電梯保修期限

Ⅰ 電梯的保質期應該是幾年

新安裝電梯質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。

Ⅱ 按規定，電梯保修期多久

根據關於加強電梯管理的暫行規定實施細則第十一條：

新安裝電梯的質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。這是針對電梯質保期有據可查的文件。當然，也可以供需雙方共同協商，在合同中延長電梯的質保期。

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電梯過了質保期出現故障

電梯過了質保期，出現了故障需要維修、更換改造時，可以向住房部門申請維修資金。因為電梯屬於小區公共設施。按照《住宅專項維修資金管理辦法》規定，申請維修資金，必須得到經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意才行。

法律規定小區的電梯屬於建築物的共有部分，其所有權屬於全體業主。按照《物業管理條例》等相關法律規定，業主應繳納專項維修資金，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。

根據《物權法》第七十九條：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有，經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布」的規定，小區電梯的維修費用可以從業主繳納專項維修資金中支出，物業管理公司不承擔相關費用。

Ⅲ 電梯保修期幾年

新安裝電來梯質量保修期源，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。

由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。電梯投入運行前，電梯生產企業或被委託代理企業應對電梯使用單位的電梯管理人員和電梯司機講授電梯操作方法、注意事項和安全使用知識，應對電梯司機進行上崗培訓。

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電梯維修注意事項：

1、到達用戶處後，不要立即著手作業，而應先向用戶管理者了解情況，根據需要採取適當的對策後，再開始工作。

2、作業時，要絕對避免無理的作業，嚴禁要求無電梯操作經驗人員幫助操作運行電梯。

3、維修作業原則上應以2人或以上為一組。

4、電梯的曳引機的盤車作業，應在斷開電源開關，確保安全後，由2人同時作業。

5、必須要短接某開關、終端開關等安全迴路時，應使用容易判斷的方法進行，作業結束後立即復原。

Ⅳ 高層電梯保修期是多少

一般是保修12個月到18個月的。
具體請參加如下:關於印發《關於加強電梯管理的暫行規定》的通知 【標題】 關於印發《關於加強電梯管理的暫行規定》的通知 【時效性】 有效 【頒布單位】 建設部/國家經濟貿易委員會文件/國家技術監督局 【頒布日期】 19941105 【實施日期】 19950501 【失效日期】 【內容分類】 城市管理 【文號】 建計(1994)667號 【名稱】 關於印發《關於加強電梯管理的暫行規定》的通知 【題注】 【章名】 通知 各省、自治區、直轄市、計劃單列市建委(建設廳)、經貿委(經委、計經委)、技術監督局: 隨著我國經濟建設的發展,使用電梯的場所越來越多,對電梯的需求量也逐年增加。但是目前電梯管理中存在一些薄弱環節,暴露出來不少問題,已引起社會各界的強烈反映。為了切實加強電梯行業的管理,提高電梯的製造、安裝、維修質量,確保電梯的安全正常運行,國家經貿委為此會同有關部門對電梯管理問題進行了專門研究,在總結《關於提高電梯質量的若干規定》的基礎上,並參照國際上許多國家對電梯管理的經驗,制定了《關於加強電梯管理的暫行規定》,現印發給你們,請認真貫徹執行。 【章名】 附:關於加強電梯管理的暫行規定 為適應日益增長的社會需要,切實提高電梯產品的製造、安裝、維修質量,加強使用管理,確保電梯的安全正常運行,特製訂本規定。
一、電梯的製造、安裝、維修實行電梯生產企業全面負責的一條龍管理制度。
二、建設部是國家電梯行業歸口管理的主管部門,對全國電梯的製造、安裝與維修進行宏觀管理。各省、自治區、直轄市和各計劃單列市的建設行政主管部門負責本轄區內電梯行業的管理工作。
三、電梯的製造、安裝、維修企業和使用單位必須嚴格執行國家標准、行業標准和有關規定,並鼓勵電梯生產企業制訂高於國家或行業標準的內控標准。
四、電梯生產實行許可證制度。發證工作依照國家現行有關法規,由國家技術監督局統一管理,建設部負責實施。 對於無生產許可證從事電梯生產的企業及未按核準的工商登記經營范圍從事電梯生產、銷售、安裝、維修的企業,由技術監督、工商行政管理部門按照有關法規嚴肅處理。
五、國家明令淘汰的電梯品種、型號,不準繼續生產、銷售、安裝。違者按偽劣產品查處。 六、電梯質量實行生產企業全面負責制。電梯銷售、安裝、維修實行由生產企業委託代理制。使用單位訂購電梯應同時簽訂電梯安裝調試與維修合同(協議)。被電梯生產企業認可的安裝、維修企業,對其安裝、維修質量向電梯生產企業負責。凡未取得電梯生產企業認可的單位,不準承擔該企業所產電梯的銷售、安裝、維修工作。本規定頒發前在用電梯的維修工作,原則上參照本規定辦理。
七、電梯安裝調試結束後,由電梯生產企業進行質量自檢,並出具電梯產品質量合格證或檢測報告。由使用單位向工程報建審批的建設行政主管部門提出驗收申請,由報建審批的建設行政主管部門組織建設、施工、安全監察等單位聯合檢查驗收。驗收合格後,簽字認可交付使用。其他部門不再重復檢測發證。 驗收中的質量爭議問題,原則上由雙方協商解決。協商不成時由電梯生產企業提請當地技術監督部門直至國家技術監督局仲裁。 電梯質量保修期,從驗收合格之日起,由電梯生產企業保修一年,但不超過交貨後18個月。保修期滿後出現的質量問題,按國家《產品質量法》處理。
八、電梯投入運行時,使用單位必須制訂使用管理制度,指定專人負責管理;應配備合格的電梯司機,持證上崗。司機離崗半年以上,應重新培訓後繼續上崗。 使用單位和承擔維修的企業必須嚴格按照該型號電梯的使用、維修規程進行定期檢查和檢測,並逐台認真做好記錄,建檔備查。接受國家有關部門的質量監督和安全監察。
九、電梯維修用備品配件,由電梯生產企業負責提供,或向電梯生產企業推薦(指定)的生產經營單位訂購。 進口電梯的維修用備品配件原則上誰引進誰負責。
十、電梯改造、大修後,必須經質檢部門檢測合格,方可繼續運行.承擔改造、大修的單位負責保修12個月。
十一、電梯產品因改型或淘汰停止生產後,原電梯生產企業仍應繼續提供在用電梯所需的維修用備品配件,或為用戶提供代用件。
十二、電梯在運行中出現的嚴重人身傷亡、設備損壞等事故,使用單位應按照國家有關規定及時向安全主管部門報告,並配合做好事故的調查處理工作。
十三、進口電梯的安裝和維修,由電梯引進單位參照本規定辦理。
十四、本規定由建設部組織實施。
十五、本規定自一九九五年五月一日起施行

