毛坯房保修期限

⑴ 精裝修裝修保修期是多長的時間啊 需要注意啥

現在的房子，在購買的時候有分為毛坯房，就是需要自個進行再裝修的房子，然後還有精裝修房子，那種拎包直接可以入住的房子。那麼毛坯房進行裝修後的保修期是多久的呢？還有精裝修裝修保修期是多長的時間的呢？這期間購買房者都需要注意些啥呢？大家肯定對這個充滿了各種的疑問呢。不要急哦，下面就馬上來探討下這個糾結的問題吧。

一、來看看這精裝修裝修保修期是多長的時間

精裝修的房子說實話呢，確實是很有好處的，你想想哈，省去了自己裝修帶來的很多問題，比如人力問題，時間問題，還有因為對該裝修行業不懂帶來的各種各樣的復雜瑣事。所以，這時候很多人會去購買精裝修的房子。但是這個精裝修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它驗房交房的時候是要極其的去費心的。那這精裝修裝修保修期是多長的時間的呢？這個也是有分不同的結構的。比如呢，屋面的防水工程還有一些要求防水的它的保修期一般是5年的，然後那些電氣管道等等是2年的保修時間。很多人因為不懂就會被開發商給忽悠了，所以大夥一定要切記好了，才不會損失自己的利益哦。

二、那在這精裝修裝修保修期間需要注意些什麼事項呢

首先呢，在購買房子的時候這些關於保修期的問題事先自己一定就要知曉了，不然是會被忽悠的哦。一定要看清楚有哪些部位、哪些東西是屬於在什麼樣的保修期內的。然後要是在保修期內這些地方出了問題，可以憑借這些依據去找相關的人來解決，不讓自己白白的去花這些不必要的錢。這個精裝修的房子也要注意了，它是有一定的保修期的，而且在它驗房交房的時候是要極其的去費心的。不然，一開始就是保修，那後面壞的幾率就更大了。所以啊，在這精裝修裝修保修期間一定要特別的注意哦。

總之，大夥在購買精裝修的房子的時候一定要提起精神，該看的，屬於自己的權利的都要好好把握住的。

⑵ 房屋質保期多長時間

保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。每個部位的保專修時間在《住宅質屬量保證書》都有具體時間。

《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；屋面防水為5年；牆面、廚房和衛生間地面為5年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

以上就是商品房的保修期限。

資料來源：《住宅質量保證書》

⑶ 國家規定的房屋保修年限是多少

國家規定在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎工程和主體版結構工程，為設計文件規定權的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

(五)裝修工程為2年。

其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

其他有關規定：

1.房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2.房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知後，應當立即到達現場搶修。

3.發生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監督機構負責監督。

⑷ 房屋保質期是多長時間

根據房地產法的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用時，向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。前者即是商品房質量責任的法律文件，應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期限和保修單位等內容。住宅保修期從開發商將竣工驗收的住宅交付使用之日起計算。購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期是：屋面防水3年;牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;牆面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞及衛生潔具1年;管道堵塞2個月;燈具、電器開關6個月;供熱供冷系統和設備的保修期為一個採暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需雙方自行約定。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十三條房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。

⑸ 建築工程質量保修期

這個問題你是問對人了，讓網路知道之星來回答你！

1、你購買的是毛坯房，根據《建設工程質量管理條例》第40條，開發商對房子要進行保修，

在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

2、你自己進行裝修，如果是裝修原因破壞的導致質量問題，由裝修公司負責。
如果裝修沒有損壞房屋的構造，是房子質量造成的，由開發商負責。開發商除了要保修外，還要賠償你裝修的損失費用和你不能入住的費用。

法律依據：

建設工程質量管理條例>

http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/csghhjs/200711/t20071128_17938.htm

第十一條 建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查。施工圖設計文件審查的具體辦法，由國務院建設行政主管部門會同國務院其他有關部門制定。
施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。

第四十條 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

第四十一條 建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。

第六十六條 違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。
第七十五條 本條例規定的責令停業整頓，降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰，由頒發資質證書的機關決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門或者其他有關部門依照法定職權決定。
依照本條例規定被吊銷資質證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業執照。

⑹ 有關毛坯房牆壁保修期的問題

裝飾抹灰保修期是兩年。牆面抹灰除廚房衛生間有貼磚需要外，大部分用混合砂漿。全用水泥砂漿不規則的收縮裂縫可能會不少。

⑺ 毛坯房收房多久後才可以裝修

毛坯房收房後，一般一個月後進行裝修較為合適。
因為水泥的終凝為28天，當水泥砂漿和混凝土終凝後，其強度的穩定性將達到衡值。
可以讓家裝的設計師現場去看，是否適合裝修。

⑻ （120平米的毛坯房）裝修需要多少天

雖然市面上出現了很多精裝房，但是毛坯房仍然占據了市場的主流。關於毛坯房裝修大家都有很多的疑問，比如毛坯房的裝修風格、水電改造，裝修預算等等。100平米毛坯房裝修多少錢呢？基本裝修是3-5萬元、簡單裝修是6-8萬元、整體裝修是9萬元左右。下面就讓小編詳細介紹。

一、100平米毛坯房基本裝修預算

工價加材料費是40元/米，如果是30米的話，那麼就是1200元左右，如果是1000米的話，那麼就是4000元左右。

100平米毛坯房，牆面裝修預算大概是5000元。

廚房陽台牆地磚大概需要500元人工費；廚衛防水應該在2000元左右。

地面找平是裝修時必須進行的工作，100平米毛坯房中需要找平的地面大概是80平米，預算是1600元左右。垃圾清運300元、材料二次搬運費500、潔具安裝300元、燈具安裝300元、管理費2000元。

二、100平米毛坯房裝修材料預算

免漆門需要5套，一套700元的話，就是要3500元。啞口窗套合計約1000元。門鎖、門吸、合葉5套計250就是1250元。

復合地板（聖象）約80平米*120=9600元，廚衛加陽台的牆地磚，約70平米*50=3500元。

廚房衛生間吊頂一平米是80元，按10平米來算的話就是800元。

淋浴房1600元；坐便器1500元；鏡子50元；洗手盆500元，浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等1000元。浴霸400元；冷熱水龍頭2個500元、水槽500元，普通龍頭兩個（洗衣機和拖把池）200元、陶瓷墩布池100元。

石材：大理石窗檯、過門石約1000元，開關面板：800元，燈具約2500元，窗簾套約800元。

以上就是關於100平米毛坯房裝修多少錢的全部內容啦，希望小編的分享能幫助到你。