自己找評估公司評估年限

『壹』 一般從確定評估公司到評估要多久

2-3天,就能出評估報告。 前提要看你提供的資料是否齊全,評估公司還要到房子進行現場勘查。

『貳』 房租拆遷評估不高，可以自己找評估公司重新評估嗎

可以

1、拆遷評估直接關系著拆遷當事人切身利益，關系著社會安定穩定、關系著估價執業風險評估，有時主要體現的是其公正性，著重程序、形式上要求。但對拆遷評估，就像經濟糾紛涉案物評估一樣，不僅要求公正性，還注重客觀性、准確性和可行性。

因為評估結論，無論高評還是低評，都直接關系著一方當事人的切身利益。評估結論不客觀、不公平、不可行，必然直接帶來估價執業風險。許多評估機構不願承接拆遷估價業務即是一例證，經常不是拆遷人不滿，就是被拆遷人不服。

2、對現今通常的舊屋區改造和新區成片開發，作為個體的被拆遷人基本處於被動、從屬地位，對諸如是否列入拆遷范圍、拆與不拆、何時拆、如何拆等，沒有發言權。國務院《城市房屋拆遷管理條例》於2001年11月1日起施行後，福建省出台了《福建省城市房屋拆遷管理條例》。

並且制定了《福建省城市房屋拆遷估價技術規范》、《福建省城市房屋拆遷糾紛裁決暫行辦法》和《福建省城市房屋拆遷貨幣補償暫行辦法》。然後，各地市，包括縣市又從當地情況出發，由政府出台相關規定。

比如福州市人民政府於2003年2月28日印發了《關於貫徹實施<城市房屋拆遷管理條例>及<福建省城市房屋拆遷管理條例>的若干暫行規定》，核准了8家評估機構具有在福州范圍內從事拆遷評估的資格，出台了《福州市城市遷管理辦法》、《福州市城市房屋拆遷貨幣補償及產權調換價格指導意見》。

拆遷評估除了要符合《房地產估價規范》外，還受制於一系列的法規、政策。可以說，拆遷評估結果是被拆人在其財產權制約前提下政策主導市場的房地產補償價格。就法律地位而言，拆遷人與被拆遷人是平等的。

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估價程序

自接受估價委託至完成估價報告期間， 房地產估價應按下列程序進行：

l、明確估價基本項。

2、擬定估價作業方案。

3、搜集估價所需資料。

4、實地查勘估價對象。

5、選定估價方法計算。

6、確定估價結果。

7、撰寫估價報告。

8估價資料歸檔。

在明確估價基本事項的基礎上，應對估價項目進行初步分析，擬定估價作業方案。估價作業方案主要應包括下列內容：

1、擬採用的估價技術路線和估價方法。

2、擬調查搜集的資料及其來源渠道。

3、預計所需的時間、人力、經費。

4、擬定作業步驟和作業進度。

『叄』 自己找評估公司對財產損失進行鑒定和評估，法院是否承認

需要找有資質的鑒定人，對方當事人同意即可，假如對方當事人不同意，需要協商，或讓法院指定有資格的鑒定人，並不是自己隨便找人鑒定評估就會被法院承認的。 現實情況中，一般法院都是通過搖號的方式隨機選擇有資質的評估機構。

《中華人民共和國民事訴訟法》：

第七十六條 當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。當事人申請鑒定的，由雙方當事人協商確定具備資格的鑒定人；協商不成的，由人民法院指定。當事人未申請鑒定，人民法院對專門性問題認為需要鑒定的，應當委託具備資格的鑒定人進行鑒定。

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鑒定和評估的費用問題：

《訴訟費交納辦法》（2007年4月1日起施行）第12條規定，訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者單位。

《訴訟費交納辦法》第6條規定的鑒定人、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼屬於訴訟費用的一種，這項費用應當由被訴方承擔。

『肆』 對房產評估有異議，叫我找評估公司評估，結果又不認可

他有權找評估公司，你有權不認可，你也有權找評估公司，他也有權不認可

『伍』 買二手房可以自己找找評估公司嗎

不可以的，一般銀行都有專門合作的評估公司，所以一般都是銀行指定評估公司。
同時，銀行也是根據評估公司評估的價值來進行貸款。
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。

『陸』 銀行給我找的評估公司，評估公司評估了一百八十六萬，為什麼銀行說評估的高，銀行給我一百七十萬

銀行要規避風險，因為你評估是為了做抵押用的，評估值低銀行貸款給你的額度就低，貸款相同額度，如果評估值低，你就需要追加抵押物，這樣銀行的風險就會進一步降低。所以銀行認為評估值高了這是很正常的，誰都不希望增加自己的風險。

『柒』 己選定房產評估公司，還要多長時間評估

評估機構製作一份房產評估報告一般周期為5到8天，快一點的3到5天。

『捌』 房產評估需要多長時間

您好，感謝您的提問。

評估時間是要看您採用哪種貸款方式，商業貸款和公積金貸款有所不同。

商業貸款評估流程及時效：

公積金貸款評估流程及時效：

系統受理報單以後，在產權證、買賣雙方身份證復印件、買賣雙方簽字確認的網簽合同和網簽信息表收到後，3到5個工作日約看房，在看房後5到7個工作日內做出初審意見書，並返回初審意見書，目前根據各業務網點受理不同而時效不同，遠郊區縣按遠郊公積金管理中心時效執行）。

希望能幫到您~~

『玖』 二手房買賣自己找房屋中介評估行不行

那就要看你二手房買賣是那個部門用評估報告了。
是房產局繳稅還是銀行抵押。
房產局繳稅，房產局讓你自己找有相應資質的評估公司評估，那麼你就自己找評估公司評估，有的房產局與評估公司有合作關系，他們只認幾個評估公司出具的報告。因為評估公司要在房產局備案，所以要房產局指定的評估公司。
銀行也是一樣的，評估公司要在相應銀行的省行備案，只有備案過的公司出具的報告才可以在該銀行使用。

『拾』 關於資產評估師的年限問題 考過資產評估師的請進

報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，均可參加註冊資產評估師執業資格考試：
（一）取得經濟類、工程類大專學歷，工作滿5年，其中從事資產評估相關工作滿3年。
（二）取得經濟類、工程類大學本科學歷，工作滿3年，其中從事資產評估相關工作滿1年。
（三）取得經濟類、工程類碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，工作滿1年。
（四）取得經濟類、工程類博士學位。
（五）非經濟類、工程類專業畢業，其相對應的從事資產評估相關工作年限延長2年。
（六）不具備上述規定的學歷，但通過國家統一組織的經濟、會計、審計專業初級資格考試，取得相應專業技術資格，並從事資產評估相關工作滿5年。

不怎麼嚴,有關系就可以考,或者想別的辦法