防水材料使用年限

A. 防水卷材的使用年限和屋面防水保修年限是不是兩個概念

是兩個概念

1、防水材料耐久年限－－－沒有統一規定，以前有編規范時想統一提十年，後來覺得不合適，也沒依據所以不提了。材料的耐久年限是一個不好確定的值，同一材料在不同環境使用，材料老化的速度不一致，而且，材料的老化不等於防水的滲漏。

2、防水工程保修期－－－由建築法規定為五年，某些省市還對住宅防水工程提出保修七年的。這個保修與使用什麼防水材料、材料的耐久性、防水設計等級都沒不發生關系。

所以，「一個是單獨的防水卷材產品的使用年限，一個是屋面所有防水構造在防水功能上保證不漏水的年限」這句話是理解錯誤的。

(1)防水材料使用年限擴展閱讀

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規定：建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

B. 防水材料一般有哪幾類，使用年限是多少

一般可以分來為瀝青，改性瀝青，高自分子柔性防水材料，剛性防水材料和塊狀防水材料這幾類。對於防水工程，不同建築物防水材料使用年限也是不一樣的。根據國家標准規定，對不同的建築物，防水等級分四級，一級是特別重要或對防水又特殊要求的建築，防水層合理使用年限為25年；二級是對重要的建築和高層建築，使用年限為15年；三級一般建築，10年年限；四級是非永久性建築，五年年限

C. 防水卷材使用年限

1、不同類型的防水卷材可能不同
2、不同條件下，同一卷材，也有不同
比如：網上有報道
1、SBS改性專瀝青防水卷材的屬使用壽命長，在按規范要求使用的情況下，使用壽命在15年以上；
聚乙烯丙綸復合防水卷材壽命，可達50年以上。
2、自粘橡膠瀝青防水卷材：在7℃以下使用壽命為20年，在20℃左右使用壽命為28年，在37℃以上使用壽命為15年。

D. 防水材料使用年限一般多久那個品牌的材料比較好

聚脲材料使用壽命25年以上；
防水卷材使用壽命5年以上；
速凝橡膠防水材料使用壽命10年以上（不裸露）；
聚氨酯防水塗料使用壽命10年以上（不裸露）；

E. 國家規定防水保修幾年

按照國家的相關規定，在正常使用條件下，防水的最低保修期限為五年。

相關國家法律依據：

1、根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條的規定：

在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

2、根據《建築工程質量管理條例》第四十條第(二)款的規定：

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護建築物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復雜。

家裝方面的防水是指和家庭生活相關的防水常識、防水材料和防水技術的統稱。包括但不限於屋面、衛生間、陽台、外牆、廚房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮處理。這個細分領域正在初步成型，施工要求相對較低，大眾化，實用。

(5)防水材料使用年限擴展閱讀：

1、防水注意事項：

防水是家庭裝修中非常重要的一個環節，同其他隱蔽工程一樣，裝修時易被業主忽視。一般情況下，樓房中的衛生間、浴室和廚房的地面都做有防水層，在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日後會發生滲漏，殃及鄰里。

所以在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。

2、市場上出售的用於家庭裝修的防水材料主要有兩種：

一種是JS防水乳膠，這種檔次較高，效果好。使用這種塗料，施工簡單，價格不高，比較適合於家庭裝修用，不至於浪費，還有一個優點是做完防水可在防水層上直接進行鋪貼地磚或噴刷塗料，不用再做水泥砂漿保護層，省時省力，節省費用。

另一種是納米硅防水劑，屬於納米硅系列防水塗料。這種塗料防水效果好，但價格較高。

3、在做防水施工時：

第一步：應先對基層進行處理。去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理干凈，要求表面平整、乾燥。

第二步：塗刷防水塗料。在做防水處理的基層上塗刷一遍，待乾燥後（大約2-4個小時）再重復塗刷一次，防水處理才算做完。防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水效果。

在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。若選用聚氨酯做防水塗料，反復塗刷2-3遍就可以了。聚氨酯塗料本身可以形成彈性保護膜，具有一定耐拉性能。為了提高防水效果，可以鋪貼一層玻璃絲布，但費用會有所增加。

第三步：做閉水試驗，閉水試驗是檢驗室內防水質量的重要檢驗手段。在防水工程做完後，封好門口及下水口，在室內蓄滿水達到一定液面高度，24小時內液面若無明顯下降，即為合格。

閉水試驗完成後，在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層，注意不要破壞已做好的防水塗料層。等水泥砂漿保護層干透後，就可以在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料，進行正常的裝飾裝修了。

F. sbs防水卷材使用年限是多久

常規來說是5-20年，具體使用年限看材料性能和施工後的保護力度。

G. 防水等級是如何劃分的,各等級使用年限是多少

屋面防水等級，主要是屋面防水的能力，要想區分各等級，一般根據專施工工藝和選用的防水材料屬。
各級防水的具體材料沒有明確的要求，只要達到防水能力和使用年限即可。
關於屋面防水1、2、3級的具體要求見下面：

