影響期限

⑴ 受黨紀處分和組織處理影響期限未滿的在任村支部能否參加換屆選舉

既然己經受黨紀處分和組織處理，己不適宜再參加換屆選舉。即便有黨員選舉，上級黨委也不會任命。供你參考。

⑵ 影響住房貸款期限的三大因素 你之前了解嗎

如今房價越來越高，全款買房實在是壓力太大，那麼在買房時，很多人會選擇會申請辦理個人住房貸款，並且為了減輕還款壓力，很多人也選擇了較長的貸款期限。可是，個人住房貸款的貸款期限並不是你想申請多久就能申請多久的，很多因素都會對此產生影響。

一、借款人的年齡

在申請辦理個人住房貸款時，借款人的年齡是重要的審核因素。一般而言，只要是借款人年滿十八周歲就可以申請辦理個人住房貸款，同時要求借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年，否則不予受理。因此，借款人年齡越小，那麼可以申請的貸款期限也就越長。

二、所購房產的房齡

在辦理個人住房貸款時，借款人所購房產的房齡也是會影響貸款期限的。相信很多購房者為了節省資金都選擇了購買二手房，那麼在辦理這類房屋按揭貸款時，貸款機構會根據房產的剩餘所有權時間綜合計算貸款期限。若是新房的話，自然就少了這方面的考慮。

三、借款人的經濟實力

銀行發放的個人住房貸款的期限與借款人的經濟實力同樣相關，一般來說，經濟收益相對較大、工作收入穩定的借款人，銀行建議的貸款期限相對較短，如果是收入情況相對較差，經濟實力稍弱的借款人，銀行會以降低還款風險以更長的貸款期限為借款人發放貸款。

（以上回答發布於2017-07-21，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領

⑶ 影響住房貸款期限的因素有哪些

主要影響住房貸款期限的幾個因素。

【1】.申請人的年齡。在申請個人住房貸款的時候，申請人的年齡是一個很重要的審核因素。一般情況，申請人的年齡只要是年滿18周歲-65周歲是可以申請辦理的，超過年齡是不會受理的。換句話說借款人年齡越小的話，貸款期限就會越長。

【2】.申請人的經濟實力。同樣申請人申請住房貸款的時候與個人的經濟實力有很大的關系，經濟實力較弱的話，銀行會降低風險建議申請人延長貸款期限。

【3】.所購房的房齡。申請人在辦理住房貸款為節省資金很多都會選擇購買二手房，這時候貸款期限會根據房產的剩餘的房產權進行計算。

所以說，個人住房貸款的期限受到影響的因素的有申請人的年齡、經濟實力及房子的房齡

⑷ 貸款期限有哪些影響因素 期限越長越好嗎

如今的房價越來越高，很多人都承擔不起，所以會選擇貸款買房。一提到貸款買房，很多人認為貸款的期限越長越好。那麼貸款期限會受到哪些因素的影響呢?貸款期限長有哪些好處?

一、哪些因素影響貸款期限?

1、購房者自身年齡原因的限制

貸款年限加上借款人年齡，不能超過七十五周歲。如果購房者年齡超過四十五周歲，那就貸不到三十年的款了。

2、土地使用年限的限制

大家都知道我們的土地使用年限最長為七十年，但是記住了土地使用年限並不等於你房子的使用年限。土地使用年限是從開發商拿地時開始算起，具有一定的使用期限。

而房齡就是從房屋竣工驗收合格到交付使用之日起計算，因此房齡通常小於土地使用年限。貸款的年限不得超過土地使用的到期年限，在這方面，每個銀行的規定也是不同的。

購房人在貸款前，咨詢貸款銀行，查清購買房屋的土地使用年限，以免所購房屋因為土地剩餘的使用年限少而影響自己的貸款年限，增加自身的還貸壓力。

3、所購房屋的房齡

有的銀行規定，越新的房子越是容易貸款成功，而且可以申請更長年限的貸款。一些銀行規定，二手房貸款要求房齡加貸款年限之和不得超過三十年。一般而言，由於老房子建造時間久遠，銀行在貸款時可控的風險相對較大，因此在貸款審批時也會比較謹慎，超過二十年房齡的二手房很容易被銀行拒絕。

4、所購房屋的屬性

房子的屬性，決定了你房子的產權年限，從而就決定了你能拿到的銀行貸款念想長短。

通常而言，七十年產權的房屋，貸款的年限為三十年;四十年和五十年產權的房子，貸款年限不得超過十年;私有產權轉讓房、拍賣房，貸款年限不得超過二十年。所以說在買房之前，一定要問好房子的屬性。而且，還有就是商住兩用的房子一般不接受公積金貸款，只接受商貸。

