澳門房子年限多久

『壹』 大陸有70年產權，澳門香港有嗎

香港房子產權是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業主維修。但是每個單位的地皮是向政府「租」借過來的。每年要向政府交地租。

每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續到2046年，97以後落成的，租期有70年。

到期後，政府不會拆你的房子，只會加地租及重新釐定租期。

買香港的房子，最重要是要到地政署「查冊」就是查房子的過去及現在，上面清楚註明房子的政府租約。

『貳』 香港的房產權是多少年

香港房子產權是理論上是永久的，50年以上的老樓，政府會強制讓業版主維修。但是每個單權位的地皮是向政府「租」借過來的。每年要向政府交地租。

每種房子的租期不一樣，如果97年以前落成已到期的，租期續到2046年，97以後落成的，租期有70年。

到期後，政府不會拆你的房子，只會加地租及重新釐定租期。

買香港的房子，最重要是要到地政署「查冊」就是查房子的過去及現在，上面清楚註明房子的政府租約。

『叄』 澳門何時被誰佔領，佔領了多少年

澳門1553年被葡萄牙佔領，佔領了446年。

葡萄牙開始對澳門的殖民統治，時間是在1553年（明嘉靖三十二年），葡萄牙人在准備登上澳門時託言商船被風浪沖擊縫裂，貨船潮濕，要求借地晾曬，並賄賂了地方官吏汪柏。

取得了停靠澳門碼頭進行貿易的權利。1987年中葡簽署的關於澳門問題的聯合聲明，1999年12月20日對澳門恢復行使主權。

(3)澳門房子年限多久擴展閱讀

早在明朝，葡萄牙人已開始在澳門進行貿易和修建洋房居住。1583年，在澳門居留的葡萄牙人在未經明朝政府同意下，自行成立澳門議事會進行葡萄牙社區的自治管理，但葡萄牙仍每年付白銀予明政府與其後的清政府為地租。

由於澳門有葡萄牙人聚居和日本倭寇的活動，明朝於1608年（萬曆三十六年），香山知縣蔡善繼以《條議制澳十則》加強對澳門的管治。1614年，朝廷接納兩廣總督張鳴岡的上書，加強澳門的軍事防範。

1616年，葡萄牙任命卡洛告為澳門總督（簡稱：澳督），但並沒有到任。1623年，葡萄牙任命馬士加路也為澳督，並正式到澳門就職。最初只負責澳門防務，澳督官邸亦設於大炮台。

1749年（乾隆十四年），清政府頒布《澳夷善後事宜條議》以完善對在澳外國人的法律，並將其葡文石碑豎立於議事亭。

1783年4月4日葡萄牙海事暨海外部部長以葡萄牙女王名義發布《王室制誥》後，議事會逐漸失去大部分權力，作為葡萄牙國家代表的澳門總督的權力則不斷擴充膨脹。

1862年葡萄牙曾與清政府草簽《中葡和好貿易條約》，欲將澳門地區轉為葡萄牙之屬地，但被發現而告終。直至1886年（光緒12年），葡萄牙與英國代表藉鴉片緝私征稅的合作與清政府談判。

1887年，清政府與葡萄牙先後簽訂了《中葡里斯本草約》、《和好通商條約》，條約列明：「由中國堅准葡國永駐管理澳門以及屬澳之地，與葡國治理他處無異」。為避免主權徹底喪失，清政府保留了將澳門讓與他國的權利，葡萄牙若想將澳門讓與他國，必須經過中國同意。

1999年12月19日下午5時，第127任澳督韋奇立在澳門總督府進行最後一次的降旗儀式，為政權移交儀式拉開序幕。下午4時30分，在億萬觀眾的見證之下，最後一任澳督韋奇立走出澳督府，邁出了居住了8年之久的澳督府。站在斜向門口的位置等待儀式開始。

17時，在澳門警察樂隊所奏響的葡國國歌聲中，葡國國旗從樓頂的旗桿處降下。隨後降旗手將降下的葡萄牙國旗折疊好後送到韋奇立的手中，韋奇立接過國旗並緊緊抱在胸前，面向嘉賓再次致意，望著天空及澳督府仍掛著的葡萄牙國徽深深鞠躬後便離開澳督府。

『肆』 澳門租借了多少年

1557年，葡萄牙人從廣東地主政府租借澳門，從而取得了在澳門的永久居留權，每年向廣東地方政繳納租金。
1849年，葡萄牙人趁中國與英國戰敗，停止向中國政府繳納租金，想改租借為佔領，也同時佔領了周邊一些方，擴大了澳門范圍。
1887年，清政與葡萄牙簽訂了《中葡友好通商條約》，規定中國同意葡國「永居管理澳門」，但未經中國同意葡萄牙永不得將澳門轉讓他國。這樣葡萄牙取得了管理權，但是並沒有拿到澳門主權。
1900年，雙方簽約，歸定澳門租與葡萄牙，為期99年。
1928年，國民政府上台，國民政府與葡萄牙重訂新約，新約中不僅沒有割讓澳門主權，反而取消了1887年條約中給予葡萄牙的治權。這樣葡萄牙在澳門的管理也成了非法行為，中國政府只要願意，隨時可以將澳門收回自行管理。

『伍』 房子使用年限是多少年

指房屋能夠維持正常使用的年限，與設計的標准、建築的材料、施工質量、使用狀況、維護保養相關。 鋼筋結構：60-80年 磚混結構：40-60年 磚木結構：30-50年 其他：15年以下

『陸』 買的房子一般使用年限是多少年到期了一般房子是怎麼處理的謝謝

在我國住宅房屋的土地使用產權為70年，在土地使用權到期後是自動續期的。內

根據《中華人民共和容國物權法》第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

第一百五十條建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當收回建設用地使用權證書。

(6)澳門房子年限多久擴展閱讀：

《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式：

（一）協議；

（二）招標；

（三）拍賣。

依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

『柒』 現在的商品房一般產權都是70年,那麼70年後澳門處理呢是收回還是.............

房屋的產權不是70年,而是永久的
「房子的所有權年限是70年」的說法不確切，只要「房屋合法存在」，房主就享有所有權。

土地所有權始終歸國家所有，個人只獲得土地使用權。55年到期後土地使用權的處理有以下幾種方式：

1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。

2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。

3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。

此外，土地使用權未到期國家也可徵用，但應就剩餘使用年限的土地使用權及房產進行補償。