『壹』 土地承包沒有合同期限是否合法 較急 請給予幫助
、「關於土地承包合同的解除辦法」：概念有些不準確，你的合同是與30年不變的土地承包合同不錯，但你與李某之間的合同【不是土地承包合同】、而【是土地轉包】合同：承包合同只能向發包方承包，發包方是土地所有權者村委會，你現在只是擁有100畝土地的使用權而不是所有權，所以你不具有發包資格、不能與李某簽定土地承包合同，但依法可以轉包：你與他之間的合同只是轉包合同。
2、對於轉包合同：
（1）雙方應按約定的合同條件履行，一方不履行或履行不符合約定時應當承擔違約責任。
（2）但是，你們的情況是：原轉包合同的條件已經發生變更（土地安裝了滴灌），所以合同的條件也應協商作相應變更：「安裝滴灌的土地1萬元承包是不合理的」是變更後的情況，如果你與李某就新的轉包條件協商不成的，你有權解除合同，「他就出1萬元要種我的地」是不合理、也不合法的。
3、「否則就憑合同告我，這如何是好？1萬給他我吃大虧，但合同說我要解除就賠償他2萬元，我該怎麼辦啊」：
（1）如何是好？讓他去告呀，看法院會不會向著他說，到法院也是他可以耍賴的呀？
（2）如果你解除合同，可能要賠償他一點損失，但不是他說2萬就2萬：應該是2008年10月滴灌安裝好後他田裡的實際損失，也就是你解除合同時他那一季作物需要提前收獲帶來的損失。
補充：
1、作為轉包人，轉包期限遠遠短於承包期限，由你承擔固定設施的費用也屬合理。
2、你們的合同已經簽訂、但還沒有履行是嗎？2008年1月簽定合同並約定到2009年才給他種是嗎？
3、「我要解除合同該怎麼辦？」：
（1）你不能上來就說要解除合同（法律不支持隨意解除合同），因為情事變更，你可以要求和他協商變更合同條款、增加轉包費，如果他不同意你才有權解除合同。
（2）「找什麼單位解除？」：轉包合同只是你們兩人之間的事，如果協商增加轉包費不成，你可以去法院起訴解除合同。
（3）「我要賠償他多少錢？」：合同違約賠償一般以填補實際損失為限，也就是說：你要賠償他為了履行轉包合同已經實際付出的損失，如：他為了明天種這100畝地已經准備的種籽、化肥、雇好的人工花費等。
（4）如果真告到法院，我認為調解的可能性大：讓他按一般的安裝滴灌田地的承包費標准支付給你轉包費用（也可能稍低一些），不解除合同。
『貳』 承包期限約定不明，村委會有權隨時解除合同嗎
《中華人民共和國農村土地承包法》第45條規定：「以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。」可見，法律對其他方式承包的規定是「雙方協商確定」。對於未約定期限的合同，法律是有明確規定的。《中華人民共和國合同法》第232條規定：「當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。」本案爭議荒地的承包期限雙方未約定，任何一方都有隨時解除合同的權利，村委會決定提高租金後，開始與才二有協商（具有通知性質），協商未果後，在一個耕種期結束後，村委會解除合同無可厚非。
『叄』 土地流轉沒有約定流轉期限的怎麼辦
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第版十七條：權當事人對轉包、出租地流轉期限沒有約定或者約定不明的，參照合同法第二百三十二條規定處理。除當事人另有約定或者屬於林地承包經營外，承包地交回的時間應當在農作物收獲期結束後或者下一耕種期開始前。對提高土地生產能力的投入．對方當事人請求承包方給予相應補償的．應予支持。
『肆』 土地承包經營權期限有多長
《中華人民共和國物權法》第一百二十六條 土地承包期
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第一百二十五條 土地承包經營權人享有的基本權利
土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
(4)土地轉包沒約定期限擴展閱讀：
土地承包經營權：
《中華人民共和國物權法》第一百二十七條 土地承包經營權設立和登記
土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。 縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，並登記造冊，確認土地承包經營權。
第一百二十八條 家庭承包的土地承包經營權流轉
土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權採取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限。未經依法批准，不得將承包地用於非農建設。
第一百三十條 承包地調整
承包期內發包人不得調整承包地。 因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形，需要適當調整承包的耕地和草地的，應當依照農村土地承包法等法律規定辦理。
第一百三十一條 承包地收回
承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的，依照其規定。
第一百三十二條 承包地被徵收的補償
承包地被徵收的，土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。
第一百三十三條 以招標等方式承包的土地承包經營權流轉
通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
第一百三十四條 國有農用地實行承包經營的法律適用
國家所有的農用地實行承包經營的，參照本法的有關規定。
『伍』 土地承包合同未到期，轉包人是否有權收回土地
可以,但要交違約金,按土地價格的30%~40%,具體按時間定
『陸』 簽訂承包合同時未約定期限，什麼情況下可以被解除
法律規定一般林地的承包期限最長為三十年至七十年，個人認為果園屬於林地中的一種，考慮到雙方簽訂的是未約定期限的合同，因以法律規定的期限為准，所有應仍存效
按照我國現行的法律制度，無固定期限勞動合同作為不同合同形態的一種，可以通過三種方式予以解除，包括協商解除、法定解除和約定解除。
1、協商解除。協商解除是指合同履行過程中，當事人經協商一致同意解除合同。《勞動法》第24條規定：「經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。」可見，無固定期限勞動合同不僅可以協商變更，還可以協商解除。
