上海社保買房年限

1. 上海社保幾年能買房子

外地戶口在上海買房需要同時具備3個條件：
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）

2. 外地戶口在上海買房需要交幾年的社保呢

對於咱們外地戶口在上海購買70年產權的住宅需要滿足以下幾個條件：1.已婚 2.夫妻雙方有一方在上海自購房之日起前63個月內繳滿60個月的社保或者個稅 3.在上海名下都沒有70年的住宅，您可以購買一套。

3. 以後上海買房社保要滿5年了嗎

這上海戶口的可以不用交滿5年社保就可以在上海買首套房子
非戶籍人口在上海買房是要繳滿60個月社保不過可以中間可間斷3次的

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4. 上海買房要交幾年社保

上海作為一線城市，吸引了很多外地人到此工作生活，對於很多年輕人來說，能夠買一套房子可以說是人生大事。上海對外地戶口買房的限制是比較多的，其中包括社保要求。那麼，2018外地人上海買房社保補繳可以不?目前這個操作是不行的，也是為了防止房地產市場投機行為，具體政策大家通過下文了解下。
一、2018外地人上海買房社保補繳可以不?
社保是不能個人補繳的，補繳必須是單位。「滬九條」新政細則要求，3月25日以後(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。
據悉，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執行。其中的「累計」是指正常繳納，補繳不被接受，且斷繳不超過3個月。
此外，在最新的細則中規定「一手房查詢購房資格前移，簽合同後60日內去交易中心查詢」。從內容的指向性來看，這項細則明顯是為補「滬九條」政策的短板，例如一些不具備買房資格的買家可以只簽合同不過戶，或者等到有購買資格的時候再辦理過戶，某種程度上講讓不具備購買資格的買家提前釋放。
二、外地人在上海購房的限制條件是什麼?
1、在上海市范圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅
2、擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房
3、無法提供符合網簽日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
4、外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。
三、上海購房的首付比例是多少?
居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
綜上所述，根據上海市最新限購政策，外地戶口在上海買房，要連續繳納5年以上社保。2018外地人上海買房社保補繳是不允許的，這個社保必須是連續繳納，中間不能中斷。另外，外地人在上海只能買一套住房，如果之前有貸款記錄，則買房的首付比例是70%，這是非常高的。

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5. 上海繳不滿足社保年限，有辦法買房嗎

可以把之前的社保一起補上，補夠年限以後，就可以買房了，

社保補繳方式：

1. 以個人名義參保的，如果漏繳不能夠進行補繳，只有是單位原因造成的漏繳才能夠進行補繳，並且補繳五險；

2. 如果單位沒有做申報（沒有給開戶）的只能補繳養老；

3. 繳納一段時間後，中斷想補繳地可以找代理公司給補繳。

繳費單位（不含個體、自由職業者）漏繳職工養老保險費的，應帶以下材料到各社保經辦機構辦理基本養老保險費個案補繳：

1. 職工檔案和養老保險手冊；

2. 《補繳基本養老保險費申請表》；

3. 勞動合同、工資發放明細表等；

4. 其他相關材料。

為彌補因企業遲繳職工養老保險費，造成職工個人賬戶金額損失，補繳養老保險費按照濟勞險字【1999】7號文件執行。計算方法如下：

補繳金額=補繳時上年度社會平均工資*（應補年度繳費工資基數%應補年度社會平均工資）*繳費比例*補繳系數。

6. 上海買房是社保連續五年還是間斷也可以

不可以間斷的，是算連續繳納。根據上海發布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》的規定：
三、從嚴執行住房限購政策

提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險的年限，將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。

7. 上海社保幾年能買房子

截至21020年12月18日，上海規定了非本市戶籍社保需繳滿5年才有購房資格。

《關於進一步完善本市住房體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》相關情況，《若干意見》從即日起發布實施，其中涉及到了三項樓市調控政策，包括：

1、非本市戶籍，購房資格2年變5年；

2、二套房首付50%（普通），首付70%（非普通）；

3、嚴禁首付貸、過橋貸。

(7)上海社保買房年限擴展閱讀：

商品房限購令的影響：

1、部分炒房者暫放棄購房

新政出台後，房地產商和購房者都在觀望。

2、房地產商推遲開盤

北京推出很多房地產政策，周圍有一房產商，原定於2010年五月份開盤的期房推遲。

3、長期執行會扭曲市場

相比之前北京等區域執行的限購政策，「國八條」中有關限購的要求更加嚴格。新的限購政策不僅針對新購住房，同樣嚴查存量住房，如果嚴格執行的話，市場需求將被有效遏制。

8. 在上海買房必須要社保滿5年嗎

根據上海購買住宅房屋的限購政策，購買住宅類房屋必須在上海有連續5年的社保繳費記錄。

9. 上海買房社保要求是累計五年還是連續5年

上海買房要求的是累計五年。aqui te amo。