貸款期限上限最高的是

❶ 按揭貸款年齡限制是多少年限是多少

這個要抄看開發商合作銀行的，一般工行的貸款期限比較長，年齡一般都要22周歲以上到60周歲，本地工行貸款期限加上年齡不超過70都可以的，一般農行這個限制的短些，要不超過60周歲，商業銀行基本也差不多的，你可以咨詢開發商銷售，讓他們給你安排辦理房貸的合作銀行，這個是他們的義務的！

❷ 貸款買房最高年齡限制是到多少歲

若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申版請借款的，可以根據實際情況權合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

❸ 國家有沒有規定銀行貸款利息最高上限

國家已經放開的利率上限的限制，也就是銀行貸款利率是沒有上限的，所以貸款利息也就沒有最高上限一說。但城市信用社和農村信用社貸款利率仍實行上限管理，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍，貸款利率下浮幅度不變。

根據《關於調整金融機構存、貸款利率的通知》第二條 放寬金融機構貸款利率浮動區間，允許存款利率下浮。

1、金融機構(城鄉信用社除外)貸款利率不再設定上限。商業銀行貸款和政策性銀行按商業化管理的貸款，其利率不再實行上限管理，貸款利率下浮幅度不變。城市信用社和農村信用社貸款利率仍實行上限管理，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍，貸款利率下浮幅度不變。個人住房貸款、優惠貸款及國務院另有規定的貸款，利率不上浮。

2、建立人民幣存款利率下浮制度。金融機構以人民銀行規定的人民幣存款基準利率為上限，實行存款利率下浮制度。即人民幣存款利率下限為0，上限為各檔次存款基準利率。以調整後的一年期存款利率(2.25%)為例，金融機構可在0-2.25%的區間內自主確定一年期存款利率。存款利率不能上浮。存款利率實行下浮制度的范圍包括金融機構吸收的企事業單位人民幣存款、城鄉居民人民幣儲蓄存款。

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《貸款通則》第十三條貸款利率的確定。貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條貸款利息的計收。貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。逾期貸款按規定計收罰息。

❹ 貸款哪個銀行年限最長

四大行房貸期限最長30年
日前中農工建四大行放寬超20年老房年限，由過去的貸款專期限加樓齡共計屬40年，放寬到最長60年。
部分銀行已放寬了老房貸款年限，且各行尺度差別不小，不過房貸期限最長30年的。
不少銀行給予的貸款期限，已經從40年減去樓齡，放寬到50年減去樓齡，貸款額度則大多不能貸足七成。
建設銀行房齡超30年，一般最多也就給你貸20年，然後（貸款）成數最多6成。
中國銀行就是用50去減掉房子的房齡，1980年的，2016年的，50去減，頂多十幾年。有可能貸5成6成，7成蠻難的。
而工行的尺度最寬，可以突破50年上限，而且房齡再老也不影響貸款額度。工商銀行房貸業務工作人員表示，房子年齡超過30年的，只能貸25年，在30年以內可以貸30年。
業內人士指出，商業銀行房貸時間長短，並沒有明確限制，銀行可以自主調整風控標准，只是，過去上海一般以貸款期限加樓齡共計40年為主。

❺ 貸款年限是什麼

貸款年限指的是從借款日期至還款日期時間。短期貸款期限和終場貸款期限不一樣：
1）、短期貸期限在1年或者1年內，其特點是期限短、風險小、利率低，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2)、中長貸款期限都在1年以上，其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
拓展資料
貸款年限的意義
一是貸款人根據貸款期限的長短可以科學合理地安排貸款，使信貸資產的安全性和效益性都能得到保證。
二是借款人可以根據借款的期限申請貸款，在期限內用好貸款，爭取獲得最大效益。
三是貸款期限與利息支付緊密相聯，可以使借款人更仔細地核算借款成本，減少不必要的占款時間。也可以使貸款人合理分配貸款額度，提高貸款使用的整體效益。
貸款年限管理
定義與原則 一、定義 開發銀行中長期貸款的貸款期限和寬限期是針對某一具體貸款項目來確定。 (一)貸款期限：是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日到最後一筆貸款本金回收日，債權、債務關系終結的時間段。 （二）寬限期：是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日至第一筆貸款本金回收日之間的時間段。
二、確定貸款期限和寬限期的原則 貸款評審過程中，要根據以下原則確定項目貸款的期限和寬限期。 （一）符合監管規定 凡是監管部門對貸款期限已做出明確規定的，我行與客戶約定貸款期限時，貸款期限必須符合監管規定。 （二）貸款期限上限控制 評審人員應根據貸款期限上限控制指標，合理設計融資結構和與客戶約定償債資金來源，不得隨意突破貸款期限上限。 （三）根據償債能力測算期限 貸款期限（包括寬限期）的長短要根據約定的還款資金來源，預測出年度還款現金流量，通過滿足規定的償債覆蓋率測算貸款期限和寬限期。如果根據償債能力測算出來的貸款期限和寬限期不能滿足本手冊規定，須重新約定還款資金來源或重新設計融資結構。 （四）取短不取長 凡是根據償債能力測算出來貸款期限低於貸款期限上限的，原則上根據償債能力測算出來的貸款期限為准。
貸款年限分類控制標准 一、我行貸款期限上限按附表4-6-1控制。 二、寬限期的確定原則 寬限期原則上與項目建設期相同，一般不超過項目正式投入運營的第二個年度。開發銀行貸款用於兼並收購、債務結構調整的，寬限期原則上不超過3年。 三、外匯貸款的貸款期限和寬限期確定原則 （一）境內項目的外匯貸款期限參照人民幣貸款同行業貸款期限控制標准； （二）境外項目的貸款期限原則上不超過15年； （三）外匯貸款的寬限期參照人民幣貸款的相關規定確定。 四、例外情況 經貸委會審議同意後，項目貸款期限可以適當延長。