2、法定解除。法定解除是指在履行合同過程中出現法定解除合同情形，當事人有權解除合同。《勞動法》第25條規定：「勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責任的。」 《勞動法》第26條規定：「有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人：（一）勞動者患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。」 《勞動法》第27條規定：「用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，確需裁減人員的，應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，經向勞動行政部門報告後，可以裁減人員。用人單位依據本條規定裁減人員，在六個月內錄用人員的，應當優先錄用被裁減的人員。」
《勞動法》第31條規定：「勞動者解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知用人單位。」
《勞動法》第32條規定：「有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：（一）在試用期內的；（二）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；（三）用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。」 筆者認為，以上是勞動合同當事人的法定解除權。只要符合《勞動法》第25條、26條、27條、31條和32條或者法律規定的不可抗力情形，勞動合同一方當事人可依法行使解除權，解除無固定期限勞動合同。
但是，勞動者有下列情形之一的：（一）患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的，（二）患病或者負傷，在規定的醫療期內的，（三）女職工在孕期、產期、哺乳期內的，（四）法律、行政法規規定的其他情形，用人單位不得依據《勞動法》第26條、第27條的規定解除勞動合同。
用人單位3、約定解除。約定解除是指在合同中約定解除合同的事項，待約定的事由出現時，當事人有權解除合同。無固定期限勞動合同可以由當事人事先約定合同解除的條件，當條件成立時，一方或雙方當事人就可以解除合同。
但是有一點必須注意，就是無固定期限的勞動合同不得將法定解除條件約定為終止條件，以規避解除勞動合同時用人單位應承擔支付給勞動者經濟補償的義務。這一限制，早在1995年勞動部《關於貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》已經明確規定。
『柒』 土地承包合同未約定承包費和承包期，出讓人可否單方消滅承包經營權
都不是，是村委會加蓋公章 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則： （一）平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉； （二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途； （三）流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限； （四）受讓方須有農業經營能力； （五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。 第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。 第三十五條 承包期內，發包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權，不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包，不得將承包地收回抵頂欠款。 第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。 第三十七條 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。 土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款： （一）雙方當事人的姓名、住所； （二）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級； （三）流轉的期限和起止日期； （四）流轉土地的用途； （五）雙方當事人的權利和義務； （六）流轉價款及支付方式； （七）違約責任。 第三十八條 土地承包經營權採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。 第三十九條 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關系不變。 承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。 第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。 第四十一條 承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
『捌』 土地流轉合同內容沒寫年限有效嗎
土地流轉合同內容沒寫年限，沒約定年限不影響流轉合同效力。雙方當事人可以協商補充合同年限。達不成補充協議的視為不定期流轉。
對於內容欠缺的合同，只要不違反法律規定，仍然有效。如果沒有寫年限，應該說合同內容有較大的缺失，這種情況下，雙方應簽訂補充協議，重新約定遺漏的內容。
土地承包經營權流轉，是指通過承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同
『玖』 無期限的土地承包合同是否有效
無期限的土地承包合同是否無效
根據農村土地承包法的規定，耕地的承包期為三十年，草地承包期為三十至五十年，林地承包期為三十年至七十年。如果是承包經營權流轉，也只能在原承包人的剩餘承包期內進行流轉，不能超出剩餘承包期。如果你確認是土地承包經營合同，那麼這個期限是無法受法律保護的。
參照：農村土地承包法
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則：
(一)平等協商、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉；
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途；
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限；
(四)受讓方須有農業經營能力；
(五)在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。