5、購房者的經濟實力

銀行在發放貸款之前，一般會對個人的收入以及財產情況進行調查，根據你的還款能力發放貸款額度以及年限。商貸的話，如果你的還款能力強，資產相對較高，就很可能獲得較大以及較長年限的貸款。

但是現行的公積金貸款制度卻有不同，對於公積金繳得越多能貸款的年限越短，這是因為在申請公積金貸款時，銀行對高收入人群的要求比較嚴格。這也是為了防止，有錢人對公積金進行額度的侵佔。

二、貸款期限長有什麼好處

1、還貸壓力小

如今大部分買房的都是年輕人，其中佔多數買房是為了當做婚房，而現在的年輕人上班時間較短沒有什麼積蓄，再加上要還房貸壓力可謂不小。在這種情況下貸款年限的選擇就決定了他們日後生活是否要在高壓中度過。

同樣貸款一百萬，還十年、二十年和三十年，相同時期，每月月供額度是不同的。簡單思考一下就知道，肯定是貸款年限越長，每月的月供越少了。

⑸ 同時受到組織處理和紀律處分的影響期限怎麼計算

同時受黨紀處分和政紀處分應分別計算，以免造成部分影響未實際執行的結果。如某人同時受黨政紀處分，黨紀處分影響2年、政紀處分影響1年，那麼實際影響期就是3年。

⑹ 影響債券到期期限的因素

您好，
1．投資項目性質
確定債券期的一個主要根據是投資項目。如果為生產性建設項目籌資而發債券，期限應長一些。因為只有在項目建成投產後才有償還能力。如果企業為了改造生產設備而籌資，期限可以短些。如果是為了補充暫時性流動資金發債券，期限有幾個月即可。說到底，債券期限長短要和籌資用處、投資項目性質適應，以付出最小代價，最大限度地利用資金。
2．債券交易的難易度
如果債券市場不發達，發行困難大，轉讓難出手，債券發行者就盡量發行短期債券，增加對投資者的吸引力。目前，我國債券市場不發達，市場上企業發行的債券期限一般都在3～5年以內。
3．投資者的心理狀態
發行債券期限長短要適應當地居民的投資心理。有些地方，居民思想解放，投資意識強，看準了效益好的債券，就敢大膽購買，這種情況下，企業最好發行長期債券，也有些地方居民思想保守，對長期債券顧慮大，擔心經濟受到損失，這時，宜發行短期債券。
4．證券市場的利率變化
如果預測的結果是遠期債券利率降低，那麼企業應發行短期債券為好。這樣做有利於發行者以較低的債券利率發行新債券，降低籌資成本。如果預測到後期債券利率要提高，就要發行長期債券，以避免在高利率情況下發行新債券，造成籌資成本過高。

⑺ 影響債券償還期限的因素主要有 A債券票面金額B債務人資金需求時限C市場利率變化D債券變現能力

影響債券償還期限的因素主要有債務人資金需求時限、市場利率變化、債券變現能力。回採取期中答償還方式，可以分散發行人到期一次償還本息的壓力，同時，先償還一部分本金可以增加債券對投資人的吸引力。

延期償還，發行人在發行債券時約定債券到期後，投資者有權決定，是否繼續按原定利率持有債券到未來的指定日期再償還。

這種方式，通常在市場利率不變和下降的情況下，投資者才接受; 對發行人來說，如果在市場利率變動不大，與投資者簽訂延期償還債務的條款，可以節省發行新債券的成本支出。

(7)影響期限擴展閱讀

在債券到期之前部分或全部償還本金的償還方式。在採取期中償還時，部分償還就是經過一段時間後將發行額按一定比例償還給投資者。一般是每半年或一年償還一批，其目的是減輕債券發行人一次償還的負擔。部分償還按時間劃分又可分為定時償還和隨時償還。

定時償還是在債券到期前分次在規定的日期按一定的比例償還本金。定時償還的償還日期、方式、比例都是在債券發行時就已確定並在債券的發行條件中加以註明。

隨時償還是一種由發行者任意決定償還時間和金額的償還方式。這種償還方式完全憑發行者的意願，有時會損害投資者的利益，在實際中並不常用。

⑻ 企業信用期限的影響因素

通常影響信用期限長短的因素主要有兩個:
一個是買方擁有貨物的時間.信用期限不應該超過賒銷客戶自己消耗貨物的時間,也不會允許延長信用期限到貨物再銷售之後.
二是市場競爭激烈程度.通常賒銷企業所在行業競爭

⑼ 貸款期限有哪些影響因素 期限越長越好

如今的房價越來越高，很多人都承擔不起，所以會選擇貸款買房。一提到貸款買房，很多人認為貸款的期限越長越好。那麼貸款期限會受到哪些因素的影響呢?貸款期限長有哪些好處?

