1. 什麼是土地分割證
土地分割登復記全稱《土地使用權分制割轉讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建築物、附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記。
「分割轉讓證」既是准予房地產開發商銷售房產的法律憑證，又是該宗地「國有土地使用證」的附件。商品房售出前，「分割轉讓證」由開發商持有，售出後由該商品房購買者持有。
「分割轉讓證」的內容包括了購房者在土地使用權變更登記申請時所須填報的主要項目。房地產交易完成後，購房者只需在開發商交付的「分割轉讓證」上簽名，便可向土地管理部門申請變更登記，換取「國有土地使用證」。至此，購房者才成為該商品房名副其實的主人。
2. 兩個房子合證分割之後算滿二年的嗎
一、回遷戶的房子計算是否滿二年的起算時間以取得產權證或契稅完稅憑證孰先為准。二、根據我國相關政策規定，購房時間按照不同的房屋類型主要作以下劃分界定：一是個人購買商品房、二手房，比較房屋產權證和契稅完稅證明上註明的時間，按照孰先的原則確定購買房屋的時間；二是按照國家房改政策購買的公有住房，以購買合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上註明的時間，按照孰先的原則確定購買房屋的時間。
3. ，分割證是什麼意思
應該就是打的產權證吧，需要在進一步分割的
4. 土地分割證那一年實施的
94年沒有分割證，具體那年好像每個地方都不是統一的。應該是2000年左右。沒有也是沒有問題的，那是歷史問題。
5. 房子的分割證有什麼用
土地分割登記全稱《土地使用權分割轉讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證。它是指因地上建築物、附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記。
「分割轉讓證」既是准予房地產開發商銷售房產的法律憑證，又是該宗地「國有土地使用證」的附件。商品房售出前，「分割轉讓證」由開發商持有，售出後由該商品房購買者持有。
「分割轉讓證」的內容包括了購房者在土地使用權變更登記申請時所須填報的主要項目。房地產交易完成後，購房者只需在開發商交付的「分割轉讓證」上簽名，便可向土地管理部門申請變更登記，換取「國有土地使用證」。至此，購房者才成為該商品房名副其實的主人。
6. 離婚後做的財產分割公證，這種公證的有效期是多久
婚前財產公證的有效期是婚姻關系結束為止。至於離婚後的公證有效期，建議你找律伴，問那裡的律師吧。
7. 土地分割證怎麼辦
第一步：
1、 交整個樓盤的國有土地使用證原件驗審，驗證是否可以辦理。如版果該土地有抵押，則權不能辦理。
2、 交房屋測繪報告；
3、 交土地分割登記宗地面積統計表（包含全樓盤所有住房、車庫、雜物房和商鋪的建築面積）；
4、 交該樓盤的商品房預售許可證復印件，要加蓋開發商的公章；
5、 簽測繪委託書。
第二步：
填寫兩份材料：
1、 填寫土地分割登記申請書。
2、 填寫國有土地使用權轉讓合同。
提供如下材料：
1、 整個樓盤的國有土地使用證驗審後的復印件；
2、 開發商法人代表的身份證復印件、營業執照復印件、機構代碼復印件、業主個人身份證復印件，以上復印件全部加蓋開發商公章；
3、 業主的房地產權證復印件（提供原件核對）；
4、 如果是按揭房的，則要提供：
①銀行證明和公積金證明；
②業主的房地產權證復印件；
③他項權證復印件（凡是按揭的都有）。
第三步：
所有業主要帶身份證原件和房產證原件親自到國土局窗口簽字，主要簽土地分割登記申請書和國有土地使用權轉讓合同（其中國有土地使用權轉讓合同先讓開發商蓋章才帶去）。第四步：
最後等待領業主個人商品房的國有土地權使用證。領到個人商品房的國有土地權使用證後，商品房才享有完全產權。
8. 土地分割證和土地證有什麼區別
土地分割證和土地證的區別如下：
土地分割證：
土地分割登記全稱《土版地使用權分割轉權讓登記》，是國有土地使用證的法律憑證；
是指因地上建築物、附著物所有權分割轉讓而涉及的國有土地使用權的分割轉讓登記。
土地證：
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據；
土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護；
土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息；
土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。