地處在風神大道附近，交通便利，周圍生態資源好，有天馬河、飛鵝嶺生態公園。但周邊周圍配套較為缺乏。
山前大道板塊是著名的生態風景地帶，具備開發高檔次旅、游度假村的潛力。目前來說，山前旅遊大道兩旁已經初步形成了以生態環境為主題，有高尚別墅住宅。該區域配套滯後，較適合度假之用
❷ 花都區新華鎮商住用地的土地出讓金大概是多少錢一平米
出讓金計算方法主要分兩種: 1、地面價為每平方米土地的單價,即以出讓金總額除以土地總面積; 2、樓面價為攤到每平方米建築面積的地價,即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。 投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低,只有把地價分攤到每平方建築面積上去核算,才有可比性,也易於估算投資成本,進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價,實際上並非如此。因為土地出讓金是按建築面積計收的。
❸ 花都順景樓怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：花都順景樓
別名：舊區社區網
樓盤位置：花都舊區花城路2號
產權年限：70年
建築類型：板樓,
公交線路：公交：702路、廣州花都客運站-東圃客運站線、廣州花都客運站-神山總站線、廣州花都培正學院-廣園客運站線、花都21路
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率17%，共0棟樓，停車位露天停車位
周邊配套：幼兒園：新萌幼兒園、金聯幼兒園 中小學：新華鎮七小、秀全中學、培新中學、新華中學 大學：廣州市花都區業余體育學校 商場：萬利超級商場、富順貨倉商場 醫院：花都區人民醫院、新華醫院分院 郵局：商業大道東郵局、紅珠路郵政營業處 銀行：農村信用合作社 其他：金聯市場 小區內部配套：露天停車位
內部配套：安全管理:單元門鎖、攝像頭監控
衛生服務:垃圾處理費：15元/戶/月
小區入口:1個小區入口
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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❹ 花都區政府的樓盤
路勁天雋峰均價在28000左右，項目位於花都區區府板塊，花都區政府西南約1.5公里位置。項目共有18棟樓，層高33層，總戶數1725戶，周邊有廣百百貨，大潤發，摩登百貨等商業配套。
優勢：
1、處於政府附近，地段優勢顯著
2、小區園林設計，風景優美，舒適度高
3、臨地鐵，出行方便
劣勢：
1、周邊平房很多，環境一般
❺ 是不是廣州花都好多樓盤，以前是墓地
這樣不光花都有，其它地方也有，一般比同地方其它樓盤便宜許多的，而且地理位置又不差的樓盤就是有一些問題的地方。
❻ 廣州市花都區的桐悅樓盤怎麼樣值不值在花都感覺太貴了
樓盤名稱：廣州華潤置地路勁金茂桐悅
城市：廣州
樓盤位置：廣州市花都區鳳凰南路（雲峰大酒店旁）
開發商：華潤置地
產權年限：70年
建築類型：板樓,小高層,
公交線路：701路、花22路、花30路
其他交通方式：軌道交通：—地鐵9號線飛鵝嶺 - 高增：(首班車：06:00，尾班車：22:30)：(清布地鐵站下車，距離800米)公交車：區內公交路線—701路(清㘵中學 /迎賓大道東)、花22路：(清㘵中學 )、花30路：(清㘵中學 /雲峰花園站）市區自駕車：機場高速太成出口下—迎賓大道路—聯鄉路—項目
❼ 花都哪個樓盤園林最大
臻悅府啊，占總面積的35%
❽ 花都區目前樓盤主要分布在哪幾個板塊，大致什麼價位
目前花都區樓盤主要集中在
① 地鐵9號線周邊，主要價格區間在2-3萬之間
新汽車城板塊：2-2.9萬，森悅華庭、祈福萬景峰
區政府板塊：2.5-3萬，保利翡翠山、紫薇麗都
新機場板塊，2.67-2.8萬左右，合和新城、嘉都匯
② 廣州萬達城2.3-2.67萬
③ 花東花山：1.56萬左右
④ 獅嶺：1.5萬左右
❾ 為什麼廣州花都樓盤限購從化不限購
是因為花都區的房價是價值窪地，所以才要限購啊。窪地的意思是價格低於市場實際水平，但並不是說這個地區的供應量特別多。而從化區是房地產滯銷的地區，所以從化區暫時不會限購。