一、哪些因素影響貸款期限?

1、購房者自身年齡原因的限制

貸款年限加上借款人年齡，不能超過七十五周歲。如果購房者年齡超過四十五周歲，那就貸不到三十年的款了。

2、土地使用年限的限制

大家都知道我們的土地使用年限最長為七十年，但是記住了土地使用年限並不等於你房子的使用年限。土地使用年限是從開發商拿地時開始算起，具有一定的使用期限。

而房齡就是從房屋竣工驗收合格到交付使用之日起計算，因此房齡通常小於土地使用年限。貸款的年限不得超過土地使用的到期年限，在這方面，每個銀行的規定也是不同的。

購房人在貸款前，咨詢貸款銀行，查清購買房屋的土地使用年限，以免所購房屋因為土地剩餘的使用年限少而影響自己的貸款年限，增加自身的還貸壓力。

3、所購房屋的房齡

有的銀行規定，越新的房子越是容易貸款成功，而且可以申請更長年限的貸款。一些銀行規定，二手房貸款要求房齡加貸款年限之和不得超過三十年。一般而言，由於老房子建造時間久遠，銀行在貸款時可控的風險相對較大，因此在貸款審批時也會比較謹慎，超過二十年房齡的二手房很容易被銀行拒絕。

4、所購房屋的屬性

房子的屬性，決定了你房子的產權年限，從而就決定了你能拿到的銀行貸款念想長短。

通常而言，七十年產權的房屋，貸款的年限為三十年;四十年和五十年產權的房子，貸款年限不得超過十年;私有產權轉讓房、拍賣房，貸款年限不得超過二十年。所以說在買房之前，一定要問好房子的屬性。而且，還有就是商住兩用的房子一般不接受公積金貸款，只接受商貸。

5、購房者的經濟實力

銀行在發放貸款之前，一般會對個人的收入以及財產情況進行調查，根據你的還款能力發放貸款額度以及年限。商貸的話，如果你的還款能力強，資產相對較高，就很可能獲得較大以及較長年限的貸款。

但是現行的公積金貸款制度卻有不同，對於公積金繳得越多能貸款的年限越短，這是因為在申請公積金貸款時，銀行對高收入人群的要求比較嚴格。這也是為了防止，有錢人對公積金進行額度的侵佔。

二、貸款期限長有什麼好處

如今大部分買房的都是年輕人，其中佔多數買房是為了當做婚房，而現在的年輕人上班時間較短沒有什麼積蓄，再加上要還房貸壓力可謂不小。在這種情況下貸款年限的選擇就決定了他們日後生活是否要在高壓中度過。

同樣貸款一百萬，還十年、二十年和三十年，相同時期，每月月供額度是不同的。簡單思考一下就知道，肯定是貸款年限越長，每月的月供越少了。

（華龍網綜合）如今的房價越來越高，很多人都承擔不起，所以會選擇貸款買房。一提到貸款買房，很多人認為貸款的期限越長越好。那麼貸款期限會受到哪些因素的影響呢?貸款期限長有哪些好處?

一、哪些因素影響貸款期限?

1、購房者自身年齡原因的限制

貸款年限加上借款人年齡，不能超過七十五周歲。如果購房者年齡超過四十五周歲，那就貸不到三十年的款了。

2、土地使用年限的限制

大家都知道我們的土地使用年限最長為七十年，但是記住了土地使用年限並不等於你房子的使用年限。土地使用年限是從開發商拿地時開始算起，具有一定的使用期限。

而房齡就是從房屋竣工驗收合格到交付使用之日起計算，因此房齡通常小於土地使用年限。貸款的年限不得超過土地使用的到期年限，在這方面，每個銀行的規定也是不同的。

購房人在貸款前，咨詢貸款銀行，查清購買房屋的土地使用年限，以免所購房屋因為土地剩餘的使用年限少而影響自己的貸款年限，增加自身的還貸壓力。

3、所購房屋的房齡

有的銀行規定，越新的房子越是容易貸款成功，而且可以申請更長年限的貸款。一些銀行規定，二手房貸款要求房齡加貸款年限之和不得超過三十年。一般而言，由於老房子建造時間久遠，銀行在貸款時可控的風險相對較大，因此在貸款審批時也會比較謹慎，超過二十年房齡的二手房很容易被銀行拒絕。