❻ 貸款的最大年齡限制是多少

65歲。

1、國家規定，申請貸款的朋友年齡需要在18周歲以上。

2、不同的貸款機構，針對不同的貸款產品，對貸款人有年齡限制。一般情況下是18周歲以上65周歲以下。

3、有些貸款產品，則是根據貸款人的性別不同來限制年齡的。對於女性申請人的年齡限制是22周歲以上，而男性申請人的年齡限制為20周歲。

根據《個人貸款管理暫行辦法》：

第十一條

個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

第十二條

貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

第十三條

貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

(6)貸款期限上限最高的是擴展閱讀：

根據《個人貸款管理暫行辦法》：

第三十五條

個人貸款支付後，貸款人應採取有效方式對貸款資金使用、借款人的信用及擔保情況變化等進行跟蹤檢查和監控分析，確保貸款資產安全。

第三十六條

貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。

第三十七條

貸款人應定期跟蹤分析評估借款人履行借款合同約定內容的情況，並作為與借款人後續合作的信用評價基礎。

第三十八條

貸款人應當按照法律法規規定和借款合同的約定，對借款人未按合同承諾提供真實、完整信息和未按合同約定用途使用、支付貸款等行為追究違約責任。

第三十九條

經貸款人同意，個人貸款可以展期。

一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。

第四十條

貸款人應按照借款合同約定，收回貸款本息。

對於未按照借款合同約定償還的貸款，貸款人應採取措施進行清收，或者協議重組。

貸款人違反本辦法規定辦理個人貸款業務的，中國銀行業監督管理委員會應當責令其限期改正。貸款人有下列情形之一的，中國銀行業監督管理委員會可採取《中華人民共和國銀行業監督管理法》第三十七條規定的監管措施：

（一）貸款調查、審查未盡職的；

（二）未按規定建立、執行貸款面談、借款合同面簽制度的；

（三）借款合同採用格式條款未公示的；

（四）違反本辦法第二十七條規定的；

（五）支付管理不符合本辦法要求的。

第四十二條

〖貸款人有下列情形之一的，中國銀行業監督管理委員會除按本辦法第四十一條採取監管措施外，還可根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條、第四十八條規定對其進行處罰：

（一）發放不符合條件的個人貸款的；

（二）簽訂的借款合同不符合本辦法規定的；

（三）違反本辦法第七條規定的；

（四）將貸款調查的全部事項委託第三方完成的；

（五）超越或變相超越貸款許可權審批貸款的；

（六）授意借款人虛構情節獲得貸款的；

（七）對借款人違背借款合同約定的行為應發現而未發現，或雖發現但未採取有效措施的；

（八）嚴重違反本辦法規定的審慎經營規則的其他情形的。

❼ 國家規定貸款利息最高是多少

1、原規定：根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸款雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持 。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部份的利息的，人民法院應予支持。
2、新規定：最高人民法院2020年8月20日發布《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，其中最核心的條款是將原先的24%法律保護條款修改為以中國人民銀行授權CFETS發布的LPR的4 倍為標准確定民間借貸利率的司法保護上限。以最新LPR利率3.85%的4 倍計算，民間借貸利率的司法保護上限僅為15.4%。

溫馨提示：新規定公告明確表述，民間借貸是除以貸款業務為業的金融機構以外的其他民事主體，因此所有持牌的金融機構，比如銀行，是不適用的。其他以貸款為主業但屬於非金融機構的，或者其他類型的民間借貸適用，詳情請咨詢您的貸款平台。如果您有資金需要，可以登錄平安口袋銀行APP-金融/貸款-貸款，了解平安銀行各類貸款詳情及嘗試申請。

應答時間：2021-01-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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