『壹』 承包期限有多長
耕地的承包期為30年。草地的承包期為30~50年。林地的承包期為30~70年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
『貳』 總承包人經歷年數是什麼意思
總承包經歷此類工程多少年,一般用的是公司營業執照日期算起到現在多少年
『叄』 請教國家關於土地承包合同的最長期限是多少年
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條的規定,
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
『肆』 按合同法規定,一次合同承包期為幾年
期限雙方協商,但最長20年。
《中華人民共和國合同法》第二百一十四條規定回:租賃期限不得超過二十年答。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得
超過二十年。
『伍』 承包企業最長合同期限是多少年
沒有具體的法律規定的限制。這主要是承包雙方協議的結果,也就是說,發包方與承包方間應對版承包權合同期限進行約定,短則一年兩年,長則幾十年的也有,要根據具體情況及雙方的協議結果確定期限。如果未約定期限的,發包方與承包方應另行協商確定,如果協商不成的,則視為不定期合同,任何一方可在給予對方合理的期限情況下,解除此承包合同。
『陸』 土地承包經營權期限有多長
《中華人民共和國物權法》第一百二十六條 土地承包期
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第一百二十五條 土地承包經營權人享有的基本權利
土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
(6)作為總承包人經歷年限擴展閱讀:
土地承包經營權:
《中華人民共和國物權法》第一百二十七條 土地承包經營權設立和登記
土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。 縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證,並登記造冊,確認土地承包經營權。
第一百二十八條 家庭承包的土地承包經營權流轉
土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定,有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。
第一百三十條 承包地調整
承包期內發包人不得調整承包地。 因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形,需要適當調整承包的耕地和草地的,應當依照農村土地承包法等法律規定辦理。
第一百三十一條 承包地收回
承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的,依照其規定。
第一百三十二條 承包地被徵收的補償
承包地被徵收的,土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。
第一百三十三條 以招標等方式承包的土地承包經營權流轉
通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
第一百三十四條 國有農用地實行承包經營的法律適用
國家所有的農用地實行承包經營的,參照本法的有關規定。
『柒』 建築工程質保金返還期限有規定嗎
建築工程質保金返還期限即缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。
根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定:
第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件,以及承包合同的約定。
缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。
第三條發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容,並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定:
(一)保證金預留、返還方式;
(二)保證金預留比例、期限;
(三)保證金是否計付利息,如計付利息,利息的計算方式;
(四)缺陷責任期的期限及計算方式;
(五)保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序;
(六)缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式;
(七)逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責任。
(7)作為總承包人經歷年限擴展閱讀:
根據國家建設部、財政部的要求,2008年合肥市建委就已經出台了《建築工程質量保證金管理實施細則》,負責對本地區保證金的預留、使用和返還進行監管。
據介紹,工程質量保證金是指發包人與承包人約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建築工程出現的缺陷進行維修的資金;缺陷是指建築工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件的規定以及承包合同的約定。
一般來說,全部或者部分使用政府投資的建設項目,按工程價款預算總額的5%預留保證金,社會投資項目保證金預留數額不低於工程價款預算總額的3%。
全市的建設單位在工程竣工後必須將質量「保證金」委託第三方金融系統託管,從而制約施工單位責任期內認真做好工程回訪、維修、修復等工作,在責任期內,建築若出現質量缺陷,施工單位不能認真履行職責。
發包方可通過相關程序動用「保證金」,使問題能得到及時處理,從而維護好房屋所有者和使用者的利益。
「以前,工程缺陷責任期滿後,工程承包人向發包人提出保證金返還申請,然後由建設主管部門核實並公示就可以了,物業管理部門和小區業主參與度不高。」相關人士指出。