❶ 農村土地凍結的最長時間
你說的土地凍結是指農用地轉用，在一定時期內不允許改變用途，轉呈建設用地。農村宅基地的翻蓋是要經過審批的，你的房子一定是臨時宅基地證，因為你可能不符合你村的規劃
❷ 什麼法律規定了土地使用年限
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
❸ 一般是在什麼情況下政府才會把土地凍結了啊
非法批地、非法用地案件多發並制止不力，地方違規佔地建設超過指標限專制，耕地佔補屬平衡目標無法實現，都可能導致土地凍結的發生。。
所謂土地凍結，指由於某種原因，導致土地特別是耕地亂占濫用情況明顯突出，為了遏制這種趨勢惡性蔓延，國務院或國土資源部或地方政府採用嚴格措施，在一定時期或階段內，停止出現問題地方的建設用地審批。。
當然，諸如環保問題太大，污染得不到徹底解決等等，都可能導致「土地凍結」的責罰。。
（個人理解，僅供參考）
❹ 拆遷凍結的最長時限是多久
拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。那呢？根據城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結期限最長不得超過六個月;需要延長凍結期限的，必須經房屋拆遷主管部門批准，延長凍結期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的，凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結自行解除。 拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。批准延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。 因此，最長可凍結三年，重點看看有沒有取得拆遷證。延伸閱讀：拆遷常識拆遷法律法規程序拆遷法律法規總則
❺ 國家規定土地使用年限各是多少
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
❻ 土壤水凍結的時間過程
土壤中的液態水變成固態冰，這一結晶過程大致要經歷三個階段：先形成很小的分子集團稱為結晶中心或生長點（germs）；這種分子集團生長變成稍大一些團粒，稱為晶核（nuclei）；最後由這些小團粒結合或生長、產生冰晶（ice crystal）。冰晶生長的溫度稱為水的凍結溫度或冰點，結晶中心是在比冰點更低的溫度下才形成的，所以土壤中水凍結的過程（圖3-1）一般須經歷過冷（圖中AB段）、跳躍（圖中BC段）、恆定（圖中CD段）和遞降（圖中DE段）四個階段。
在過冷階段，土壤中水處於負溫，但無冰晶存在，土壤溫度隨時間線性降低。溫度跳躍階段，土壤中水形成冰晶芽和冰晶生長時，立即釋放結晶潛熱，使土溫驟然升高。恆定階段為土壤水相變為冰的過程。遞降階段，隨著土壤中的水部分相變成冰，水膜厚度減薄，土壤顆粒對水分子的束縛能增大及水溶液中離子濃度增高，土壤溫度持續降低。根據曲線中溫度跳躍的特徵，得到跳躍後最高且穩定點的溫度即為土壤的起始凍結溫度，該溫度與純水冰點（0℃）間的差值稱為冰點降低。
土壤中水的過冷及其持續時間主要取決於土壤含水率和冷卻速度。土溫接近 0℃時，土壤中水可長期處於不結晶狀態。土溫低於 0℃且快速冷卻時，過冷溫度高且結束時間早，當土壤中含水率低於塑限後，過冷溫度降低。
圖3-1 土壤中水凍結的時間過程
❼ 凍結土地使用權是什麼
對於拿到土地使用權的企業來說，土地使用權是其重要的不動產，可以進行抵押、買賣和轉讓。如果企業拖欠他人貨款，被財產保全後，法院會凍結土地使用權。這時，企業就不能對土地使用權進行使用、處分了。那麼凍結土地使用權是什麼？下面小編給大傢具體講解下有關知識。
一、凍結土地使用權是什麼？
人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建築物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。
對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬於被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。凍結房屋的所有權及土地使用權，不影響房主繼續在此房屋中居住，只是禁止對房屋進行買賣等有害房屋所有權的行為。
二、土地使用權如何進行確權？
土地使用權確認是指在土地使用權的歸屬不明或發生爭議時，利害關系人請求有關權力機關確認土地使用權歸屬，從而解決土地使用權爭議的行為。土地使用權確認請求權由對特定的土地有利害關系人行使，利害關系人不一定是土地使用權人，在土地使用權的歸屬不清或發生爭議時，利害關系人可以是任何與特定的土地就土地使用權歸屬有土地使用權法律關系的自然人、法人和其他組織，他們都可以向有關機關或機構提出土地使用權確認的請求。
土地使用權確認是土地使用權保護的前提，只有通過確認土地使用權，才能明確土地使用權的歸屬，只有在土地使用權歸屬明確的情形下，土地使用權受到侵害或妨害，土地使用權人既可以直接行使土地使用權請求權，以土地使用權方法進行保護，也可以行使債權請求權，以債權方法進行保護。在土地使用權歸屬不明或發生歸屬爭議的情況下，首先應通過土地使用權確認，明確土地使用權歸屬之後，才能確定誰是真正的土地使用權人，才能確定請求權行使的主體。