Ⅳ 高層住宅電梯保修期是多少年

一般是保修12個月到18個月的。按照建設部在95年發布的建計（1995）第167號《關於加強電梯管理的暫行規定實施細則》十一條規定：新安裝電梯質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。當然，也可以供求雙方協商，用協議約定來延長電梯的質保期，若無約定，則按照建設部167號文規定執行。

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第十二條

電梯維修

1．電梯維修是保證電梯長期安全正常運行的重要環節，也是電梯生產企業售後服務的主要內容。所有電梯使用單位必須與其電梯生產企業或被委託代理企業簽訂維修合同。

2．使用單位必須按規定在每年的年檢後，憑年檢合格書、維修合同書到建設行政主管部門辦理下一年度的《電梯准用證》。建設行政主管部門要在一周內派檢測人員實地檢查，合格後，發給新一年度《電梯准用證》。

3．使用單位自行維修保養電梯必須得到電梯生產企業的委託代理。

4．使用單位發生變化，不再是與電梯生產企業簽訂合同的單位而移交或轉售另一單位時，原使用單位必須負責向電梯生產企業辦理維修保養合同轉讓手續。

5．電梯生產企業或被委託代理企業必須按照維修合同及時處理電梯故障與事故；每個月對電梯的所有設備至少進行一次檢修；一年進行一次電梯的年檢。

6．電梯生產企業或被委託代理企業應根據本企業電梯產品銷售情況和本企業在用電梯的情況，建立維修保養網路，負責本企業新裝電梯和在用電梯的維修保養工作。維修網路的維修保養人員必須嚴格按照生產企業的《電梯維修技術規程》、《電梯保養技術規程和檢驗標准》和《維修保養合同》的規定按時維修保養，逐台電梯做好維修保養記錄，建檔備查。

7．電梯維修費用原則上由負責電梯維修的企業與電梯使用單位在維修合同中協商確定。

8．電梯的大修、改造和更新，均按本《細則》有關電梯安裝的條款執行。

Ⅵ 高層住宅電梯保修期是多少年

一般是保修12個月到18個月的。

根據國家對高層電梯的管理規定：

一、電梯的製造、安裝、維修實行電梯生產企業全面負責的一條龍管理制度。

二、建設部是國家電梯行業歸口管理的主管部門，對全國電梯的製造、安裝與維修進行宏觀管理。各省、自治區、直轄市和各計劃單列市的建設行政主管部門負責本轄區內電梯行業的管理工作

三、電梯的製造、安裝、維修企業和使用單位必須嚴格執行國家標准、行業標准和有關規定，並鼓勵電梯生產企業制訂高於國家或行業標準的內控標准。

四、電梯生產實行許可證制度。發證工作依照國家現行有關法規，由國家技術監督局統一管理，建設部負責實施。對於無生產許可證從事電梯生產的企業及未按核準的工商登記經營范圍從事電梯生產、銷售、安裝、維修的企業，由技術監督、工商行政管理部門按照有關法規嚴肅處理。