4、所購房屋的屬性

房子的屬性，決定了你房子的產權年限，從而就決定了你能拿到的銀行貸款念想長短。

通常而言，七十年產權的房屋，貸款的年限為三十年;四十年和五十年產權的房子，貸款年限不得超過十年;私有產權轉讓房、拍賣房，貸款年限不得超過二十年。所以說在買房之前，一定要問好房子的屬性。而且，還有就是商住兩用的房子一般不接受公積金貸款，只接受商貸。

5、購房者的經濟實力

銀行在發放貸款之前，一般會對個人的收入以及財產情況進行調查，根據你的還款能力發放貸款額度以及年限。商貸的話，如果你的還款能力強，資產相對較高，就很可能獲得較大以及較長年限的貸款。

但是現行的公積金貸款制度卻有不同，對於公積金繳得越多能貸款的年限越短，這是因為在申請公積金貸款時，銀行對高收入人群的要求比較嚴格。這也是為了防止，有錢人對公積金進行額度的侵佔。

二、貸款期限長有什麼好處

如今大部分買房的都是年輕人，其中佔多數買房是為了當做婚房，而現在的年輕人上班時間較短沒有什麼積蓄，再加上要還房貸壓力可謂不小。在這種情況下貸款年限的選擇就決定了他們日後生活是否要在高壓中度過。

同樣貸款一百萬，還十年、二十年和三十年，相同時期，每月月供額度是不同的。簡單思考一下就知道，肯定是貸款年限越長，每月的月供越少了。

（華龍網綜合）

⑽ 貸款期限有哪些影響因素期限越長越好嗎

如今的房價越來越高，很多人都承擔不起，所以會選擇貸款買房。一提到貸款買房，很多人認為貸款的期限越長越好。那麼貸款期限會受到哪些因素的影響呢?貸款期限長有哪些好處?
一、哪些因素影響貸款期限?
1、購房者自身年齡原因的限制
貸款年限加上借款人年齡，不能超過七十五周歲。如果購房者年齡超過四十五周歲，那就貸不到三十年的款了。
2、土地使用年限的限制
大家都知道我們的土地使用年限最長為七十年，但是記住了土地使用年限並不等於你房子的使用年限。土地使用年限是從開發商拿地時開始算起，具有一定的使用期限。
而房齡就是從房屋竣工驗收合格到交付使用之日起計算，因此房齡通常小於土地使用年限。貸款的年限不得超過土地使用的到期年限，在這方面，每個銀行的規定也是不同的。
購房人在貸款前，咨詢貸款銀行，查清購買房屋的土地使用年限，以免所購房屋因為土地剩餘的使用年限少而影響自己的貸款年限，增加自身的還貸壓力。
3、所購房屋的房齡
有的銀行規定，越新的房子越是容易貸款成功，而且可以申請更長年限的貸款。一些銀行規定，二手房貸款要求房齡加貸款年限之和不得超過三十年。一般而言，由於老房子建造時間久遠，銀行在貸款時可控的風險相對較大，因此在貸款審批時也會比較謹慎，超過二十年房齡的二手房很容易被銀行拒絕。
4、所購房屋的屬性
房子的屬性，決定了你房子的產權年限，從而就決定了你能拿到的銀行貸款念想長短。
通常而言，七十年產權的房屋，貸款的年限為三十年;四十年和五十年產權的房子，貸款年限不得超過十年;私有產權轉讓房、拍賣房，貸款年限不得超過二十年。所以說在買房之前，一定要問好房子的屬性。而且，還有就是商住兩用的房子一般不接受公積金貸款，只接受商貸。
5、購房者的經濟實力
銀行在發放貸款之前，一般會對個人的收入以及財產情況進行調查，根據你的還款能力發放貸款額度以及年限。商貸的話，如果你的還款能力強，資產相對較高，就很可能獲得較大以及較長年限的貸款。
但是現行的公積金貸款制度卻有不同，對於公積金繳得越多能貸款的年限越短，這是因為在申請公積金貸款時，銀行對高收入人群的要求比較嚴格。這也是為了防止，有錢人對公積金進行額度的侵佔。
二、貸款期限長有什麼好處
1、還貸壓力小
如今大部分買房的都是年輕人，其中佔多數買房是為了當做婚房，而現在的年輕人上班時間較短沒有什麼積蓄，再加上要還房貸壓力可謂不小。在這種情況下貸款年限的選擇就決定了他們日後生活是否要在高壓中度過。
同樣貸款一百萬，還十年、二十年和三十年，相同時期，每月月供額度是不同的。簡單思考一下就知道，肯定是貸款年限越長，每月的月供越少了。