土地使用權確認的確權主體是行政機關合人民法院行政機關擁有行政裁決權，對有關土地權屬等爭議，依法行使裁決權。對行政機關確權決定不服的，申請行政復議，提起行政訴訟，人民法院行使司法審查。
由此可見，法院在強制執行過程中，會凍結企業財產，包括凍結土地使用權。如果後期企業無法償還債務，則法院會對土地使用權進行拍賣，拍賣所得按債權人出資比例分配。企業的土地使用權被凍結後，應該盡快的籌集資金，償還債務，向法院申請解凍，這樣土地使用權還有收回的可能。
延伸閱讀：
土地使用權的使用期限屆滿後怎樣處理
劃撥土地使用權轉讓程序是怎樣的
土地使用權證遺失
❽ 土地凍結
在被稱為「農用土地凍結政策解禁日」的11月1日，國土資源部發出關於貫徹落實《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》的通知，在允許各地有區別、有步驟地恢復農用地轉用審批的同時明確強調，實行最嚴格的土地管理制度決非權宜之計，各地要繼續深入開展土地市場治理整頓，鞏固成果，防止「反彈」。
該通知指出，土地市場治理整頓的成果還是初步的、階段性的，圈佔土地、亂占濫用耕地的問題尚未根本解決。為鞏固土地市場治理整頓成果，確保暫停農用地轉用審批到期後，有效防止投資規模擴張的「反彈」，各地必須認真貫徹落實《決定》提出的各項防止「反彈」的措施。土地市場治理整頓不能鬆懈。清理開
發區和糾正違法違規佔地的工作要一抓到底，絕不能走過場。不符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃的開發區，不得批准用地。各地要根據《決定》關於「嚴格依法查處違反土地管理法律法規行為」的要求，集中查處一批土地違法的大案要案，區別不同情況，依法追究有關責任人的行政責任和刑事責任。對1999年1月1日到《決定》發布之日止發生的土地違法行為，尚未處理的，應當依法進行處理。對在土地市場治理整頓期間未能主動自查自糾或者頂風作案的，應當依法從重從嚴處理。
通知要求，各地要堅決貫徹有區別、有步驟地恢復農用地轉用審批的要求，堅決防止一哄而起，防止突擊批地佔地，盲目集中上項目。各地要貫徹區別對待、有保有壓的原則，優先保證國家重點建設項目、產業政策鼓勵發展的項目和經濟社會發展中薄弱環節建設項目的用地需要。確保今年國家下達的農用地轉用計劃指標不突破，今年的農用地轉用計劃指標，首先安排已經確認的重點急需項目，如有剩餘再安排一般性項目。要切實做好過去拖欠的農民征地補償安置費的償還工作，對在今年年底前不能足額償還的縣（市、區），暫緩下達2005年農用地轉用計劃；要在嚴肅查處地方擅自修改土地利用總體規劃、非法佔用基本農田、侵害被征地農民合法權益、減免和欠繳新增建設用地土地有償使用費等違法違規行為的同時，嚴肅責任追究，並責令限期整改。整改期間嚴格按照《決定》的要求，暫停農用地轉用和征地審批。
【又訊】2日，國土資源部下發了《關於基本農田保護中有關問題的整改意見》【國土資發〔2004〕223號】，針對目前基本農田保護檢查工作中，在基本農田保護基礎工作、基本農田用途變化以及建立健全有關保護制度三方面存在的問題，提出19條整改意見。
該「整改意見」明確要求，規劃確定的基本農田要落實到地塊，基本農田保護責任要落實到位。不得以農業結構調整的名義，減少基本農田保護指標，建設永久性建築或進行其他破壞耕作層的活動。對於不破壞耕作層的農業結構調整，可以保持現狀，必須作為基本農田加以保護，嚴禁非農建設佔用；對耕作層和農業生產條件造成破壞的，要限期恢復耕作條件；對於破壞嚴重，難以恢復耕作條件的要在依法處理後進行補劃。農業建設用地布局要與基本農田保護規劃銜接，農產品加工、儲藏和養殖業等不得佔用基本農田，確保基本農田數量、質量和布局的穩定。
「整改意見」強調，要制止和處理好在基本農田上植樹造林的行為。禁止地方政府或部門與企業、企業與農戶簽訂在基本農田上種樹的合同。對於已簽合同，但尚未履約的，應立即廢止合同。不得編制在基本農田種樹、進行生態退耕等規劃和計劃，已經編制的要進行修改。對於在國發明電【2004】1號文件下達之前發生的基本農田種樹行為要視情況處理。已經接近砍伐期的，要在砍伐結束後，盡快恢復耕種，並不得再執行或續簽協議；對於剛剛栽上樹苗的，可以移植到荒山、荒地、空閑地等適宜種樹的土地上，並恢復基本農田耕種條件。
「整改意見」再次提出，各地須建立健全建設佔用基本農田聽證和公告制度。要按照《國土資源聽政規定》有關要求，對土地利用總體規劃調整、非農業建設佔用及農業結構調整等涉及佔用或調整基本農田的，要實行聽證。依據土地利用總體規劃劃定或調整補劃基本農田後，要進行公告。
❾ 土地使用年限法律規定有哪些
首先說明一點：以前有人在使用種莊稼，說明不是私戶宅基地，是耕地，回耕地上建房是違法的答。而且現在物權法還不很完善，你那塊土地有宅基地證嗎？如果沒有說明是違章建築，法律不予保護。如果你是非農業戶口，即使你有宅基地證，拆遷的時候你也得不到土地補償金（這筆錢是針對農民朋友的），你只能得到地上物的賠償金。回答完畢！申請50分懸賞分分