五、國家明令淘汰的電梯品種、型號，不準繼續生產、銷售、安裝。違者按偽劣產品查處。

六、電梯質量實行生產企業全面負責制。電梯銷售、安裝、維修實行由生產企業委託代理制。使用單位訂購電梯應同時簽訂電梯安裝調試與維修合同（協議）。被電梯生產企業認可的安裝、維修企業，對其安裝、維修質量向電梯生產企業負責。凡未取得電梯生產企業認可的單位，不準承擔該企業所產電梯的銷售、安裝、維修工作。本規定頒發前在用電梯的維修工作，原則上參照本規定辦理。

七、電梯安裝調試結束後，由電梯生產企業進行質量自檢，並出具電梯產品質量合格證或檢測報告。由使用單位向工程報建審批的建設行政主管部門提出驗收申請，由報建審批的建設行政主管部門組織建設、施工、安全監察等單位聯合檢查驗收。

驗收合格後，簽字認可交付使用。其他部門不再重復檢測發證。驗收中的質量爭議問題，原則上由雙方協商解決。協商不成時由電梯生產企業提請當地技術監督部門直至國家技術監督局仲裁。

電梯質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。保修期滿後出現的質量問題，按國家《產品質量法》處理。

八、電梯投入運行時，使用單位必須制訂使用管理制度，指定專人負責管理；應配備合格的電梯司機，持證上崗。司機離崗半年以上，應重新培訓後繼續上崗。

Ⅶ 電梯維修保修期是多少

一般是保修12個月到18個月的。
具體請參加如下:關於印發《關於加強電梯管理的暫行規定》的通知 【標題】 關於印發《關於加強電梯管理的暫行規定》的通知 【時效性】 有效 【頒布單位】 建設部/國家經濟貿易委員會文件/國家技術監督局 【頒布日期】 19941105 【實施日期】 19950501 【失效日期】 【內容分類】 城市管理 【文號】 建計(1994)667號 【名稱】 關於印發《關於加強電梯管理的暫行規定》的通知 【題注】 【章名】 通知 各省、自治區、直轄市、計劃單列市建委(建設廳)、經貿委(經委、計經委)、技術監督局: 隨著我國經濟建設的發展,使用電梯的場所越來越多,對電梯的需求量也逐年增加。但是目前電梯管理中存在一些薄弱環節,暴露出來不少問題,已引起社會各界的強烈反映。為了切實加強電梯行業的管理,提高電梯的製造、安裝、維修質量,確保電梯的安全正常運行,國家經貿委為此會同有關部門對電梯管理問題進行了專門研究,在總結《關於提高電梯質量的若干規定》的基礎上,並參照國際上許多國家對電梯管理的經驗,制定了《關於加強電梯管理的暫行規定》,現印發給你們,請認真貫徹執行。 【章名】 附:關於加強電梯管理的暫行規定 為適應日益增長的社會需要,切實提高電梯產品的製造、安裝、維修質量,加強使用管理,確保電梯的安全正常運行,特製訂本規定。

Ⅷ 國家規定的電梯的免費質保期是多少

根據關於加強電梯管理的暫行規定實施細則第十一條：

新安裝電梯的質量保修期，從驗收合格之日起，由電梯生產企業保修一年，但不超過交貨後18個月。由於電梯使用單位管理使用不當所造成的損壞，由電梯使用單位負責，生產企業可予以有償修復。這是針對電梯質保期有據可查的文件。當然，也可以供需雙方共同協商，在合同中延長電梯的質保期。

(8)電梯保修期限擴展閱讀

電梯過了質保期出現故障

電梯過了質保期，出現了故障需要維修、更換改造時，可以向住房部門申請維修資金。因為電梯屬於小區公共設施。按照《住宅專項維修資金管理辦法》規定，申請維修資金，必須得到經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意才行。

法律規定小區的電梯屬於建築物的共有部分，其所有權屬於全體業主。按照《物業管理條例》等相關法律規定，業主應繳納專項維修資金，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造。

根據《物權法》第七十九條：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有，經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布」的規定，小區電梯的維修費用可以從業主繳納專項維修資金中支出，物業管理公司不承擔相關費用。

Ⅸ 電梯的質保期一般是多少年

大部分公司的做法:產品質保期為安裝完成並通過政府部門驗收後12個月但最內長不超過出廠容18個月,消耗品(如靴襯)不在質保范圍內.安裝質量保證兩年.
有用戶在招標時要求主機有15-20年的質保期,但對這樣的要求,卻是越濫的電梯公司越敢承諾,大公司即使被迫答應,也會附加必須由本公司進行安裝、全部保養等條件，並排除曳引輪的正常磨損等因素，同時將可能產生的風險成本全部加在價格中。
實際使用中，大公司的主機極少出現損壞的情況，所以要求長時間的質保期實際意義不大。反而小公司的，拼裝梯的主機容易壞。也就出現了不容易壞的不肯承諾，容易壞的拍胸脯的怪現象。
過了質保期，即使有問題，廠家還是要負責維修的，並不是質保期過了就不管，所以不用擔心。