1、屋面防水等級1級：
應用場合：特別重要或對防水有特殊要求的建築；
防水層合理使用年限：25年；
防水層選用材料：宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水塗料、細石混凝土等材料；
設防要求：三道或三道以上防水設防。

2、屋面防水等級2級：
應用場合：重要的建築和高層建築；
防水層合理使用年限：15年；
防水層選用材料：宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水 塗料、高聚物改性瀝青防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；
設防要求：兩道防水設防。

3、屋面防水等級3級：
應用場合：一般的建築；
防水層合理使用年限：10年；
防水層選用材料：宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水塗料、合成高分子防水塗料、細石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料；
設防要求：一道防水設防。

H. 為什麼屋面工程防水使用年限跟建築使用年限不一致

1、防水材料耐久年限
不同類型的防水卷材可能不同
不同條件下，同一卷回材答，也有不同。SBS改性瀝青防水卷材的使用壽命長，在按規范要求使用的情況下，使用壽命在15年以上；
聚乙烯丙綸復合防水卷材壽命，可達50年以上。
自粘橡膠瀝青防水卷材：在7℃以下使用壽命為20年，在20℃左右使用壽命為28年，在37℃以上使用壽命為15年。2、防水工程保修期－－－由建築法規定為五年，某些省市還對住宅防水工程提出保修七年的。這個保修與使用什麼防水材料、材料的耐久性、防水設計等級都沒不發生關系。
2、防水材料的質保期
是指材料施工前的保存期限，與工程防水質量無關。
3、防水設計使用年限
由規范對採用相應防水等級作出的合理使用年限的規定。由於這種規定缺乏科學依據，對實際工程也沒什麼指導意義，所以，新的屋面工程技術規范和地下工程防水技術規范都已取消的使用年限。

I. 防水年限到了怎麼辦一般防水年限是多少

屋面防水等級屋面防水根據工程性質，對國家、人們生活重要程度和使用功能要求分為Ⅰ級～Ⅳ級。Ⅰ級設防的是指特別重要，對防水有特殊要求的工程，要求合理使用年限25年。

Ⅱ級設防是大部分，為重要的建築和高層建築，合理使用年限為15年。

Ⅲ級指一般建築，包括一般的工業與民用建築、普通住宅、一般辦公樓、學校、旅館等，合理使用年限10年。

Ⅳ級為臨時永久建築，合理使用年限定為5年。屋面工程應根據建築物的性質、重要程度、使用功能要求，防水層合理使用年限分別規定為25年、15年、10年、5年，並根據不同的防水等級規定防水層的材料選用及設防要求。

防水年限到了需要盡快補做防水層，否則會對房屋造成危害。危害就是不定那裡漏水損害自家財物。雨天注意查看天花板和牆體有無水漬，天晴抓緊重做防水層。防水材料一般可以分為瀝青，改性瀝青，高分子柔性防水材料，剛性防水材料和塊狀防水材料這幾類。對於防水工程，不同建築物防水材料使用年限也是不一樣的。

J. 防水塗料的壽命有多長

防水塗料是一種液態施工的單組分環保型防水塗料，是以進口聚氨酯預聚體為基本成份，無焦油和瀝青等添加劑。它是空氣中的濕氣接觸後固化，在基層表面形成一層堅固的堅韌的無接縫整體防水膜。防水塗料的分類較多，可根據實際情況選擇。市場上的防水材料有兩大類：一是聚氨酯類防水塗料。這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料製成。它所揮發的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此於2000年在我國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水塗料，是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種塗料時，一般採用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因而也含有毒性；另一類為聚合物水泥基防水塗料。它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優質水泥組成，聚合物（樹脂）的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異。它的優點是施工方便、綜合造價低，工期短，且無毒環保。因此，聚合物水泥基已經成為防水塗料市場的主角。防水塗料是指塗料形成的塗膜能夠防止雨水或地下水滲漏的一種塗料。防水塗料可按塗料狀態和形式分為：乳液型、溶劑型、反應型和改性瀝青。

防水塗料施工要點：防水材料不斷的研製和試驗，最終聚合物水泥防水材料的效果很好，施工起來也比較方便，其保持的時間也很長，一般都是在20年左右不會有任何的問題，具體的施工要領我在這里交給大家。應在5℃以上的溫度條件下施工，預計24h內降水不宜施工。塗刷應橫豎交叉進行，間隔時間為4h。塗層如有特殊要求，可考慮增加面層塗刷遍數。施工時，空氣濕度特別大，氣溫低，乾燥時間應適當延長。如施工工地溫度較高，拌料時可適當增加水量，以降低施工粘度。